友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
顶级漂哥-第401部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
两人的聊天一直持续到闭市，今天朴京不知道是不是这些天自己分析经济分析到走货入魔的境地，竟然声嘶力竭的向亨利。霍华德说美国经济会出问题这种话题，而且还争论了一番，最终闹得不欢而散，他心想，难道真是自己的判断出了问题，或者是因为自己复仇心切，认为敌人的疯狂必将得到惩罚，从而按照与敌人相反的方向做判断？朴京冷静了一番之后，突然觉得很疲惫。
杰瑞德敲了敲门之后，探出一个头对朴京说：“老板，休息吧，已经到了下班的点了，今天你在办公室坐了一天。”
“进来说吧，今天收益率怎么样？”朴京指了指办公桌前的座椅示意杰瑞德坐下，座椅上还留有亨利。霍华德的臀部印记，或许还有余温。
“收益率不错的，老板，现在员工们在粉单市场表现很好，不过表现最突出的还是美国的房贷债券和债务担保凭证，现在两百万已经升值到三百五十万了。”杰瑞德说着，拿出笔记本翻开给朴京看。
“现在的MBS和CDO收益率到多少了？”朴京接说着，接过笔记本。
“平均下来，已经到了百分之四十左右，如果算上今天的收益，平均收益率到了百分之六十，表现真是火爆。”
“这大概是毁灭前的疯狂吧。”朴京合上笔记本说道。
杰瑞德听得一头雾水，然后问：“老板，我们接下来要干什么？”
“粉单市场，现撤回来，MBS和CDO继续按照现行的操作来运作。”朴京平静的说。
“不追加投资了吗？”
听杰瑞德这么说，朴京冷冷的说：“追加什么投资？你是说MBS和CDO的投资吗？”
看到朴京脸色突变，杰瑞德有些尴尬的说：“是的，现在收益率最高的就是美国的MBS和CDO及其合成CDO产品，如果放弃这样的投资机会，我们可能就错失良机了，现在伦敦金融城这边和纽约那边有很多金融机构投资这两种债券赚了很多。”
朴京倒吸一口气后说：“杰瑞，继续按照现在的操作来，我到一定的时候，会让你们放掉这些试验品，这仅仅是一个试验品而已，你们不要想多了，我们公司无论再开多少民主的员工会议，都不会再让你们碰这个金融产品了，你放话下去，让他们注意未来的市场动向，在任何国家的股市，都不要陷得太深。”
朴京的话让杰瑞德一头雾水，他疑惑的问：“抱歉，老板，不要陷得太深是什么意思？”
朴京抬头看了一眼办公桌正前方的收益表，说道：“减小目前投资交易量，现在的收益率不再是排名考核的重点。”
“那未来我们的小组长的轮换以什么为标尺……”
朴京叹了一口气后说：“暂时先这样吧，后续的轮换制度，我会告诉你，明天开始，增加一项任务，员工们每天写两篇经济动向报告，早上一片，下午一片，让他们分析出对现在经济形势的判断，不要那些从财经节目上看来的结论，要他们自己的判断，无论有多么大胆，都可以写。”
第735章 香港买个房
那天宋宏军带着朱沪去了那家在铜锣湾的闹市区的地产中介咨询了过后，今天中介通知宋宏军可以过去看房了，宋宏军告诉朱沪，目前按照朱沪的心理价位可供选择的房子有三套，都是面积超过公制两百平米的超级豪宅，价格都在一个亿左右，都是位置和景观极佳的房子，按照本地话来说，都是超级无敌海景房，不但离中环很近，而且在发达的交通线交汇点上。
