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　第1316章　第一天在新大厦上班

　　　　新的腾飞大厦，实际建筑面积是原腾飞大厦的三倍。

　　　　原来的腾飞大厦只有十八层，新大厦整整三十二层。

　　　　原来的大厦分东西两区，新大厦分东中西三个区。

　　　　除了东区归腾飞公司自用，中区和西区全部用于出租。

　　　　大厦的一楼大厅，是三个区的共同区域。

　　　　每个区都是四台常用电梯，分为两组，分居每个区的两头。此外，每个区还有一台应急电梯和两道楼梯。

　　　　按白手的要求，一楼除了大厅，其他建筑和房间一律不出租，全部交给保安部使用。

　　　　一楼还有消防队，二十四小时值班，能随时出动。

　　　　二楼和三楼、四楼，不分东中西三个区，是可以互通的。

　　　　这三层也叫大厦服务区，食堂、商店、茶庄、咖啡馆、健身房、体闲娱乐……等等，全部外租。

　　　　从五楼开始，才是办公场所。

　　　　西区有一百二十三家企业入驻，中区有一百零二家企业入驻，目前入驻率已达百分之八十二点五。

　　　　与以前不一样，现在入驻大楼的大多是中小企业。来自十几个省市区，包含了二十几个行业。

　　　　其中大企业的办事处，也有六十几家，而来自港澳台的，也有二十多家。

　　　　人多人杂，这给安保工作带来了麻烦。

　　　　昨天的落成典礼上，铁路公安的便衣队，派了十个人过来，不仅在广场上抓了二十多小偷，在大厦里也抓了七个。

　　　　安全，是白手最关心的事情。

　　　　白手上班的第一件事，就是把保安部主任郑小平叫来，研究大厦的安保问题。

　　　　研究安保问题，少不了梁兵，还有刚从无锡回沪的郑太行。

　　　　白手还把老刘和飞行组长杨树也请了过来。

　　　　当然还有正副总裁老顾、老余和老肖。

　　　　“诸位，我也不知怎么的，最担心大厦的安保。咱们大家研究一下，在现有条件下，还有哪些漏洞，又如何堵上这些漏洞。”

　　　　郑小平说道：“最大的漏洞，是二三四层的服务区。因为他们同时是对外营业的，外面的客人从两边的侧门进来后，能通过服务区进入大厦。”

　　　　白手看着老刘问道：“老刘，你有什么解决办法？”

　　　　老刘想了想，“能解决，但需要增加人手。一，服务区的两个入口，要安排保安站岗。二，服务区与办公区之间，就像大厦入口处一样，也要设门禁。”

　　　　梁兵说道：“老爷子，服务区与办公区之间，如果要设门禁的话，就需要设三个，分别通向东区、中区和西区。”

　　　　老刘说道：“安保工作，不能怕花钱。就像大厦消防队，我觉得三十个人不够。不能三班倒，而应该四班倒。每班八人，加上指挥中心，加起来至少需要三十六人，最好是四十人。”

　　　　白手冲着郑小平点了点头，“小郑，你把老刘的建议记一下。”

　　　　梁兵说道：“老白，我们的安保预算还没做出来。但初步算过，包括消防和清洁工，需要一百五十人。”

　　　　“老梁，这个由你们定。”白手问道：“你们的收支预算做出来了吗？”

　　　　老梁摇了摇头，“还没有。”

　　　　“尽快。”白手说道：“我不怕花钱。老梁，你这个大楼管理部主任，还要尽快把大楼管理部的班子搭起来。”

　　　　以前的大楼管理部，由老刘掌管，现在由公司办公室主任梁兵兼任。

　　　　梁兵建议，聘请老刘当大楼管理部的顾问。

　　　　白手笑看着老刘问，“老家伙，你还行不？”

　　　　老刘哈哈笑道：“小看我是不？昨天，你把九十岁的老头拉来镇场子，这深深的鼓励了我。我还不到七十，我还能干十年呢。”

