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白手当家-第835部分
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黄石说道：“我没看出来，我听说他们二人非常团结啊。”
“既然是非常团结，那他们为什么一分为二？”白手笑着问道。
“这我就不知道了。”
“老黄啊，陆和生阴，沈卫平刁，这是同行们公认的。阴和刁，相对来说，刁比阴好，所以我推荐沈卫平。”
黄石笑了，“为什么刁比阴好？”
白手也笑了，“阴的难对付，刁的比较容易对付。也许阴的和刁的都会吃里扒外，但相对来说，阴的更会吃里扒外。”
黄石苦笑道：“与一个刁的人合作，我这是掉进坑里去了。”
“不能更改了？”
“不能更改了。”黄石说道：“董事会决定，合作方推动，我必须接受。先出资两个亿，占股份百分之四十九，半年以后，再注资三个亿，但不占股份。”
白手噢了一声，“这就是你们所谓的风投公司的长线投资？”
“对。”黄石点着头道：“协议还有一个附加条件。合作期限最短为三年，三年内我不得退出，三年后我可以随时退出。”
这方面白手不懂，他又问道：“你们会派人去吗？”
“你是真的不懂？”
白手点了点头。
黄石说道：“按照投资界的规矩，也按照我们的协议，我们会派人进入对方的公司。无论是决策和人事，还是财务，都在我方的监控之下。但是，一般情况下，我们也不参与日常管理和项目管理。”
白手沉吟了一下。
“老黄，我给个忠告，供你参考。”
“你说。”
“风高浪急须坚持，风平浪静思退路。”
黄石把白手的话念叨了几遍，起身道了谢，再告辞离开。
没过几天，黄石的双石公司，与沈卫平的北盛公司达成了合作协议。
按照行业规定，双方的合作对外做了公示。
公示期一个星期，公示期满后，双方合作协议生效。
在这期间，新的北方公司也找到了金主，也即将完成重组。
这个消息，董培元和谢洪水两位知道后，马上来找白手商量。
其实白手早已知道，他正与老顾议论这个事件。
老顾知趣，老板们说事，他主动回避，谢洪水拉都拉不住。
北方公司的合作方，居然是柳美岩及其香港干爹。
而柳美岩已经是四通公司老板陈仑的老婆。
也就是说，四通公司和北方公司存在着关联。
按照行业规定，他们的合作需要公示，需要市地产商协会同意。
董培元问道：“老白，这事你知道了？”
点了点头，白手说道：“知道一点点。这不，我与老顾正聊这事，你俩就来了。”
“老谢，你跟老白唠叨唠叨。”董培元说道。
谢洪水是市地产商协会的理事，市地产商协会刚刚开了理事会议。
“十五个理事，三人弃权，六人反对，六人支持。按照规定，必须是三分之二，也就是十人同意。所以，决定在后天召开会员大会，需要一个简单多数，也就是到会会员的一半以上。”
董培元笑了，“六人同意六人反对，还有三人弃权，这也太有意思了。”
白手问道：“老谢，他们两家的合作内容，有没有在会上公开？”
“公开了，核心内容与北盛公司和双石公司的合作协议差不多。柳美岩向北方公司注资三个亿，占股百分之四十九。至于其他内容，几乎都是一样的。”
“为什么有这么多理事反对呢？”白手又问道。
“大家给出了一条规定，要他们双方遵守，但他们双方都暂时没有接受。所以，有一半理事选择反对，还有三人弃权。”
董培元道：“老谢，是什么规定，你直接说嘛。”
“在以后任何一个项目或一块土地的招拍挂活动中，四通公司和北方公司作为关联企业，不能同时参与。”
董培元又笑了，“哈哈，这个规定好啊。哎，这个规定是谁提出来的？”
谢洪水道：“是市二建魏国平提出来的。”
董培元冲着白手问道：“老白，你同意不同意他们两家公司的合作？”
白手沉吟不语。
谢洪水也冲着白手说道：“老白，就是后天上午的事。我们都听你的，你赶紧拿个主意。”
“这怎么说呢？”白手笑了笑，“老魏提的那条规定，他们双方如果接受，咱们就同意他们双方的合作协议。如果他们双方不同意，咱们就反对他们的合作合协议。”
董培元说道：“老白，我就是不明白，咱们为什么痛打落水狗，趁此机会把北方公司搞掉。”
谢洪水也说道：“我也有点不解。老白，陆和生可是把你当成眼中钉肉中刺啊。”
白手呵呵笑道：“老董老谢，我还是那句话，有对手才会有竞争，才能取得进步啊。”
。
第1447章 该死的企业排名榜
白手没有亲自参加市地产商协会会议，而是派了老顾去代表他。
因为是无记名投票，所以没有几个人，知道白手投的是什么票。
四通公司和北方公司的合作协必，得到了一半以上参会会员的同意。
当然，前提是他们双方也退了一步，接受了魏国平提出的那个限制。
可以说，经过一番重组，原北方公司起死回生。
上海的地产行业，经过一阵荡涤洗礼，逐渐的稳定了下来。
特别是排行前列的企业，基本上确立自己在行业中的地位。
