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　　他的话里，依旧表现得很诚恳，不仅仅是他心里觉得：无论如何，他都稳操胜券；
　　更重要的是，他不需要表现出咄咄逼人。
　　此次会面自然是不欢而散，不过明天报纸上将刊登出两人的会面新闻。
　　接下来，林祖辉的就不需要过多的操心大酒店的事情了，打口水战有陆东来去打。
　　而他唯一要做的是，就是抽空去说服一些大酒店的股东，争取在董事会上竞选董事会主席成功。亦或者，退而其次，争取股东们投票国泰城市加入董事会。
　　此时，国泰城市有34％的投票权，比前世刘銮雄和林建民的投票权还低4％；所以，林祖辉也没有太大的信心，在五月初的董事会上战胜嘉道理家族。
　　毕竟，嘉道理家族在港这么多年，从未做过伤天害理的事情，而且也掌管了大酒店半个世纪，股东支持他们也是应该的。
　　不过林祖辉也有优势，那就是他以两年的时间，打造成一个百亿帝国，其能力自然无需质疑。而且，他的名声比前世大刘的名声好太多了，这也是一个优点。
　　不管怎么说，林祖辉最终还是会得到大酒店的！
　　因为他不是大刘，竞选失败后，再无可能翻盘，银行也给大刘很大的压力，让他必须放手。
　　林祖辉不一样，竞选失败后，银行肯定也会过问，但绝不会怀疑股灾前新时代地产系的实力。只要战线拉长，那对林祖辉绝对很有利，甚至全面收购大酒店都没有问题。
　　假设大酒店股灾前最高80元，股灾后最多也就50元，市值50亿，私有化最多只需付出40亿（溢价收购）。林祖辉可以用个人的资金，联合国泰城市，同时进行私有化，压力便会大减。
　　……
　　翌日，周日。
　　果然双方都打起了舆论战，不过还是国泰城市更占优势，谁叫林祖辉就是传媒大亨呢！
　　国泰城市的要求很合理，仅仅是要去按照法规，派遣三个董事进入大酒店董事会；而嘉道理家族太无理，欺人太甚，仅12％的股权，便将大酒店的大股东拒绝在董事会外，完全说不通。
　　这一世，国泰城市是单独收购大酒店，可不像前世刘銮雄和林建民给了嘉道理家族一个理由去控诉拖延时间。
　　前世，刘銮雄手中持有26％大酒店股份，林建民手中持有12％的股份；所以嘉道理家族就控告刘銮雄和林建民属于‘一致行动人’，一旦控告成功，刘銮雄和林建民就必须以近六个月最高价，发起全面收购，这是刘和林有些胆战心惊的（当时最高价80。5元每股）。
　　幸好，这个控告没有通过，但也拖延了很长的时间，导致银行给刘銮雄压力。
　　……
　　浅水湾12号，郑宅。
　　这是郑裕桐的豪宅，占地面积有16000平方尺，内有游泳池、网球场；远远望去，万绿丛中的精舍，恍若电影中看到的欧洲皇室度假别墅。
　　此时，在郑宅的密室里，赫然有郑裕桐、李兆基、黄廷芳、郭德胜、李嘉诚，五位香江最有财势的大佬。
　　什么大事情，居然让老谋深算的李超人、胆大勇猛的郑裕桐、先声夺人的李兆基、稳健如山的郭德胜、过江声威的黄廷芳，这五人齐聚一堂，显然所图甚大。
　　原来，是郑裕桐充当发起人和联络人，邀请几位一起讨论收购置地的问题。
　　几人一致推李超人为主帅，因为李超人财富最巨，堪称股市收购高手，他与怡和置地交锋数次，无一落败。
　　不过此次是收购置地，非得集众人之力才可能成功。
　　为什么这么说？
　　置地目前市值看似仅有170亿，但资产净值高出市值太多，倘若新财团想从股市收购，包船王收购九龙仓就是前车之鉴。当时九龙仓股价14元多，结果巅峰时足足105元！
