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香江新豪门-第400部分
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目前，亚视因为有亚洲卫视，以及考虑出售版权获利，所以剧集拍摄量比无线多4成～5成。
金庸剧不容错过，林祖辉前世就记得九十年代的金庸剧，很多都向内地出售了版权；而内地差不多到了千禧年，才拍摄自己的金庸剧。
更何况，金庸剧简直是捧人的利器，林祖辉自然也不容错过。
当然了，随着港流剧集的崛起，金庸剧也正好在九十年代中期前拍摄完毕，九十年代中期后，亚视的港流剧集，要占据五成以上。
林祖辉点点头，说道：“《笑傲江湖》捧的是吕颂贤、翁红，争取年底或者明年初拍摄《神雕侠侣》捧古天乐、李若彤。”
李壮烈马上说道：“好的，我记住了！”
就古装剧的表现，亚视在八十年代的水平，一点也不必无线差，所以林祖辉也不操心质量。重要的是，亚视在制作费上，一向比无线大方，自然也会拍出更好的作品来。
整个上午，林祖辉轮流叫来高管，听取汇报工作，并稍微指点两下，忙得不亦乐乎。
做传播企业不为赚钱，就为了一点成就感。
特别是想起，将来在小小的香江，一家地区电视台，居然制造出世界上大量优秀的节目、剧集，捧红了无数的港流偶像，简直就是个奇迹。
……
年前，林祖辉在深水湾高尔夫球场，接待了一位日本客人堤义明。
这位日本首富亲自飞往香港，来求见林祖辉，他没有道理不招待一下别人。堤义明是日本的最大地产商，林祖辉是香江最大的地产商，两人却是第一次见面。
可能，在一年多前，这位日本首富连正眼都不会看林祖辉等香江地产商一眼，因为他的身家最高时，是世界首富。
可如今不一样了，日本地产泡沫戳破后，房价地价呈泡沫式的下滑。
堤义明的日子就不好过，现在来求见林祖辉，大概率是指望林祖辉去接盘的。
“林先生，我在日本早有耳闻你的大名，甚至在日本有同行称我为‘日本的林祖辉’，我倍感荣幸！”
林祖辉简直佩服日本人的脸皮厚了，这话再过几年说，确实说得通。但现在嘛，很显然是个套。
林祖辉淡定的挥出高尔夫球杆，然后笑着说道：“你是在说笑了，香江的面积，尚未东京大；而且，我也只是香江大地产商之一。反倒是你，堤义明先生，你可是世界首富。”
堤义明苦笑道：“林先生才说笑了，世界首富已经是昨日黄花。我这次来香江拜访你，是想和你合作的！”
林祖辉假装不知道，并问道：“如何合作？”
堤义明一副诚心的表情，并说道：“林生来日本抄底商业地产，我愿意和您合作！”
林祖辉推辞道：“堤义明先生，实在抱歉，你最近可能没有注意到内地的消息，那边正在深化开放。所以，我打算将资金拿去投资新兴领域。至于日本的商业地产，说实话，我觉得现在不是去抄底，而是去亏钱。”
堤义明一愣，没想到林祖辉拒绝得如此快。按理来说，有自己这个日本最大的地产商牵头，香江地产商理应觉得有地头蛇合作，一定欣然前往日本抄底。
毕竟，香江地产商都是出了名的会抄底。
堤义明不甘心的说道：“日本依旧是亚洲经济最富裕的地方，而如今地产已经比高峰下跌60％，正适合抄底。林先生，难道你真不考虑？”
林祖辉正色道：“堤义明先生，你能主动来找我，也是一种缘分。我劝你一句，如果你壮士断腕，现在将地产进行出售，也许西武集团会有更好的前景。”
反正自己不会投资日本地产，等到2008金融危机后，还差不多。
堤义明那里听得了劝，所以只是说道：“还是谢谢林先生的劝告！不过，我觉得李超人应该比林先生的胆子大一些！”
林祖辉顿时差点面露喜色，他这才想起，前世李超人不就是跟着堤义明去日本抄底了么。只不过这一世，他成为了最大的香港地产商，所以才首先来找自己。
“也许吧！”
还是邀请了堤义明吃了一顿饭，虽然这是个倒霉蛋，而且良言也劝不了该死的鬼；但林祖辉依旧会做主人，招待小日本的堤义明。
林祖辉不知道，索尼的盛田昭夫为什么还推崇堤义明这种人，凡是没有危机意识的商人，都不是一个合格的商人。当年陈青松三年建立百亿帝国，还是七十年代末至八十年代初，但那又如何。
就商人而言，林祖辉佩服的还是李黄瓜！
当然了，虽然佩服李黄瓜，但依旧不影响林祖辉对他进行战胜的想法。
甚至，堤义明要去找李超人合作，林祖辉简直是喜闻乐见。
……
一年一度的春节来临，林祖辉也放下全部工作，陪同家人。
今年的除夕和春节，自然是在深水湾75号度过。
除夕夜，一大家子人围在一张大圆桌上吃饭，好不热闹。不算遗留在外面的邹凯旋母子，光家里就有八仙十二个孩子，可谓门庭光大。
林祖辉现在也不考虑孩子成才与否，反正他觉得自己可以活得够久，考虑那么多也无用。当然了，理论上讲，富人家的孩子更容易成才。
从大年初二开始，林祖辉开始和岳父岳母们见面，最难忘的当然是王父母、林父母了；以前拖着不想见，但孩子一出生，林祖辉就主动邀请他们来香港会面。
王父母移民加拿大、林父母及哥哥移民美国，正好林祖辉也是如此安排王、林，倒也成了好事。
第475章 【新年伊始】
2月中旬。