就在这时，一个房地产企业排名出炉了。
魏国平的市二建，和张子窟的市一建，是唯二的上市企业，他们分列前二，名至实归。
排名第三的是施海阳的海阳公司。
陈仑的四通公司位在第四。
陈耀辉的市五建，本来并不起眼，排在三十名开外。
但市属企业和区属企业也经过了一番调整，市五建兼并了一家市属企业和四家区属企业。
市五建的排名，一下子升到了第五。
第六名是白手的腾飞地产开发公司。
第七名是邱德铭的中原公司。
第八名和第九名，分别是重组后的北方公司和北盛公司。
第十名是申风公司，这正是虎倒架子在，瘦死的骆驼比马大。
这就是上海地产界的现状。
很显然，腾飞公司的排名被压低了。
白手自己也很好奇，他自己没有搞小动作，这个排名是怎么搞出来的。
白手这个人，就是这么奇怪，自己搞自己可以，就是不许别人搞他。
白手叫来总经理老顾，和两个副经理乔教授和杨进明，问他们这是怎么回事。
“老顾啊，他们凭什么把咱们排在第六位？他娘的，凭什么啊？”
老顾微笑着反问，“老白，你是嫌高了，还是嫌低了？”
“低了，太低了。”
老顾咦了一声，“老白啊，你不是要求闷声发大财，努力降低咱们的影响力么。现在排名靠后，不正好符合你的要求吗？”
“老顾，你不懂。”白手说道：“我们自己可以压自己，但别人不行，坚决不行。”
老顾笑了，乔教授和杨进明也笑了。
杨进明说道：“这个排名，是市地产商协会出面，请一些专家搞出来的。他们先列出十个指标，一个指标十分。再根据这十个指标，去衡量各地产企业。最后综合起来，才有了现在这个排名。”
白手点了点头，“老杨，是哪十个指标？”
“年投资额，年竣工率，年销售额，在建项目规模，利润率，负债率，流动资金数量……”
乔教授做了补充，“还有，这个排名统计，不包括在其他城市的经营。”
老顾说道：“要是把咱们在其他城市的经营都算上，咱们的排名，就稳稳的排在第一。”
白手还有问题，“这个排名出来后，社会上有什么反映？还有咱们内部和咱们的同行，都有什么议论？”
顾乔杨三人又笑了。
老顾说道：“社会上不明真相，说咱们腾飞不行了。至于咱们内部和咱们同行，都知道实情，对这个排名不屑一顾，嗤之以鼻。”
白手嗯了一声，“你们三位说说，这个排名出来后，对咱们公司到底有没有影响，影响又有多大？”
顾乔杨三人都思考了一下。
乔教授道：“老白，这个排名对公众的影响力很大。所以我认为，会对咱们商品房的销售，造成一定的负面影响。下个月，下个月的销售统计出来后，就能知道负面影响到底会有多大。”
杨进明说道：“我同意乔教授的判断。所以我有个建议，咱们可以调整一下咱们的销售策略。”
白手看向老顾，“老顾，你有什么想法？”
老顾反问白手，“老白，腾飞地产公司能不能向腾飞公司借点钱？”
白手笑了笑，“这没问题，你想借多少？”
“先借两个亿吧，但是，你还要再准备三个亿。”
“呵呵，你想干什么？”
老顾指了指茶几上的那个地产企业排名，微笑着说道：“我想配合这个排名，让咱们的腾飞地产公司，成为名副其实的第六名。”
“好，老顾，你这个思路太好了。”
乔教授笑道：“当先进难，当落后分子还不容易吗。”
白手说道：“三位，我的总思路不变。这个排名，正好被咱们借用。我希望你们三位统一认识，努力把咱们公司保持在第六名。只许后退，不许前进。”
这是一个很奇葩的思路。
也只有白手，才敢有这样的思路。
这个上半年，腾飞地产开发公司蔫了。
这个现象，引起了有关部门和同行们的关注。
蔫了的最主要标志，是一年一度的员工招聘。
去年，腾飞公司就几乎没有招聘。
今年，腾飞公司不仅没有招聘，还在向有关部门报备的计划中，决定裁员两百人。
五一劳动节前，市建委主任约谈白手。
陪着主任约谈白手的人，正是副主任苏宁海。
坐下后，主任笑着问，“老白，我听苏副主任说，他的大儿子在你那里上班？”
白手点头，“对，苏小海，我们公司的第一个留洋博士。”
“算你厉害。老苏，老白不喜欢留学回来的人，你是怎么说服老白的？”
苏宁海微笑道：“两个原因。一是我走了后门，二是齐老爷子的面子够大。”
“哈哈……”主任笑着问道：“老白，小苏在你那里负责什么？”
“小苏同学非常优秀，我给了他一百万，让他独自炒股，作为对他的考核。结果是赚了三十二万多，整个过程更是漂亮。所以他通过了我的考核，现在已是我公司的正式职员。”
主任笑赞道：“虎父无犬子啊。”
“至于现在，他负责一个小组，专门管理我刚收购的非建设用地。他的具体工作，是研究这些非建设用地的潜在价值。”
主任点了点头，摊着双手笑道：“老白，好人才都被你们给挖走了。”
“呵呵……对不起，我也没有办法。”
主任收起了笑容，“老白，那你的公司落后了，这你总该有办法�
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