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香江新豪门-第565部分

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  杨协成本来就是从酱料起家的,再加上其获百事公司授权在亚洲生产百事可乐、七喜、美年达、Mug Root Beer啤酒等,可以说是个综合性企业。
  这几年,恒昌饮料食品还利用杨协成集团的渠道,在全球销售王老吉、百岁山等饮料。
  袁天凡点点头,说道:“没问题,我准备准备!”
  老板是将他放在他最喜欢的工作上,所以他干劲十足。
  林祖辉说道:“嗯,不过东南亚经济还不跌至谷底,你可以先计划计划,晚点我给你信号。”
  “好的”
  将杨协成集团作为东南亚的上市公司旗舰,这是林祖辉很早就安排好了的;此次东南亚资产重组后,正好去内地收购太太乐,以后内地就以太太乐为旗舰品牌,大力发展鸡精、酱油、耗油这些调味品。
  最近他派人去调查过太太乐,发现这家公司正在筹备来香江上市,集资盖厂房(工程都一半了);结果一看承销商,林祖辉笑了,正是他朋友梁伯韬的百富勤公司。
  所以能预见的是,太太乐上市恐怕上不了,因为百富勤已经倒闭在即;如果不能上市,好比太太乐最需要资金的时候,结果资金链断裂了。
  所以,明年收购太太乐,自然是十拿九稳的事情,也省得它卖身国外企业了。
  袁天凡离开后,林祖辉继续思考着问题。
  机遇即将滚滚而来,他要将自己的企业都努力趁机扩张,所以要提前布局,这也是他一向喜欢干的事情。
  前世李超人最厉害的地方,便是资产的挪移,堪称商人的典范。
  而这一世,李超人在林祖辉面前,就是小弟弟。
  林祖辉不仅资产挪移厉害,高卖低买也是一绝!
  比如,他因为知道亚洲会爆发金融危机,而耐克在亚洲销售占比较高,所以今年上半年,耐克市值突破200亿美金后,他立马安排了恒金投资,将持有的3。9%股权套现。至于什么时候买进去,林祖辉觉得跌幅三成差不多就是机会,所以打算在耐克140亿市值以下买进(买不进也没关系,毕竟还有互联网泡沫危机)。
  类似这样的高卖低买,能让林祖辉赚翻天。当年他投资耐克的时候,市值不过30亿美金左右,奖金七倍的涨幅,期间还有股息收入,可谓大赚。
  ……
  承接八月底的急跌,恒生指数在九月一日一开市,指数再次在投资者的疯狂抛售下大跌710点,令股民损失惨重,叫苦连连。不过随后的几天,香江股市一度出现技术性反弹,在九月九日回升至15300点。
  这也证实了林祖辉一个观点,那就是在国际炒家没有移师香江之前,恒生指数还是会反反复复一段时间,不会再次暴跌。
  最近除了股市的事情,在九月初旬,媒体还爆出郭炳湘被张子强绑架,郭家支付6亿港币的新闻。
  这让林祖辉很是满意‘大富豪犯罪集团’行为,就该好好压榨那些‘地产商’。
  其实,林祖辉的安保团队曾经也发现有人似乎在跟踪,不过后来就逐渐消失了;因为不确定,所以也没有打草惊蛇。
  不过林祖辉及其家人的安保团队,堪比一国政要,‘大富豪犯罪集团’拿着机枪和炸药,也不太可能绑架成功。大概他们也发现这个问题,便将目标放在更好实施的富豪身上。
  林祖辉倒不是心痛几十亿港币,而是不想给家人受半分委屈。当然了,‘大富豪犯罪集团’就算盯上林氏家族,肯定也是将林祖辉视为目标。
  至于他那个便宜老豆,已经带着后妈及其子女移民了。
  林祖辉也没有打算去干扰‘大富豪犯罪集团’,反正一切顺其自然,毕竟如果他去向香江警方施压,亦或者向内地施压,反而让别人觉得他‘贪生怕死’。
