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香江新豪门-第210部分
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经过此次的收购，华人置业的收租面积已经高达300万平方尺以上了。
……
当天下午五点，新时代集团召开新闻发布会，并宣布发行10％的新股，换取大股东林祖辉先生的8亿港币现金。
而作为林氏家族的财务顾问，梁伯韬也宣布：林氏家族以11元每股的价格，溢价10％进行私有化新时代集团。
两个消息发布后，一众记者坐不住了。
有记者问道：“林先生溢价10％进行全面私有化新时代集团，是不是没有太大的诚意？”
梁伯韬说道：“我们是按照上市公司的证券法规，进行正常的操作。溢价10％的收购价，是否有诚意，那是仁者见仁智者见智。相信，对于一些短期投资者来说，还是很有诱惑力的。”
有记者找茬：“林先生在股灾前减持，股灾后增持，你怎么看？”
梁伯韬说道：“都是有公告的，合法合理！林生本轮之所以选择认购新时代新股，也是考虑到公司需要发展资金。”
其实，林祖辉高卖低买新时代集团股票，也就获利三亿不到。让他本人也很意外，因为新时代集团太抗跌了，差不多排在九龙仓、置地、汇丰等这些优质英资或前英资大型集团后面了。
记者：“那是否说明，新时代集团因为负债过高，而出现了一些问题？”
梁真勋接过了这个问题：“我们新时代集团一直保持着合理的负债，没有任何问题！”
……
花开两支，各表一朵。
华人置业的团队，经过五个小时的审计，也确定了乐古置业没有问题。
林祖辉带领高毅，来到会议室，准备和崔振南签署合约。
“林生真是好胆魄，本月林超人战胜李超人，堪称香江商界的佳话！”
这个新闻引起的轰动，非常巨大，就好比当年李超人战胜置地，那些中环两个地铁站上盖物业权，那是华资地产‘第一次’将手伸进置地的老巢（两个站上盖物业距离置地的大厦很近）。
而四月份的蓝田地铁站上盖物业，更是被大家誉为长实‘四大屋邨’计划的一环，然后就是这一环，被后起之秀‘新时代集团’硬生生夺取。
有知情人士称，虽然本月李超人既夺下葵涌货柜7号码头，又宣布中标温哥华世博会旧址项目，但依旧为失去蓝田地铁站上盖物业，而感到懊悔和失落。
当然了，也不得不承认，蓝田地铁站上盖物业发展权，比长实的三大屋邨都小很多（丽港城8000个单元、鸭脷洲发电厂旧址10000个单元，天水围15000个单元）。
崔振南的话，也是林祖辉这个月听过做多的话。
所以，他依旧谦虚的说道：“大家谬赞了，是李超人精力分散太多，让我捡了个漏！”
“哈哈，林生果然谦虚，和你的行为却截然相反，都说你是‘开疆辟土’的进取之士。”
两人客套了一会后，双方律师也确定了合同问题。
林祖辉还是认真看了一遍合同，才唰唰的潇洒签下大名，随后送上巨额支票。
……
翌日。
全港的头条基本上又给了林祖辉。
“林氏家族打响‘六个月紧箍咒’第一枪”
“林祖辉意欲私有化新时代集团，涉及资金55亿”
“林超人再次战胜李超人，拿下乐古置业”
长实。
李超人看到这些头条后，忍不住露出不喜，外人都将‘蓝田地铁站上盖物业’看成他的滑铁卢，他自己又何尝不懊悔。
可以说，李超人已经看到了蓝田地铁站上的30亿以上的利润。
“不可小觑啊！”
“这个林祖辉，若是早出生几年，真的是我的大敌了！不过现在嘛，他也只有可能在某些地产项目上，和我争一争！”
……
林祖辉看完报纸，也有些无奈，这些媒体总会找到卖点，将自己的事大书特书。
虽然，他确实为自己两次战胜李超人，而有些沾沾自喜，但他从未在外表露过心迹。毕竟，若真是那样表现，怕是要贻笑大方。
李超人在今年的全球投资差不多有几百亿，林祖辉完全比不了。
上午收市前，梁伯韬和梁真勋再次联袂而至，梁伯韬虽然最近在筹备自己的公司，但林祖辉这边这么多业务不可能不做。
“前来登记出售新时代集团股票的人不算多，在我们意料之中！按照这种趋势，截止全面收购时间结束，你差不多可以将股份增持至49％～55％左右。”梁伯韬汇报道。
林祖辉点点头，说道：“嗯，这个不需要我们分心了！下午收市前，华人置业那边也要宣布私有化乐古置业。”
梁伯韬询问道：“溢价多少？”
因为事发突然，昨天才确定取得崔振南的43。25％持股，所以价格还没有定。
林祖辉直接说道：“溢价35％，这次我们是抱着诚意全面私有化乐古置业。”
梁伯韬点点头，说道：“这个价格差不多是乐古置业的资产净值了，确实是善意的私有化，相信进展非常顺利。”
华人置业私有化乐古置业，将四幢大厦纳入自己的收租体系后，此轮扩张就算暂时结束了。
最后，林祖辉问梁真勋：“保华建筑的情况怎么样？”
“市场人士已经知道有人在收购保华建筑，开盘便上涨8％！”
林祖辉有些头痛，本来若是没有第三方介入，他打算将保华建筑放到最后收购。
不过现在他不得不提前了！
“晚上新时代集团也发布收购保华建筑，溢价2成就行，我们的目标是34％！”
……
