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香江新豪门-第187部分
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罗杰汇报道：“老板，真维斯的情况我已经调查好了！这家服装连锁店在澳洲拥有30多家零售门店，成立于1972年。真维斯和香港的旭日成衣工厂有业务往来，旭日是制造商，通过当地进口商卖给客户，澳洲真维斯就是其中的客户之一……”
林祖辉闻言，说道：“你去试着和哪家澳洲进口商取得联系，告诉他们，我们也可以代工真维斯的服装生产。当然了，这个不是重点，重点是后续我们可以和这家进口商合作，一起收购澳洲的真维斯。”
罗杰点点头，说道：“好的，我会尽快和这家进口商建立关系的！”
之所以和进口商合作收购真维斯，是因为LEIT集团对澳洲本地业务不熟悉，需要一个地头蛇；而且，一般服装品牌进行全球布局，都是分区域进行发展的。
比如说，虽然和进口商收购了真维斯，但LEIT集团可以买下真维斯的全球品牌权，再独立发展；假设进入欧洲，亦可以和欧洲的土著合作，一同经营真维斯。
待时机合适，还可以将合作人的股权进行回购，因为那个时候已经发展期本地的销售网络，是可以‘踢开’地头蛇了。
林祖辉又叮嘱道：“休闲时装在内地是个兵家必争的地方，本港的堡狮龙、佐丹奴，都是我们的竞争对手。你要做到知己知彼，方能百战百胜。特别是那个佐丹奴，你要有针对性的策略。晚点给我一份方案。”
此时，佐丹奴已经成长起来，肥黎佬也成为香江知名的服装人物；不然，林祖辉还真想将佐丹奴给打压下去。
而且，肥黎佬实际上在1990年就以16亿的天价，将佐丹奴的股权卖给了基金公司和投资人。当时佐丹奴已经被内地封杀，新投资人接盘又很快的解除了封杀。
可以说，佐丹奴以后就是真维斯的竞争对手！
罗杰说道：“好的，我一定好好的研究对手和市场！”
林祖辉点点头，因为工厂还在筹备中，所以也没有急着收购真维斯。LEIT集团扩充的工厂，全部是租赁的，反正林祖辉知道，再过一两年，工业厂房就事暴跌，租金也会暴跌，何必要去高位接盘呢。
又为公司省下一笔，林祖辉洋洋得意的想到。
……
9月16日，星期三。
恒金证券。
林祖辉开始布置做空道琼斯指数、日经指数、新加坡指数、伦敦指数、恒生指数的任务，这一次，他将蓝筹股回笼的资金约15亿，用于这项投资。
因为资金分散，投资最重的道琼斯指数，资金也才4亿港币（5000多万美元）。
最让林祖辉振奋的是，道琼斯指数有多种合约价值，即点数乘以5美元、10美元、25美元，也就是相当于杠杆是5倍、10倍、25倍。
不仅仅如此，伦敦指数也有10倍，唯有亚洲的金融市场最高都是5倍。
林祖辉是分开约谈几个投资经理的，首先是负责美洲投资的乔治，来到林祖辉的办公室。
“乔治，我打算拿出5500万美元去沽空道琼斯指数，选择10美元合约。”
乔治心里一惊，老板布置这么久，原来就是为了这项投资。期间，为了保证资金的安全性、保密性，香港公司的团队数次派人去美国审计、法务、交流，并通过1000万港币实际操作才确保无误。
“老板，最近道琼斯运行区间为2500点～2630点（无复权），我们在什么点位开始做空？”
因为这项投资是老板提议的，而且杠杆太大，乔治不得不多问问。
林祖辉询问道：“10美元合约的话，上涨百分几，我们就得追加保证金？”
按理来说，上涨10％就得爆仓，但交易所可不会等你到那个时候！
乔治说道：“上涨8％左右！”
林祖辉点点头，心里已经有数了，便说道：“2550点以上分成小批量购买，大概在七个交易日完成。”
倒也不必担心爆仓，虽然是2550点开始购买，但肯定不少合约都是在2600点左右购入的。
乔治放心了，老板心有成竹，他不需要为这次风险投资买单！
“资金本周到位吗？”
“马上安排，下周你应该就可以操作了！记住，隐秘一点！”
“好的！”
虽然不可能做到百分百保密，但林祖辉至少不会被曝光出来；何况，也就5000多万美元，又是分批购买的，影响不会很大。
其实，有买入的，就肯定有沽空的，只要不是恶意沽空，都不会引起重视。
接下来，林祖辉一一安排伦敦、东京、星城的负责人，也开始投资做空。
香江是自由经济港，资金出海异常方便，很快便可以将资金打到各个海外城市的账户上。
一切安排完毕后，林祖辉已经开始盘算收益了，稍微计算一下，居然还是赚了20亿以上，恐怖如斯。
……
9月的最后一天。
礼拜三的早晨，林祖辉从睡梦中苏醒，抽出被女人压了一晚上微微发麻的手臂，开始起床。
最近的每一天，他都充满着前所未有的斗志！
抚摸一下关嘉慧已经怀孕八个月的肚皮，林祖辉内心感叹。
“这真是一个收获的季节！”
林氏家族不仅仅收获了‘人’，还收获了大量的财富。
关嘉慧睁开眼睛，嘴角‘嘟’一下，送上飞吻，然后快速的再次进入梦乡。
林祖辉看着微微发福，带着母性光辉的关嘉慧，不仅莞尔。这个女人前世没有机会做妈妈，这一世就让她做个够，起码也得让她生三胎。
反正，林氏家族养得起！
穿戴好来到客厅，茶几上已经摆好了保镖买好的报纸，家里的保姆正在准备早餐。
林祖辉拿起报纸阅读起来！