　　置地在中环的物业价值就可能上200亿，更不要其它物业保守也是100亿，若新财团想在股市战胜怡策，代价大到非常艰难。
　　唯一的可能，就是从怡策手中买下其26％的股份。
　　这可不仅仅是买下的策略那么简单，其中的手段、时机、都非常复杂，非得筹备几个月不可！
　　这一次聚会，是五大富豪的第一次为置地聚会，所以大家仅仅是简单的交流。
　　简单的组成新财团之后，郑裕桐开口说道：“林祖辉最近和嘉道理家族斗的不亦乐乎，我看他也是一个好手，要不要邀请他也加入我们！”
　　李超人笑着说道：“你提携你的后辈，也不至于将他拉入火坑。新时代地产系虽然也是百亿资产财团系，但债务高、市值水分大，再加上他现在被大酒店缠住，不足以有实力加入我们。”
　　李兆基却也是念着同乡之情，说道：“也不一定让他占股多少，只不过是大家熟悉熟悉罢了，我觉得倒没有什么！”
　　黄廷芳虽然和林祖辉打过交道，却不想让林祖辉加入，他也觉得林祖辉还没有资格。
　　郭德胜稳健，觉得林祖辉太过勇猛而且冲动，也不同意加入。
　　郑裕桐最后笑着说道：“就是个建议。我很看好他而已，不让他分心也是对的！大家看好他这次收购大酒店成功吗？”
　　黄廷芳直接说道：“几乎没有胜算！我看他最后可能的结局，就获利套现，不过这样一来，反而印证了他狙击手的本质。”
　　郑裕桐维护道：“我看不一定，他好像信心很足，我们就拭目以待。”
　　李超人一言不发，不少媒体将林祖辉夸奖成‘林超人’，这让李超人有些不赞同。他觉得林祖辉倒是和陈松青差不多，全靠各种把戏拉高股价，然后供股集资、借贷，趁着地产升浪，扩大公司的规模。
　　但实际上，新时代地产系债务率很高，抗风险的能力很差。能力是有，但绝对称不上‘林超人’，李超人心里想到。不过终究是后辈，他不好说出来而已。


第211章　【交锋】


第212章　【交锋】
　　2月的最后一周开始。
　　文华东方酒店的会议室，林祖辉带着梁真勋、高毅一行，正在和西门·凯瑟克等置地系高层会面。
　　西门·凯瑟克是1942年出生的凯瑟克家族成员，其叔父约翰·凯瑟克是怡和前大班，后在1975年回英国从政，让怡和系被外人统治了十年，也是导致怡和系衰落的十年。
　　当然了，怡和系衰落和纽壁坚等管理层并无直接关系，毕竟凯瑟克家族才是怡和大方向的制定者——赚钱在香港，投资在海外。正是因为这种大方向，导致怡和系错过了香江的黄金十年。
　　不过瘦死的骆驼比马大，怡和系虽然失去了九龙仓、港灯，当依旧非常庞大无比，现在的置地更是成为华资大佬最渴望的面包。
　　林祖辉绝不敢小窥西门·凯瑟克，此人在剑桥大学三一学院读过书，年轻时是一个愤世嫉俗的现代嬉皮士，只读了一年大学，便叫同学把躺在棺材里的他抬出校门，此荒诞不经的葬礼埋葬过去的他，从此告别循规蹈矩的学院生活，其父亲威廉·凯瑟克大发雷霆，骂他‘孺子不可教也’。
　　不过后来，西门·凯瑟克加入怡和系，曾在香江、北美、日本、新加坡、澳洲的怡和公司服务；今天的西门·凯瑟克，已经是一名头脑冷静的商界俊彦。从这次长达3年的怡和置地的资产重整，就可以看出来，西门的不凡。
　　会议室里，西门·凯瑟克开了一个不伤大雅的玩笑：“我一直在想，会是哪一位华资大亨首先上门，原来是林生！”
　　林祖辉笑着说道：“西门先生过誉了，我算不上华资大亨。而且，我和他们不一样，置地之强大，远不是我可以窥觊的，让西门先生见笑了。”