　　　　白手说道：“好，大楼管理部成立了。老梁兼主任，老刘当顾问，小郑和杨树当副主任。”

　　　　大家都在点头。

　　　　杨树点头的同时，也有疑问，“老白，我除了飞行，其他什么都不懂。让我参与大楼管理，这合适吗？”

　　　　“不懂可以学。”白手笑道。

　　　　梁兵也笑道：“老杨，你记住，这正是老白的用人之道。我搞安保的，老白硬让我当办公室主任。你要推辞的话，老白会把你调到工地上当项目经理。”

　　　　大家都笑了。

　　　　白手突然想起一件事，“老杨，市航校打来电话，希望咱们招收几个学员。我已经答应了，我本想要一个，人家硬要塞三个。”

　　　　杨树说道：“这事你定。”

　　　　“好。”白手点着头说道：“你们三个去一趟航校，各挑一个当助手。政审三道关，关关不可省。招进来后，你们好好的锤炼锤炼。”

　　　　“是。”杨树朗声道。

　　　　老顾说道：“老白，说到招人的事，我插几句。到目前为止，本市有二十七家大中院校，都来人来函，要求招聘他们的毕业生。老余，现在有多少了？”

　　　　老余说道：“三千两百三十四人。”

　　　　白手问道：“咱们今年的招聘计划是多少人？”

　　　　老余看了看手里的本子，“三百七十二人。”

　　　　白手苦笑着挠头，“快十比一了。”

　　　　老顾提醒白手，“这三百七十二人，对外实招只有两百多人。另外的一百五十余人，咱们得照顾方方面面的关系户。”

　　　　老余笑道：“老白，这事每年都是你亲抓，我们可不好管啊。”

　　　　大家又都笑了。

　　　　每年最让人头疼的就是招工季。

　　　　以白手和腾飞公司的地位，谁都能得罪。

　　　　但仔细想想，又谁都不能得罪。

　　　　这个工作，连总裁老顾都退避三舍，可见难度之大。

　　　　“这样吧，咱们拓展一下思路。一，今年招收的大学本科及本科以下的新员工，一律安排到一线工作，起码要干上两年。告诉他们，吃不了苦的，就不要进腾飞公司。凭这一招，咱们至少能多招好几百人。”

　　　　老余一边笔记，一边说道：“我建议，最好从技术工人干起。”

　　　　梁兵笑道：“老余，你也挺狠的。”

　　　　“二，给五家外地分公司分配任务。要求每一家分公司，都要在上海这边招聘四十人，总计两百人。老肖，这没问题吧？”

　　　　老肖点着头说道：“没问题，只要新员工愿意去外地工作。”

　　　　（

　第1317章　世界上最好做的生意

　　　　除了前两条，白手还有一招。

　　　　龙山项目开发正如火如荼，急需各路人才，白手决定试一试，从上海这边招聘，看看有多少人愿意去。

　　　　凡愿意到龙山开发区工作的大学生，无需试用，直接签约。

　　　　合同期只定三年，薪资比上海这边高百分之五十，补贴和奖励比上海这边高一倍。

　　　　白手给老余下达任务，给龙山项目招聘两百个人。

　　　　这个临时会议很快结束。

　　　　白手把老顾和老肖留下。

　　　　“老肖，这段时间在五个城市来回跑，辛苦你了。你回家休息一个星期，不然的话，老嫂子会骂我的。”

　　　　老顾也说道：“对。老肖，你回家歇一阵子。”

　　　　“哈哈，你们拿我当泥人了？”老肖笑道：“关于身体，你们就放心吧。老顾，我不跟老白比，但跟你比，我的身体强过你至少两倍。”

　　　　“哎，这两倍怎么算出来的？”老顾好奇的问道。

　　　　“我比你小两岁啊。”

　　　　三人都笑起来。

　　　　白手问道：“老肖，五个城市你都跑了一遍，初步印象如何？”

