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香江新豪门-第312部分
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过分冒进，稳打稳扎，规模会变大的！”
方进听教般的说道：“嗯，大佬说的对！我知道自家的本事，杨受成老哥就是前车之鉴，他现在银行给他贷款，他都不敢要！”
“哈哈，知道怕是对的！”
方进的财富和家世，肯定远不及杨寿成，但毕竟是林祖辉小弟，谁不给点面子，所以平常大家也带他玩。
“大佬，以后我想让大智慧发展，成为新时代集团的代理商！”方进说道。
所谓代理商，其实就是‘内部购房’的大客户，一般比外面优惠5％；而代理商本身，其实就是炒房的大公司。
前世的华人置业，也就是大刘，也是长江实业的代理商。大刘前世虽然也成了千亿富豪，但其实华人置业在他手里，并没有开发几个地产项目，基本都是做投资物业的行当。
当然了，这一世的大刘，也是他老乡李超人手下的一个代理商。
目前，香江的发展地产（开发住宅、商厦，出售为目的），基本已经被几大地产商垄断起来了。大多数地产商，都只能做些炒房、收租的行当。
林祖辉笑着说道：“这个我们公司自然是欢迎，晚点你自己去和他们谈！”
哪家大型地产商，没有一群代理商和炒房客，优惠5％，却可以快速的售罄，何乐不为呢！更何况，香江的地产升浪，多亏了这批人。
香江人什么都喜欢炒，炒房、炒股、炒会籍、炒的士牌照、炒邮票，社会投机风气相当的猖獗。
方进脸上一喜，新时代集团的房屋质量好，在市场受欢迎排列前三，所以能成为新时代地产的代理商，是很好的事情。
接着，方进主动自爆：“大佬，这次我也地产抄底了！”
林祖辉一副理所当然的说道：“你要不抄底，那就是真是傻瓜一个了！买了多少物业？都是什么类型的？”
他的女人李智、张闵、林紫霞，这次投资物业，中介商就是方进。方进自然不可能收费，就凭这个信号他就大赚特赚了。
方进连忙说道：“差不多价值2亿的物业，有写字楼单元、商铺、豪宅单元，乱七八糟的。”
2亿的物业在林祖辉眼里，只是个小数目，也就三四层写字楼而已。
“负债不要超过五成，无论如何都是稳赢的，你记住我的话就行！”
“好的，我一定记住了！”
林祖辉点点头，该提点的已经提点了，方进的本性比罗兆辉好多了，别人是正儿八经的高材生，金融科班出身。而罗兆辉不过是社会盲流出身，那里有什么可比性。
而且，林祖辉和他认识那么多年，性格早已经熟悉了。
可以说，有没有‘重庆大厦火灾’事件，方进发展都比罗兆辉好几倍了。方进现在有上市公司，那就是如虎添翼，而地产近8年都不会跌，所以也没有什么风险。
他的小弟，能比刘銮雄的小弟差，那真是脸上没光了！
……
自上次被周蕙敏碰到林祖辉和李佳欣在亚视秀恩爱后，林祖辉并没有第一时间去试探周蕙敏有何感想，过了一周后，林祖辉约她在两人的秘密基地。
他很好奇，周蕙敏前世能忍让倪政那好货色八回，在自己这样优秀的人面前，她的极限是什么？
一月一次约会，会不会被飞掉？总之，林祖辉很好奇的！
林祖辉来到世纪大厦，打开秘密基地大门，走进去后，立马听到厨房传来做饭的声音。
这女人不错，省事！
林祖辉来到厨房，从后面抱住周蕙敏。
“晚餐做好了，我马上就端出来！”周蕙敏温柔的说道。