  至于他的安保团队,他有钱以后,一直就是如此。


第650章 【初战国际炒家】
  九月份,恒生指数在14000~15500点震荡运行,两次跌至14000点左右,然后又两次技术性反弹,月底最终站上15500点。
  在这种环境下,香江股市每天的交易额都是120~150亿左右,体量较平常放大2~3倍;而‘林祖辉家族办公室’的投资,全部顺利从香江股市平仓,最终历时三个月时间,套现622亿港币(初始资本为80亿港币)。
  到了十月份,上半个月香江股市被获利盘主导大市,大量获利资金出逃,最终在10月14日,恒生指数跌至13800点。
  而此时,由于金融风暴已经在泰国、印尼、马来、新加坡、菲律宾等地造成了巨大而严重的破坏,部分香江投资者已经注意到事态的严重性,并预见香江或者也会受到狙击。
  一如所料,一直将亚洲视为‘提款机’的美资国际对冲基金,早已经看准了一向视作香江经济及金融基石的港元‘联系汇率’的弱点,并开始移师香江,香江金融‘第一次大战’即将来临。
  ……
  10月15日,星期三。
  新时代集团。
  下午1点左右,林祖辉在办公室里审阅文件,只见他动作快速,是正常人近两倍速度的效率;不要以为他是个很马虎的人,实则他的眼神和头脑本身就异于常人,这就是他正常的工作效率。
  “咚咚”
  助理李珂走了进来,提醒道:“老板,官地拍卖会还有45分钟正式开始,可以考虑出发了!”
  林祖辉看看放在办公桌的伯爵奥拉手表,然后将它戴在手上,并合上资料。
  手表跟了他很多年了,而且他就两三块不同品牌的手表,都是当年发迹时买的,后来钱越来越多,反而对于这些毫无兴趣。几乎所有的奢侈品都是如此,刚发迹的时候,林祖辉也是买买买;到了后面他钱越赚越多,反而兴致乏乏。
  “走吧,一起去见识见识大家的心情如何!”
  李珂没有搭话,只是面露轻松的微笑,公司在老板的带领下,早已经洞悉危险,这让新时代集团稳坐钓鱼台。
  走出办公室,陈斌和几名高级职员迎了上来,大家汇合一起出发。
  此次官地拍卖会,林祖辉来了兴趣,打算亲自去拍卖会看看各位同行的‘笑话’;当然了,他确实对此次官地拍卖会的一幅地皮有点兴趣,所以很久不亲自参加拍卖的他,今天也打算去转转。
  此次官地拍卖会,是董先生发表施政报告后的一星期后,港府首次推出3幅分别位于屯门、大浦、九龙湾的土地;其中,大浦地段面积9。12公顷(98万平方尺),是香江记录中最大的拍卖地段。
  一行人乘车,来到中环官地拍卖场所,门口的记者看见林祖辉的车队,顿时也比较意外;毕竟林祖辉好几年都没有亲自拍卖会了,都是新时代集团总裁陈斌亦或者执行董事梁真勋代劳。
  一时间,众记者在没法采访林祖辉本人的情况下,纷纷议论起来。
  “莫非,林祖辉先生看好香江的楼市?”
  “不太可能吧!新时代集团最近半年可是套现几百亿的物业,很显然预测到地产危机来临!”
  “对啊,再加上此时东南亚爆发金融危机,也不知道香江能不能避免,这个时候各大地产商怕是都颤颤巍巍吧!”
  一众记者讨论的很热烈,毕竟关于林祖辉的事情,谁不喜欢凑个热闹呢!
  林祖辉来到拍卖会,顿时各大地产商主脑纷纷错愕,然后又上前打招呼。此时,各大地产商几乎都是二代坐镇了,比如新世界的郑家纯、信和置业的黄志祥、恒基的李家杰、新鸿基郭炳江和郭炳联、长实的李泽钜。
  “林生亲临拍卖会,真是稀客啊!”郑家纯率先笑着迎了上来。
  大家虽然是好友,但其实都是‘尊称’,客气得很!
