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美利坚财富之路-第605部分
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莫妮卡·克鲁兹和佩内洛普·克鲁兹赶紧也跟着下车。
莫妮卡下来的时候，不小心翻动了那本苏菲丢下的《欧洲观察家》。
杂志翻开的页面上，赫然用法语写着：
【……仅在2002年3月下旬和4月上旬的美元／日元风暴当中，亚伯·史密斯就在国际金融资本市场，搜刮了超过600亿欧元的利润……】
【……在过去，资本市场是罗斯柴尔德、摩艮、洛克非勒闪耀。后来是彼得·林奇、巴菲特、索罗斯称雄。】
【现在开始，这个时代已经属于史密斯。它是属于亚伯·史密斯的黄金时代……】
第四百六十五章：美中不足和F1荒漠
“……好漂亮的房子啊。”
望着前方绿茵草地上，洁白屹立着的漂亮哥特式城堡。
莫妮卡·克鲁兹忍不住地感慨的说道。
这位西班牙模特身边，站着的是她的姐姐佩内洛普·克鲁兹。
还有来自法兰西的苏菲·玛索。
此时已是她们从法国赶过来的第二天中午。
她们跟着亚伯，离开肯辛顿王宫花园街一号，来到了伦敦泰晤士河畔里士满区的特威克纳姆。
确切的地址是伦敦特威克纳姆第四街，沃尔德格雷夫路268号。
这里是英国史上第一位相首的儿子，英国作家霍勒斯·沃波尔在200多年前，建造的草莓山庄所在地。
望着眼前已经被修缮的差不多，充满了中世纪古典气质的漂亮城堡。
别说莫妮卡·克鲁兹了。
就连苏菲·玛索漂亮的眸子里，也是异彩连连。
这时候，那个不受苏菲喜欢的黑人女助理，忽然轻声对三人说：
“女士们，老板已经说了。以后你们如果来伦敦的话，可以住在这里。”
“这是真的？”佩内洛普有些惊喜地说道。
这么大，这么漂亮的房子，位置还这么重点。
能够住到这里面，就算是功成名就的女明星，也会因此感到兴奋。
换成华夏的话，就是一个二线女明星，忽然听情夫说，可以住进帝都知名亲王府级别的四合院一样。
住这种地方，已经不是舒不舒适的问题了。
而是普通人住进这种地方，会有一种心理上的跳跃。
更何况实际上只要肯花钱，其实不管住哪里，都有人可以把你照顾的舒舒服服。
“是的。”黑人女助理说。
看到她确认，佩内洛普高兴的眼神，一下转向不远处的亚伯。
西班牙国宝级女神心里想着：
【不枉我说服妹妹一起陪你……嘿嘿，莫妮卡，我这是帮你！】
佩内洛普昨天把妹妹莫妮卡，从法国带到英国干什么？
当然不是带妹妹过来旅游的。
这位苏菲·玛索眼中，非常“美国”，非常商业化，非常好莱坞的西班牙女演员清楚的很。
她知道自己对亚伯来说的价值所在。
以色侍人呗。
既然是以色侍人，在有价值的现阶段。
尽可能高的提高自己的“色”度，博取亚伯的芳心，佩内洛普觉得这是自己最应该做的。
所以她努力说服了同样美艳的妹妹。
两姐妹一起上，价值互相提升。
想到昨天晚上，妹妹在自己面前，婉转承亚伯欢，还有现在这副高兴的样子。
佩内洛普觉得，自己没有做错。
两姐妹跟同一个男人怎么啦？
只要这个男人可以供养得起她们，佩内洛普觉得那就完全没有关系。
非洲草原上的狮群，最强壮的雄狮，可以霸占十几头强壮母狮，繁衍数量众多的小狮子。
自然法则如此，佩内洛普认为这理所应当。
没看到就连旁边高傲的法兰西之吻，现在也一副恨不得马上住进来的样子吗？
人类女性对能够提供安全感和归属感的房子，不管哪个族群，都一样有着强烈的追求欲。
就像鸟一样，许多鸟类，越是能搭建漂亮鸟巢的雄鸟，越是能容易得到雌鸟的青睐。
即使是苏菲·玛索也不例外。
只不过她的眼界和要求比较高，现代豪宅不大能吸引她。
草莓山庄这种有文化特色，同时又历史悠久，还曾经是名人住宅的城堡庄园。
才能直接命中她的心房。
越是这样想，佩内洛普看向亚伯的眼神，也就越发显得痴缠。
而这个时候，被佩内洛普带水眸子望着的亚伯。
他正在和新起点地产公司（英国）的总监劳伦斯·伊格尔伯格说话。
英国新起点地产公司，是美国新起点地产公司的全资子公司。
和美国那边的总公司一样，英国这边的新起点地产，也以收购、置业高级地产为主要业务。
事实上不止英国新起点地产。
在法国、西班牙、意大利、德国，还有亚洲那边，已经都有了新起点地产公司的子公司。
甚至就连华夏，去年也在史密斯资本（华夏）的行动下，成立了一家公司，专门收购帝都四合院……
就是华夏那边，对外国人购置房地产看的比较紧，没办法太明目张胆。
美国人说亚伯·史密斯是世界上最疯狂的豪宅买家，那是一点都没说错。
因为他购买豪宅的地点，可不止在美国一个地方。
在全世界各大知名的城市，或者那些新兴的地区。
都能看见新起点地产，挥舞着支票和合同到处买房子的身影。
眼前这处草莓山庄，它本身是英国一级历史建筑，在伦敦里士满这种典型的富人区，占地面积都有35。7公顷。
就算是在英国，它也是非常出色的豪宅了。
草莓山庄拥有12间卧室，另配有湖泊，橘园，舞厅，地窖以及一个板球场。
