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香江新豪门-第340部分
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就连此次租赁王老吉的5000万RMB，也是分两年付清，一次付2500万。
所以这笔投资对恒昌控股影响不是很大，恒昌控股的年纯利高达10亿以上，还是没有负担的。
至于王老吉的赚钱时间，林祖辉定位在10年～15年，前期主要是经营、投资、提高知名度，并做全球推广。
……
最后一个行程，林祖辉来到鹏城。
他先是视察了小米科技园的建筑进展，看着工地热火朝天，林祖辉满意的说道：“我对你的工作很满意！”
身边的邹凯旋恭敬的说道：“谢老板的肯定，我会继续努力的！按照目前的进度，1992年第一期项目便可以投入使用。”
不过，科技产业的投资，也让林祖辉心痛啊！
赚才赚几个钱，倒是一直向里面投资。
考察完小米科技园的进展后，林祖辉和邹凯旋来到小米科技在鹏城的研发和生产中心，这是位于宝安县的一幢工业大厦，已经被小米科技租赁下来，连大厦都贴了小米科技四个字。
在邹凯旋的带领下，林祖辉考察了这里的研发基地和生产车间。
“老板，目前我们这里的研发人员，内地占据了七成多！”
林祖辉满意的说道：“对，多招聘内地的人才，香港才多大个地方！这两年闯鹏城的人非常多，我们要大力吸收高材生，为以后做打算！”
邹凯旋说道：“好的，我明白了！”
她知道林祖辉的做事风格，喜欢大投资、大制作。而且老板的研究方向也有，目前中文传呼机已经研发成功，并准备投入内地、港澳台市场。
VCD方面，小米科技已经顺利入股孙燕生的C－Cube公司，占股70％；而C－Cube公司正是在新资本的投资下，加快研发速度，目前已经接近研发成功MPEG视频解码芯片。所以，最多明年这个时候，就可以将VCD产品拿到J电部和G电部进行验证，并很快可以在市场推广。
为什么要拿去机电部和广电部验证，肯定是为了专利的事情，而且这也是计算机多媒体在家电领域的革命性的产品。
研究完VCD，马上又得投资DVD播放器的研发。
视察完后，林祖辉和邹凯旋来到办公室。
林祖辉说道：“今年我们新时代集团的时代通讯，也有和粤省合作电讯产业。你们销售传呼机的时候，可以联络时代通讯（内地）。”
所谓合作的电讯，就是寻呼台、移动电话基站等合作，说白了就是投资和技术之间交流。象征性的意义居多，没指望赚多少钱，能回本并略有盈利就行。
“好的，香港那边我们已经在合作了！”
林祖辉点点头，一边做电讯，一边卖产品！
“传呼机还可以研发数字传呼机、股票传呼机，你可以让研发部继续。”
邹凯旋不得不佩服自家的老板，你说他是地产商，别人什么行业都做的好。
“嗯”
林祖辉敲打着桌面，他最近也在考虑一个问题，前世的京城东方广场其实不赚钱，因为限高68米，远没有郭火年在1985年投资的国贸赚钱（不限高）。
而且，东方广场因为高度的问题，受到了很多专家的上书和指责。
所以林祖辉最近打退堂鼓了！
先去魔都投资‘中环广场’，成为了林祖辉的又一个想法。
那么，也没有必要让邹凯旋负责内地地产项目了，她在小米科技上干得挺好的。
想到于此，林祖辉说道：“我们要进入移动电话领域，你来负责组建这个部门，我只管投资！”
既然都投资了，何不多个领域发展了！
邹凯旋马上说道：“好，我尽快组建研发团队！”
林祖辉点点头，说道：“你可以在日本高薪聘请科技人员，先在香港成立研发部，实际成熟再在内地成立研发部。”他又说道：“科技产业不是投资房地产，我会坚持长期投资，支持你的！”
邹凯旋认真的说道：“好的，我一定将这个事业做好！”
有钱、有方向，就能成功。
当然成功的定义，各人有各的不同！
前世的京东方长期投资显示屏，结果让日韩的垄断结束，一台显示屏从几千降低到几百，这就是一种成功。
林祖辉也不需要小米科技的移动手机有多厉害，但如果能占一小部分市场，便是成功。再不至于，以后也比前世的那些贴牌生意经强吧！
技术经过长期的积累，很大的可能会产生一家真正的科技公司。
第410章 【电讯对决】
10月10日，星期三。
香港湾仔，夏悫大厦，恒金投资总部。
林祖辉了解了资金套现情况：原油期货套现92亿，账上还有35亿（目前价格35。2美元每桶）；沽空日经期指套现48亿，全部清空立场。
目前看来，再过5个交易日，林祖辉原油和日经期指上，足足可以回笼180亿，大大超过了他预估的150亿。
所以，在偿还所有个人债务之后，他将有200亿现金注入家族办公室，还能剩下50亿左右（期间开销了购买两幢大厦五成权益17。5亿，供股19亿、慈善和小米科技等项投资）。
恒金投资方面：恒金置业拥有百亿规模以上的香江收租物业，每年收租纯利都在5亿左右（目前的情况：万国宝通中心、中环广场正在建设中）、耐克3。9％股份（价值8亿多港币）、微软2％股份（价值10亿港币）、星巴克10％股权（估值1000万美金以上）
这样一番粗略计算，林祖辉竟然也比李超人富裕不了多少倍！
