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　　I。T时装集团的未来可以在香江开设大大小小的100多家门店，这样才符合潮牌巨头的风范。别看香江地方小、人口少，但其实一年的旅游客人也为零售贡献了很多，市场潜力不可小窥。
　　“这还差不多，晚上奖励你怎么样！”
　　关嘉慧做的了鬼脸，左眼闭、右眼睁、嘴角歪，让林祖辉想到十三姨。
　　……
　　三月伊始。
　　传媒界突然爆出，万辉传媒要斥巨资办八卦周刊，顿时让明报集团、东方报业紧张起来。
　　这个时候没有人敢小窥万辉传媒，毕竟由万辉传媒主导的《天天日报》自一月下旬以来，高薪挖角、大作广告宣传，斥巨资升级《天天日报》，已经让各大报社人人自危、销量下跌了。
　　有业界资深人士评价道：“这真是一个不幸的情况，令人悲伤的是人家不想脚踏实地逐步经营。恪守正统的经营，实在耗时太长、耗费的精力太多；也许你经营几十年的劳动所得，还比不上别人利用股市一年所获得的成果。”
　　这是一个老成而保守的报社老板的评价，这类评价在老一辈经营者中很有市场。
　　但商场都是拿实力说话，《天天日报》5000万的真金白银砸下去，这就是实力；而《天天日报》的升级版尚未面市，其销量就在短短的40天里，从13。2万增长到15。5万，而且增长势头很好。
　　而《天天日报》和广告商们签下的对赌协议，需要最低18万的销量，广告费才能按照20万的基数支付，否则广告费减半。
　　凭借这个对赌协议，在香江也是大搞起噱头，令《东方日报》、《成报》非常紧张。
　　他们当然不知道，《天天日报》还有一个‘变相减价’的杀手锏，届时他们才知道其中的厉害。
　　梁冠辉来到林祖辉的办公室，脸上带着笑意，看样子《清新周刊》那边已经搞掂了。
　　“老板，《清新周刊》的老板已经答应2520万的价格出售，我想来问问你的意思！”梁冠辉恭敬的说道。老板给的是2500万标准，就是不知道多20万行不行。
　　“可以，答应他！”
　　“那好，我和他约个时间，签署转让合约！”
　　林祖辉叮嘱道：“你要去《清新周刊》放出风声，大家工资涨三成，免得被人趁着人心波动的时候，被撬了墙角。还有，《清新周刊》收购过来后，原主编可以不变，但是工作你要亲自抓一下。”
　　《清新周刊》一年盈利不到500万，正常需要5年才回本，但杂志这个东西不确定因素太多了，所以他们老板愿意套现走人。
　　而对于林祖辉来说，首先收购的资金都是从股市、外汇来的，他不心痛；其次，他觉得在大企业的经营下，《清新周刊》回本也许只需两三年。
　　“好的，老板放心，我不会让你失望的！”梁冠辉连忙表态道。
　　如今公司发展太快，高层谁不是一个人当两个人用，当然任务都安排在一个合理的范围。
　　最后，林祖辉说道：“《清新周刊》收购之后，我们还是要做些改变，就以‘一开三卖大包’的策略，来打开市场吧！”
　　所谓‘一开三卖大包’策略，就是：‘开’是一个面积单位，一开的尺寸差不多是82＊110mm，一开三就是一页的大小有A4尺寸左右（240＊300mm）；至于‘卖大包’就是粤语中的‘便宜大甩卖’意思，经常会被用到。
　　简而言之，《清新周刊》依旧是烧钱，增加印刷成本，来获得读者更好的体验。
　　梁冠辉信心十足的说道：“虽然发行成本高了，但我相信广告费一多，《清新周刊》的年盈利一定会增长不少！”
　　林祖辉点点头，他这一招是跟别人学的，是前世的成功经验。
