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　　　　淡紫色的天火绚光停在会场门口，前后簇拥着数辆黑色奔驰车，黑色车里面走出十几位黑西装壮汉，站在天火绚光车面前的两侧，为其开门开路。
　　　　王健临看了一眼时间，感慨：“踩着点来，他也是心大。”
　　　　周国雄知道他说的是谁，不掩饰对于陆北风的欣赏，笑着说：“这就是朝气蓬勃的年轻人，主角往往都是最后一个压轴出场，可以理解。”
　　　　沪a66666的车牌，
　　　　纵然是从燃油车的蓝色牌照，变成新能源的绿色，人们也知道是谁来了。
　　　　因为这个车牌，是陆北风在魔都参加公开场合标准配置。
　　　　王健临面露嫌弃，没好气说：“没文化真可怕，最后一个那叫做压台，倒数第二才是压轴。”
　　　　周国雄只是一个小学生，后来有专门学过专业的管理课程，但文化水平，跟他比起来差得不是一星半点。
　　　　这也是老王引以为傲，为数不多，可以全方位碾压周国雄的领域。
　　　　“你……”
　　　　周国雄被噎得半死，四周张望，看看周重明在哪，打算叫过来好好接待这位王叔叔，免得他太跳。
　　　　他突然疑惑的发现，在陆北风下车之后，并没有立即进入会场，站在门口接受摄像机的洗礼，好像是在等人。
　　　　地产行业，
　　　　谁有能耐让他站在门口迎接？
　　　　不多时，天火绚光驶离会场，又有一辆黑色的大众辉腾停在门口。
　　　　车牌的零很多，数字也很简约。
　　　　一位五十来岁的老者下车，与陆北风交谈着进入会场。
　　　　王健临目光也被吸引过去，满脸不可置信说：“他怎么来了？”
　　　　周国雄一时间也愣住，呢喃自语道：“我就说是压轴吧。”
　　　　会场内，陡然鸦雀无声。
　　　　众人的反应跟他们差不多，都是满脸震惊，不敢相信。
　　　　都是从商人士，商人对于一些特殊的人物面孔，要牢牢谨记，免得哪天有眼不识金镶玉，闯了大篓子。
　　　　这一位更是其中佼佼者，也是他们绝大部分人，能接触到的天花板人物。
　　　　赵龙下意识出声：“他可以来吗？”
　　　　于平地起惊雷，一言惊醒梦中人。
　　　　以前从未听说过这位，参加过像这次商业氛围如此浓厚的调研会。
　　　　他的身份不适合出现在这里。
　　　　这件事他们知道，难道他，又或者陆北风会不知道？
　　　　事出有妖，想到这里在场众人只感觉头皮发麻，心里狂打退堂鼓。
　　　　好想溜，
　　　　来者不善，
　　　　这绝对是鸿门宴啊。
　　　　这位都亲自出面，那么这次纯商业的调研会性质就变了。
　　　　他们这些人今天想囫囵个的出去，恐怕没那么简单了。
　　　　一束束幽怨的目光，看向周国雄与王健临所在的位置。
　　　　老王干咳几声，略有心虚，他好像莫名其妙坑了全行业的友商。
　　　　周国雄站队是因为儿子的缘故，但他提前站队实属没什么理由，要是万大集团不加入天星地产调研会担任理事，想来今天来的人应该不会这么多。
　　　　恒太＋盛世，
　　　　恒太＋盛世＋万大。
　　　　这不是单纯的加法，也不是乘法。
　　　　每增加一家实力强横的地产集团，产生的影响力都是成几何倍数叠加。
　　　　不过老王也不怵，
　　　　他一生行事，何须跟外人解释。
　　　　商业住宅小区的房价再跌也不关万大集团的事情，反正他们现在的主营项目是商业综合地产，其次是文旅项目，最后才商业住宅小区。
　　　　陆北风察觉到会场内的异常，露出笑容意味深长的笑容。
　　　　领导亲自参会是意外，但是往好的方向发展的意外突发事件。
　　　　他的到来，可以让陆北风更加无所顾忌，以及加速计划的实施。
