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香江新豪门-第295部分
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那么，作为丰富市民精神生活的最大功臣，林祖辉自然收获了好评。
毕竟，电视台又不向市民收费。
亚视手握多个收视率节目，包括《百万富翁》、《香港好声音》、《奖门人》、《笑星拯地球》等，但林祖辉并不感到满足！
所以，他决定打造一个音乐节目，不是模仿无线的《劲歌金曲》，是模仿前世的棒子国的《音乐银行》。
他叫来周梁淑怡，并说道：“如今我们在唱片上的实力，虽然依旧不及无线，但也算有了很大的进步，旗下歌手也算人才济济。”
周梁淑怡点点头，并说道：“是的！像黎明、郭富城、周蕙敏等新人，都已经取得了白金唱片成绩，再加上《香港好声音》选拔出来的几个也各自发展不错，还有就是从无线挖来的歌手罗文等人。”
林祖辉满意的说道：“所以，我们需要给他们一个更权威的舞台，我想打造一个音乐节目，就叫做‘音乐银行’。该节目一周一次，歌曲都是刚刚发过唱片艺人的新歌，因为是新歌大家愿意听，人气自然高，谁如果发了新歌，那么那一段时间内都会一直出现在节目中，俗称‘打歌’。而前来打歌的歌星，我们不限制是不是我们亚视的，都是一视同仁。每周都评选出冠军，可以多次来节目打歌，亦不限制夺冠的次数。像是什么三冠王、七冠王……都是被允许的。评分的标准，可以是唱片销量占50％，然后就是观众投票……总之，你懂我的意思没有？”
周梁淑怡连忙说道：“有些懂了，等我们制定好初步方案，再向您来讨教！”
林祖辉点点头！
其实，这个节目是为他的‘港流明星’打造的，不过是先弄出来，等以后YG娱乐的男团女团一面市，就有个打歌的地方。
作为一个穿越人士，林祖辉在节目上有着无穷的花样，往往只需要一个创意，就可以让亚视的团队有了前进的方向。难怪那么多穿越前辈，都喜欢当文抄公。
不过这次剧集《创世纪》没有林祖辉想象中的成绩好，收视率只有26％左右，预计今年排不进亚视剧集前五名。
看来，抓住师奶们的心，真的很重要。幸好，亚视已经在家族时装剧上，取得了很大的成绩，每年都会拍摄那么几部，留住师奶们的眼睛。
此时，亚视有一个大型的剧集制作部门，人才济济，无线就贡献了20％的力量。
所以，林祖辉打算明年开始亚视来筹拍《新白娘子传奇》，当然得去内地取景！
将来的《还珠格格》要不要去想台岛琼瑶买版权？一时间，林祖辉觉得，亚视以后在剧集上，自己还能提供不少建议。
能不能取得前世的成就，已经无关紧要，只要拍出来收视率肯定会好。就算糟蹋了，林祖辉也不觉得可惜。
第365章 【贴心】
林祖辉再次来到华信香江总部，容公子热情的接待了他。
“林生，你来尝尝，这是我们国内的特供普洱茶！”容公子高兴的介绍道。
当然，以林祖辉如今的身份，特供虽然也接触不到，但他还真不需要哪些。你说特供茅台，他压根不喜欢喝烈酒；你说特供茶叶，他其实更喜欢喝白开水……
不过，林祖辉还是给面子的说道：“这得尝尝！”说完，细细品尝起来。
“如何？”
“不错，香型独特，滋味醇厚！”
容公子满意的说道：“林生若是喜欢，晚点我给你匀一点！”
林祖辉并没有推辞，到了他们这个程度，是需要在意这些细节的；和容公子打一场高尔夫就是几十万，指点他一笔买卖动辄都是亿元计算。
