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白手当家-第905部分
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老爷子摇了摇头，“没有。怎么，他不是在广东发展吗，怎么跑到上海来了？”
白手把常清扬告诉他的情况，转告给老爷子听。
老爷子意味深长的笑了笑。
白手静等老爷子开口说话。
“常清扬怎么说来着？”
“常清扬说，金万彻邀请我加入研究所。常清扬还说，你一定会给金万彻面子，劝说我加入研究所。”
老爷子问道：“你会加入研究所吗？”
“就是打死我，我也不会加入。”
老爷子微笑一下，“除了道不同不相为谋，还有什么原因？”
白手耸了耸双肩，“很显然，邀请我加入，给我一个头衔，然后让我出钱……老爷子，我不想被同行唾骂。”
老爷子指了指白手，“你小子太精明了。”
“老爷子，希望你也不要做说客。”
“嗯，我还没老糊涂。”
说着，老爷子指了指旁边椅子上的报纸。
白手伸手去拿报纸。
不料，报纸下面还有两本书。
正是金万彻的成名作，《市场经济的奥秘》上下册。
白手咧嘴一乐，“老爷子，原来你早就在研究金万彻了。”
“你看上册第一页空白处。”
白手翻到第一页。
第一页上面写着一行钢笔字：
“请齐老爷子斧正。晚辈金万彻。”
白手问道：“你看了？”
“看了七八页。”
“看不下去了？为什么？”
老爷子说道：“开篇就设定结论，市场经济万能。接着举例说明，找的都是有利于结论的例子。然后拿点先人的论据，充分证明自己的结论是无比的正确。”
白手笑道：“老套路了。说来说去，无非是说新自由主义经济学如何的好使，是包治百病的良药。”
“哈哈，这样的书，你能写它个十本八本。”
“呵呵，我还真的不行。”白手笑着说道：“写书是理论家的特长，我甘拜下风。不过有一点我不明白，如此拙劣的作品，为什么会被捧为精品呢？”
“因为观点，因为立场。你看看书的原版，你就能知道是怎么回事了。”
白手翻了翻，这才看出，该书最早是在国外出版，现在的是中译本。
白手点了点头，“西方很推崇新自由主义经济学，只要持这种观点的书，都能被推出来。”
“不过也不是一无是处。”老爷子说道：“他有几个公式，还有两个数学模型，还是值得借鉴和学习的。”
“是么？能入你老人家法眼的东西，应该有些价值。”
“小白，这个金万彻，也有他的独到之处。他是学数学出身的，擅长使用数据，擅长建立数学模型，用数学模型解释经济现象。不像国内的很多经济学家，是读文科出身的。”
白手又笑了，“我听人家说，国内读文科的，绝大多数都是因为数学不好。”
“是这么一个事实。所以国内的经济学家，大多不会搞数学模型，只喜欢使用嘴上的功夫。当然，我也是。”
“我不是，因为我连高中都没读过，什么文科理科工科，都与我无关。”
老少二人相视而笑。
临走时，白手问老爷子，“人家邀请我，市里也想促成，我怎么办？”
老爷子狡黠的笑笑，“你不是有钱么。你不参与，但给点钱，方方面面就都说得过去了。”
“老狐狸，谢谢你。”
“臭小子，你给我滚。”
金万彻果然发来了邀请书。
白手请来老顾和老肖二人，把邀请书给二人看。
二人看过。
老肖说道：“三个内容。一是邀请加入研究所，二是表明这也是市里的意思，三是邀请参加首次学术讨论会。”
老顾评论了一句，“来头不小啊。”
白手笑了笑，“研究房地产市场，特别是研究上海的房地产市场，咱们这些人最有发言权。”
老顾笑道：“但人家名头响啊。人家是国际著名专家，就这个名头，他就值一个亿。”
“你俩有什么建议？”白手问道。
老肖说道：“赞助点钱，打发打发就行了。”
老顾说道：“老肖，建议你去露个脸，另外赞助的数目，也不要太靠前。”
“呵呵……略同，英雄所见略同。”
研究所成立那天，白手真的只派老肖前去。
在白手看来，他已经够给面子的了。
还有赞助，白手给了九万九千九百九十九块。
之所以给出这个数字，是因为魏国平和张子穹他们也都接到了邀请，也都出了赞助费。
魏国平和张子穹他们各赞助十万块，白手希望自己的排名靠后，所以只赞助了九万九千九百九十九块。
这已经表明了白手的态度。
敬而远之。
房地产行业有什么好研究的，研究个屁。
但魏国平和张子穹他们很热心，白手才不好公开发牢骚。
现在，上海的住宅市场就出现了困境，有本事你不用研究，直接开个药方就行了。
等你研究出什么名堂来，黄花菜都凉了。
上海的住宅市场，又出现了供大于求的状况。
全市库存商品房已有五万两千多套，在建商品房也有八万七千多套，还有上百个楼盘的十万多套正在审批之中。
而根据这几年的销售情况，每年商品房的销售量，大概是三万五千到四万套之间。
