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女神的节操哪去了-第104部分
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“摩子酱”
她俏丽于门扉旁，精神奕奕地关切道：“想什么呢，发呆成这样”
第一百九十章、彻夜研究国内房产（下）
“嗯，我在考虑踏足房地产行业。”
美冬很干脆地把构想说了出来，考虑到整个财团在地产业的发展都有限，她现在真是跟谁讲都一样。所以，眼瞅着和纱惊讶的样子，美冬也算是找到一个突破口了，开始把多日来的构思一步步讲述给她听。这当中包括了和龙腾大伯讨论过的部分，也包括许多她临时冒出的念头。
比如，将这六栋高档公寓楼收购的事宜。
“春晖家园可是了不得的盘口呢”
结果美冬还真找对人了，一谈起都内高档宅邸的话题，新海和纱眼睛直冒精光：“十年前新盖的房子，销售率高达70，然后在已销售楼盘中，出租率高达85，也就是像你这样的自用只占15。所以你要是真把整个房产都买下来，每月每年的房租收入是肯定不用愁的，然后还有物业费，再还有像你说的业界地位的问题，的确是个非常了不起的开始啊”
说完，她甚至精明地一转身子，绕到了美冬身后，轻轻抱住她的腰，凑首道耳旁道：“摩子哟摩子，你可千万要把这栋楼买下来哦，然后作为顾问费，直接送我一套怎么样也不用送太大的户型哦，只要能在你家隔壁再填一间屋子”
“和纱瞧你这脑洞开的”
美冬可未被亲密行为的迷魂汤灌倒，身体一震，便脱开了和纱的控制，反手就给了她一记脑瓜蹦：“还有，又是70又是85的，你这些数据都是从哪儿来的”
“嗯这个嘛”
和纱略微有点脸红，但还是实话实说：“好歹也是你在东京购置的唯一一栋住房嘛，我哪有不把整个小区了解一下的道理，比如最基本的入住率，甚至安全保障方面”
总之，哪怕只凭和纱这份热情，美冬也可以把先期工作交给她了。调查全东京都各楼盘事宜的工作量可不简单，如果聘请专人处理，除非是收购现成的房产公司，或让挖墙脚来的销售员携带机密资料，否则正经是件经月的事宜呢。
免费劳动力摆在眼前，为什么不用
有着便捷的互联网摆在眼前，工作在饭后就立刻展开了，小小一台电脑摆在桌前，甚至都不确定笔纸是否真能派上用场，和纱这就开始了引擎搜索的大业。
当然，美冬仍旧有其专属的工作要忙，比如登录公司黄页查询业界各房地产龙头企业的信息。既然要踏入一行，当然要将这个崭新的江湖摸清楚才行。
时间转眼便到了深夜，大概九点钟的样子。
房间里只开着台灯，光线集中同样有利于聚焦精力，而为了交流方便，美冬就坐在和纱的身旁，一体机和笔记本屏幕不一，界面不同，但忙碌的都是类似工作。她们甚至没多少功夫沏咖啡，杯子空了半晌都没有接续，好在这会儿还没到必须喝下一杯的时候。
“其实房地产方面，我还是觉得你以玩票为主比较好，就像咖啡店那里，甚至ef这块。”
和纱突然开口：“回收成本的效率太低，行业规模又太大太古老，除非你打算让整个财团全力以赴地冲进去，不然短期内恐怕根本没什么效果。如果只是买几栋楼的话，玩玩是可以的，但如果再扩大些”
“亲爱的，你要从更大的角度来看问题啊，局限性太高了，是会影响到天花板的。”
美冬甚至未等和纱说完，便心平气和地反驳起来。她不意外和纱会这么想，作为一个普通少女，骤然听闻“让我们向崭新的房地产业进军吧”这种雄心壮志，被吓到是很正常的。
“与其说是局限性”然而和纱却有另一番考虑，她盯着屏幕道：“除非你是想发展出第二个三井物产来作为一个成熟的集团公司或大型财团，基于现有产业做横向发展是最稳妥的，但你们宫本虽然有本州重工在，房地产到底还是另一个世界吧如果你真打算往业界巅峰去飙，人力物力财力呃”
“的确是项很大的工作，毕竟日本的国情摆在这里，一共就这么大的市场，而且还那么成熟，只有虎口夺食的道理。”
美冬倒也没有莽撞不听劝，她甚至赞同点头道：“所以，集中整个财团做大冲锋的事，还真要不得，除非我们打算直接奔赴海外市场，比如中国。虎口夺食的话，当然是要一步步来的，所以短期内还真就是玩票的样子。其实这就是个心态问题，一旦你把性质定位成玩票了，那就算有一日，真有康庄大道摆在面前，你也登不上去了吧”
心态心态，想让和纱突然拥有美冬那个级别的心态，着实太难为人了些。让她做做有趣的拨作还好说，向房地产进军这种事，到底还是不行的。美冬当然也看出这点了，虽不能称朽木不可雕，但现在看起来，她到底还是得另聘高明。
“废话”
新海和纱满头黑线：“我是谁我就是个普通的大学生啊帮你网上搜搜房源，你就把我当成新兴地产公司的ceo了我靠，那我还会弹钢琴呢，你是不是也要立刻把我打造成世界级钢琴家啊我还会跳舞呢，所以就是世界级舞蹈钢琴家”
“嗯，如果你真能做到的话，我当然可以给一个机会的说”
总之，现在确实已经很晚了。而且一个是从上海回国，一个是从静冈乘新干线上京，两人忙到现在都很累了。房源可以慢慢查去，累坏身体可就是糟蹋本钱了，两人一见时间都要到十点了，这也就马上准备洗洗睡觉了。
