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　　　　趁着周盈去洗漱的功夫，张东升在厨房刷着碗。

　　　　而另一边儿，周盈洗完漱出来在屋子里转了一圈，却发现在靠近炕边的桌子上，有着一些文件。

　　　　虽然说哪怕是情侣，彼此之间也要留一些私人的空间，但是周盈却还是忍不住好奇，翻开看了一下。

　　　　这些文件是张东升从公司带回来的未来规划，有张东升对旭日升的期望，也有未来的发展，和他自己的一些构想。

　　　　包括对旭日升周围小吃街的规划，综合超市的安置，招待酒店的运行等等一系列的东西，都在这里。

　　　　只不过随着不断的翻看这些文件，周盈却是微微皱起了眉头。

　　　　虽然说这些文件上所写的东西，似乎都还不错，但总感觉哪里不对。



　　　　第485章　周盈的问题

　　　　

张东升洗完了碗，从厨房出来就见到周盈正在翻看那些资料。

　　　　只不过脸上的表情却似乎并不怎么好看，让他也有些奇怪。

　　　　“怎么了？这么一副严肃的表情，有什么不对吗？”

　　　　听到张东升的话，周盈这才转头看了他一眼。

　　　　“抱歉，东升，我实在有些好奇，忍不住看了一眼。”

　　　　周盈开口第一句就先是道歉，从小在万通集团这样的商业王国之中成长起来的她，当然明白，公司内部的资料保密是一个什么样的程度。

　　　　如果翻看之前知道里面是这些东西的话，她恐怕都不会打开。

　　　　张东升倒是浑不在意，第一这些资料本身并不是什么需要保密的东西，在公司内部也是几乎公开的。

　　　　而第二，张东升也不相信周盈会因为这些东西，而出卖自己。

　　　　且不说两个人之间的感情，就从身份来讲，她也做不出这样的事。

　　　　毕竟这里边涉及到的一些东西，对万通集团来说实在是没什么吸引力。

　　　　拉着张东升坐在炕边儿，周盈有些严肃的朝张东升询问。

　　　　“之前我在你的资料中看到，在规划之中会有小吃街会有综合超市，对吗？”

　　　　“对，有什么问题吗？”

　　　　周盈这般严肃，让张东升也感觉有些莫名其妙，事情似乎并不是那么简单。

　　　　“对于这些规划，我有些不能理解你的想法，能够给我简单的介绍一下吗？”

　　　　眼见周盈没有开玩笑的意思，张东升也认真了起来，简单的把自己对九峰山附近的规划一一道来。

　　　　包括自己以旭日升带动周围经济发展，提高促进生活质量。争取以旭日升为核心，把那里建设成为高科技经济园区等等一系列的想法。

　　　　这些东西，张东升也是第一次和别人去说，之前只是存在于他的想法之中。

　　　　而眼下越说越是兴奋，完全沉浸在自己的世界之中。

　　　　只不过他忽然发现自己这边说的很是开心，另一边周盈却没有太大的反应。

　　　　眼见着张东升说的差不多了，周盈这才朝他询问。

　　　　“在你规划之中的大型超市，面对的是什么样的人群呢？

　　　　九峰山附近的环境，我不说你比我清楚。除了旭日升的工人之外，真正的本地居民加一块儿，不到30人。

　　　　你觉得凭这些人，能够供养得起一家超市吗？”

　　　　“呃……”

　　　　听到周盈的问话，张东升略微愣了一下，想要反驳却又不知道该如何开口。

　　　　还没等他想出对策，周盈又继续询问：

　　　　“就像之前咱所说的，旭日升的大部分员工都是在工厂的食堂吃饭，价格非常便宜。

　　　　那么你觉得又有多少人，会把钱花在外面的小吃街上呢？

　　　　现如今，国人的思想和消费还非常的淳朴。除了那些没有家室的年轻人之外，很少有人会把工资花在享受上面。

　　　　你想想看，灯街的成功，最主要的原因在于什么？而以现在九峰山的条件，真的能够复制灯街的成功吗？

　　　　难不成你还想着，隔着100多公里的路程，吸引江城市的人流，来九峰山吃东西？”