林祖辉将她转过来，看着一张楚楚可怜的漂亮脸蛋，再加上她傲人的人才，让男人忍不住……征伐她！蹂躏她！
“我觉得秀色可餐，要不先吃你，再吃饭？”林祖辉用手抬起周蕙敏的下颚，玩味的说道。
周蕙敏脸上微微一红，然后居然想背着伸手去关火。
林祖辉眼疾手快的说道：“当心烫伤……傻丫头！”
“还要一点点火候！”周蕙敏小心的说道，脸上却露出一丝感动。
林祖辉将她转过去，说道：“那好，你继续！”
却是没有放过她，享受一番妙不可言的乐趣。
居然是穿裙子，那自然就不能错过她的腿了；
话又说回来，林祖辉见过的世面太多了，他的那个女人不是美腿。
他其实更享受的是这种气氛！
不一会，林祖辉及时收手，假意要帮忙端菜！
“你不要端，当心烫到手，我来就行了！”周蕙敏却是坚决的将林祖辉推出厨房，然后一副美滋滋的表情，端起菜来，脸上的红润十足，但却不是火薰的。
林祖辉就理所当然的坐下来，等着女人伺候。
一番忙碌后，周蕙敏端起桌子上已经醒酒器的红酒，为林祖辉倒上！
“你这么会伺候人，干脆到我家去当女管家好了！”林祖辉调侃道。
“我才不伺候你那些女人！”周蕙敏温怒道，她总算想起上次的事情了。
不过林祖辉已经把握住这个女人的性格，丝毫不在意，并将周蕙敏拉到自己怀里。
“就这样吃饭！”林祖辉手掌放在了白皙的美腿上。
周蕙敏果然选择性的遗忘，然后拿去筷子，为林祖辉夹菜，并送进嘴里。
“有这手艺是不错，但我劝你少下厨，伤手！”
“嗯呢，我好久都没有机会下厨了，就为你下厨！”
接着，周蕙敏端上红酒，喂到林祖辉嘴里。
林祖辉的手也没有闲着，上下其手。
“你就没有什么要求？”他忍不住问道。
“没有啊！我什么都有了，等我不喜欢唱歌了，就专门绘画。”周蕙敏一脸真诚的说道。
林祖辉好笑道：“好想法！不过你可以没有要求，但是我对你有要求！”
周蕙敏连忙说道：“什么要求？”
“这套房子送给你了，下周我叫人带你过户！你可以不要，但是我不能不给！不然，我觉得自己有一种负罪感，是不是以权谋私，泡旗下艺人。”
周蕙敏睁大眼睛，说道：“你都这样泡妞的嘛？”
林祖辉没好气的说道：“你也太小看我了，我泡妞不这样，泡到了才这样！懂吧？”
“嗯，别孽！”周蕙敏可怜楚楚的看着林祖辉，眼里水汪汪的。
顿时，点燃了战火！
第382章 【准备抢佐丹奴】
真维斯总裁罗杰，告诉林祖辉一个消息，佐丹奴的老板肥黎佬正在寻找买家，让林祖辉有些意动。虽然两家品牌目前定位是一样的，即中低档休闲服装零售；但其实又有些区别，真维斯加入了‘快销’、‘简单’等元素，即有前世优衣库、GAP的影子。
所以，林祖辉在想，若是将佐丹奴收购下来，重塑品牌形象，走中端休闲品牌的路子；而且，佐丹奴在台岛发展非常不错，也能作为不错的选择。
此时，真维斯品牌虽然战胜了佐丹奴，但其实只是在香港、新加坡完胜了佐丹奴。
林祖辉问罗杰：“市场大概什么价？”
罗杰说道：“据说8亿～10亿，好像有一两家基金公司有意购买，倒是没有真正的买家！”
林祖辉点点头，思考了一下才说道：“你办两件事，第一件事是去联络新社，以肥黎佬支持……为由，内地应该封杀佐丹奴，先不管什么时候封杀，你找报纸先捅出来再说；第二件事是真维斯品牌，从现在开始大作广告宣传，多让明星们替我们宣传宣传，再度施压给佐丹奴。”
罗杰内心一颤，老板做事果然狠！
当年，肥黎佬处处挑衅真维斯品牌，甚至还刚过撬墙角的勾当，老板引而不发；后来，直接将永安集团肢解，同时让真维斯品牌广告宣传、活动促销，瞬间将两家击溃。
