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白手当家-第903部分
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说来说去，说得最多的还是同行们的那些破事。
陈仑的四通公司，国内上市没有成功，但在香港成功的上市了。
施海阳的海阳公司，步陈仑后尘，也即将在香港上市。
这引起了白手的关注，“我说，海阳公司也真要上市了？”
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第1565章 长江后浪推前浪
张子穹笑着告诉白手，他的腾飞公司排名第八，而前七名都已上市。
还真是的，市二建、市一建、市五建、中原公司和扬帆公司，都已在内地上市。
四通公司已在香港上市，海阳公司即将在香港上市。
接下来就看白手的腾飞公司上市不上市。
白手坚决不上市。
蒋长风说道：“老白，我就搞不明白，你为什么不上市。在我看来，上市的好处太多了。”
“什么好处？”白手不以为然的问道。
蒋长风指了指陈玮，“我也不懂。陈教授，你给他上一课。”
陈玮说道：“好处有这么几个。一，让企业更正规，更符合现代化的标准。二，让企业更有知名度。三，引进战略投资和风险投资，能迅速做大企业。四，更方便企业融资，能让企业获得充足的现金流……”
陈玮一口气说了八点。
白手淡淡一笑，“坏处呢？”
“我还没来得及总结坏处。”陈玮微笑着说道。
“我去。”白手啐了陈玮一口，“我只知道，腾飞公司是我一手创建的，是我一个人的公司。是好是坏，我都认了。我还知道，企业一旦上市，我就将身不由己。企业不仅会呈现在整个社会的监督下，而且随时都会变成别人的企业。”
顿了顿，白手又说道：“国营企业和集体企业上市，我是支持的，就像老魏老张老陈的市二建市一建市五建。但民营企业上市，必须谨慎谨慎再谨慎。我只要能赚钱，我为什么要更正规更现代化？我讲究闷声发大财，我为什么要去追求知名度？我只有这点能力，如果非要去做大做强，我撑死了怎么办？”
徐先进问道：“小白，既然如此，那你为什么搞全员持股？为什么还要接董事会和监事会？”
张子穹说道：“老白，你这个路子，完全是冲着上市去的么。”
汤云平说道：“老白，我还听说，你要把自己的股份，从百分之四十五，减少到百分之三十五。”
白手点了点头，“百分之三十五，也能保证我的一票否决权，也能保证公司的老板姓白。”
“小白，你还没回答我的问题呢。”徐先进说道。
“上市不上市，不是现代企业的必要条件。我的腾飞公司不上市，照样也是现代企业。老徐，你同意不同意我的这个说法？”
“完全同意。”
白手说道：“我直说了吧。我搞董事会和监事会，目的就是完善企业的管理制度。企业即使老板离开了，即使董事长和总经理换人了，也能正常的运转和发展。”
大家都沉默了，因为白手终于提到了离开这个话题。
很难想像，三十八岁的白手，在座的最年轻也最有成就的企业家，竟然准备让自己退休。
陈耀辉问道：“老白，你打定主意了？”
“打定主意了。”
徐先进感叹道：“长江后浪推前浪。小白，你是我们的后浪。对你来说，你的后浪还没出现啊。”
“老徐你错了，我的后浪已经出现了。”
“谁是你的后浪？”李玉宝问道。
“海归，从国外回来的那些人。不知你们有没有没注意到，八十年代初那些出国留学的人，已经开始陆续回国。他们有的当职业经理人，有的干脆自己创业。老魏，老张，老陈，老董，老谢，你们都想想，就以咱们地产行业为例，有没有这些人的出现？”
魏国平和张子穹他们想了想，都点了点头。
白手说的是事实。从去年到今年，出现了十几家新的地产开发企业，其中有七家，老板是从海外归来的。
行业内还有不少职业经理人，至少有二十个，也有海外留学背景。
白手说道：“不瞒各位，我一直有这样一个观点，用在我自己身上，就是我的能力到此为止了。再往上我就不行了，如果我还在前线冲锋相陷阵，只能是白白牺牲而已。”
谢洪水问道：“他们一定就比咱们厉害吗？”
“这倒未必。咱们的优势，是他们在国外待一百年也学不到的。他们在国外学到的东西，未必在国内能派上用场。他们要是按国外那一套行事，十有八、九会碰得头破血流。他们只有结合实际，融入实际，才有可能取得成功。”
“老白，他们到底厉害在什么地方？”董培元问道。
“他们的厉害之处，在于他们的观念。咱们这些人最怕什么？最怕生意亏本，最怕企业倒闭。而他们恰恰相反，不怕生意亏本，不怕企业倒闭。为什么呢？因为他们认为，破产了可以重组，可以东山再起。”
陈玮说道：“老白说得有道理。”
“简单的说吧。咱们这些人，都算是成功人士，脚上都穿着高档皮鞋。他们是什么人？是一群没有穿鞋的人。老汤，这叫做什么？”
汤云平笑了，“哈哈，这个我知道，他娘的，光脚的不怕穿鞋点。”
