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白手当家-第979部分
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只要设法让扬帆公司提高成本，减少利润，拖个一二年，扬帆公司肯定趴下。
打击扬帆公司的任务交给老顾他们。
而白手的任务，是为自己的公司找地。
白手的办法早就有了，拿剩下的四五千亩非建设用地，与一家国企交换。
这家国企以前位于市郊区，现在随着市区向外发展，现在已地处市区。
而白手的这片非建设用地，现在还位于市郊区。
白手听说，这家国企正要搬迁，正在到处找地。
白手的想法很简单，拿自己的非建设用地，去换国企搬迁后的土地。
理想很丰满，现实很骨感。
白手根本不认识这家国企的老总，连面都没见过。
老总名叫姜连生。
但有一个人，与姜连生很熟，还曾是姜连生的老领导。
刘守谦，原第十棉纺厂厂长，肖秧医生的亲娘舅。
刘守谦已经离休，住在市第三干休所。
星期六，白手带着礼物，去第三干休所看望刘守谦。
刘守谦老两口住的是个小四合院。
院子不大，但种了不少树，绿荫茂盛，倒是个乘凉的好地方。
两口子把白手迎进院子，就在树荫下坐定。
刘守谦很高兴，“小白，你可是好久没来看我了。”
“确切的讲，有三百零七天了。”
第1696章 找地
刘守谦掐着手指头，认真的想了想。
“哈哈……你小子有心，你小子有心，真的有三百多天没来看我了。”
白手是重情重义之人，刘守谦虽已离休，但白手还是去看他。一年两三回，空着手而去，陪老头说说话，老头就心满意足。
“老刘，我也已经退休了。这么长时间没来看你，你没有生气吧？”
“生什么气？我能生哪门子气？不过，你小子现在就退休，纯粹是装蒜，我看不惯。”
白手呵呵一笑，“你老人家批评我可以，但不许骂我。你要骂我，我扭头就走。”
“去，我能骂你吗，你也不容易啊。”
“理解万岁，理解万岁。”
刘守谦问道：“前阵子的五剿一，搞得很热闹。怎么样，扳回来了没有？”
“形势扭转了。报纸上的报道，你一定看到了。四通公司完蛋，海洋公司被收，现在只剩下三家了。”
刘守谦说道：“你一定在对付扬帆公司。黎姿扬那个臭娘们，你要狠狠的收拾她。这种臭娘们，你要给她机会，她连你的骨头也会吃掉。”
“不错，我正在搞这个臭娘们。”
“哎，我还是要劝你。搞扬帆公司可以，千万别去搞市一建和市五建。市一建和市五建，就让市二建去搞吧。”
白手乐了，“老刘，你门清啊。”
刘守谦点了点头，“我有个老部下，现在在市一建上班。他告诉我说，市一建正和市五建联手，一方面搞你，一方面又搞市二建。”
白手哦了一声，“这倒是个新情况，也算是一个好消息。”
“市一建的陈乌木，市五建的方仁文，都是愣头青。以为去国外走一趟，自己就了不起了。其实，他们屁都不是。”
“老刘，你还别说。陈乌木和方仁文要是联手，市二建的牛贵清不好应付。”
“小白，你太小看牛贵清了。牛贵清虽然是个外行，但他手下的人厉害啊。让牛贵清牵制陈乌木和方仁文，你一心一意对付黎姿扬，这是你的上上之策。”
“前辈，我一定谨记你的教诲。”
不正面对付市一建和市五建，是白手的既定方针。
但不正面对付，并不是不对付。刘守谦提供了好思路，借牛贵清的力量对付市一建和市五建，就这么干。
“小白，你遇到难题了？”
刘守谦看了看白手带来的礼物，含笑问道。
白手有点不好意思，“老刘，我不是空手而来，就是有事找你，我没这么功利吧？”
“哈哈……你能做得，难道我就不能说得吗？”
白手也笑了，点着头说道：“不错，我遇到难题了。”
“你说我听，我再估计我能不能帮你。”
“跟扬帆公司斗，我有必胜的把握。但我的腾飞公司也有问题，还是一个大问题，就是没有土地储备了。当然，不是其他分公司，我说的是上海本地。如果不采取措施，到明年下半年，腾飞公司就上不了新项目了。”
“小白，这个我可帮不了你。”
“你能帮我。华东重工的老总姜连生，他是你的老部下吧。他们华东重工要搬到郊区去，三年前就有了计划，他们也一直在找地。据我所知，他们曾经想搬到浦东去，因为种种原因而没有落实。据说他们现在的计划是留在浦西，所以现在一直在找地。”
刘守谦点了点头，“这事我知道一些。你小子，算是烧香找对庙门了。”
“我呢，手头还有四五千亩非建设用地。最大的一块，在市郊区，面积约三千亩，华东重工拿过去用，那是绰绰有余。所以我的想法很简单，拿我这块地，换他们的厂区。当然了，他们的地值钱，我可以补偿。非建设用地转为建设用地的手续费，也由我方承担。”
刘守谦斜了白手一眼，“你小子打得好算盘。据我所知，人家的厂区，加上职工宿舍区，至少有三平方公里。你那三千亩，人家不够用。”
白手说道：“老刘，你老土了。现在的企业，哪有把厂区和职工宿舍区建在一起的。我的三千亩，换人家的四千五百亩，肯定是不够的。但我可以提供商品房，交换另外的一千五百亩，他们的职工宿舍区不是解决了吗。”