　　　　毕竟别人可以不给他的面子，但不能不给官方面子。
　　　　“这是周重明，公司的总经理。”
　　　　陆北风招手唤来周重明，让他负责接待领导，他也差不多该去后台准备。
　　　　领导没有半点架子，笑着说：“周总，我听说过你。”
　　　　“别啊，您叫我小周就行。”
　　　　周重明心里慌，哪怕他爹来了，遇到这位也会慌。
　　　　民不与商斗，商不与官斗，华夏自古国情如此。
　　　　领导轻笑，在周重明指引下，来到会场旁听席第一排座位正中间，左右两边分别是王健临，还有周国雄。
　　　　两人急忙起身，恭恭敬敬道：“您好，好久不见。”
　　　　周国雄下意识瞪了一眼周重明，还真是他的好儿子，坑爹玩意，这种场合的座位能乱排吗？
　　　　“王董，我们确实很久不见。”
　　　　领导微微点头，略有感慨：“上次好像还是92年吧，一眨眼都这么多年过去了。”
　　　　王健临附和道：“您记性真好，时候，我还是西区的负责人，作为代表有幸听过您的讲座，受益良多。”
　　　　他曾经也是时代的浪潮。
　　　　那个时代非常特殊，有无数英雄豪杰在那个时期崛起。
　　　　有周国雄这种草莽英雄，也有他这种从政下海的建制派商人。
　　　　两人虽然同龄，但那时候他只是个小科员，跟的主任一起见这位当时已经是当校讲师的人。
　　　　“王董周董，我们都坐下来吧，这次研讨会快要开始了。”
　　　　领导淡淡一笑，似乎对于这种场景早已司空见惯。
　　　　“好的好的。”
　　　　两人齐声答应。
　　　　随着领导的入座，陆北风迈着自信从容的步伐，从后台缓缓走出来。
　　　　这次有关于地产行业调研会，
　　　　也正式开始！
　　　　好戏，拉开帷幕。


第459章、谁可逆势而为？
　　　　陆北风迈着从容自信的步伐，从一侧的台阶走上讲台，扫视会场一眼，面对众人礼貌躬身行礼。
　　　　“首先感谢大家百忙无暇，能够给我陆北风的面子，参加这届由天星地产发起的调研会，作为举办方，本人真挚感谢你们的到来……”
　　　　这话一出，不少熟知陆北风的性格的人，心中一颤，他们认识的陆北风何时会这么客气，持才傲物行事嚣张，那才是他应有的性格。
　　　　人们的目光下意识，又看向第一排中间那位。
　　　　是因为他到场的缘故，还是后面有大的要来，所以才先礼后兵？
　　　　他们希望是前者，好歹陆北风能够投鼠忌器，同样最好两人的关系，不要像外界传的那么亲密。
　　　　但下一刻陆老板用言语告知他们，他的客气，他的谦虚，很贵。
　　　　当得起，就要付出代价。
　　　　“不知道你们有没有发现，现在国内的经济是越来越好，当初期望的赶英逐日超美，不再是空谈。”
　　　　“无论是软硬实力，近些年来都大幅度提升，但国内楼市的成交量，却一年比一年低。”
　　　　“落地生根，安家立业，是我们国家的民众自古以来就有朴实愿望。”
　　　　“到底是为什么？随着经济越来越好，生活水平越来越高，但摆烂躺平丧文化的等负能量却越来越多。”
　　　　“在座的诸位都是国内的著名地产品牌负责人，交易量等具体数据不用我多说什么，你们会比我更加清楚。”
　　　　“我也不是说房理基金的事件发生之后，而是在那之前，楼市的交易量就越来越低。”
　　　　陆北风在讲台上，来回走动，留一小段空白的沉默时间，让众人思考。
　　　　过了片刻，他脸上露出淡淡的笑容，轻声细语道：“有没有一种可能，我是说可能，房价太贵了。”
　　　　“贵到绝大部分民众都负担不起。”
　　　　“人们之所以会努力会奋斗，是因为他们眼中看到了希望。”
　　　　“当无论如何努力都不会有结果，看不到希望的时候，放弃自然而然成为了他们最好的选择。”