　　　　“这个……我……”

　　　　张东升第一次知道，周盈的言辞竟然可以犀利到这种程度。

　　　　不过想一想倒也可以理解，毕竟作为江城市电视台的当家花旦，著名节目主持人，如果没有良好的口才，可胜任不了这一份工作。

　　　　眼见着张东升回答不出来，周盈给出了自己的答案。

　　　　“我来告诉你吧，稍微上了年纪的工人，有儿有女有家有业，他们会把工钱全都死死的攥着。

　　　　30多岁，上有老下有小。

　　　　而那些年轻人又要拼搏，又要娶媳妇生娃。可能确实偶尔在小吃街消费，但绝对不会太多。

　　　　就算是你不收取摊位的费用，你觉得那些业主们能够卖出本钱吗？”

　　　　一番话说下来，把张东升打击的是体无完肤。

　　　　他不知道该去如何解释，难道要和周盈去说，连锁超市在未来有多么火爆，说未来的九峰山附近是怎样繁华的吗？

　　　　眼见着张东升情绪似乎有些失落，周盈也是露出了一个温和的笑容。

　　　　张东升的年纪比她要大上两岁，但是有些时候，周盈就总感觉自己像是在照顾一个弟弟。

　　　　“好啦好啦，其实你的想法也没有错。只不过，有些时候，有些事情你不能够凭自己的一腔热血，凭借自己的臆想去做。

　　　　更多的，还是要用商业的眼光去看待。”

　　　　听到周盈这话，张东升抬起头来，有些不理解她所说的商业眼光指的是什么。

　　　　“这样吧，我给你讲一个在商业领域非常经典的案例。

　　　　假设你现在在江城的郊区，有一家机场，因为地方偏僻人流量非常的少，所以机场一点都不景气。

　　　　为了改变这一现状，你要如何去做呢？”

　　　　听到周盈的问题，张东升略微思考了一下。

　　　　机场的问题在于地方偏僻，那么直接开通直达客车，开通从公交站到机场的专线，应该就可以了吧？

　　　　毕竟相比于其他出行方式，飞机还是非常的方便的。只要解决了交通问题，自然会有更多的人选择。

　　　　面对张东升给出来的答案，周盈笑了，实在是不出她的预料。

　　　　“那你想想，客车的购买，司机的雇佣。包括汽车的日常维护油耗等等，是不是都需要金钱呢？

　　　　虽然说会有一些汽车营运的收入，但是难不成你还能再开一家汽运公司？”

　　　　张东升很想回答她为什么不可以，但是想了想，却还是把嘴闭上了，听周盈继续说道。

　　　　说起这些东西，周盈的脸上流露出了几分自信，也只有这个时候，才能够让人记起来，眼前的这位可不仅仅是一个电视台的主持人。

　　　　同时也是国际上最大的商业集团，万通集团的千金大小姐。

　　　　“其实想要解决这一个困难非常简单，从商业的眼光去看待问题，并不需要把所有的问题，都放在自己身上。

　　　　可以寻求合作，更需要学会借力。有很多时候你会发现，当你换一个角度去看待，困难也往往会变成一种多方受益的结果。”



　　　　第486章　商业角度

　　　　

面对张东升有些怀疑的眼神，周盈给出了自己的答案。

　　　　“如果我是这家机场的管理者，首先想要解决面临的问题，开通客运专线确实是一个好的办法。

　　　　那么我首先会前往汽车销售公司，假设一辆巴士价格是2万美元，那么我一次性购买20辆，是不是可以拿到一定的优惠？”

　　　　“好的，就假设15，000一辆好了。”

