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白手当家-第822部分
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魏国平道：“老白，以你的地位和影响力，不至于把你搞掉吧。”
白手苦笑几声，“我不怕同行的明枪暗箭，但那些所谓的经济学家，他们的影响力比我大。我思想觉悟高，不能给脸不要脸啊。”
董培元道：“老白，我也不相信有什么严重后果。要时有，也无非是破点财而已。”
谢洪水也道：“我也不相信有事。老白，我看是你的胆子变小了。”
“你们啊你们。呵呵……现在我告诉你，我为什么比你们厉害，比你们厉害一百倍。”
董培元笑道：“他娘的，从赚钱的多少来算，你真比我们厉害一百倍。”
魏国平伸手拦了董培元一下，“老董你别打岔。老白你说说，你为什么比我们厉害？”
“因为我是经济学家。”
魏国平、董培元和谢洪水三人都笑了。
董培元笑骂道：“狗日的，说你胖你还真喘上了。”
谢洪水讥笑道：“老白，照这么说，那些所谓的经济学家告你，一点都不冤。”
“此话怎讲？”白手问道。
“你也是经济学家，你们是同行。你说过的，只有同行才是赤、裸、裸的仇恨啊。”
大家又都笑了，白手自己也笑了。
“没错，跟你们这些大老粗比，我就是经济学家。但是，我这个经济学家，跟那些所谓的经济学家不一样。”
“区别何在？”谢洪水问道。
“那些所谓的经济学家，只是理论上厉害，能做到一本正经的胡说八道。而我这个经济学家，是实用主义的经济学家。我不仅能说，我还能赚钱啊。”
魏国平笑着问道：“这就是你的为什么？”
白手说道：“是因为我读通了政治经济学。你们记住，不是经济学，也不是经济政治学，而是政治经济学。”
魏国平思了一下，“老白，我懂了。”
白手继续说道：“我犯了众怒，我影响了他人的利益，我再怎么正确，我也会受到打击。三位，这就叫政治经济学。”
魏国平点了点头，“不说什么狗屁经济学家了。老白，说说你卖地的事吧。”
白手说了一声好，“三位都是我朋友，我优先考虑你们。你们不买，我再卖给别的同行。”
谢洪水笑着说道：“老白，我们想买，但手头拮据啊。”
第1424章 一石激起千层浪
白手卖地，魏国平、董培元和谢洪水都想买，恨不得全给买下。
因为招拍挂制度的实行，极大的推动了土地价格，地价一天一涨，只要买到地就是赚钱。
白手的地，那都是招拍挂制度实行以前买的，按现在的价格算，有不少已升值五六倍。
谢洪水说得对，想买但手头没钱。
董培元也一样。
魏国平却有钱，市二建上市后，帐上多了十多亿的资金。
“我说三位，过了这个村，就没了这个店，我给你们三分钟的时间考虑。”
魏董谢三人异口同声道：“买。”
“好，我丑话说在前头。一，必须是现钱。二，可以讨价还价。三，一定要快。”
董谢二人有问题，就是钱紧。
白手早替二人想好了。
“老董，老谢，你俩去申城银行贷款。”
“我们在申城银行已经有贷款了。”董培元道。
“我给你们打招呼，给你俩增贷。”
“老白，干脆你给我们做担保人。”谢洪水道。
“没问题，我和老魏一起，我们给你俩当担保人。”
魏国平道：“没问题，我愿意。”
白手也是早有准备，他从包里拿出了一坨纸。
把这坨纸打开，赫然就是一张上海地图。
就在这张图上，标注着五十多块地，有蓝色的和绿色的，都是腾飞公司的地。
其中蓝色的是住宅用地，共三十八块，绿色的是商务用地，共十八块。
白手还拿出两张表格，一张是关于住宅用地的，一张是关于商务用地的。
表格上写着每块地的代号、位置、面积、每亩地的单价和整块地的总价，等等。
其中每亩地的单价和整块地的总价，都是新标上去的，也就是现在的市价。
魏董谢三人看出了名堂，白手把价格定得很高，比实际的市价高出了百分之二十到百分之三十。
“老白，你也太黑了吧。”魏国平道。
白手笑道：“我标出的价格，相当于是明年的价格，或者是相当于该块地的招拍挂价格。告诉你们三个，这还是给你们的优惠价。”
董培元笑了，“还优惠价？那我倒要打听打听，如果卖给别人，你打算标价多少？”
“起码在现在市价的基础上翻一番。”
谢洪水吓了一跳，“老白，你可真敢开价。”
魏国平问道：“老白，现在是你抛售保命，你还敢这样开价，你就不怕卖不出去啊？”
白手笑了，“卖不出去，我也不会降价。卖不出去，我也不会丢了面子。卖不出去，我宁愿被市里收回去。”
这话说得坚决，三个人无话可说了。
三个人精挑细选，挑中了六块地。
其中董培元和谢洪水各一块住宅用地。
魏国平财大气粗，买下两块住宅用地和两块商务用地。
价格就按白手的开价。
下午在茶庄谈好，第二天上午就签了土地转让协议。
紧接着，各方的土地转让协议，就在市土地交易中心进行了公示。