“好的！不过老板，内地要是真封杀了佐丹奴，我们会收购吗？”
林祖辉笑着说道：“都是我一句话的事情！还有，你可以私下联合基金公司，如果配合我们压价收购佐丹奴品牌，我们愿意让出40％的股份，并将佐丹奴改造后，进行上市！如果不愿意合作，那么就是敌人，他们就算收购了佐丹奴，也会遭到我们的打压！各方面的打压！”
基金公司投资佐丹奴，无非就是希望推动上市，然后套现获利；就算是长期持有，那么也会推动上市。
罗杰不得不佩服自家老板，全方面的打压足够吓到基金公司，老板的媒体不给刊登广告，老板的商场不给你租赁门店，影响虽然不致命，但总归是有影响的。如果真维斯品牌再针对性的施压，佐丹奴很难成长。
当然了，佐丹奴真正贬值的原因，还是因为真维斯品牌足够优秀，抢掉了佐丹奴的市场。
罗杰点点头，说道：“嗯，相信基金公司会配合我的！不过，我听说黎紫英只想出售大部分股权，留小部分股权，可能还想插手佐丹奴！”
“不可能！只要我们施压，他不会这么干的，否则搞不好拿到手的钱更好。我给你个标准，6亿～7亿港币，就拿下来。拿不下来，我们真维斯品牌就大肆进攻。”
“好的！”
此时，LEIT集团的年盈利已经在4。5亿元左右，已经成为香江制造业的大巨头公司。LEIT集团的纯利增长主要来自鳄鱼恤、I。T集团零售、真维斯品牌，其余的六福珠宝、LEIT制造、大内密探等表现也还不错。
发展得如此好，林祖辉却从未想过这两年进军欧美市场，他认为九十年代中后期进军欧美市场比较合适。目前，LEIT集团主要的方向是在日本、韩国、内地、东南亚、台岛，即亚洲发展。
……
很快，真维斯品牌开始行动起来，在各大媒体和电视台大作广告，明星们纷纷站台。
一时间，佐丹奴压力大增。更有消息传出，内地有意永久封杀佐丹奴，这就意味着佐丹奴将少一个大市场。
罗杰私下找到两家基金公司的主脑，给大家讲道理：“若是合作，LEIT集团可以让佐丹奴焕然一新，将来更是不会受到内地的封杀，让佐丹奴真正成为一家亚洲品牌。若是不合作，两家品牌只能展开竞争，以目前佐丹奴的处境，质量、服务、款式等各方面都不如真维斯，整体形势也不利于佐丹奴，那将是一个噩梦！”
两家基金公司的主脑面面相觑，很快两人便妥协了，首先他们还没有得到佐丹奴，其次现在佐丹奴其实处境不妙，否则肥黎佬也不会出售。
罗杰继续说道：“那好，由我们一家离岸公司加入，你们两家牵头，对佐丹奴进行压价购买！有一个硬性要求，肥黎佬不得拥有一股佐丹奴，否则佐丹奴就会受到限制！”
一名基金负责人说道：“如果没有肥黎佬，佐丹奴是否经营会受到影响？”
罗杰自信的说道：“我们LEIT集团是一个综合性的大集团，旗下人才济济，一旦收购佐丹奴完成，我们很快就会派遣管理团队进行‘品牌重塑’，届时，佐丹奴就会焕然一新。我们再趁股市旺盛的时候，进行上市，届时你们如何处理都会最大获利！”
做为基金负责人，对LEIT集团自然非常了解，这家公司在大亨林祖辉先生的主持人，近几年发生惊人的业绩增长。收购、并购、自创品牌的加入，也让这家公司的总和实力强大。
最终，双方达成一成，LEIT集团继续施压，一家基金公司带头谈判。
……
却说肥黎佬这�
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