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白手当家-第967部分
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老顾接着白手的话往下说，“因为你一旦收购，肯定要压他们的价，把他们的利润压干，总不能按一年前的房价收购吧。这么一来，咱们肯定赚钱，不赚还不行。等到市场低迷期过去，价格重新上涨，咱们就大赚特赚。可那些被收购者，绝大多数不会念你的好。恰恰相反，他们看着你赚钱，会恨得直咬牙，恨不得吃了你。”
白手笑着说道：“农村有句老话，落水讨救命，上岸讨包囊。一个人失足落水，首先肯定高喊救命。但当你把他救上来了，他明明知道你不知道他的包囊哪去了，他也会冲着你要。老梁，那些被收购者，就是落水的人。”
梁兵说道：“老板，老顾，我还是不太明白。既然如此，那当初咱们收购的四十个楼盘呢。当初那些被收购者，难道就不恨咱们了吗。”
“此一时彼一时也。”老顾笑道。
白手点了点头，“咱们当初收购同行的楼盘，已过去了整整半年，这些同行现在活得好好的。所以他们现在对咱们，只剩下了感激。他们明白一个道理，活着比没钱好，比什么都好。现在不一样了，如果国家刺激政策出台，地产市场重新活跃，房价就能涨回到原来的水平。在这种情况下，咱们收购一个楼盘，就多一个同行仇人。时间，时间差，既能创造机会，也能创造仇人。”
梁兵点着头说道：“老板，我明白了。”
老顾望着白手说道：“但是，回到原来的问题，张陈二人，咱们最好不要得罪。人家提出借钱，你又说三天后答复，咱们总得想个两全其美的办法吧。”
白手问老顾，“老顾，你有什么好办法？”
老顾摇头笑道：“我相信老板会有好办法的。再说了，他们是向你个人借钱，而不是向腾飞公司借钱。”
白手冥思苦想，还别说，白手真想到了一个好办法。
第1675章 冒天下之大不韪
三天期限到，白手约张子穹和陈耀辉出来喝茶，地点也是铁路茶庄。
下午一点半。
铁路茶庄一号包厢。
白手半躺在沙发上，一边吸着烟，一边喝着茶。
张子穹和陈耀辉分坐在两边，一个吸着烟，一个喝着茶。
“我说两位，你们确定你们真的要借钱吗？”
张陈二人都点了点头。
“好吧，我开门见山。借钱给你们，我有什么好处？”
张子穹说道：“银行贷款的最高利息。”
白手只是笑笑。
陈耀辉说道：“给你往上加点，八厘。”
白手还是笑笑。
张子穹挥了挥手，“老白，干脆你直接开条件。”
“月利率千分之十五。”
陈耀辉吓了一跳，“月利率千分之十五？年利率就是百分之十八。老白，你放高利贷啊。”
白手耸了耸双肩。
张子穹摇着头说道：“这根本不可能。老白，实话告诉你吧，我们两家从城投公司借来的钱，利息都没有超过百分之十。”
陈耀辉点着头说道：“我们狠狠心，也给你百分之十。”
白手笑而不语。
张子穹说道：“老白，你不能得寸进尺，不能太贪了。”
陈耀辉说道：“老白，你那些闲钱，闲着也是闲着。”
白手翻了翻两眼，“拿什么做抵押？”
“抵押？”张子穹和陈耀辉异口同声。
白手咦了一声，“这有什么大惊小怪的。你们去银行借钱，不都要拿东西做抵押么。”
陈耀辉说道：“老白，找银行借钱需要抵押，这没有错。可我们找城投公司借钱，是没有抵押的。”
白手问道：“担保人总有吧？”
张陈二人互相看了一眼。
张子穹说道：“我们找城投公司借钱，确实有人担保。一方面是我们的上级市建委，另一方面是城投公司的上级市国资委。”
白手点了点头，“这就对了。你们向我借钱，也找两个同样份量的担保人，就一点问题都没有，我马上把钱借给你们。”
张陈二人面露难色。
白手趁机追问，“怎么，这很困难吗？”
张子穹解释，“老白，我就明说了吧。我们向城投公司借钱，是市里的要求，所以能找到担保者。现在我们向你借钱，只是企业行为，恐怕很难找到担保者。”
白手摊了摊双手，“这就不好说了。老张老陈，咱们都是朋友，我很珍惜我与你俩的友情。但友情是友情，生意是生意，生意不能掺杂友情。没有抵押，没有担保，我很难把钱借给你们。”
陈耀辉问道：“老白，有没有其他的变通办法？”
白手装模作样，认真的想了想。
“有，有两个方法，一个就是股权抵押。”
“怎么弄？”张子穹问道。
“很简单，我把钱借给你们，利息与你们付给城投公司的利息相同，但你们要拿两倍价值的股权做抵押。比方说，我借出一百亿，你的股价是每股五块，那你们就要用四十亿股做抵押。”
“老白，你够狠的。”张子穹说道。
白手有意为难张陈二人，希望二人能知难而退。
市一建和市五建都是国企，别说张陈个人，就是公司董事会，也没有权力拿股权做抵押。
白手也是坏，借一百亿，要人家拿价值两百亿的的股权做抵押，简直是狮子大开口。
“老白，另一个是什么方法？”陈耀辉问道。
“玩一把刺激的，我与你们各签一个对赌协议。”