春节过后，林祖辉迅速投入工作当中，他对工作的态度有自己的看法，不会像李超人那样拼命，但是会尽可能的每一个工作日都会工作八小时。
华置中心。
新时代集团的董事长办公室，林祖辉摆弄着电脑，他可能是香江接受电脑办公最快的上市公司董事长。
他的办公室有两台电脑，不过并没有放在大办公桌上，而是专门有一个区域摆放。包括固定电话，也没有放在大办公桌上，也是另外摆放。
因为他不喜欢凌乱的感觉，所以在他的大型办公桌上，一般是白天摆一些文件，下班后便干干净净。
虽然电脑离办公位有一定的距离，但林祖辉却可以看见电脑上的股票数据，所以偶尔他会抬头看看新时代集团的股价涨势如何。
这大概成为了一种习惯，不是觉得今天涨几毛，自己就赚了大钱，而是林祖辉觉得：股票的上涨，象征着自己的功绩、新时代集团的发展前景。
林祖辉熟练的摆弄一阵电脑后，才回到自己的办公位。
香江是去年连入NSFNET，不久股票就可以进行网上交易，连林祖辉都忍不住开设了专门的账号，图个新鲜。
看了一会文件，便开始有高管前来汇报工作。
第一个走进来的，是梁真勋，新时代集团的财务总管。
听完汇报工作，林祖辉安排道：“去年新时代集团盈利再度成为香江第一，所以今年我们依旧大方一点，拿出15亿向股东进行分红。”
梁真勋思考一下后，说道：“今年考虑供股集资吗？毕竟，老板你打算大举投资内地，海外投资的计划也不小，香江的大计划也有很多；这样一来，充足的现金流可能就不会保证了！”
林祖辉一听，也认真的思考起来。
他的想法很简单，在九十年代努力的将新时代集团规模扩大，成为一家世界性的企业。
据说，前世李超人在内地的回报率8％～13％，港口的回报率也不算高。
所以，在林祖辉的心里，内地也要投资，海外也要投资，两手都要抓，两手都要硬。
而且只有全球性的企业，抗风险才能大，这边投资损失了，另外一边可以补回来，也是‘鸡蛋哲学’的应用。
“主动权在我们新时代集团，只要我们的信誉好，随时可以供股集资、发行可换股债券等。对于我来说，希望新时代集团的股东越多越好。”
林祖辉说了一句实话，在保证自己持有49％的股权情况下，他希望新时代集团剩余的51％股权，越是分散越好。
这样一来，他就相当于在为更多的人赚钱，也许是十万人，这让他有种荣誉感！
梁真勋点点头，说道：“老板说的对，主动权在我们手中。我们每年的大额分红，让股民们西笑开颜；至于供股集资，股民根据自己的实力而定，原股东不供股，新股东争先抢购，这样股东数量就大大的增加！”
发放股息15亿，再供股30亿，并不算冲突，你可以选择不供，明年依旧可以享受分红。
而且，供股的资金一定是拿去投资了，所以这是利好消息。
就算从短期的投资角度来说，供股的估计稍低于市价，而且新时代集团每次供股都会继续上涨，短期投资也可以获利。
“那去安排一下，三月初发布年度财务报告！”
“好的！”
上午，处理一些文件，听取高管们的汇报，时间很快就度过去了。
……
林祖辉在罗本成的陪同下，来到位于观塘的万辉玩具工厂考察。随着《名侦探柯南》在台岛的动漫、单行本的收视率、销量的双丰收，《名侦探柯南》的周边顿时旺盛起来。台岛的订单纷沓而至，以至于万辉玩具工厂春节都在加班。
“老板，罗总裁！”万辉玩具负责人杨康健，在门口迎接了两人。
林祖辉点点头，说道：“直接去生产车间！”
“好的！”
很快，一行人来到车间，这里异常的忙碌，工人都在加班加点。看见林祖辉走进来，大家也是神情略显激动，不是因为感激老板，而是因为看到了华人首富。
至于这些工人对加班有没有微词，林祖辉是一点也不在意，他们应该好好珍惜，玩具工厂马上就要搬到内地了，他们就该失业了。
在去年，万辉玩具工厂便在FS市拿下一块300亩的地皮，打算兴建大型工厂。所以香江的玩具厂工人，失业也就在这两年的事情。
林祖辉拿起一个柯南的手办，笑着问道：“现在每个月可以销售多少这样的手办？”
杨康健马上说道：“最近销量直线上升，主要销售市场是台岛、香江，按照目前的行情来预估，每月10万个各种造型手办不是问题。”
看来漫画迷的钱还真好赚，林祖辉忍不住心里想到，手办、卡片等周边，怕是一个漫画迷都要花费的比单行本、连载杂志更大。
“非常不错的成绩，漫画周边的前景很大，你们要继续深挖。对于版权方面的维护，一定要加强！”
“是，老板！”陪同的高级职员纷纷答道。
今天林祖辉来考察玩具工厂，就是在指导负责漫画周边团队的工作。
新年过后，林祖辉的传播、传媒企业，好消息不断。
万辉传媒方面，《名侦探柯南》的动漫、单行本，在台岛的收视率、销量，都非常好；与此同时，日本读卖电视台也终于决定，以6000美元一集的代价，购买《名侦探柯南》动漫播放权。
没有人和利益过不去，读卖电视台本来就是在动漫播送上有很大的影响力，如今看到风靡香江、台岛的《名侦探柯南》，自然也忍不住进行引进。重要的是，这是属于日漫风格，日本观众非常容易被接受。
而万辉传媒也没有开高价，道理很简单，林祖辉�
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