接下来，林祖辉说道：“这次找上门来，还是为了卫星接收器的事情，我打算让亚视开辟一个‘亚洲卫视’，故想租赁2个卫星接收器。”
容公子脸上一喜，连忙说道：“林生放心，这一次要是不能给你办成，我真是无脸见你了！两个卫星接收器，亚洲卫星一号还是有剩余的。”
亚洲卫星1号明年四月才发射，林祖辉提前预约，也是对祖国的技术很自信。要知道，今年法国发射两颗日本的通信卫星失败，直接损失6亿美金；美国今年也发射失败一次，可以说这一年是航天史的灾难年。
林祖辉点点头，他也是最近才想到的，前世无线电视台在1998年开辟了TVB星河频道，那么亚视自然也不能落后，而是要领先。
所以，他就打算成立‘亚洲卫视’，24小时播出亚视制作经典剧集、电影、节目的卫星频道。
特别是以后自己主导的‘港流文化’，更是可以通过卫星电视台传播出去，在整个亚洲掀起热潮。
林祖辉见容公子态度很好，便关心起香港华信的事情来：“泰富的事情谈的如何了？”
容公子马上高兴的说道：“各方面都谈好了，香港华信年底就开始借壳上市！说起来，还多亏林生的指点，为我们挑了一个好壳！”
林祖辉摆摆手，谦虚的说道：“早晚会被你们发现，那里谈得上指点！华信董事的事情，我思来想去不太合适，不过若是华信有什么需要我帮忙的，容公子尽管开口就是！”
算起来，再过两年，华信就得收购‘巨无霸’荣昌行。林祖辉自然不高兴再做贸易，所以也不会抢华信的。不过，他却不介意让容公子再欠自己一个人情。
容公子一听，顿时非常兴奋，两家有两个大佬，一个是李超人，一个林超人；李超人的帮助是实际参与，而眼前的这位超人更擅长指点迷津。
所以，他认为林祖辉不当董事，但若是两人关系好，对自己、对香港华信，都是一件非常好的事情。
“多谢林生了！”
“客气，举手之劳罢了！”
……
半山豪宅，可以说是香江真正意义上的豪宅，这里位于太平山脉的半山腰；在这里修建的高层豪宅大厦，中低层饱览中环、湾仔的繁华，中高层饱览维多利亚港的美丽；都可以饱览太平山的绿意幽幽，空气清新，噪音污染非常小。
林祖辉来到地利根德阁的视察，身后跟着几个新时代集团的高级职员。
地利根德阁的第三座计划，已经通过规划署的审批，总计66层，158个住宅单元，每个单元面积在1600～6500平方尺，总计65万平方尺。
之所以能申请到66层的世界最高住宅记录，那是因为这幅地皮本来就有近3万平方尺，地积比并不算特别夸张。当然，林祖辉的人脉关系也是有一定关系的。
地利根德阁处于半山区最高位置，再往太平山上走，是不允许建高楼的，而且山顶的土地一般是不会拍卖，可以申请购地，通不通过全靠关系和金钱。
地利根德阁的平行一侧，还有很大一块可建豪宅的地皮，如果林祖辉没有猜错的话，这里就是将来的腾皇居、蔚皇居。
所以，他对身边的高级职员说道：“这一次是我们真正意义上的发展半山顶级豪宅，你们一定要拿出120分的努力和认真。”
几个负责豪宅项目的高级职员，纷纷信誓旦旦的保证。
新时代集团虽然规模庞大，但半山顶级豪宅、大型屋邨，都是今年才发展的，因为崛起的速度太快了。不过林祖辉并不担心，新时代集团完成不了这些项目，反而会让所有人都惊叹，因为公司本身就是人才济济。至于说缺乏经验，那怎么可能，公司没有发展过，不代表高级职员没有发展过这种项目，更何况公司的地产实力本身已经积累很久了。