张子穹有点懵，“这怎么玩？”
说实在的，张子穹文化程度不高。不像陈耀辉，是上世纪八十年代正儿八经的大专毕业，平时也很注意学习。
陈耀辉知道什么是对赌，而张子穹不知道。
“我个人，与你们两家公司赌一把。我各借给你们一百亿，期限一年，年利息百分之十。你们保证在一年之内，企业实现百分之十及百分之十以上的利润，就按上述协议执行……如果你们做不到，不仅要归还本息，还要给我全公司百分之五的股权。”
陈耀辉听得目瞪口呆。
张子穹如坠云里雾里，“老陈，这家伙想干什么？”
陈耀辉回过神来，“这家伙根本就不想借钱，所以设置了咱们根本翻不过去的坎。”
白手笑了，“两位，都到这个份上了，你们还不说实话吗？”
张子穹和陈耀辉面面相觑。
陈耀辉问道：“老白，你知道什么？”
白手说道：“我判断，你俩听到了什么风声，想在地产市场恢复正常前，打个时间差猛捞一把。”
张子穹叹道：“老陈啊，响们骗得了神仙，也骗不了这个人精啊。”
陈耀辉也是感叹，“都是你。我早就说过，老白是骗不了的。”
白手摆了摆手，“你俩少来，我不吃这一套。”
张子穹指指陈耀辉，“老陈，你来说，都告诉他。”
陈耀辉点了点头，说道：“老白，我有一个朋友在北京某部门工作。据我朋友讲，上面正在研究，并尽快推出总规模四万亿的刺激经济计划。所以我和老张判断，咱们的地产行业将重振雄风。也正因如此，我和老张想趁机抄个底。”
张子穹说道：“老白，既然你都知道了，那就跟我们一起干吧。”
“呵呵……怎么干？”
“咱们仨合作。”张子穹做了个手势。
白手急忙摆手，“等等，咱们仨合作？”
陈耀辉点着头说道：“老白，我和老张向你借钱，是隐瞒了一点。就是不是为公司借钱，而是为了我们个人借钱。”
白手吃惊不小，“你们……你们这是冒天下之大不韪啊。”
张子穹说道：“老白，话不要说得这么严重。我们也不是亲自出面，而是通过一位朋友，成立一家公司，然后通过这家公司去运作。”
陈耀辉也说道：“老白，你完全可以放心，咱们三个不用出面。”
白手噢了一声，伸手指了指自己，“我一个人出钱？”
张子穹点了点头，“你出大钱，占百分之五十。我俩还有我俩的朋友，我们三个出小钱，占百分之五十。老白，我和老陈的想法很简单，也就是多少为自己赚一点养老的钱。”
白手不说话了。
。
第1676章 人性驱使贪婪
白手知道，张子穹和陈耀辉有点变了。
怎么变了，因为市场经济浪潮的冲击，因为利益至上，因为金钱的魔力。
变了什么，变得私心重了，变得敢把私心兑现了。
具体的表现，就是身为国企老总，胆大妄为，敢打自己的小算盘了。
白手开口劝说。
但无济于事，张陈二人铁了心，看来是早已计划好了的，大有不撞南墙不回头的气势。
后来，白手不再劝说。
人的行为，是由人的人性所支配的，有一句话说得好，装睡的人是叫不醒的。
白手要做的，就是不让自己陷进去，让自己置身事外。
张陈二人鬼迷心窍，白手不参与，二人有点生气。
但时不待人，来不及生气。
死了张屠夫，不吃有毛猪。白手不干，自有别人屁颠屁颠的追随。
二人去找邱德铭。
邱德铭有个长处，与白手一样，同几个国企老总的关系相当不错。
张陈二人与邱德铭不是朋友，没有私交，但保持着生意上的合作。
二人思来想去，除了白手，邱德铭是个合适的合作对象。
首先邱德铭有钱，他先后把四个楼盘卖给白手，获得五十多亿的现金。另外他还用三个楼盘做抵押，在国内筹集到二十八亿的资金。
张陈二人估计，邱德铭现在手头上，至少还有三十亿的资金。
其次是邱德铭的个人意愿。他愿意与人合作，希望撇开公司，赚一点点私房钱。
还有就是安全性，综合各方面的因素，邱德铭都比较可靠。
最主要的是，张陈二人通过电话，邱德铭满口答应，可谓一拍即合。
就这样，张子穹和陈耀辉及邱德铭，还有张陈二人的朋友朱振宇，四个人在锦江宾馆第一次见面。
这个朱振宇可不简单。他今年四十六岁，上海本地人，上世纪八十年代曾留学美国。
回国后，朱振宇在某大学系当讲师，后来升为副教授。
但在经济浪潮的冲击下，朱振宇也下海当了商人。
朱振宇不做实业做贸易，成立了一家贸易公司，既做进口又做出口，什么畅销就做什么。
前前后后做了十几年，朱振宇已经身家十亿，在上海滩也是小有名气。
只可惜在去年的股灾中，朱振宇马失前蹄，逃顶失败，一下子被套牢，十亿身家缩水九成。
这次从北京得到消息的人，并不是张陈两位，而是这位消息灵通的朱振宇。
朱振宇与陈耀辉关系深厚，不仅是邻居发小，而且还是同学朋友，从穿开裆裤到现在，关系一直没断。
如果说张子穹认定白手是最好的朋友，那陈耀辉最好的朋友就是朱振宇。
朱振宇临时成立了一家地产企业，名字就叫振宇地产开发公司。
目的只有一个，就是趁机收购几个楼盘。
可朱振宇自己没钱，�
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