　　　　对于这一点，张东升倒并不在意，毕竟在他的规划之中，一样可以拿到这个优惠。。

　　　　周盈点了点头，继续开口：

　　　　“那么我再次和这家汽车公司商谈，把这20辆巴士的所有车体广告，全都留给该品牌的公司。

　　　　能够坐飞机的人，对于汽车有这个消费能力。对于汽车公司来讲，绝对是一个很好的宣传。

　　　　而通过这一点，我可以拿到二次优惠。”

　　　　听到周盈这话，张东升点了点头，确实是自己没有想到的，只不过问题不大。

　　　　“接下来，我在以机场的名义，把这20辆的汽车出售给个人承包。

　　　　不用多，每一辆汽车我买1万8000美元就可以了。

　　　　不仅仅有汽车，同时还附赠有专业的行车路线，从车站到机场这条线的经营权。

　　　　你觉得，我卖的贵吗？会有人买吗？”

　　　　张东升张了张嘴，却也只能无奈摇头。毕竟2万块的汽车只卖18，000，还负责运营路线。

　　　　这个价格可以说是非常良心的了，恐怕绝对会无数的人争相抢购。

　　　　“问题不就这么解决了吗？而在这次事件之中，涉及到了三方。

　　　　机场、汽车公司、个体经营者。

　　　　机场解决了交通问题，增加了机场人流。同时转手，还赚了几十万。

　　　　汽车公司卖出了汽车，还借机宣传了自己的品牌，自然也是心里美滋滋。

　　　　个体经营者用低价买到了汽车，同时还拿到了线路的运营权，可以说是赚的盆满钵满。

　　　　这就是我所说的商业眼光，有些时候问题并不一定是坏事，巧妙的解决，让所有人共赢才是经商的王道。”

　　　　周盈的这一番话，听的张东升都傻了。思前想后他也没弄明白，为什么所有人都赚了，可是问题却解决了。

　　　　可是想反驳，又找不到任何的理由，当一切合乎情理的条件放在一起，这个环节就变得无懈可击。

　　　　“可是……”

　　　　张东升还想再开口，但还没等他说话，周盈就已经先一步开口了。

　　　　“我知道你的意思，你是觉得无论是小吃街，还是连锁超市，终究都能够赚钱的。将来的发展前景非常不错，对吧？

　　　　事实上我对于你的目光一直非常相信，至少到目前为止还没出错过。”

　　　　听到周盈这么说，张东升连连点头，他就是想说这个意思。

　　　　正是因为了解未来发展的大事，他才会选择如此。

　　　　只不过周盈却给了张东升另一个答案，一个他从来也没有想过，有些意外的答案。

　　　　“为什么未来能够赚钱，我们就一定要做呢？

　　　　这个世界上可以赚钱的项目很多，我们没有必要全都掌握在自己的手里。

　　　　更何况，你的旭日升一直是你的主要产业，是做高精密电子的。

　　　　那么无论是美食街也好，大超市也罢，这些东西又和高精密电子有什么关系呢？

　　　　你应该做到的是，让以后所有人提到旭日升，想到的是高科技，想到的是最新的国际前沿技术。

　　　　而不是你们家奶豆打折，味道不错吧？”

　　　　周盈的一席话，让张东升心中多少有些想法。

　　　　他不是不会听取别人意见的人，只不过一时间还有些没反应过来。

　　　　眼见着张东升这副模样，周盈也就没有再继续多说。毕竟这种合作关系和普通人的想法，多少还有些差距，够他思考一段时间了。

　　　　跳过了这个话题，在这个娱乐匮乏的年代，两个人看了电视，打了游戏，终于到了一个不得不面对的问题。

　　　　晚上该怎么睡？

　　　　张东升只烧了一铺炕，心中未免没有些小想法，只不过事到临头却又有些紧张。

　　　　难免在担心，毕竟90年代的社会风气还是非常保守的。

　　　　另一边的周盈却是表