转让协议公示，一石激起千层浪，在同行们那里引起了轰动。
腾飞公司在搞大动作。
过了两天，老顾来向白手汇报。
“老白，你这一石激起千层浪的目的达到了。到今天上午为止，已有三十五家企业打来电话，询问土地转让事项。除了咱们自己以及魏国平的市二建，排名前二十的同行，都打来了电话。”
白手笑了，“老顾，下一步怎么做，你明白了吗？”
“嘿嘿……”老顾笑道：“开始我不明白。你卖给魏国平、董培元和谢洪水的土地，实际上是贱卖，我还替你心疼呢。现在我明白了，通过与他们三人的交易，能引来其他人的疯抢。”
“接下来，接下来呢？”
“我与乔教授商量过了。接下来，咱们在私下里也搞个招拍挂。每块地拿出来卖，让他们来抢，让他们竞价。我相信只要有人竞价，价格一定会涨上去。”
白手呵呵大笑，“老顾啊，接下来怎么做，就不用我说了吧。”
“哈哈……”老顾一边起身，一边笑道：“接下来，就交给我和乔教授吧。”
“等等。”白手叫住要走的老顾，“老顾，咱们自己留下哪些地，你和乔教授定好了没有？”
老顾说道：“这方面我已经考虑好了。上海这边，以及十个外地分公司，我都下了通知。我的统一要求是，要确保未来五年，咱们自己都不缺地用。”
“未来五年？好，很好。”白手点头认可。
“咱们现在正在开发的项目，全部完成需要两到三年。上海这边，只要留下十二块地，就又能干上两到三年。其他十个城市也是这样，每个留下四百亩到五百亩土地，就能确保五年内不缺用地。”
“老顾，你考虑得非常周到。”
老顾说道：“现在只有一个问题，你说的私下里搞招拍挂，具体该怎么搞呢？”
白手想了想。
“这样。每一块要卖掉的土地，至少要有五个人抢买，这是一条底线。每一块地的开价，要定在市价的两倍或两倍以上，这也是一条底线。”
老顾笑了，“前一条底线很容易做到。但这后一条，是不是定得太高了？”
“不高。”白手一本正经道：“咱们是反向竞价。定价两倍及两倍以上后，让他们往下喊价，喊得多的淘汰，减得少的中标。”
“明白了。”
老顾起身走了。
下午，黄石、陈仑和施海阳三人求见。
两点十分，三人抵达。
白手请三人坐下，“三位，找我有什么事？”
黄石笑道：“明知故问。找你干什么，买地呗。”
“你买地？你没资格啊。”
黄石指了指陈仑和施海阳，“是他们买地，我的双石公司为他们做资金担保。”
白手笑道：“老陈和老施都很有钱，不用你担保。”
陈仑问道：“老白，给句话，我们能不能参与？”
白手点了点头，“当然能，太能了。”
施海阳问道：“具体怎么参与？”
白手说道：“三位，具体怎么参与，我是不管的。你们去找我的总裁老顾，他负责我公司的土地转让事宜。”
黄陈施三人找老顾去了。
白手心黑，被迫抛售，也要狠心大赚一笔。
第1425章 你的宿命
的确，在赚钱方面，白手六亲不认，一点都不客气。
上海这边五十几块地，除了留下十二块自用，其他的通通卖掉。
价格方面，平均卖到了市价的百分之一百八十五。
利润更是丰厚得令人咋舌，白手的地，有的是好几年前买的，价格早已翻了三四番。
后来经过计算，卖地的利润，总计达到了总成本的百分之三百五十多。
卖地收入连同成本，不归腾飞地产开发总公司，而是属于腾飞投资公司。
再按照白手个人与腾飞投资公司之间的协议，卖地收入连同成本都转到白手的个人帐户上。
当然，根据三者之间的协议，腾飞地产开发总公司和腾飞投资公司，分别获得卖地收入的百分之十。
除了上海本地，其他十个城市的卖地收入，也照此办理。
整个六月，白手就干了这么一件大事。
公司上上下下，曾因此事而有些波动。
但不是大波动，经过一番思想工作，也很快翻篇。
白手发了一个内部通知，向员工们说明，公司未来的三五年就是稳定发展。
稳定发展不是不追求进步，白手还是提出了具体的要求。
产值，每年增长百分之十到百分之十五。
利润，每年增长百分之七到百分之十二。
员工收入，每年增长百分之十及百分之十以上。
白手还做出承诺，如果员工收入年增长达不到每年百分之十，将由他本人出资弥补。
此举的意思很明白，是白手给全体员工的一颗定心丸。
内部环境稳定了，外部环境却不稳定。
最近上海滩的最大传说，是白手及其腾飞公司不行了。
不行了的理由有三个。
一是白手主动抛售储备的土地，并宣布了未来几年的稳定战略。
白手的稳定，实际上是固步自封，不思进取。
二是一些所谓的经济学家，公开搞了上海市企业排名。
有三个行业的排名涉及到白手。
一个是投资行业排名，腾飞投资公司排在第十一位。
一个是建筑行业排名，腾飞地产开发总公司下属的六家建筑公司合在一起，排名第十二位。
一个是地产行业排名，腾飞地产开发公司名列第六。
这个排名的前五位，分别是北方公司、市二建公司、市一建公司、海阳公
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