如果拿法兰克福的房子价格和这里的房子价格比起来，那可真是便宜太多了，一时间，他觉得买个房子花这么多钱，简直是不可思议的事情，事实上，按照宋宏军说的，在香港这个地方，面积超过公制六十平方米的房子都是豪宅了，因为价格都是在四千万左右。
四千万，简直是一个天文数字，按照现在香港的平均收入水平来说，买一套这样的房子，需要不吃不喝两百年以上才能买一套，据说现在不少本地人跑到深圳买房子，而深圳的房子也正在以每个月可见的速度上涨。
朴京不禁感叹，这个世界怎么了，衣食住行中最重要的房子出了问题，人的心态将会发生何种变化。
“行长，我们今天去哪儿吃早餐？”宋宏军在埃尔法的电动平移门关闭之后问朱沪。
“去吃茶餐厅吧，你是本地通，你推荐的地方不会错，反正以后咱们就去吃茶餐厅和大排档或者什么小餐馆吃吧，我反正是不想再公寓里吃那些所谓的高级玩意儿了。”朱沪说着，还不忘嘲讽一下公寓里的高级餐厅，事实上，这些天他在公寓里的餐厅吃过饭，味道其实不错，不过不知道为什么，和香港的街边餐厅比起来，他还是更喜欢街边的餐厅。
司机驱车来到茶餐厅，而保镖们也跟着来了，保镖们似乎也和喜欢茶餐厅，虽然三个保镖是欧美人，不过去到茶餐厅之后他们也能吃到符合欧美人口味的西点和饮料，这是茶餐厅神奇的事情。
“奶茶，菠萝包，云吞面。”朱沪用这两天学的粤语向伙计点餐。
宋宏军翻了一下菜单之后说：“鸡包，餐蛋面，冰咖啡。”
这次他们来的这个茶餐厅，伙计的服务态度要比之前好了不少，大概是因为这个伙计的年纪稍大，比较珍惜工作机会的原因。
宋宏军今天看起来心情不错，所以多了句嘴向朱沪建议：“行长，下次我们去喝早茶，中午随便吃一点就好，到时候晚上我们去本地的大排档吃饭，挺有烟火气的。”
“明天吧，上次本来说是要去吃大排档的，可刚好路过一家不错的牛肉火锅店，香港这地方吃饭可真是选择太多，有的时候让人都快有选择恐惧症了。”朱沪说着，接过宋宏军递过来的筷子，自己放在了桌上的餐厅纸上。
“行长，这些小事让我来吧，我这个秘书被你弄得怪不好意思的。”宋宏军在把筷子递给朱沪之后尴尬的笑着说。
“我不是什么大哥，也不是什么大佬，别看一队人马跟着我，其实都是各司其职，拿份工资而已，别太拘束，很多东西都要向你学习呢，以后这些小事情我自己来就好，之前我感觉自己像个什么人物一样，怪不习惯的。”朱沪说着，拿了一双筷子放到宋宏军的餐巾纸上。
宋宏军有些难为情的说：“行长，这些都是我该做的，别客气，您是行长，我们都是拿了工资为你服务的。”
朱沪笑着摇摇头，要是再继续这个聊天，那估计就变成一次尴尬无比的聊天了，于是他话锋一转说道：“算了，不聊这个了，今天看的房子一个亿，在香港都有哪些人会买这样的房子。”
“一般来说，能负担这样房子的人，都是顶级的明星或者商人，一般本地民众，是难以负担这样的房子的，一般普通收入的本地人，都会选择住公租房，或者在偏远地区的物业购置房子，一般来说这种一亿港币的豪宅，是普通香港人房子的四倍大。”
“这么说，就连普通的明星，也负担不起这样的房子了？”朱沪好奇的问。
“对，行长，据我所知，一些二线明星现在还在辛苦的拍戏供楼，如果在二线以下，很多都还在苦苦挣扎凑房子的首付钱。”
“都是给资本闹的，加上现在这里的人口密度这么高，房子不涨，那总不能把我们这些吃的东西涨上去吧？要是房子价格便宜，我们吃的这些云吞面估计得一万块一碗了。”朱沪讪笑着说。
宋宏军笑了笑，说道：“是的行长，供求关系决定价格。”