　　而且当下，在很多传媒人士的眼中，觉得八卦周刊的市场已经被瓜分，已经没有生存的空间；但林祖辉可是知道，这个市场才刚刚开始而已。
　　香江人的八卦精神可是越来越厉害呢！
　　梁冠辉离开后，林祖辉揉揉脑袋，最近事情真TMD的多，幸好自己就是一个掌控大局的人，并没有大包大揽。
　　比如《天天日报》的内容上，林祖辉只是鼓励大家想起更好的意见，大家一起讨论怎么做的更好；因为林祖辉是个‘外行’，他懂得自己擅长什么，而这些高管和职员刚刚加了三成工资，对公司的归属感大增，所以也征求到不少有用的意见。
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　　东方报业的会议室，一众高层急忙商量对策，万辉传媒的攻势太猛了。
　　马澄坤一脸低沉的说道：“升级版的《天天日报》尚未上市，我们《东方日报》的销量已经跌破了20万的销量，整整减少一万多的销量。大家有什么对策，请说出来！”
　　一众高层面面相觑，心道：“别人是真金白银拿了5000万的巨资，销量增长肯定是正常的事情，你又舍不得出钱，怎么搞？”
　　这时，一名高层建议道：“我们可以提前在头版不卖广告，并以‘出血’方式促销本报，送房子送汽车，大搞噱头！”
　　马澄坤摇摇头，说道：“现在就拿出来这一招，待20号《天天日报》升级版发行的时候，那我们怎么应对？要知道，那个时候才是大家比拼的时候！”
　　众人想想也是，《天天日报》在20号升级版发行的时候，将送出价值500万的房子、车子，已经是有了这个噱头。
　　要是那个时候，一众报纸不跟风，只有被销量锐减的份。
　　一名高管说道：“我们也做一波广告，上电视台做！”
　　马澄坤舍不得斥巨资，但也不好直接说出来：“他们已经和无线电视台签订‘同时段不能有同类型广告出现’，若是我们的广告放在其它时段，还不如不搞。”
　　这样不行，那样不行，你又不想出钱，真当自己是神仙啦！这是高层们的想法。
　　最终会议草草结束，马澄坤获得了几条不痛不痒的建议。
　　马氏四兄弟来到办公室，瘸子马说道：“我总感觉林祖辉是故意针对我们马家的！”
　　马氏三兄弟嗤之以鼻，马澄坤说道：“他只是想当传媒大亨而已，不过是因为《天天日报》和我们《东方日报》都是大众化报纸，所以冲击最大。”
　　他们当然不相信林祖辉是故意针对马家，毕竟这么大的生意怎么可能凭借感情用事，就算没有《东方日报》刊登别人的八卦新闻，别人一样会这样操作。
　　瘸子马一想起林祖辉当初看他的眼神，就有些心理发颤，那是一种猫捉老鼠的眼神，凭借那个眼神，他就不相信林祖辉对马氏家族不仇恨。
　　“那他打算拍摄大伯、叔叔的电影传记是怎么回事？我不相信他会歌颂他们！”瘸子马继续说道。
　　马澄坤回道：“这还不简单，年轻人心态的问题，见我们一直报道他的八卦，就想反击一下而已。对了，阿强你可别犯傻，别人现在是王启霖的未来女婿，我们不要生事。”
　　瘸子马自然不会那么傻，马氏家族四兄弟虽然掌管《东方日报》，平日行事一向低调；要真是动用不光彩的去搞别人，不说别人本身实力强横，就是背后的大佬也是一个接一个的。
　　到时候，搞不好四兄弟也会滚回台岛了。
　　“知道啦！”
　　待瘸子马离开后，马澄坤取笑道：“小瘸子心眼有些扭曲，我们还是要盯着他。现在我们马家有正当的生意做，可不能再踏会老路了。”
　　“是，大哥！”
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　　3月5日，传媒界再度爆出：万辉传媒以2520万的代价，收购八卦周刊《清新周刊》。