下午收盘时间，华人置业召开新闻发布会，并宣布：全面收购乐古置业剩余的56。75％股份，每股为19元（溢价35％），涉及资金4。3亿。
晚上八点，新时代集团召开新闻发布会，并宣布：以每股5元的价格（溢价20％），收购保华建筑34％的股份，目前新时代集团持股为16％。
一时间，香江收购战大幕拉开，此起彼伏！
第273章 【踩我上位？】
第274章 【踩我上位？】
翌日（4。28），礼拜四。
新时代集团系的一个‘善意私有化’和一个‘恶意收购’，在香江掀起了很大的波浪。
不过，最大的新闻还是：怡和策略及其所控的文华东方酒店发表联合声明，由文华按每股4。15元的价格，发行新股10％授予怡和策略，使怡和策略所持文华股权由略低于35％增至41％。
市场人士很快认为：怡策认购文华新股，必然超过35％全面收购触发点，怡策依例提出全面收购建议。但是，由于收购价4。15元低于文华实际资产净值6港币每股，所以文华现有股东反应冷淡。
这一招，新时代集团大股东林祖辉刚刚用过，怡和策略便紧随其后。不过，林祖辉好歹还溢价了10％，怡和策略完全是照着昨日收盘价执行的。
不过，怡和策略此招堪称杀手锏，打乱了华资五大地产商（有信和地产）的部署。若华资财团穷追猛打，怡和策略与所控的置地立即如法炮制，怡策同样不必耗费巨额资金，就能控牢置地。
华资财团召开紧急会议，财团新增一名成员：华信集团的榮建智。
此话不表，和林祖辉毫无干系，毕竟就算华资财团邀请他，他也不一定乐意中途加入。更何况他知道此事成不了，何必去得罪置地，他还想薅置地的羊毛呢！
……
华美置业（1972年上市）。
大刘看到新时代集团发布的公告后，顿时脸上变幻莫测，因为保华建筑也是他的目标，华美置业已经持有保华建筑8％的股份。
他还没有来得及宣布收购保华建筑，便被新时代集团抢先一步。
顿时，大刘脑子里有很多问号？
为什么，自己老是和林祖辉遇见，偏偏又玩不过他！
是加入收购，还是将股票转手卖给他？
加入收购，他的股份落后别人8％，实力肯定又不比不上庞然大物新时代集团。
关键是，同为狙击手的大刘深深的知道，林祖辉比他厉害的不止一筹，至少他没有躲过股灾，并且损失不菲。
“算了，卖个人情吧！”
……
林祖辉在自己的办公室，接见了到访的大刘，他知道大刘所为何事。
说来内心有些过意不去，若说林祖辉的出现，将香江那个商业大佬搞得最惨，无疑就是大刘了。
华美置业和华人置业不可同日无语，更何况林祖辉还抢了大酒店和置地两幢大厦，现在又抢了他的保华建筑；因此，大刘此世的实力，只有前世的五成至六成。
被抢的又何止是事业和财富呢！
“老哥快请坐，大驾光临，我这里蓬荜生辉啊！”林祖辉握着大刘的手，热情的引他入座。
笑面虎啊，年纪轻轻的学啥不好，大刘心里想到。
他敢说，若是这次他敢跳出来收购保华建筑，以后要被这位盯着打！
大生地产就是前车之鉴，好好的一个楼盘，硬是被拖到股灾后出售，销售足足延长了半年多，而且还亏损了15％。
“老弟，我发现我们俩总是想到一路去，不知道为什么？”大刘坐下后，也热情的说道。
两人多次在一个聚会上玩过，而且也踢过几场足球比赛，算是熟识了。
林祖辉假装不懂的说道：“喔？愿闻其详！”
大刘瞬间像诉苦一样，敞开了心怀：“当初我狙击东亚银行，你们华人置业也趁机套现了吧？”
林祖辉点点头，说道：“不错！自和冯家一战后，我得知冯家在出售东亚银行股份，便趁机买入进去，准备做长线投资的。没想到托老哥的福，便趁高出售了。”
说起冯家，后来的处境是真惨，从一个老牌家族，变成了二三流的小家族；可不是林祖辉的原因，而是冯家本身就陷入了严重的财务危机，前世也是一样的处境。
大刘笑着说道：“当初我就知道了！”接着他又遗憾的说道：“还有大酒店！”
林祖辉假装好奇的问道：“大酒店你也有个想法？”
大刘说道：“想法是从小就有，但我真正遗憾的是，我和余锦基（纺织商人出身、商界足球大好友、香江足球界名人）是哥们，这你是知道的；而余锦基又是梁仲豪的好友，他也知道梁仲豪有意放盘，并有意牵线我将大酒店买下。结果，再次被你抢先！”
看来是真情流露了，这些话不是好友，都不好意思说出来，两人的关系算朋友，却不算好友。
林祖辉笑着说道：“这个没有什么好遗憾的，你斗不过嘉道理家族的！”
刘銮雄面色一僵，顿时苦笑道：“好吧，我最多也就是狙击一下，不像你现在和嘉道理共掌大酒店！”
林祖辉自豪的说道：“与其说是共掌大酒店，还不如说嘉道理家族在给我打工！”
好像没有说错什么，毕竟他才是大股东，嘉道理家族现在还在小心翼翼增持呢，生怕得罪林祖辉。
刘銮雄最后说道：“好吧！还有就是这一次了，保华建筑我已经窥觊很久了，没想到我们再次不谋而合！”
林祖辉笑着说道：“看来你这次来，是帮助我收购保华建筑了！”
刘銮雄见林祖辉如此直白，也只能说道：“拿去吧，谁叫你是我们圈子里的二当家呢！”
大D会已经有了雏形，郑裕桐、林祖辉、刘銮雄、杨受成、郑家纯……大家私下已经聚过好几次了。
“爽快，溢价�
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