历史可以追溯到1765年，除了风格不同，它一点也不比《唐顿庄园》影视剧里的城堡豪宅差。
这样位置重点，又是历史名人住宅的地方。
本来应该卖的很贵才对。
但亚伯拿下草莓山庄，委实没花太多钱。
其实吧，在英国买城堡庄园的价格并不贵。
关键是买下来以后，可不是什么人都养得起它们。
负责、管理、监视这些城堡庄园的英国历史文化遗产会，对这些城堡庄园房屋修整和加盖等方面都有严格的限制。
买下来以后，按照要求，城堡主人还需要每年对房屋进行全面的结构还有维护程度检查。
如果没有做到，会被英国历史文化研究警告。
警告次数多了，主人还没反应的话。
它是可以上述英国正府，然后被国家收回的。
而在这些城堡庄园的维护上，有些年久失修的，就算是所有房间刷一遍漆，可能都需要十几万英镑。
那些位置偏僻一点的庄园城堡，面积几十公顷，要价只用一两百万英镑。
折换成RMB，它们甚至没有十几年后，华夏随便一个一线城市市中心的3房1厅来的昂贵。
但这样的城堡庄园，几乎都很难出手，市场上挂牌的数量很多。
就算是外国人，只要肯花钱买，也能够很容易就买到。
之所以会这样，是因为这些城堡庄园，哪怕换过好几任主人，但几乎都没有进行过彻底的修缮。
很可能一处售价200万英镑的城堡庄园，买下来以后，简单进行一次全面修缮。
这笔支出，就需要上百万英镑，乃至几百万英镑。
就这，还不算之后维持城堡庄园的耗费。
像亚伯这个草莓山庄，它各种属性拉满了。
算是英国这类城堡庄园当中，最上品的那一批。
但拿下它，亚伯实际只花了1500万英镑。
然后从去年到现在，花在重新维护修缮它身上的钱，已经快要超过1500万英镑了。
除了这些，就算亚伯不入住它。
这座豪宅，每周的消耗费用，仍然会高达5000英镑左右，这还不算人工的费用。
如果亚伯要入住，算上人工费用的，每周五万英镑打底。
在英国，不用工作，还能养得起庄园的贵族已经凤毛麟角。
很多祖上曾经辉煌，现在却走投无路的英国贵族，都被迫把祖宅和田产交给了国家信托。
就是因为这些古堡庄园的天价消耗，真的不是一般人可以承受的了的。
如果想用城堡创收，比如收门票什么的。
手续会非常忙，还需要向英国正府报批，然后门票收入要交税。
可能累死累活没挣几个钱，还要贴税贴更多的维护费用和人工费用进去。
更何况英国的城堡太多了。所以如果城堡没啥故事的话，搞这种花活儿基本上是赔钱的买卖。
英国的遗产税还十分的要命，经济条件好一点的贵族在继承财产时也不得不变卖家族收藏，以筹集税金。
而那些没落的贵族家庭，那就是宁愿把这些城堡庄园交给国家信托，也不会去选择继承。
因为对他们来说这些只能花钱，不能赚钱的城堡庄园根本就是负资产，绝对会拖垮他们。
久而久之，这种在过去象征着富贵和身份的城堡庄园，自然就越来越不值钱。
就连英国的国家信托，还有历史文化研究会，也非常乐意把它们甩掉。
因为就算是保持最低程度的修缮和维护，也是非常花钱的。
去年的时候，一开始看到草莓山庄修缮以后这么漂亮，还有这种古堡庄园这么便宜。
亚伯一开始，是有屯房的心理的。
后面他发现，屯这些东西毫无卵用，它们已经完全没有了升值的可能性。
最后才罢休，只买了一个草莓山庄，打算修缮以后自己偶尔入住。
“……继续收购吧，稍后我会让大卫，重新转一笔资金进入新起点地产的账户。”
听完劳伦斯·伊格尔伯格的“诉苦”以后，亚伯笑着轻声说。
没错，劳伦斯·伊格尔伯格就是来诉苦的。
确切的说是来要钱。
因为英国新起点地产公司，成立快一年了。
到目前为止，它已经陆续收购了大量高级物业、房地产。
这些收购，随便一笔都是价值上百万，甚至上千万英镑的大手笔。
一年多下来，收购的费用，还有地产税等支出，加起来是一笔天文数字。
公司成立之初，亚伯拨进来的10亿英镑已经花的差不多了。
虽然有的房子和物业已经租了出去，每个月可以收一笔租金。
但这些租金，也只够维持公司运转，还有缴纳房产税。
要是想继续收购物业，就力有不逮了。
亚伯应对的办法也简单：拨款。
现在还是2002年，全球经济还会向上多年。
就连恐怖的2008危机，也会被缓和推迟。
到2016年以前，在全世界各大热门地区买房子，就算加上通货膨胀和地产税，也一样是一笔稳定的，年化收益率起码在10％以上的好生意。
加上亚伯性喜金屋藏娇，去到哪儿就喜欢买房子到哪儿……
又能住又有投资价值，还能用来吸引妹子，当然是继续投钱进来了。
更何况这次霓虹人和国际上的多头们，送了他那么多钱。
拿出几十亿英镑或者美元，来添购一些房子，真是再合适不过。
应付完劳伦斯·伊格尔伯格。
没多久，又有一个新的属下，专程赶到草莓山庄，来找亚伯汇报工作。
和劳伦斯·伊格尔伯格不同。
后面这位属下，他可是英国和欧洲有名的大人物之一。
“哇哦，那个是伯尼·埃克尔斯吧？”
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