　　西门·凯瑟克有些意外，他以为林祖辉带人上门，肯定是为了置地；虽然林祖辉财势不足，但若是供股集资加大量贷款，未必没有实力上门谈谈，当然也仅仅是谈谈而已。
　　“喔？那林生这次来？”
　　林祖辉说道：“其实，我也只是冒昧上门。听很多人分析置地，The　door　is　always　open（大门总是敞开着），Every　thing　has　a　price（问题在于价格）。”
　　西门·凯瑟克不置与否，他对林祖辉没有信心，觉得林祖辉也没有实力和他讨论置地的问题。
　　林祖辉接着说道：“我们华人有句古话‘壮士断腕’，就是说：勇士手腕被蝮蛇咬伤，就立即截断，以免毒性扩散全身。比喻做事要当机立断，不可迟疑、姑息。我觉得置地应该考虑自救，以应对群狼环伺的环境！”
　　西门·凯瑟克露出一丝兴趣，笑着说道：“愿闻其详！”
　　遮遮掩掩一大圈，林祖辉终于告诉了来意：“我们新时代地产系想承接下置地的土地储备、皇室大厦、夏悫大厦，并愿意以市场溢价收购。”
　　西门·凯瑟克恍然，原来如此，这位见吃不下置地，便退而其次，从置地身上刮一层皮。
　　他早有耳闻林祖辉喜欢大手笔购买喜欢的物业，出手颇为大方，特别是在富丽华酒店上面。
　　“原来如此！不过这些物业对置地来说非常重要，我们未必肯出售。当然了，就像林生说的那样，我们置地的大门总是敞开着，问题在于价格。这些物业亦是如此！这样吧，等我们公司商量一下后，卖与不卖再和林生答复。”
　　林祖辉点点头，自己本来就是来认个门，特别是交好西门·凯瑟克，让他以后出售物业的时候，第一个想到自己。
　　双方聊了一会，便友好的分开！
　　但林祖辉等人离开后，西门·凯瑟克低声说道：“有点意思！有胆魄、有谋略的新晋华资大亨，若是置地有意出售那些物业，他确实是一个好的选择，既可以卖出高价，又可以让华资竞争更激烈，总比让那四五个华资大亨如虎添翼的好！更何况，我们怡和不是真的退出香江，若是拉拢他为盟友，将来在华夏做生意也可以有个合作的人。”
　　而此时，林祖辉离开置地大厦后，心情也很不错。
　　西门·凯瑟克不傻，一定会同意和自己商谈那几项物业出售的问题，既可以套现获利让置地更牢固（并非真想出售置地，只是为资金形势所迫），还可以售出一个高价。
　　香江人谁不知道林祖辉是个大方的人，对于喜欢的物业，溢价八成都肯买（股价溢价，资产净值大于股价很多），简直就是个傻大户。
　　当然了，林祖辉并不是真的傻大户，他的心里底价都是有根据的，就算溢价一些，那肯定是因为几个月后价格就是这样；而且还有一个前提，必须是优质物业，否则他压根看不上。
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　　林祖辉带领高层会见西门·凯瑟克的消息，很快被记者捕获，顿时好像一个深水炸弹一般，扔进了香江这个小小的池塘里。
　　基本上全港的报纸都刊登了这则消息，因为实在太震惊了。
　　前面有记者发现华资地产几个大佬开始聚会密谋，如今林祖辉更是单枪匹马上门，简直让人太意外了。
　　很多媒体开始讽刺林祖辉自不量力，置地的资产丰厚，就连华资几位顶级大佬都需要合作，他居然敢一个人上门。
　　甚至有媒体评论：新晋华资大亨林祖辉，在第一回合便被西门·凯瑟克打得落花流水；李超人、郑裕桐等人并不慌张，笃定林氏难以得逞。
　　一时间，看林祖辉笑话的媒体还不少！
　　当然了，也有媒体评论林祖辉胆量可嘉，这边还在和嘉道理家族斗的不可开交，另外一边又开始和