　　　　老肖说道：“可以这么说，五个城市的经商环境，与咱们上海差不多。如果让我打分，都能打九十分以上。当然，咱们公司名声在外，可能有额外关照的成分在内。总的来说，这五座城市的领导都很开明，思想都很解放，适合外来投资者在那里长期发展。”

　　　　老顾问道：“老肖，你认为可以加大投资力度了？”

　　　　“对。我认为可以加大投资力度了。我赞成老白的想法，也是两条腿走路。一方面开发住宅地产，另一方开发商业地产。”

　　　　白手点了点头，“当地政府给咱们的贷款额度是多少？”

　　　　“关于这方面，当地政府都很重视。分管副市长牵头，召集所有银行的头头开会。每家银行答应给咱们的额度，都在两千万以上。”

　　　　白手又问道：“老肖，你认为目前，最大的和最急需解决的问题是什么？”

　　　　老肖想了想，“五个城市的开发模式是一样的，咱们当总承包商，项目交给当地的承建商去做。而不像上海这边，咱们的项目，大部分是咱们自己的建筑商在做。所以，那边的工程监管是个大问题，必须加强，也必须马上加强。”

　　　　顿了顿，老肖补充道：“我和老杨已经商量过了。这次我回上海，我要挑选五十个人，每十人一组，成立五个质管部。就是质量管理部，专门监督各项目的质量问题。”

　　　　白手看向老顾。

　　　　老顾说道：“我看很有必要。老白，我补充建议，这个质管部由总公司直属。而且，每半年到一年轮换一次。一个项目，至少要经受两拨人的质量监管。”

　　　　白手点着头道：“好。这事就由你们二人负责落实。”

　　　　老顾和老肖走后，白手才起身走到窗边，远望上海的美景。

　　　　旧大楼时，白手选择的是十七十层。

　　　　现在白手选择了二十三层。

　　　　二十二层，是几个正副总裁的办公室。

　　　　二十四层，被叫做二十三B，是一大一小两个会议室。

　　　　二十五层以上，基本上都归开发部使用。

　　　　与以前比，办公室更宽敞，办公设施也更加豪华。

　　　　二十三层也不是全归白手一人使用。

　　　　白手还是三连间，一间办公室一间休息室一间接待室。

　　　　接待室以前是一名秘书坐镇，现在增加了一名女保安，由两人共同负责接待来访客人。

　　　　接待室的另一边，是保安室和秘书室。

　　　　二十三楼除了白手，平时还有三位秘书和两名保安。

　　　　大白天，在白手身边增加安保力量，是老刘的建议，白手也不问为什么。

　　　　上午十点半，白手迎来第一批客人。

　　　　汤云平、李玉宝和魏国平。

　　　　白手一看到这三个家伙，就知道他们是为了生意而来。

　　　　世界上最好做的生意是熟人生意。

　　　　世界上最容易赚钱的方法，就是你的朋友做什么生意，你要么做生意的上游，要么做生意的下游。

　　　　白手向商务地产发展，向外地城市进军，这三个家伙一下就瞅到了其中的商机。

　　　　跟着白手干，轻松把钱赚。

　　　　汤云平最直接，还没坐下就嚷嚷，“老白，老白，你对外扩张，不带上我，我跟你没完，我跟你没完啊。”

　　　　白手呵呵笑着，飞脚踹了汤云平一下。

　　　　“真的，老白，我已经准备好了，我要把我的钢材生意和沙子生意，做到那五个城市去。”

　　　　白手笑着问，“老汤，你行吗？你会做异地生意吗？”

　　　　“你能，我也能。”

　　　　李玉宝说道：“老汤，你有完没完？老白，该我了，该我向你提要求了。”

　　　　白手斜眼瞅着李玉宝，“你想干什么？把你的树苗和花草卖到那五个城市去？你可不要忘了，树苗和花草的跨省运输和买卖，