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全球制造-第114部分
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等重新坐下后，陈序喊苏伊人过来，帮秦天阳泡杯咖啡。
五分钟后苏伊人拖着咖啡盘进来了，脸上有些腼腆，有些羞涩。
走到秦天阳旁边把他咖啡杯小心翼翼的放在他面前。
苏伊人还有些不习惯身份的转换。
她毕竟只是个18岁的女孩子，之前在新博那边也只是做一些审核工作，现在突然变成了陈序的专职秘书，端茶倒水、安排行程、准备材料
她感觉自己压力山大。
“帮我把烟灰缸拿过来。”
“噢”苏伊人应了一声，从书架旁的茶几上“搬”了个超大水晶烟灰缸过来。
真得是“搬”。
这个水晶烟灰缸太大了，直径可能有50公分，她要两只手使劲端着才能拿起来。
她真搞不懂了，到底是哪个脑残买的这么大的烟灰缸
陈序等她过来了，无语道：“那边不是有个小的嘛，你拿个这么大的过来干嘛”
苏伊人愕然转头看了眼，茶几拐角真得有个小号烟灰缸，只是她刚刚被那个超大号的水晶烟灰缸吸引住了目光没看到。
“那我再换一个。”说着苏伊人竟然要把大烟灰缸再搬回去。
陈序差点没笑喷，“咳咳算了，不用了你先出去吧。”
“噢”苏伊人红着脸低着头快步离开了办公室。
这边陈序从抽屉里拿了包烟出来，扔了根给秦天阳，点起来后两个大男人就在办公室商量起海底数据中心的规划来。
星海科技的海底数据中心计划，就这么低调的展开了。
陈序为项目总指挥，秦天阳为项目总监，段小楼为项目副总监兼idc首席技术支持专家。
花了不到三天时间，秦天阳把idc技术支持团队组建了起来。
23号上午，idc建设专家组在环球金融中心的星海科技大会议室里召开了第一次会议。
首先就是要确定项目地点。
目标当然是那些人迹罕至的临海城市了，这样不用担心有渔船误闯试验区域，且最好电力便宜。
虽然海底数据中心不用担心散热问题，可是服务器还是需要电力的啊，后期运营成本依然不小。
不过这第一个问题就让专家组感到非常棘手。
为什么
因为中国不像国外啊，很多地区地广人稀，就像微软的实验基地就放在了苏格兰的奥克尼群岛，那附近连个鬼影子都看不到。
可是中国呢
沿着中国地图海域看一圈，有没人的海岛吗有没人的海域吗
不是这个黄金海滩度假村，就是那个热辣夏威夷的，各种项目层出不穷，哪有什么人迹罕至的区域给你搞海底数据中心啊
即使有那么一两处偏僻的区域，也只是暂时没有开发到那里去。
而且这些城市电力没有一个便宜的，跟赣省三毛五的电费比起来，可能都要翻倍。
如果是这样的话，那这个海底数据中心建不建的又有什么意义呢
一众专家讨论了几个小时都没拿出结果。
秦天阳也是郁闷不已。
没想到项目才刚启动就卡壳了。
还是段小楼脑子灵活，说：“别想了，问问陈总工不就知道了。他既然提议建海底数据中心，基地放在哪里他心里肯定有了腹案。”
因为陈总工听起来比较亲切，再加上陈序也负责技术支持，所以idc项目组的人都叫陈序陈总工。
“对啊”秦天阳眼睛不由的一亮，“我怎么没想到”
说着秦天阳重重的拍了拍段小楼的肩膀，“怪不得陈总工在我面前夸奖你，说你小子脑子聪明，这个小脑筋还真是活络。”
“嘶嘶”段小楼龇牙咧嘴的捂着肩膀抽冷气，哭丧着脸说：“谢谢秦总夸奖。”
心里郁闷不已。
他175的身高，体重62kg，英俊潇洒、风度翩翩；
反观这个“秦老贼”，真是见了鬼了，他就没见过哪个数据架构师长成他这德性的，一米九挂零的个子，体重起码200斤，长得五大三粗。
更可怕的是，那双敲代码的手跟蒲扇似的，他感觉一巴掌能呼死他。
秦天阳笑道：“既然是你想到的，那这个问题就交给你了。”
“嗯。”段小楼应了一声。
秦天阳说：“打电话啊。”
“什么”段小楼疑惑了一句，醒悟过来说：“噢噢噢”
说着立刻拿出手机拨打给陈序。
“喂陈总工，问您个事情嗯嗯嗯什么，安陵市安陵市怎么行”
就在段小楼说着的时候，秦天阳已经在滑动会议桌上的高清电子地图了。
而会议室里的专家听到要把海底数据中心安放在安陵市，顿时议论纷纷。
“安陵市那边沿海几百海里全是滩涂，承载数据中心的容器根本下不去啊。”
“不是下不去，而是建设成本太高了。”
“不错滩涂最近的距海距离要到17公里，最远的要在50公里之外，这个光海底光缆铺设就需要耗费巨量资金，太不划算了。”
“”
秦天阳皱着眉头看着地图，在心里核算了一下。
铺设500kv的海底电缆，每公里造价算他50万，一根最低要850万。
拉20根就要1亿7000万。
这还仅仅是电力传输的电缆，另外还有信息传输的光缆呢，这个造价同样不便宜。
这个建设成本实在是高昂了，远远超出了预算。
放在安陵市不划算。
这边段小楼在查找了相关资料后，沉吟了一下说：“要说起来的话，安陵市也不是没有优点，起码那边的滩涂海域没有什么大型船只经过，不会对数据中心容器造成影响；
