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白手当家-第642部分
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“也是二十八个，也包括老李和老谢。”
“就是政府同意，银行支持，给每家房企贷款。那么，一家给两千万够不够？”
常清扬问李玉宝和谢洪水，“两千万够不够？”
李谢二人都点了点头。
常清扬冲着白手说道：“大家的一致意见，应该没错吧。”
“没错个屁。”白手问李玉宝，“老李，你手头已有五六百套现成的房子。再给你两千万，你可以再盖一年的房子，你的房子卖得出去吗？”
李玉宝道：“房子卖得出去卖不出去，我暂时顾不上。但有了两千万，起码我的公司能正常运转。”
白手又问谢洪水，“老谢，你手头也有四百多套房子。再给你两千万，你还能再建两三百套房子，你卖得出去吗？”
谢洪水道：“按现在的形势，就是亏本销售，我看也卖不出去。”
白手再看向常清扬，“老常，你想像一下吧。房子本来就卖不出去，你们再给他们贷款，再让他们盖房子，这不是雪上加霜吗？”
常清扬点着头道：“这倒也是。不过，小白，你有不同看法，你为什么不在会上说出来？”
白手笑了，“我傻啊？我敢说吗？老常，我要是说出我的想法，恐怕非被骂死不可。”
常清扬一愣，但马上又明白过来，“也是，也是。你有自己的资金撑着，你要是说不需要资金，大家至少会骂你站着说话不腰疼。”
白手笑指李谢二人，“就连这两个货，恐怕也得跟我翻脸。”
李谢二人都笑了。
常清扬道：“好吧，我也认为注资的办法救不了房市。小白，现在说说你的办法吧。”
白手犹豫。
常清扬给了白手一拳，“哎，别惹我不高兴啊。”
李谢二人也催白手开口。
“等等，让我再想想。”白手摆着手道。
常李谢三人喝茶，一边等着白手说话。
过了一会，白手道：“一快一慢，两个办法，应该能拯救房市。”
常清扬催道：“具体的说说。”
第1112章 白手不下水
白手的一快一慢，其实非常简单。
一快就是政策放开，允许非上海市户籍的人购买上海市的商品房。
上海周边的浙江和江苏，有无数的人先富了起来，有着来上海购房的强烈愿望和强大实力。
只要政策放开，几十万套库存的商品房，在一年之内就能销售一空。
一慢就是调整现在的福利分房政策。
现在的情况是，单位有福利购房，市民购买商品房的意愿不高。
如果能让一小半的刚需者去买商品房，现有的库存商品房也能清空。
白手的办法并不新颖，领导提过，专家说过，业内不少老板也提出来过。
但白手有具体的操作办法。
白手向常清扬全盘托出。
常清扬听得认真，白手说了二十多分钟，他像雕像似的一动不动。
听罢，常清扬坐不住了。
“小白，老李，老谢，你们喝着吃着，我先走一步。我要把小白的想法写成报告，并送到领导那里去。”
白手拽住常清扬，“我还没说完呢。”
常清扬坐回原位。
白手先叫服务员，再让服务员去请老板蒋长风。
“小白，你还有什么要说的？”
“就一个要求，我刚才说的，不能告诉别人是我说的。”
“为什么啊？”常清扬糊涂了。
“老常，我只是一个商人，商人逐利，天经地义。但是，君子爱财，取之有道。我尽量使自己不站在浪头上，不能一不小心卷入漩涡。”
常清扬点了点头。
“老常，万一我说得不对，万一现在说对以后说不对，我可能就有麻烦。而你是在其位谋其政，说对了，是应该的。说错了，只是个错误，你老常还是老常。”
“放心吧，小白。”常清扬拍了拍白手的肩膀。
蒋长风来了。
白手道：“老蒋，今晚的消费记我帐上。”
常清扬道：“说好是我请客的。怎么，我掏不起茶钱啊？”
白手笑了笑，“我们让你请客，传出去我们的脸面没地儿搁。”
大家都笑了。
蒋长风送常清扬出门。
蒋长风回来时，身后跟着几个服务员，前来送酒送菜。
李玉宝笑骂道：“老蒋，你狗日的，这是茶楼还是酒楼啊。”
蒋长风笑道：“卖酒比卖茶赚钱。”
谢洪水问道：“刚才老常在时，你为什么不上酒上菜？”
蒋长风道：“老常是挣死工资的人，又很清廉。消费一二百块，他还行。让他花五百一千的，你们好意思，我还不好意思呢。”
白手也笑骂，“老蒋，你他娘的，你是要宰我啊。”
“哈哈，宰的就是你。”
谢洪水怪声怪气的叫道：“可惜了，这样喝酒，喝不下去呀。”
李玉宝也是挤眉弄眼，“要是有人助兴，我能喝一箱啤酒。”
李谢两个货，惦记着楼下那些美眉。
但蒋长风还是“尊重”白手，“白总，你几个意思？”
白手还算淡定，“今天晚上，算是我第一次触水。我想知道，这水有多深，这水有多浑。”
蒋长风点点头，“小白说得有道理。老李，老谢，小白是菜鸟，咱先得培训培训。”
李玉宝呸了一声，“培训个屁。这家伙跋山涉水，早已是个摧、花老手，还用得着培训啊。”