茶餐厅吃完早餐，驱车大概十分钟不到，朱沪就到了那幢住宅的楼下，站在那幢窄细的物业楼下，朱沪才发现，原来香港的住宅原来如此之密集，密集到让人感觉有些毛骨悚然，如果粗略算下来，一层楼三套房子，就是三亿，那这将近四十多层的房子，就是大约一百二十亿，恐怕用真实的钞票，也能堆这么高了。
“先生，这个单位的事业很好，能够纵览中环，还有海景，而且是业主新装修的呢，用料都很好，很多都是从欧洲进口过来的产品。”售楼小姐指着远处的中环密集的大厦说，售楼小姐的普通话有些生硬，不过听得出，她已经很努力的在发音了。
“我看现在内地的装修材料也很不错嘛，为什么非要千里迢迢去欧洲那地方去进口呢？欧洲的工人很懒的，或许品质还不一定有内地的好。”朱沪凑近墙上的墙纸看了看后说。
“是的先生，现在内地的装修材料很不错的，就像浴室里的瓷砖，都是佛山那边出品的顶级产品，远销欧美，不过内地有的装修材料有的环保指数不过关，所以业主为了安全，还是买了欧洲货。”售楼小姐又用生硬的普通话说。
“这房子不错，我比较有兴趣，方不方便透露一下前业主为什么要把这么好的房子卖了？”朱沪说着，拍了拍阳台上的扶手。这是一个很小的阳台，如果在法兰克福，这可能都不能算是阳台，来到这里之后一切都变小了。
“听说是前段时间炒股票亏了钱，填仓呢，这种急售的房子很实惠的，要比市面上正常的价格低一些。”售楼小姐微笑着说。
第736章 一亿买房，还能讲价
就这样，朱沪买下了这桩豪宅，价格一亿零八千八百八十八，价格还是下来了不少，比之前的一亿零九十万多一点，要降了九十万多万，这笔钱足够买一辆二手的跑车了，至此，朱沪的钱，已经有三分之一投到了买香港的地产里，这么大的开销还是让他有一种花钱如流水的畅快感的，不过，这么多钱只买了一个两百平方米的，密集无比的电梯房，还是让他觉得有些奢侈的，即便这里的地段和配套极其的优越，而且按照售楼小姐说的，这种房子未来的升值空间会很大。
合同签订的时候，朱沪并没有见到房东，只知道他是委托中介和公证处的人来办理的过程很快我，方式也很中式，签字摁手印，几百年前的房契和地契，也是这么留痕的。
朱沪付款的时候见到李佑博，是一个中年人，一身的高级货，不过眼神里却充满了失落和惆怅，朱沪并没有问他卖房的原因，但已经能够从他的神态窥探一二了，他眼神飘忽，在签字的时候，能够明显的看出在颤抖，原来影视剧上的那种崩溃的状态，并不是虚构出来的，而是来源于真实的的状态。
朱沪看着房东现在这种几乎崩溃的状态就知道，就算把这卖了房的一个亿拿去填仓，估计也不够塞那个洞窟的牙缝，如果照此来推测，那这位房东在股市上玩的很大，原来在股市行情这么好的时候，也有人能输的这么惨，看来当初朴京告诉自己的不要入市，是有迹可循的。
“朴先生，我的房子我才刚刚装修好住了一年，感谢你能全款付清，这是我的银行账户，我希望今天之内，资金就能全部到账。”房东李佑博说着，掏出一张银行卡，推到了朱沪面前。
听到房东这么一说，坐在一旁负责参谋的宋宏军说：“李先生，这一个亿港币的资金数额巨大，对于正常的结算来说，在一天之内全部到账是不太可能的，我希望你耐心的等待一些，我现在的银行账户都是高级银行账户，这一个亿，我想在一周之内就能全部到你的账户上了，你只需要保证你的银行账户能够接受一个亿的资金就好。”
�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！