刘守谦频频点头，“一举两得，好主意，好主意啊。”
“现在的问题是，我不认识姜连生，姜连生也不认识我，缺一个，缺一个保媒拉纤的中间人。”
刘守谦笑了，“他娘的，你就明说让我当媒婆好了。臭小子，把你的手机拿来用用。”
白手赶紧拿出手机，递到刘守谦手上。
白手知道，刘守谦一定是给姜连生打电话。
电话打通，刘守谦摁了免提键。
“连生吗？是我，刘守谦。”
“噢，老领导啊。老领导，您有什么吩咐？”
“吩咐哪敢。连生，我想打听一下，你们华东重工搬迁一事，有没有落实？”
“还没有。万事俱备，只差土地。老领导，新厂址不好选啊。”
“我可以帮你一把，如果你愿意的话。”
“老领导说哪里话，您说您说。”
刘守谦问道：“知道腾飞公司吗？知道腾飞公司的老板白手吗？”
“大名鼎鼎，岂能不知，只是无缘认识罢了。”
“是这样的。我认识白手，也打过交道，这个人挺不错的，做生意也是很爽快和讲诚信。他那边有非建设用地，地处市郊区，听说位置不错。他有意愿进行土地置换，拿非建设用地，交换你的厂区，价格补偿可以面谈。”
“老领导，你还别说，我知道腾飞公司那片非建设用地，地理位置确实挺好。可问题是，他那块地属于非建设用地，要转为建设用地，而且是工业用地，手续方面挺麻烦的。”
刘守谦说道：“事在人为嘛。连生，我把白手叫来，你也过来。中午就在我这里吃饭，你们边吃边谈，你看怎么样？”
“嗯，我听老领导的，我这就过来。”
电话打完了。
“怎么样，臭小子？”
“千言万语汇成两个字，感谢。”
“路已铺好，接下来就看你自己的了。”
第1697章 先喝酒后说事
刘守谦让老伴烧了六个好菜，也拿出他珍藏的五瓶茅台酒。刘守谦与白手和姜连生三人，竟把五瓶茅台酒喝得一干二净。
白手的司机兼保镖小梁，和刘守谦的老伴在隔壁吃，只是有饮料没有酒。
别看刘守谦六十几岁，酒量却很厉害，五瓶茅台酒，两瓶进了他自己的肚子。
姜连生五十出头，酒量也大，也干了两瓶。
倒是白手矜持，只喝了一瓶。
白手担心姜连生喝倒，谈不了正事。可看他满面红光，镇定自若，心就放下了一大半。
姜连生说道：“白老板，你一个南方人，没想到酒量也不错啊。”
“还行，还行。”
刘守谦和姜连生都是北方人，在北方人的认知里，南方人会喝酒的不多。
刘守谦笑道：“连生，你说错了。他这个南方人，喝三瓶一点事都没有。今天没办法，我只有五瓶，显不出他的酒量。”
“真的假的？”姜连生笑道：“白老板，找个机会，你我喝一局如何？”
“没问题，没问题。”
“哎，哎。”刘守谦说道：“小白，我的家底掏空了，你看着办。”
“这个也没有问题。”白手笑道：“老刘，老姜，我不瞒你俩。我家里有好几箱茅台，还是七八年前买的。改日，改日我派人送过来，一个人两箱够不够？”
刘姜二人连声说够。
气氛融洽。
刘守谦只喝到六七分，可没忘记正事，“连生，小白，你们该说事了。”
姜连生客气，做了个请的手势，“白老板，你请说。”
“姜总，你先说。”白手也是客气。
“不，不。白老板你说，我洗耳恭听。”
白手点了点头，说道：“姜总，你我等价交换。你的厂区和职工宿舍区，按市价计算。我的那块非建设用地，也按市价计算。二者之间的差价，我用商品房补给你，商品房也按市价计算。非建设用地转为建设用地，手续你去办，手续费我来付……姜总，你看怎么样？”
姜连生点了点头，“听着不错，合情、合理、合规、合法。”
“姜总，听你的口气，好像还有什么问题？”
“问题多了。第一个问题，你说的市价是什么市价？是市土地竞拍会上的价格吗？”
“当然不是，那样就是我方吃亏。我说的市价，是由第三方机构评定。你我双方都不参与，第三方机构说多少，你我双方都应该接受。”
“可以。第二个问题，我的华东重工完成搬迁，至少需要三年。而你的用地，是明年下半年，你我恐怕在时间方面难以衔接上。”
“有办法。你们的厂区，可以按你们的计划进行搬迁。我只要你们的职工宿舍区先进行搬迁，你我的时间就能衔接上了。我的项目开发，将先在你们的职工宿舍区上进行。”
“这就是我要说的第三个问题。你让我的职工宿舍区先搬，我的干部职工住哪里啊？”
白手笑了，“老姜，我刚才说过，拿我的商品房，补偿你我之间的差价。你的那些干部职工和退休的干部职工，当然是住商品房了。”
姜连生也笑了，“对对，我怎么把这茬给忘了呢。”
“老姜，你继续提问，我继续解答。”
“老白，我的下一个问题是，我的职工和退休职工，都愿意住在一起，不愿意分开去住商品房，你说怎么解决？”
白手笑了笑，“这个没有办法，必须下个命令强行解决，谁都不许不去住商品房。老姜，这样做对你的企业有很大好处。”
“什么好处？”
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