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香江新豪门-第158部分
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林祖辉听闻怡和置地重组完成后，并没有打算第一时间找上门。
他大概记得，四大家族在九月份才正式和置地谈判收购（提出17元每股收购，高于市价五成，总股本24。5亿股），但很快又被股灾冲没了。
等股灾六个月后（全面收购要按近六个月最高价收购，故安排在六个月后），四大家族再次谈收购问题，显然已经没有了诚意（股灾后只肯12元每股）。
置地自然不肯出售，后来加上有人劝说不要将英资全部赶走香江，不利于香江的发展，四大家族才作罢。
既然知道没有人可以收购置地，林祖辉只要拿着大把的钞票，将置地直接买空就可以了。
皇室大厦、夏悫大厦、土地储备、地利根德阁豪宅大厦、铜锣湾世贸中心、4个商场物业、怡东商场、新港中心商场、海运大厦、皇后大道九号，这些物业置地全部会出售，前世套现金额130亿，后来的置地仅剩下中环七幢甲级商厦，中环以外的物业全部出售。
所以，林祖辉只要逮住置地一直薅羊毛就行，直接买空置地，岂不是更好。
……
周五。
恒生指数收盘2680点，国泰城市顺利集资3。2亿。
与此同时，林祖辉个人的30000张9月期指合约已经购入八成多，下周便可全部买入。
梁真勋和陆东来来到林祖辉的办公室，一个身兼三家公司的董事，一个是国泰城市的总经理兼董事。
其实，林祖辉心里已经打算将陆东来晚点调回总部或者华人置业，而国泰城市酒店管理将打造成世界一流的酒店管理公司，旗下不仅要有自己的酒店品牌，还得收购酒店，甚至收购酒店品牌。
所以，国泰城市酒店管理将实行CEO的西式管理架构，CEO自然也是要聘请世界一流的人才。当然了，并不是全部实行西方管理方法和架构，只要林祖辉这个董事长一定要实权在握，想解聘谁，谁就给他滚蛋。
不过不着急，国泰城市发展还有一定的时间，才能放眼世界。
“下周四，我们和梁氏家族正式签订合约，资金一定要及时归拢到账！”林祖辉对两人说道。
陆东来连忙回道：“目前银行贷款都已经到达国泰账上，集资的钱下周一就能基本到账，肯定不会错过的。”
林祖辉点点头，区区3亿资金，并不需要过分担心，新时代地产和华人置业账上躺着的都是十几亿。
“按照规定，大股东一旦变更，就需要向市场披露！所以，市场一旦得到消息，大酒店的股份就会暴涨。梁董事，我令你安排新时代地产和国泰城市，快速在市场上抢筹，将我们的股份增持到34％。想必区区300万股，2亿资金应该可以拿下。”
梁真勋说道：“老板，我们就算不抢筹，大酒店股价也会蹭蹭上涨！嘉道理家族的一心一意做电力，将资金都抽掉到中华电力上，怕是没有实力吸纳股份了。而我们也不是真的要全面收购大酒店，何必多花那两亿！”
林祖辉摆摆手，说道：“我们也不缺那两亿，控制在34％比较安全。现在是没有实力全面收购大酒店，难道我们一年后还没有那个实力吗？你别忘了，我们两年前的新时代地产系，只有一家濒临清盘，市值只有5000万的上市公司。”
梁真勋大震，连忙说道：“老板说的是，是我目光短浅了！”
“没事，全公司上下，只有我才看得见新时代地产系，将来有多庞大！”（装B中）
林祖辉一脸向往，让梁真勋和陆东来惭愧不已。
他们以为这次控股31％大酒店，已经是国泰城市的极限，殊不知老板看得更远。现在就好比在打持久战，倘若双方这一年来，都没有实力赶走对方，那么一年后，谁会是胜利者呢？
当年，包船王尚且隐忍了一年半，如今他们居然没有考虑到老板的赚钱能力。
“好吧，别放在心上，安心做事便是对公司最大的贡献！”
林祖辉装完B，顺便鼓励一下两个手下。
“是，老板！”
其实，林祖辉的真实目的是，不让嘉道理有机会在股灾前增持股份。
所以只要价格足够高，嘉道理家族就会知难而退。
……
……
2月12日，星期四。
本是元宵佳节，林祖辉却无心过节，他内心颇为激动地在律师楼，和梁仲豪签署股权转让协议。
签完字后，双方律师及首脑确定无误，国泰城市送上了15。8亿的支票。
“谢谢梁兄成全了！”林祖辉高兴的伸出手，并感激的说道。
不管怎么说，别人顶着压力将股份出售给国泰城市一方，都是有交好林祖辉的意思；要知道原本历史上，梁仲豪只愿意出售给2000万股给刘銮雄，而另外的1100万股则出售给丽新的林建民。
刘銮雄不想全部购买吗？
当然想，否则他就不会在交易达成后，在市场疯狂扫货，将自己的股份增持到26％。
梁仲豪笑着说道：“合作愉快，我们本意就是套现，你给的价格我们满意，交易自然就达成了。不过我确实没有想到，大酒店的股价已经涨至48元，但我依旧对这个价格很满意！”
“哈哈，我这个人购买物业，也希望双方都满意，不过分计较！”
梁仲豪点点头，他觉得林祖辉不是个砍价高手，喜欢的物业就表现在脸上。
好比富丽华酒店，很多人都说林祖辉确实买贵了；
还有华置中心（双子大厦），也有人说林祖辉买贵了；
总之，全港的人都知道，林祖辉是真心喜欢优质物业和大厦。