谢洪水理解白手，“老李，话不能这么讲。那个跟这个不同，这个也需要心理建设，要实实在在的迈出第一步。”
白手自顾自的开始喝酒。
这种半斤装的啤酒，白手还是第一次喝，感觉不错，一口气喝了三瓶。
蒋长风也与李玉宝和谢洪水喝酒。
为了引起白手的兴趣，蒋长风开始介绍他刚构建的新世界。
随着餐饮业的竞争加剧，蒋长风的饭店受到了一定程度的冲击。
蒋长风的应对思路比较清奇，横向发展，跨界经营。
饭店加茶庄，本就是跨界经营，现在再迈一大步，多种经营。
首先与周边的娱乐业达成战略合作，像卡拉ok、酒吧、台球房、迪厅、游戏厅、咖啡馆等。
再在内部搞多种经营，除了饭店和茶庄，开展了送餐业务，还增加了足浴和按摩及推拿。
还有棋牌室。
楼下那些美眉，就是足浴和按摩及推拿的服务员，一共有二十几个。
底薪五百，包吃包住，业务提成
其中的七个外国人，有三个留学生，两个来自俄罗斯，两个来自东欧。
蒋长风一番煽乎式的介绍，把李玉宝和谢洪水两条老牛说得心里猫抓似的。
二人想去，可年轻的白手不去。
这正是老房子着火，新房子却是能防火的。
心动不如行动，实在憋不住，李谢二人去了。
蒋长风送李谢二人出去，喊来领班，把二人带去楼下，自己回来陪白手喝酒。
“小白，我是真不明白，你又不是纯男，又不是没钱，又不是不懂情调，你为什么不去享受享受。”
白手打开第六瓶啤酒，又当水喝似的，一干二净。
“老蒋，我不缺享受。”
蒋长风嗤之以鼻，“你那是为别人服务，我要你享受的是别人为你服务。”
“呵呵，今晚不讨论这个。老蒋，喝酒喝酒。”
“不行，我一定要拉你下水。”蒋长风态度坚决。
白手不禁莞尔，“老蒋，你为什么老是盯着我？”
“因为你最有钱，你是我最好的朋友，你不给我捧场，我太没面子了。”
白手伸手在空中画了个圈，“你这里我怕不安全。”
蒋长风哈哈大笑，“不安全？小白，你还是我朋友吗？在上海滩，在十六浦，谁敢到我这里来撒野？”
“安全没问题的话，那还有一个问题，这个问题不解决，打死我我也不会入水。”
“什么问题？”
白手卖关子，笑而不语。
蒋长风善谋，但不善断，在这方面，小十几岁的白手能甩他十条大街。
蒋长风赶紧给白手开酒，并把酒瓶递到他嘴边。
白手喝了几口，还是不想说话的意思。
蒋长风又递烟点烟，“他娘的，我把你当祖宗了，你也差不多了吧。”
白手又是抽烟，又是喝酒，慢慢悠悠的说道：“老蒋，你这里档次不够，档次太低了。”
第1113章 不走寻常路
蒋长风不服气。
说到档次，白手凭什么批评他？
一个乡下人，敢说他的东西不够档次，这话说得也太不够档次了。
“小白，你知道什么叫档次吗？”
白手笑着摆手，“我一个农村初中生，不跟你上海高中生玩概念。跟你玩概念，我就上你的当了。”
“你说，你说。你小子要是不说个明白，我叫几个姑娘上来缠死你。”
白手呵呵一笑，“我是个土包子，我会打比方，我就给你打两个比方吧。第一个比方是你。老蒋，我记得你刚开饭店时，上海还只有小吃摊和小吃店。你的长风饭店，可以说除了那些宾馆餐厅，是最好的最高档的。”
“可以这么说。当时只是想，不能一步一步的走。干脆就办一个好的饭店，把档次提上去。”
“第二个比方是我。我刚到上海时，上海有一千两百支工程队。除了那些国企，规模最大的也就百十来号人。而大多数工程队，就是二三十人五六十人，全是土枪土炮。”
“对，但你不走寻常路，仅过半年，工程队就有将近两百人。”
白手道：“你我二人的共同做法，就是自我定位较高，不愿跟在别人后面跑。这个定位，定的就是档次。别人是一档一档的进步，咱俩一开始，就把自己定在了三档以上。”
蒋长风道：“小白，你这两个比方打得好。”
“老蒋，你现在搞的东西，花样挺多，看似高档，实际却是低档。你与同行竞争，你肯定输，因为你是在学人家，是跟在别人的后面。”
蒋长风问道：“你说，我怎么办？我如何把档次提上去？”
想了想，白手道：“我去过香港，虽然没进过娱乐场所，但听朋友说起过。他们那里，凡高档的都有什么会员制。”
“什么会员制？”
“具体我也不知道。反正不是你现在这样，只要有钱，阿狗阿猫都能进来。你要设一个门槛，定几个条件。只要你达不到我设的门槛，就是天王老子也不能进。”
蒋长风有点怀疑，“那这生意还怎么做大？”
白手笑道：“很简单，不以数量取胜，而是以质量取胜。这叫别具一格，不走寻常路。”
“小白，我开始被你说服了。”
白手又不说了。
蒋长风又为白手开酒，“说出来，全给我说出来。”
“有门槛，就得提高消费标准。怎么提高消费标？就是提高服务价格，不求最好，但求最贵。你的价格越高，就显得你的档次越高。”
“太有道理了。”
“会员制，那就得收会员费。一年一次，一万两万或几万，你都可以试试。这就意
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