这些年，李超人以家族的名义也投资了不少产业，比如赫斯基石油部分股权、温哥华世博会旧址项目、新加坡新达城项目等等；当然，贷款比例大。
林祖辉顿时有些不满意了，自己这些年都做了什么？
钱呢？
很快他想明白了，新时代集团之所以发展如此快，是因为林祖辉家族在给它输血。
而且，私人、家办、恒金投资的资产规模也有400亿左右（不包括股份和其它公司），还算非常可观了。
李超人估计也就一半的水平（不包括公司股份），甚至可能还不到。
接下来，家族办公室、恒金投资，都将投资无杠杆的‘低风险’项目。
倘若有什么风险金融投资的机会，林祖辉只需要用自己的‘小金库’进行风险投资；至于他的小金库，资金来源主要是这次的剩余50亿左右现金流，各家公司的分红、上市公司的董事长袍金。
恒金置业的租金，继续用于恒金投资的投资资金。
这次原油期货做空，他已经打算放弃了，一是买不进，二是风险大，三是不好出手。
再说，他已经赚的够多，不想冒险了。
下午。
林祖辉来到新时代集团的办公室，梁真勋很快走了进来。
“老板，原油期货已经全部平仓，回笼资金30。6亿港币，获得27。1亿的纯利。”
看得出来，梁真勋非常震惊和兴奋，他心里暗道老板简直是股神，比那些华尔街大亨还厉害。
林祖辉点点头，也思考起来，新时代集团目前负债只剩下100亿，账上再次有40多亿的现金流。现金流非常的丰厚，至于投资其它公司股票的事情，也不需要一次性支出。
“放在账上吧，保持一定的现金流非常有必要！”
“嗯，从此以后，我们的现金流都可能维持在一定的水平！”
虽然新时代集团花钱厉害，但现在每个月3亿多的纯利，也足以应付过来；明年的情况更好，可能每个月达到5亿的现金纯利（平均）。
若是到了1992年，新时代集团不仅负债低，而且现金流储备也会很高了。
林祖辉又问道：“入股其它公司的事情，谈好了几家了？”
梁真勋说道：“英皇国际、大智慧发展、志成行……七家公司都谈好了，持股都在6％～8％区间，共计花了1。5亿！”
都是些小公司，但林祖辉知道，往往这种小公司，在这几年市值将暴增。至于将来的前景，那无需担忧，林祖辉说是长期投资，估计在1994年前就会让梁真勋进行全部套现了。
林祖辉说道：“继续寻找目标，争取3个月买入10亿的股票，实在不行就买入蓝筹股。”
梁真勋自信的说道：“老板放心，我们公司入股，对于那些公司来说就是一个招牌，大家都非常欢迎。”
直接发新股，然后认购，可以平价买入；
如果是二级市场买入6％以上的股份，股价肯定上涨不少了。
林祖辉点点头，就好比当年新时代集团邀请郑裕桐加盟一样，就是有‘狐假虎威’的意思。
当然了，新时代集团如此大规模的入股这些公司，也增加了自身的影响力；告诉大家，新时代集团已经有实力参股各家公司，在香江的地位可见而知。
……
最近，香港媒体总是会报道，新时代集团、和记黄埔之间的电讯对决；两家从香江打到伦敦，互较高低。
香港方面：自三月份，时代通讯中标移动电话牌照后，成为香江三家移动电话公司之一，便开始展开猛烈的攻势，截止到十月份，客户已经升至2。8万；另外两家分别是：早已经发展多年的和记通讯（客户6。8万）、同样刚中标的香港电讯（客户3。5万）。
伦敦方面：时代通讯自8月初进军英国电讯业，连续收购七家全国性传呼机公司的之一、移动电话牌照公司、CT2第二代移动电话牌照公司，并展开猛烈的攻势。而和记通讯是去年在伦敦发展的，依旧比时代通讯领先一步。
但和记通讯绝不敢小窥，同样在伦敦展开了收购，拿下一家拥有CT2第二代移动电话牌照的公司，准备发展第二代移动电话。
一时间，两家港资公司，在伦敦掀起了投资电讯的热潮。
明眼人都看得出来，这项投资是一项长期的投资，短期没有获利的可能。
时代通讯的总裁朗士多，来到林祖辉的办公室，汇报了伦敦电讯事业的发展情况。
因为是收购的公司，所以业务立马可以展开。
“……目前来看，和记通讯加大了投资，他们本身就比我们先发展一年，我们一时间比较落后！不过，我们还是有非常大的希望晋升四大伦敦移动电讯商之一的。”
林祖辉沉思起来，时代通讯英国的业务其实很多：第一代移动电话、CT2第二代移动电话、个人通讯网络、时代传呼、时代移动数据通讯、时代干线移动电话。并不是简简单单的传呼和移动电话，毕竟移动电话也分很多种通讯方式。
但是，这些业务其实都不赚钱，而且还是亏钱的业务。
他真正在意的是发展——数码蜂窝式通讯网络业务（预计1992年以后技术完善），也就是前世的‘Orange（橙子）公司’的业务。这个业务在欧洲受众更多，以后可以分拆上市，做好了，可以学前世的霍建宁‘卖橙子’，大赚1600亿。即要做到欧洲第三大业务，才有可能让老大、老二争抢老三的归属。
卖掉这个业务，并不代表时代通讯退出欧洲市场，因为还可以继续做电讯业务，影响并不大，因为这里面的业务很多。
当然，前期的亏钱业务就必须做下去，相当于在英国的业务、技术、渠道的积累！
听完朗士多的汇报后，林祖辉说道：“这样，你先去和英国宇航公司沟通，时代通讯有意和他们进行换股——即，时代通讯（英国）买下�
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