  林祖辉笑着说道:“过来看看,能不能捡漏!”
  众人先是一愣,然后纷纷硬撑着笑起来,毕竟要给香江‘老大’的面子嘛!林祖辉的话也很有意思,言外之意各大地产商此时的心情一定是颤颤巍巍,再也‘嚣张’不起来了。
  在1996~1997年度,各大地产商吃得很饱,上百亿的项目拿了不少,而此时他们已经有些恐慌了。
  比如信和置业,今年年初拿下的土地,光是每平方楼面的土地价格都在6000左右,如果加上建筑费,成本就是8000元,若想获得两成利润,最起码要10000单价出售;实际上,香江的房价很快将跌至4000~5000左右(正常情况),所以信和置业损失不小,虽然不至于破产,但也会影响公司的发展。
  林祖辉算准大家心情是颤颤巍巍,所以打算来看看能不能捡漏大浦地段。当然了,价格高了,他立马就放弃,毕竟地产还没有真正暴跌呢!
  大家简单的聊了几句,便各自找位置坐下,前来竞标的财团不多,外资一个也没有。
  拍卖会开始。
  当大浦地段的地皮拍卖时,大家都忍不住将新时代集团作为参考,频频观望竞价。
  而林祖辉就是很正常的报价,抱着捡漏的心态,一直将这幅地皮的价格喊到56亿元;这个价格的楼面平均地价已经4800元,加上建筑费成本就得6500元左右,对于十月份以前香江的楼价来说,还有很大的利润可图(10000元单价),不过很显然香江地产已经处于暴跌的边缘,所以这个价格对很多地产商来说,就是颤颤巍巍,不敢再竞价。
  最终,新时代集团顺利拿下这幅地。
  林祖辉当然知道这幅地皮最近五年都赚不了什么钱,但稍微捂一捂,就可以赚上不少。而且,这个价格在1996。1~1997。8这段时间,已经是便宜了两三成了。
  这幅土地,就算将这一年没有花的钱去补上,还算是节约了两三成;更何况,这种大型屋邨项目,林祖辉也喜欢做。
  最大的一幅地被新时代集团拿下后,各大地产商似乎找回了点信心,开始争夺另外两幅地。
  这其中李泽钜表现最‘佳’,此时他的想法是,既然林祖辉都来拿地,说明香江地产不会崩溃;而且,长江实业的现金流也不错。
  就这样,剩下的两幅地被长实集团拿下,价格和以前相比,肯定差了不少;但是和目前的市场环境来比,又算是比较理想。
  当天下午,官地拍卖会的新闻便刊登在晚报上,林祖辉的出现,算是微微稳定了地市;但依旧改变不了,官地拍卖的成交价一般的现实,显然恐慌情绪依旧在。
  ……
  纽约。
  索罗斯坐在量子基金的办公室,显得非常轻松淡定,这时候,他的助手来到他的办公室。
  “BOSS,香江的工作一切准备就绪,各大华尔街机构也已经准备充足,就等你一声令下,香江金融便应声暴跌!”
  索罗斯点点头,说道:“香江拥有世界第三的外汇储备,显然不能向对付泰国、菲律宾、马来那样,所以我们的初期目标不是港币,而是香港股市。”
  助手笑着说道:“我们在外汇、股票、期货市场多处设下陷阱,灵活穿梭,香江政府无论如何都无法疲于应付,所以香江也将会先东南亚那样。”
  索罗斯摇摇头,说道:“对付香江,不能一撮而就,所以我已经预料到,香江要分多次狙击,才能真正让其金融溃败。当然,我信心很足,香江依旧是我们华尔街的‘提款机’。我倒要看看,那名股神面对香江的金融溃败,有什么办法!”
  ‘股神’林祖辉,比巴菲特在华尔街更响亮,网景、Yahoo、亚马逊等这些互联网纷纷上市,而林祖辉
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