其次的话，你们忘记了一件事，安陵市现在是苏省最大的光伏产业基地，而且规模一直在扩大之中。
在电费成本一项上，安陵市是有巨大优势的。
另外还有，安陵市政府一直在谋求产业转型升级，咱们可以跟安陵市政府谈判，让他们分担一部分海底电缆的建设费用。
这些都是办法嘛。”
听到段小楼的话，秦天阳点点头，然后又重重的拍了拍他的肩膀，“嗯，你说的不错。”
“嘶嘶”段小楼再一次的龇牙咧嘴，“秦总，谢谢您的夸奖”
确定了项目地点，接下来就是施工方案设计了。
星海科技的施工方案跟网信互联的施工方案不同，网信互联负责硬件部分，而星海科技则负责的则是软件部分。
那边商讨着海底数据中心的施工方案，陈序已经开始筹备组建大型实验室的事情了。
推了几个cx语言的演讲邀约，陈序跑了几个房产中介所，想买一些土地建实验室。商业用地买不起。
让陈序没想到的是，价格一个比一个昂贵，少则100万一亩，多的200万，300万，甚至500万、1000万一亩都有。
而这些工业用地，很多都是十年前乃至20年前中海刚开发时，以白菜价、甚至是免费送给一些企业的。
然后这些企业拿到土地后，要么盖两栋厂房出租，要么干脆什么也不干，就空在那里，坐等土地升值
第151章 购买厂房第二更
陈序也只是吐槽两句。
谁让他没赶上好时候呢。
命苦不能怪政府，点背不能怨社会。
伸头要被割一刀，缩头也要被割一刀。
认命吧。
经过考虑之后，他选择了闵西区工业园南段，挨着交大的一块厂房。
这里证件齐全，租售两可。
2000平方地面建筑面积，两栋新式多层工业厂房，层高125米，配2t货梯，房子非常的漂亮，外面贴了咖啡色陶瓷砖，窗明几净，园区里移植了枫叶树，看起来很漂亮。
这边租的话，15元㎡天，一年租金100万。
买的话，一口价1000万，一次性付清的话还能便宜一点。
除了厂房外，旁边还有一块40亩的土地也是同一个房东的，可以一并出售，一亩地200万。
房东接到中介电话后赶过来了，开着一辆硬顶敞篷宝马。
让陈序没想到的是，车上下来的居然是个跟他年龄相仿的女孩，最多也就二十一二岁。
女孩很漂亮，剪了一个齐耳短发，耳朵上戴着白金耳钉，一身的潮牌，脚上穿着aj鞋，非常的帅气。
走到厂房门口，耳钉女先是是跟中介打了个招呼，余光瞄了眼陈序旁边的宾利添越，问道：“是你要买厂房嘛”
女孩说话的声音稍稍有些沙哑，还带着一点点沧桑，有点像烟熏嗓，很好听。
陈序点点头，“对。”
女孩狐疑的看着他，问道：“真假的，我这厂房可不便宜啊。”
“知道。”陈序说着转身朝厂房里走去。
抬头看看挑高的屋顶，又朝粉刷一新的墙壁以及光可鉴人的大理石地板看了看，说：“说说价格吧，厂房跟隔壁的土地我一起买。”
女孩朝中介看了眼，说：“价格你不是知道嘛，这边厂房1000万，隔壁土地200万一亩，40亩8000万，总共9000万。”
陈序：“你这价格太离谱了，便宜点。”
女孩摇摇头说：“都是市场价，没办法便宜。”
陈序问：“那你是不是诚心想卖的”
女孩说：“当然啦，我不诚心卖我过来干嘛啊。”
陈序点点头，“那就好，既然你是诚心卖，那咱们就有说一说。
中海现在实业有多难做不用我多说了把
企业辛辛苦苦一年，最后赚的还没有房东多呢，再加上现在中海环评这么严格，很多企业都逃离了中海。
你如果有注意观察附近企业的话会发现，闵西区工业园空着的厂房是不是越来越多了
还有，按我估计，你这个厂房挂售时间不短了吧
最起码从年初就开始挂出来了。
但你凭良心说，到现在除了我之前，有几个人来咨询购买厂房的
恐怕一个都没有吧”
女孩忍不住道：“有一个呢。”
女孩说完，转过头看向了窗户，不让陈序看到她脸上的讪讪之色。
陈序笑道：“有一个又能怎么样，你卖掉了吗
我不去评价中海商业房，就说工业厂房。
现在中海工业房价格有价无市，看着价格那么高，可是根本就没人买。”
女孩说：“反正价格低了我不会卖。”
陈序从口袋里掏出包香烟，点了根说：“你卖不卖是你的事情，我只是把现实情况跟你讲讲。
中海一直在向金融方向发展，以高精尖产业为转型升级目标。
你看闵西区工业园，生存下来的是不是全是各种传感器以及电子仪器设备厂
现在除了大的造船工业、电力设备还有部分在中海有业务外，大多数低端制造产业已经基本转移到别的省份去了。
可问题是，根本没有那么多的高精尖产业啊，而且像人力成本、设备成本、房租成本这些，也在严重制约着产业的转型升级。”
顿了一下陈序跟到：“我可以明确的告诉你，工业土地价格不会再涨一分了，相反，随着土地政策的日趋完善，持有成本会持续增高，到时候你就算价格腰斩也不会有人接盘的。”
女孩被陈序说的一愣一愣的，问道：“那你说多少钱啊”
陈序�
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