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白手当家-第843部分
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白手专门请了省里的气象专家，专家们共同选中这里，因为这里的平均风力不到三级，还能避开台风的袭击。
专家们都说这是一块风水宝地。
唯一的缺点，是光照时间不长，平均每天只有九个半小时。
要看日出，要爬到主峰的山顶上。
这里的建设也已初具规模，按投入计算，已有一个亿，正好完成了一半。
除了被称为“龙山大楼”的一幢三层楼，这里也有宾馆和饭店，还有娱乐中心、游乐场、医院、疗养院和商场，等等。
根据限高规定，这里的建筑设施，最高不超过十米，地上三层地下两层。
靠近主峰的地方，共有三十二套独门独院的别墅，也已接近完工。
这些别墅，将来也用于出租。
当然，一般人是租不起的。
这里还有剧院，有上千个座位，平时以放电影为主。
之所以把这里当作龙山的中心，还因为特殊的地理优势。
从这里通往龙山各地，沿着地势建了五条公路，通过这五条双车道的公路，把龙山的主要景点和主要地区，有机的连接起来。
这里也是索道的终点，通过长两千余米的索道，把这里与山脚边的龙溪桥连在了一起。
老顾和邹月芳两口子，蔡朝先和大妹白米，还有陆水龙的老婆周小英，一齐出来迎接白手他们。
大家寒暄几句，又一起进入龙山大楼。
大楼一层，左边是会议室，右边是值班室和接待室。
二层十六个办公室，以楼梯为界，也分左右两个部分，每边八个，每个都有三五个职员一起办公。
三层的左边，也是八个办公室，布置与二层的的基本一样。
右边的也是办公区，但这里是开发公司管理层的办公室，蔡朝先和陆水龙他们都在这里办公，一个人一间。
其中有两间平时空着，一间留给白手专用，另一间留给像老顾或老余这样的人物。
蔡朝先领着白手他们，与员工们一一见面。
绝大多数的员工，都是温林市本地人，白手几乎都不认识。
终于来到三层，来到最右边的那间办公室。
白手笑道：“小蔡，你把最好的办公室留给我，实在是一个浪费。”
小蔡笑道：“没办法，谁让你是老板呢。”
白手推门而进。
办公室很大，比上海的董事长办公室还大。
但办公室的布置倒是朴素简单，墙上挂的是各种地图。
白手打量一番，再推窗瞭望广场，然后在大板台边坐下。
白手心里比较满意，因为这个办公室的具体布置，是按他的要求设计的，符合他的那一套理论。
白手打发小安她们四个，带着丁丁和小小出去玩。
白杨不用吩咐，他常来这里玩，认识不少职员，早已不见了人影。
邹月芳也跟着小安她们去了。
办公室里只剩下白手、老顾和小蔡。
大板台上放着一摞材料，白手拿过来翻了翻，从中抽出一份。
这是龙山开发公司员工花名册。
白手只是打开看了几眼就放了回去。
“小蔡，现在有多少员工？”
“正式的三百三十七人，这个零头三十七，正好来自上海派过来的，其他三百都是本地人。非正式工八百九十二人，其中一百六十一人，是咱们聘请的，是外地人，其中八十五人是各方面的专家。另外的七百三十一人，都是临时工，都是本地人，其中五百十七人来自龙岙乡。”
白手笑了笑，“我听说，三百名正式员工，其中大约有六分之一，是来自各路的关系户介绍来的？”
小蔡点了点头，无奈道：“我也没有办法。”
“这不怪你。入乡随俗么，这种事在上海也避免不了，更何况是在咱们温林市这个小地方。”
老顾微笑道：“这很正常，在咱们上海腾飞公司，这样的关系户也至少有五六百个。”
白手指了指小蔡，“关键是你如何管理他们。”
“这我可不客气。”小蔡说道：“大部分的关系户，都被我安排到一线工作，谁不愿意干，谁就给我回家去。”
白手嗯了一声，“这办公楼里有多少人？”
“一百三十多人。加上水电站建设指挥部的话，一共有约两百人。”
白手摇了摇头，“太多了，两百人坐办公室，这是一个很大的浪费。”
小蔡点了点头，“我也意误到了。这几天，我正请老顾和月芳姐帮我调整。”
白手问老顾，“打算怎么调整？”
老顾说道：“我和小蔡制定了一个轮换计划，把坐办公室的人分成两个部分。平时，一半人坐办公室，一半到一线干活，一个星期一换。为了调动积极性，可以拿出一笔钱，凡到一线工作的，可以获得一定的补贴。”
“好，就照你们定的去做。小蔡，你继续汇报。”白手点着头道。
小蔡领着白手来到墙边。
墙上挂着一张龙山地区绿化进度图，每周一次调整，凡已经完成绿化的地方，都被涂上了绿色。
看图上的绿色，龙山绿化已经完成了百分之八十以上。
“小蔡，咱们种了多少果树？”
“计划是一万两千亩，现在已完成九千三百亩。共有十一个品种，像桔树，今年秋天就有收成，像杨梅树，明年上半年就有收成。”
“了不起。”老顾问道：“小蔡，这一万两千亩果树，如果全部产生经济效益，每年大概有多少收成？”