梁仲豪画风一转，好奇的问道：“目前贵方持有31％的大酒店股份，你们会继续在市场上收购股份吗？”
林祖辉毫不犹豫的点点头，说道：“会，我们的目标是34％，以及派两至三名董事进驻大酒店。我希望和嘉道理家族共掌大酒店，大家和平共处，共同将大酒店的发展带出萎靡现状，发展更上一层楼。”
梁仲豪苦笑道：“嘉道理家族视大酒店为自己家族的象征，未必会放心你们进入董事会！”
“如果是家族的象征，持股就不会仅剩下12％的股份了。嘉道理家族将资金和精力都放在了电力上，置大酒店的发展于不顾，这就损害了一众股东的权利。我希望梁兄将大酒店的股东名单、关系等资料，能不能给我整理一份，我想去游说他们支撑我们。而我，一定会带给他们丰厚的回报。”
“好吧，看你信心十足，我就帮你成功！不过，我还是希望你先礼后兵，做足舆论工作。”
“这是自然！”
林祖辉这段时间想过，刘銮雄前世之败，最可惜的就是在股东大会上惨败。他和林建民持有38％的股权，却只得到了41％的投票权。
而嘉道理家族只有12％的股权，却得到了43％的投票权。
所以，林祖辉寄予大酒店在五月份的股东大会，非常大的希望：
首先，他绝没有大刘前世的恶名那么严重。
其次，他是一个投资天才、经营高手，凡是他收购的上市公司，都为股东们带来了丰厚的利润。
最后，他很年轻，现在的他，年轻已经不是劣势，而是成为了一种优势；因为他掌握的公司资产和市值，都超过了百亿。
……
翌日。
全港的报纸都刊登了《国泰城市气吞大酒店》的新闻，港九震动。
和收购富丽华酒店不同，这次股评专家、财经专家纷纷给予了国泰城市好评，认为国泰城市以15。8亿的价格，买下大酒店31％的股份是非常值得的。
别看大酒店的目前每股资产净值在40～45元左右，但其前景绝非是富利华酒店可比拟。
半岛酒店在香江的地位，是所有酒店都无法比拟的。更何况大酒店的资产实在太丰厚了，其象征的意义也是非凡。
林祖辉如今挑战嘉道理家族，被媒体评为：仅次于九龙仓大战、和记黄埔之战，为华人第三大收购案。
一时间，‘林祖辉’三个字响彻整个香江，并朝着海外扩散！
……
作为一个香江英籍超级富豪，嘉道理家族很会“发财”，但就是不会“发人”。
第一代老嘉道理——艾利·嘉道理为家族打下了一片江山，但他却一辈子不成家，最后让他的二个侄儿捧下一座金山。
到了第二代掌门人罗兰士这里，也只有一女一子。儿子米高生于1941年，到46岁仍是一个“钻石王老五”。
有意思的是，第三代掌门人米高的叔叔，也是罗兰士的弟弟——贺理士·嘉道理（生于1902年），和他的老伯伯艾利一样，活到近百岁，既没有娶妻，也没有香火延及后世，又是一个“钻石王老五”！
罗兰士·嘉道理，身上有犹太人的悭俭品质，连石斑鱼都舍不得吃，可他唯一的儿子米高就不一样，纯粹一个现代派富豪！他穿的西服，都要从伦敦定做，跑车、古董车和直升机这些奢华格调，他的最爱。
当然，米高并不是一个只会吃喝玩乐的纨绔子弟。作为世界级巨富财产继承人，米高长的虽不出众，但也是多少美女倾慕的对象。可皱纹满额的他，就是老拖着不娶妻生子，把老父亲急得彻夜难眠。
罗兰士一心一意做电力，难以分身，大酒店则由儿子打理。1977年，新晋大股东梁仲豪进入大酒店董事局，当时两家订有“君子协议”，酒店由米高经营，地产归梁家管理，主席由两人轮任。大股东梁仲豪持3100万股票，占酒店股权31％，米高这边，持股数为1183万股。
此时港人眼中，还是只知嘉道理不知有梁，一直以为是嘉道理的资产。
控股不稳，加上抽出大资金倾注电业，酒店经营也遭受了困难，甚至市值一度还低于资产净值，这可是众人垂涎的猎物，可很多人还是不敢轻易下手！老牌的英商家族，百年的累积非同小可，更何况嘉道理家族还是资深股票经纪人，人家就是靠这一道起家的。
如今，年轻的林祖辉打响了第一枪，而且是凶狠的第一枪，直接拿下大股东的名头。
香江市民纷纷准备看好戏了！
……
嘉道理家族，正在召开家族会议，出席会议的仅三人。罗兰士、贺理士俩兄弟，以及米高。
罗兰士先是气愤的说道：“梁家背信弃义，为了金钱，甘做小人，真是卑鄙！”
殊不知，这世上的犹太人做生意，其手段……举世闻名，否则当年也不会引火上身。
贺理士朝着侄儿说道：“米高，‘野蛮人’来敲门，我们经营半个多世纪的产业让人如此‘窥觑’！所以，你一定要誓死捍卫这块江山啊！”
米高一脸苦色，他和林祖辉在聚会上聊过天，也深知林祖辉绝不是‘野蛮人’那么简单，否则也不会两年就打造成一个百亿资产帝国，比当年的陈松青更甚之！
陈松青用了三年，他只用了两年啊！
知子莫若父，罗兰士帮儿子解释道：“如今之计，我们只有阻止国泰城市进入董事会，而他们也势必不敢触及35％的全面收购线，因为新时代地产本身就是一个债务率很高的公司，而且听闻这次收购梁氏家族的股份，全靠银行贷款。米高，你立刻安排从市场收购散股，提升我们的持股量，哪怕是举债也不要怕！”
米高点点头，说道：“好的，父亲，我这就去安排！”
待米高离开后，罗兰士落寞的说道：“这�
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