林祖辉接着又说道：“地利根德阁第三座发展完毕，正好那边的地皮差不多也会拍卖了，到时候，我们接着发展半山豪宅。”他指着后世的蔚皇居、腾皇居的地皮，霸气的说道。
一名高级职员说道：“半山区差不多也就能容纳不到15个豪宅楼盘，如果我们发展了这里的地皮，相当于已经占据了半山区最好的位置。对公司的信誉和实力，都是一个非常好的代表。”
又有人指着地利根德阁下方说道：“那边是新鸿基的帝景苑和晓峰阁，那边是新世界的地皮，这边可以说是豪宅云集，前景非常的好。”
林祖辉当然知道前景很好，半山区豪宅差不多是香江的一个名片了，前世这片区域差不多也就16个豪宅楼盘左右，半山豪宅的价格基本都在4万每平方尺，甚至最高为7万每平方尺。
半山豪宅受欢迎的因素有很多，重要的一个就是可以作为投资物业长期持有，因为香江有很多外企，而这些外企的管理都是有钱的欧美人，他们就会选择租赁半山区豪宅。毕竟他们只是来香江工作，是不可能直接购买物业的。
正因为如此，后世频频出现一些明星、名人购买半山区的豪宅，其实很多都是用来投资的。
这次抄底，林祖辉也购买了三十多套半山豪宅，普遍价格才3000港币每平方尺左右，相当的划算，而他本人还拥有地利根德阁2、3座的七成权益。
不知道他算不算是香江最大的个人业主，因为今年张玉良再次迁资，一共卖出22幢商业、住宅大厦，在香江也算掀起很大的新闻了。
考察完毕后，林祖辉并没有随大家回公司，而是来到不远处的半山豪宅——世纪大厦。为了和旗下的女艺人偷吃，他特意将这里的一个3000多平方尺的单元收拾一下，打算作为秘密基地。
他手上其实有不少别墅的，不管是独栋也好，联排也好，这次也买了很多。不过他认为，豪宅大厦是他个人最喜欢的养艺人的地方。因为这样的豪宅大厦，安保设施非常好，私密性也强。
重要的是，视野开阔，办起事来有一种大刀阔虎的感觉。
他来到世纪大厦32层，打开一个单元大门，小心翼翼的换上拖鞋，朝着厨房走去。
厨房里，周蕙敏正在忙碌，表情很认真，似乎真认为林祖辉邀请她来这里，是为了吃她做的饭。
林祖辉嗤之以鼻，暗叹这女孩的天真，老板都把她叫到家里来了，肯定是凶多吉少。
他轻轻的从后面抱住周蕙敏，大手不老实的按住。
顿时，他明显的感觉娇躯从温软变成了僵硬，只见周蕙敏身体居然还颤抖起来，她甚至不敢朝后看，只是颤声说道：“是谁？”
林祖辉好笑道：“还能是谁，当然是你老板！”
周蕙敏这才回过头，然后开始努力挣脱。
林祖辉笑着松开了，不能操之过急，需要一步步试探。
“您先出去，我马上就好了！”
林祖辉脸皮极厚的说道：“你做你的，我看我的！”
周蕙敏顿时明白，自己已经一步步走入圈套当中，虽然自己不想同意这种关系，但自己太低估了这个男人的厚脸皮。重要的是，现在自己还是他的员工，又刚刚买下他的千尺大房子，欠下近百万的巨款。
她小心翼翼的做着饭，总感觉有狼一样的眼光看着自己，忍不住盯了这个男人一样，不过很快败下阵来。他的眼神没有有势力的人那种犀利，反而是一种玩世不恭的神情，正因为如此，所以周蕙敏反而更不自在，自己就好像猎物一样。
周蕙敏总算盛好一盘菜，正准备端出去。
林祖辉马上说道：“我来帮你！”说完，就抢先端了起来。
结果，还没有一秒钟，林祖辉就叫了起来：“烫死了！”然后放在灶台上。
周蕙敏顿时紧张得不行，连忙说道：“怎么样？烫伤了嘛�
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