小蔡说道：“按现在的价格，收成两千万，纯利一千五百万。”
第1461章 公司出事了
种植果树，增加收入，仅仅是绿化方面的副业。
龙山项目最大的收入是旅游业。
小蔡告诉白手和老顾，整个龙山地区，预计将在明年下半年开始对外试营业。
白手提出了两个问题。比方说接待能力，每天能容纳多少游客，又比方说，如何吸引本地游客和外地游客。
小蔡说，按现在的设计，最多每天只能接待两千名游客。
老顾建议，下一步的计划，应该达到每天接待五千名游客的能力。
至于如何吸引游客，小蔡汇报说，本地游客不成问题，每天一二千肯定能够做到。
外地来的游客消费能力更强，这方面公司还没有具体的计划。
老顾对此担出建议，去请一些专业人士进入公司，让他们来指导旅游开发。
白手同意老顾的建议，让专业的人干专业的事。
白手最关心的还是投资。
按原来的计划，是五年投资五亿，接着实现收支平衡，然后在第十年左右开始盈利。
计划没有变化快，现在已完成投资四亿三千万，项目却只完成百分之六十。
白手不得不追加投资。
老顾这次过来，名义上是度假，实际是帮白手制订追加投资的计划。
听完小蔡的汇报后，白手和老顾离开办公室下楼，也不要小蔡陪着。
二人来到后山，在一片竹林里边走边谈。
“老顾，你来了几天了，你觉得龙山项目怎么样？”
老顾微微一笑，“我想，你原来的设想，就是种点树，搞搞绿化。你要搞旅游，应该是后来想起来的。”
“知我者，老顾你也。”
“你原来的计划，无非是把闲钱砸在这里，将来再慢慢的收回。现在看来，你原来的计划有点保守了。”
白手点了点头，“我现在的想法变了。我想把龙山开发做成一个赚钱的项目，所以我准备追加投资。”
老顾说道：“龙山开发项目的几个赚钱方向，我初步捋了一下。一是果树种植，二是水力发电，三是水库养殖，四是树木成材后的增值。除了上述四项，剩下的也是最主要的就是旅游业。”
“对。”
“如果开发旅游业，那基建投资可就大了。首先得搞些有卖点的风景点，四十多平方公里的龙山，搞一百个风景点也不算多。还要建大量的楼堂馆所，比如说来两千游客，你就得建设能让两千人吃好住好玩好的基础设施。”
“老顾，你继续说。”
“我还有一个建议，所有的设施建好后，全部租给别人经营，不要攥在自己手里。”
白手笑道：“老顾，这个新计划，我就交给你了。”
老顾点着头笑道：“没有问题。我不能来这里白吃白喝，总得做点什么。”
“有你在此，我就放心了。”
老顾听出了什么，“你要先回上海吗？”
“不是，我要去办另一件事。”
二人在一块石头上坐下，点上烟吸起来。
“老顾，这个事我只跟你一个人说。”
老顾点头，“我只搁肚子里。”
“天州市和温林市，都要成立市属城市商业银行，都邀请我投资入股。而且给出条件，如果我加入的话，除了政府的股份，我将成为最大的股东。”
“大概需要投资多少？”
“每家占百分之三十，总计约需二十亿吧。”
老顾微笑道：“对你来说，这不算多嘛。”
“呵呵……老顾，你知道我钱很多吗？”
老顾哈哈一笑，“你具体有多少钱，我不知道，恐怕你自己也搞不清楚。但我知道，你现在手头的闲钱，掏三个二十亿都没有问题。”
白手笑道：“那我回去查查，要是没你说的这么多，你老顾得给我补上。”
“老白，我认为你正走在正确的路子上。”
“哦，是吗？”
老顾说道：“金融业利润不高，但却是风险最低的行业。你已经取得了巨大成就，求稳是绝对正确的。”
“老顾，有你的支持，我的决心就能下定了。”
白手在龙山待了三天。
总的来说，蔡朝先和陆水龙干的不错。
白手原本想调整一下，蔡朝先和陆水龙换掉一个，换下来的回上海，再把杨进明调过来。
老顾对蔡朝先和陆水龙的工作也比较满意，建议不做调整。
白手这才打消了换人的念头。
老顾和邹月芳两口子留在山上，帮助制订新的龙山开发规划。
白手让小于和尹伊然也留在山上，给老顾和邹月芳两口子打下手。
白手带着小安和艾薇，还有白杨、丁丁和小小下山。
接下来的几天，白手带着小安和艾薇，天州市和温林市两头跑，与有关方面和有关部门签署了一系列协议。
对两家银行的入股，是白手的私人行为，省去了很多手续。
一家十亿，各占股百分之三十，并兼任两家银行的副董事长。
本来，白手要在家待到白杨的高考成绩出来。
可上海那边，老余打来电话，说公司的员工，与四通公司的员工，发生了严重的集体斗殴事件。
其中腾飞公司这边，百人参与一半被抓，已酿成严重的刑事案件。
老余在电话里说，他有点扛不住，必须白手亲自回去处理。
因为副总经理梁兵也被警察带走了。
白手只好提前回沪。
与白手一起，乘直升飞机回上海的，是小安和艾薇及丁丁和小小。
白手没想带白杨去上海玩，白杨
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