　　一时间，业界都为万辉传媒的快速崛起感到震惊。
　　很多人都在分析万辉传媒的崛起，发现这家公司的前景异常的好！
　　虽然公司有贷款1。1亿，但是其物业资产也非常丰厚，竟然已经高达1。5亿的固定资产；仅凭这一点，一众报业前辈就有所不及。
　　再来分析盈利问题，万辉传媒原来的三本杂志年盈利在4000万左右，再加上《清新周刊》500万，还有崛起的《天天日报》，就算2000万的话，估计年盈利也在6500至7000。
　　俨然已经成为了香江第四的传媒巨头。
　　当前，《南华早报》是香江的第一传媒巨头，其销量仅10万不到，但其毛利在1。6亿左右（1987年澳洲传媒大亨默多克以8。3亿收购其35％的股份，香江上市），是世界最赚钱的几个报纸之一；
　　星岛集团稳坐第二的位置，得益于他们海外七个重要大城市发行量非常好，年纯利在7000万以上；
　　明报集团稳坐第三的位置，得益于《明报》的高端知识份子定位，广告费高昂，再加上《明报周刊》一年纯利一两千万，整个集团盈利也在7000万左右。
　　而如今，成立不到两年，上市不到一年的万辉传媒异军突起，超过了东方报业、《成报》，一举夺得第四的位置，让香江商界侧目。
　　“欲做东方的传媒大亨！”
　　所有媒体都这样形容林祖辉，一个只有二十多岁的年轻人。
　　其实，这些人不知道的是，若不是考虑到政治因素，他还真想将《南华早报》收购了。《南华早报》是英殖民政府的舌喉，一直是偏向英方的。
　　但考虑到香江回归在即，后来梅铎（默多克）还是在1993年以24亿的价格卖给了郭鹤年。
　　他记得，澳洲传媒大亨梅铎是1987年大举投资香江的，买下35％的《南华早报》，买下23％的无线电视（邵逸夫出售大部分、利家出售3％）等。
　　特别是无线电视台的股份，一举让梅铎成为大股东，但实际经营依旧在邵老六手中；而梅铎后来又将无线电视台的股份卖给了郭鹤年，因为郭鹤年的身份而遭到港府调查，后来郭鹤年又卖给了邵逸夫。
　　总之这里面，涉及到香江的核心舌喉，林祖辉的实力依旧不够看；不是因为他凑不出资金（杠杆走起），而是他的地位不够、影响力不够。
　　若是早穿来几年香江，也许搏一搏还真有可能！


第146章　【地产、传媒双线作战】


第147章　【地产、传媒双线作战】
　　周六，沙田马场人头攒动，人们手里拿着一张马票，激动的看向赛道。
　　香江人大部分都是粤省人，粤省人是出了名的好赌，重活一世的林祖辉自然不会喜欢赌博，毕竟有些在别人看来是赌博的事情，例如外汇、石油、黄金、股票等，在林祖辉看来都是十拿九稳的事情。
　　不过今天林祖辉手里也有马票，纯粹是为了捧场而买的！
　　“阿辉，我这匹‘蓝钻石’马已经拿了两次冠军啦！你放心好啦，今天它希望最大，肯定能跑出头马！”只见林祖辉身边的郑裕桐，宛如一尊‘笑面佛’，表情宽和，笑眯眯的说道。
　　“那就提前恭喜彤叔的宝马获得‘三冠王’啦！”林祖辉笑着说道。
　　郑裕桐好玩，有多种喜好，打高尔夫、锄大地（牌类游戏）、看赛马。
　　打高尔夫自不用说，他和李超人经常一起在深水湾玩；
　　锄大地是粤省的一个牌类游戏，前世郑裕桐甚至还搞了一个‘大D会’，比较知名的有郑裕桐、刘峦雄、杨受成，后来又加入了内地富豪许家印、张松年；
　　至于赛马么，郑裕桐是香江有名的马主，珠宝大亨郑裕桐为了养马，专门在自己的庄园开辟出一块地做马厩，一口气养了七八匹赛马。这些马儿的名字很有意思，它们分别叫做“幸运钻石”、“黄钻石”、“钻神”、