‘恒生指数昨日收盘3920点，香江股市总市值突破6600亿，单日交易金额突破50亿，均创下历史记录。股市大热……’
看完这条消息，他嘴角露出一丝笑容！
此时，他个人投资的蓝筹股、期指合约，已经落袋为安，一共回笼的资金是61亿；
其中蓝筹股回笼资金35亿（还掉了利息和借贷），其中期指合约回笼资金26亿。
看了一会报纸，保姆秦姨提醒该吃早餐了，林祖辉才放下报纸。
很快，关嘉慧迷迷糊糊地扶着肚子走出来，她也被秦姨喊起来吃早饭了。
这里是浅水湾豪宅，住家保姆只有秦姨一个，还有两个不住家的佣人；不管是住家保姆，还是不住家的佣人，她们均经过林祖辉的安保公司严格挑选，政治审核、心理辅导等一样不能少。
至于这个豪宅的安保问题，也不需要担忧，本身豪宅公寓的安保问题就很好；在加上林祖辉买下相邻的单元，用于保镖的安置点，门口亦有两个保镖随时执勤。
坐下来后，林祖辉说道：“周末就搬到浅水湾别墅住，这边就不要来住了！”
关嘉慧揉揉眼睛，缓缓的说道：“当初费那么大的劲干什么，我们都不介意，你怕那个什么‘点’干什么？”
林祖辉盯了她一眼，暗叹这女人真是天真的可爱，不知和谐大神的厉害！
“别瞎想！你搬过去就是临时之计，主要考虑到产前和产后的安全问题！我最近在准备买超级豪华别墅，到时候你们一人一幢！”
一提超级别墅，关嘉慧眼睛就是一亮，不过很快又暗淡下来。
“我现在不要！我等你以后给我买！”
她却是担心林祖辉这个‘债王’，不想自己的男人再添新债。
林祖辉一愣，然后幽幽的说道：“我最近赚了不少钱，还掉债务后，余钱宽松。你真不要？”
“啊！我要！我要！我要要！”
“别瞎激动，打扰了宝宝！”
关嘉慧连忙用手安抚胎儿，眼睛却是直勾勾的盯着林祖辉，水汪汪的。
林祖辉笑着说道：“放心吧，我说一人一套就是一人一套，谁也不偏心！”
关嘉慧又有些忧心的说道：“万一我肚子里的是个Girl怎么办？”
林祖辉都忘记以前的说法了，所以说道：“一样的待遇，这套房子是给你们住的！不过，也不一定能很快找到合适的超级别墅，到时候就再一人一套独立别墅住着的吧。”
“听你的！”
虽然整个‘住宅计划’这是一笔数亿的开销，但林祖辉可以再将房子抵押了，把资金再拿回来七成。
……
上午，林祖辉早早的来到新时代地产的办公室，迎来的第一位客人是他的密友梁伯韬。
梁伯韬笑着说道：“召见我所谓何事？”
此时，林祖辉的蓝筹股全部清仓，梁伯韬故猜测不出林祖辉的意图。
林祖辉说道：“紧急召见你肯定是大事！我想再减持一部分所持上市公司的股份，需要你协助我一下！”
两人合作两年来，并不是梁伯韬一味的帮助林祖辉，而是双方都有收获。梁伯韬及万国宝通投资部，收获了不菲的佣金；而且，万国宝通银行在林祖辉这里获得了不少贷款业务。
梁伯韬有些惊讶，一直以来，他认为林祖辉都是一个把股份维持在很高的一个程度；将新时代地产维持在45％，万辉传媒维持在49％，LEIT集团更是高达73。5％。
他认为林祖辉作为‘狙击手’，也担心哪天有人狙击自己的公司。
像李超人持有长实的股份只有不到37％，长实持有和记黄埔也不到45％；道理很简单，李超人通过套现股份，加强了家族的投资。
“你打算怎么套现？”
“套现10％的新时代地产，套现14％的万辉传媒，套现22。5％的LEIT集团。”
梁伯韬点点头，还算合理的套现。
“没问题，从今天开始？”
“对，马上开始，尽可能的快速套现，股市太热了，我担心出现股灾！”
“好的，我马上安排！”
其实，林祖辉这个时候开始套现，可能完成不了目标！
还有13个交易日，就是‘黑色星期一’了，相当于每天要套现上市公司的1个点！
之所以没有提前套现，是因为林祖辉担心影响自己的期指合约、蓝筹股投资。
毕竟，他需要保证自己主要盈利来源。
梁伯韬离开后，林祖辉靠在椅子上思考起来。
回笼的61亿资金，目前又花了15亿去沽空全球期指；
而现在，他还得马上安排偿还自己的29亿巨额贷款。
之所以提前偿还，他是希望先松绑自己旗下的上市公司，也让那些银行家明白——林祖辉是一个对市场非常敏锐的商人；这样一来，银行家以后会更加信任林祖辉的信誉。
若是后期有需要，再重新抵押贷款，亦或者杠杆投资。
这样一来，林祖辉手上只有16亿的现金流了。
希望沽空期指，和减持股份，多为自己回笼一些资金吧！
……
梁真勋也很快来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报工作。
林祖辉拿着纸和笔，示意他开始。
“老板，国泰城市年初投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）已经全部平仓，去掉佣金和利息，一共是获得纯利4。3亿，回笼资金7。3亿。”
“国泰城市套现20％的富丽华酒店股份，也已经完成，共获得4亿的现金。”
“目前，国泰城市的债务为18。5亿（供股集资后有四亿的资金流，还掉了1。5亿，还向大酒店供股2。5亿），现金流11。3亿……”
林祖辉抬头说道：“今年的富丽华酒店年盈利应该可以增长至6000万吧？（此�
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