“不过，和纱有点说得很有道理啊。”
浴室里，喷头下，美冬被灼热的水流浇灌着，一点没有停下思考的打算：“三井物产可是日本地产界的最龙头，能被我看好的地皮，不少都是它旗下的，虎口夺食这种事，不全力以赴还真叫人心里发怵呢”
难道要再召开一起股东大会
果然还是慢着点来的好
第一百九十一章、下课时间，偷听墙角
就在美冬自上海归来后，东京大学金融系研究生院开学的日子，紧接着到来了。
八月份的最后一个周末，这就是美冬拎着手包报道的时间，但她并没有像留学生群体那样集中落户学生公寓，也无需像普通学子那样租住临近的公寓，而是仍住在她市中心里的高层公寓中。
简而言之，她就和完全烂大街的学生们一样，过着最普通不过的走读生活。明日清晨在家起床，吃过早饭后奔赴学校，上玩午前的两节课后自行解决午餐，然后完成下午的学业。在那之后，社团活动或者导师的研究所，亦或外出打工，乃至上街闲逛家里蹲，就没人理会了。
其实就是另一种朝九晚五罢了。日本大学普遍不专门提供宿舍的作风，恰好让学生从此时就开始习惯上班族的节奏，为最终进入职场做出铺垫，也算是一种因地制宜的精英教育了。
至于美冬选择的金融专业，则更有着其独一无二的特点。所谓金融系，当可谓文科中的理科，理科中的文科，每一堂课都必须专心致志，课后的时光同样是积累和学习的过程，比普通的文学生涯要辛苦许多，但又比不得纯理科生钻进实验室出不来的苦逼，她轻松地将自己架到了一个平衡点上。
当然，九月份的开学是下学期，突然插班的学生从来都会引人注意，何况还是美冬这样一名佩戴蒂凡尼珠宝的俏女郎，本科阶段修习的还是阳春白雪的日本文学所以，哪怕从正式上课的第一周起，格外年轻的她，就成为了教室里最显眼的一员，尽管这个班级并非过分的阳盛阴衰。
周五下午，例行的下课时间到了，铃声响起，学生们鱼贯走出教室，三五成群地向楼外走去。大学院是片占地广袤的独立区，准入阶段的研究生和正式就读的硕士，学生普遍年龄都比本科生高出很多。所以很自然地，人们的话题也会因为社会身份的变化，而产生和低龄者间迥异的不同。
“宫本桑决定暂时不恋爱的想法，我是非常赞同的。”
走廊里，行道间，美冬新交往到的年长女同学很是欣慰：“因为你的情况和其他人还不一样，既然又是转专业又是跳级，如果一上来就抱着寻找恋人的想法，岂不是辜负了自己多日来的努力吗”
“嗯，真是感谢你的认同了呢”
美冬摆着标准的假面笑容，应付着这位满脸雀斑、不修边幅、例假失调、面色枯黄、熬夜频繁的金融系学姐。
“说起来，今天终于到周末了，宫本桑有什么行动计划吗”
“有的。作为长见识的一部分，我打算去秋叶原闲逛一圈，看看最近哪些商厦的经营情况最好。关于这一点，中田桑有何指教吗”
学姐中田自然无法在这个领域发言，因为她只是个从本州岛极北的岩手县千里赶来的土妹子而已，俗称“小地方来的人”。像秋叶原这种场所，她这类人要么已经仰视许久，要么丁点兴趣都没有，而学姐中田无疑是属于后者的。
所以，美冬就轻易把这名拖油瓶甩掉了。
御宅圣地秋叶原，千代田区里的一条街，整整好位于文京区南部，离东大距离可谓咫尺之遥。美冬既然有向那里进群产业的打算，哪能不在游客最多的时候参观一番，得知各店铺流量情况，可是市场调查环节中最重要的一环。
然后，就在她快走出这栋教学楼时，底层一群男生的闲谈，不受控制地飘进她的耳中。
“嘿，你听说了吗，化学系的水屯最近常来咱们金融系呢，而且行踪鬼祟，也不知道究竟要干什么。”
“化学系的水屯，我记得他家好像是有钱人吧”
“肯定是有钱人啦，天天开着法拉利上学呢，你才知道不过要说他家里是做什么的，知道的人还真不多，所以反倒显得他更了不起了呢，简直就是另一个世界的超级公子哥嘛。”
“要照你这么说，他这样的人经常来金融系转，的确会很显眼，但目的究竟能是什么呢看上本系的某个女生了还是像电视剧里演的那样，求才若渴想来招募员工可不要真像你说得那样，是什么鬼鬼祟祟吧”
这场对话发生在楼梯脚中，和周围湍急的下课人流反差分明，大部分对话声也都淹没在人群喧嚣的声音里了。但是美冬站在楼梯上，高度选择恰到好处，更有心凝神旁听，却有把他们的对话听得一清二楚。
她决定开口：“不好意思各位，稍微打扰一下”
“啊，什么人”
“我靠，吓死我了，还以为是水屯”
“原来是宫本桑啊，下午好”
原来自己的登场，竟真把这几个穿着黑色校服的男生吓得够呛啊。美冬笑盈盈走下最后几节楼梯，步伐轻盈地朝他们绕了过来，七名金融系的大学院同学，从年龄上都是她的学长，却又是同级的奇妙关系。
“所以，很抱歉打扰到你们了，但我刚才的确听到了你们的对话，忍不住有些在意”
她彬彬有礼地说道：“你们刚才说到的那位水屯同学，能详细介绍下他的情况吗”
诸位男生面面相觑，表情不是很自然。
“那个，宫本桑，其实水屯什么的，我们也不是很熟悉啦。”
这群人的口风倒是出奇的一致�
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