　　　　“我们是民营企业，要为利益，要为员工而去考虑。”
　　　　“当利益持续走低的时候，就要集思广益，大家一起想办法解决。”
　　　　“这也是，我们天星地产发起这一届调研会的目的所在。”
　　　　陆北风出发的角度很刁钻，看似站在地产商们，同行们的视角，为集体利益而考虑。
　　　　但实则真正唯利是图的地产企业，他们是从来不会去想那么多，更不会考虑房价贵不贵的问题。
　　　　交易量持续走低，
　　　　说明房子还是太便宜了。
　　　　哪怕现在经过三番五次的折腾，看似房价大跌，但实则有价无市。
　　　　以低价甚至被腰斩，再腰斩之后的价格出售，是他们无法接受的事情。
　　　　这就好比金融市场，当原本价值百元的股票，跌到剩下三十元，或者五十元，严重超乎他们的心理预期。
　　　　一旦本金亏损超过50％，那么他们同样会选择摆烂。
　　　　卖出去是钱不假，但不卖出去只是账面上的亏损，还存在反弹的空间。
　　　　在他们看来，
　　　　楼市不比股市，
　　　　也不存在退市的风险。
　　　　只要你不卖，我不卖，
　　　　房价早晚有一天会涨回来。
　　　　又或者故意逆势推高房价，那么成交量走低，但质量上来了。
　　　　这也是国内的地产商们，过去十几年一直都在做的事情。
　　　　数量少，那就靠质量取胜。
　　　　房价是绝对不能跌，也不会跌，更加不能低价出售。
　　　　著名的经济大萧条的倒牛奶事件，也就是这么发生的。
　　　　因为高房价代表高产值，代表获取更高额度的银行贷款，获得贷款，又可以拿地皮，又可以新建楼盘，继续推高房价，维持着虚假的繁华。
　　　　资本是个好东西，
　　　　万物皆可资本化。
　　　　周而复始进入恶性循环，当楼市变成了击鼓传花的资本游戏。
　　　　一旦泡沫破碎，卖单就是那些迷失在繁华，又或者有刚需的购房者。
　　　　他们要付出几十年奋斗成果，为这场资本游戏卖单。
　　　　会场内，陷入诡异的寂静。
　　　　问题是这么个问题，理也确实是这么个理。
　　　　但没有人愿意去解决，甚至他们从来没想过解决这个问题。
　　　　这并不是单纯的一家地产企业所为，是整个地产行业，包括官方推动之下的结果。
　　　　大势如此，
　　　　谁可逆势而为？
　　　　周国雄整理好衣袖，按动座椅盘的按键，取出内置话筒。
　　　　现在该他老周登场表演的时候。
　　　　他的到来就是避免这种情况的发生，避免陆北风面临无人响应的独角戏。
　　　　面对楼市这种体量的怪物，陆北风无法一人一言仅靠一己之力镇压。
　　　　好似一场相声，有逗哏就需要捧哏。
　　　　他为了周重明得罪了那么多次同行，在得罪一次又何妨。
　　　　周国雄沉声道：“陆总，您打算如何解决这个行业困境。”
　　　　老王侧目，暗自叹息。
　　　　作为地产行业建制派商人的代表，却跟周国雄这个莽夫斗得有来有回，不是没有原因的。
　　　　好几次只要他肯下定决心，万大集团都可以对盛世集团进行全方位的碾压。
　　　　但是都被他放弃了，考虑的事情，顾虑的事情太多。
　　　　他无法拥有像周国雄一样，有着孤注一掷的胆魄。
　　　　只要陆北风的计划成功，那么盛世集团极有可能成为此次事件中最大的受益者。
　　　　前身恒太地产的天星地产，并不在他考量的范围之内。
　　　　因为成立地产行业调研会，甚至那位也亲自来参会。
　　　　足以说明，计划成功之后。
　　　　无论是天星地产，又或者陆北风都会超脱行业，成为独立的存在，不算同行。
　　　　陆北风看向周国雄略有一丝感激，轻声说：“降价，遵循市场，成为必然。”
　　　　一言激起千层浪，