白手也笑了，“对，他们是给点阳光就能灿烂，自信心极强。咱们是有困难要上，没有困难创造困难也要上。可在他们眼里，压根就没有什么困难。”
陈玮点了点头，“老白的话，大家都要与之共勉。狼来了，狼已经来了。”
蒋长风问道：“老白，你真要退出的话，那你的腾飞公司交给谁？”
“你说呢？”白手反问道。
徐先进笑道：“你小子，紧赶慢赶，你大儿子也来不及接班啊。”
白手又笑了，笑得有点得意。
大儿子白扬是他的骄傲，人家今年本来应该读大三的，但已经本科毕业，现在正在读研。
董培元说道：“老徐，你不知道吧。老白的大儿子，都快成数学家了。”
白手谦道：“更正更正。我大儿子对数学感兴趣，对数钱不感兴趣。人家正在数学的殿堂里，去抢数学家的头衔。”
曾玉山说道：“那你的腾飞公司，就只能交给现在的管理层喽。”
“我正是这么想的，也是这么布置的。”
魏国平说道：“不错，不错。你的老顾、老余和老肖，个个都是行业翘楚，只要他们团结，公司照样可以向前发展。”
张子穹也赞道：“都是人才啊。拿到行业内，个个都是百万年薪级别的人才。”
陈玮说道：“老白，我有问题请教。”
“老陈你说。”
“假如你退出了，你将如何控制你的腾飞公司。”
“原则上，我不再参与公司的管理和运营。”
“我的意思是说，如果公司偏离了你确定的方向，你将如何去纠正呢？”
“应该不会。”
陈玮伸手推了推鼻梁上的眼镜，“请你正面回答我的问题。”
第1566章 七条铁律
白手告诉大家，他在公司章程里，确定了几条铁律。
而如果要改变或取消这几条铁律，非他这个公司创始人点头不可。
这几条铁律的第一条，就是白手个人，拥有一票否决权。
白手不能做出决定，但能否定董事会的决定，这就是他要保留三分之一以上股份的根本原因。
第二条铁律，永远不上市。这一条朋友们都已知道，白手无须解释。
第三条铁律，永远不跨行业发展。也就是说，腾飞地产开发公司，除了开发住宅地产和商务地产，不会发展其他任何行业。
第四条铁律，永远不引进外部投资。这个投资包括战略投资和风险投资，包括内资和外资。这也就是说，腾飞地产开发公司只能贷款或借款。其他融资方式，将会受到严格的限制。
第五条铁律，负债率永远不得超过百分之五十。关于这一条，腾飞地产开发公司很容易做到。因为对地产开发公司来说，最大的成本是土地和土地储备。
很多负债率高的地产企业，其中一半以上的负债，就是土地和土地储备。
白手很好的避免了这种现象。
白手做得鬼，做得贼，他的土地储备，都在腾飞投资公司那边。
每一次购地，都是腾飞地产公司委托腾飞投资公司，由腾飞投资公司去操作。
每一次用地，都是腾飞地产公司向腾飞投资公司购买，并严格按照市场价进行交易。
上述两个行为，都向有关部门报备或报批，合理合情又合法。
第六条铁律，是关于员工持股。
白手的规定是，人在股份在，人走了，股份要留下。
正因如此，腾飞地产公司的员工，很少有主动离职的。
这个股份既不能抵押，也不能继承和赠予，更不能买卖，包括对内对外。
还有，凡在公司干到退休的，能享受原有股份的十分之一以上，直到去世。
大家听完白手的介绍，再细细的琢磨，就能明白白手的良苦用心。
有了这六条铁律，即使白手退出，腾飞地产公司也不太可能偏离方向。
白手告诉大家，他还有一条铁律，就是腾飞地产开发公司的分红制度。
百分之五十以上和至少百分之五十，这是每年纯利润的分红数额。
拿去年来说，纯利润是十六亿，就是八亿分红。其中白手去年的股份是百分之四十五，他的分红就是七点二亿。
用白手的话讲，老板拿大份，员工拿小份。员工们的小份加起来是百分之五十五，还是超过了他这个老板的百分之四十五。
什么叫企业的凝聚力？这就是企业的凝聚力。
当老板和员工是利益共同体时，不用豪言壮语，不用思想工作，凝聚力自然而生。
道理谁都懂，缺乏的是如何去做。白手就认为自己做得很好，他用规则把大家绑在一起，凝聚力就出来了。
还别说，后来就有不少同行，特别是中小企业，都来学白手这一套。
最典型的是董培元和谢洪水合伙的地产企业，基本上就是学白手的管理措施。
连风格也是一样，四平八稳的发展，规模甚至从来没有达到过腾飞地产公司的三分之一。
但贵在恒久。
十年二十年以后，蓦然回首，他俩的公司还顽强的活着。二人不禁感谢自己的英明选择，就是选择了白手的英明决定。
白手按部就班的推行他的那一套规章制度。
股东大会召开了。
新的公司章程，也获得全体员工也就是股东们的支持。
董事会和监事会也已顺利成立。
但其中出了一点点意外。
老顾他们强烈要求，白手继续担任董事长。
经过再三考虑，白手同意了这个要求，暂时继续担任公司的法定代表人和最高决策人。
在这其中，市里的意见，也对白手产生了重大影响。
腾飞公司是头部企业，在全国更是名列前茅，不能不保持相对的稳定。
白手敷衍，装委屈。
因为沪西旧改项目易主，大家都觉得对不起白手，�
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