白手的腾飞公司，已有一千五百套库存，还有在建的两千多套，规划中的三千多套，而每年的销售量只有一千两百套。
听了老余的汇报，白手不得不坐下来，面对这个极其现实的问题。
第1569章 秀才遇到兵
上海是全国最大的城市，是全国的经济中心，这是基本定位。
随着经济的快速发展，以及异地购房的放开，上海的人口迅速增加。
但白手的结论却有两个。
一是上海的人口和城市规模，不可能永远的增加下去。总有那么一天，常住人口会趋于稳定，城市规模也会稳定下来。
二是异地购房政策。这个政策始于五年以前，从而吸收了大批异地购房者。白手专门派人做过统计，这五年出售的商品房，至少有百分之六十，是被外地人买去的。
因为第一个原因的原因，异地购房政策迟早要被调整。即使不全面禁止，也会设定许多限制。到那个时候，本地人已基本上有了新房子，再生产出来的房子能卖给谁？
前景可以预测，而难以预测的是什么时候，房子数量会达到与人口数量相等的程度。
白手建议公司召开会议，主要研究讨论两个问题。
一是眼前的商品房积压如何解决。
二是上海的商品房市场，会在什么时候见顶，以及商品房价格什么时候见顶。
当然，对白手来说，他更关心眼前的问题。
就是如何把库存的商品房卖出去。
按照白手的规矩，这样的会议他不参加，只听汇报。
会议结束后，老顾与老余和老肖来向白手汇报。
关于对未来的预测，大家莫衷一是，没有明确的认识。
倒是对眼前的库存，大家有一个比较一致的意见。
动员职员及其亲朋好友买房。
但这里有一个问题，以什么价格把房子卖给职员及其亲朋好友。
以市场价肯定不行，人家不一定愿意买。
打折可以。
但打几折？打九折的话，不用向有关部门报批，可以直接卖出。可只打九折，职员及其亲朋好友不会愿意。
打八折打七折，职员及其亲朋好友愿意了，有关部门不一定批准。
擅自降价和变相降价，属于扰乱市场秩序，是要受到处罚的。
老顾他们想了一个办法，把库存的商品房卖给职员及其家属，以市场价的七点五折出售。
但名义上，是以股份分红的形式，体现在帐上，七点五折变成了九折。
这个主意不错，白手表示同意。
不过这么一来，公司今年的效益就要下降了。
好在毛利够高，哪怕以七点五折出售，也还有百分之十五的利润。
两害相权取其轻，为了去库存，为了回笼资金，这也是没有办法的办法。
这个决定或者叫倡议，以最快的速度，下发到全体员工。
让白手没有想到的是，短短一个星期，就有一千七百多名员工报名，正好占员工总数的三分之一。
而这一千七百多名员工报名，申购的房子套数，整整达到了三千套。
白手笑开了花，他真没有想到，他的去库存竟去得如此之快。
三千套，不可能一下子交出。
白手决定，分两年交房，一年一千五百套。
当前，必须是全款买房，一分也不能欠。
腾飞公司的去库房，迅速传遍整个行业。
同行们的学习能力都很强，都学白手的这一招，上海的商品房库存问题很快解决。
虽然是变相降价，但对去库存是好事，有关部门默许了这一行为。
房地产市场基本上没有受到影响。
只不过，金万彻的研究所，却认为这是非市场行为，是不当之举。
金万彻他们在报纸上和网络上发表很多章，批判这种非市场行为。
一系列章的指向，当然是白手和他的腾飞公司。
来得正好，白手心道。
白手也不甘示弱，也让新申报的周末端帮忙，对金万彻及其研究所进行反击。
只是白手不出面，一以贯之的低调。
腾飞公司的那帮秀才们大显身手，在网络上也是帖子满天飞舞。
趁此机会，白手亮出了他的观点。
地产行业特别是住宅行业，不能完全的市场化，否则穷人将无处安身。
金万彻那边，也表明自己的观点，应该让地产行业百分之百的市场化。
这场论战，迅速传向全国及世界各地。
官方不表态，白手更来劲。
白手有的是钱，也有的是人。
二零零三年剩下的日子，都是这场战斗的时间。
没有赢家，但也没有输家。
最终，金万彻通过媒体向白手发出挑战，要求进行公开辩论。
白手不说应战，却也在第一时间向金万彻发出挑战。
白手的挑战内容别具一格，两个人各拿一百万当本钱，看谁在一个星期内赚钱最多。
双方的挑战几乎同时送达对方。
双方也都接受了对方的挑战。
这时候就是一个僵局。
有关部门出面，约谈双方，让双方偃旗息鼓。
还别说，双方很是默契，同时撤回了挑战。
一场观点冲突，最后还是草草的收场。
金万彻认为自己胜利了。
白手也不承认自己失败了。
因为金万彻是亲自出马，而白手在这场论战中，一直躲在幕后。
不管怎么样，梁子算是结下了。
大路朝天，各走一边。
只要井水不犯河水，白手打算不再提起，以后各过各的。
但金万彻犯了大忌。
二零零四年的一月。
金万彻再次挑起了冲突。
这一
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