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逆流1990-第256部分
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一开始李瑜见到这个绝对没有三十岁的梁主任，能够坚守在这么困苦的环境，心里多少还有些钦佩的感觉。
毕竟刚才路过纸箱厂的时候，李瑜可是发现那个厂子，状况可比龙华街道办要好的多，可见梁主任是把所有的资金，都投入到了纸箱厂，并没有为自己解决一下办公环境。
可是现在听到这个梁主任言语中的推据，李瑜心里一下就失望不已，甚至产生了一丝，淡淡的鄙夷。
梁天文可不像他外表那么“书呆子”气十足，要知道他也是筚路蓝缕，带着纸箱厂这么个累赘坚持五年的人，心里怎么能没有算盘。
听到李瑜的语气有异，加上他不经意间流露出来的一丝反感，梁天文马上就明白了对方这是误会了。
很是坦然的一笑，梁天文说道：“你的办法确实好，我也觉得能解决纸箱厂的问题，可是我没有权利把地卖给你！”
“额？！”李瑜眨巴了两下眼睛，似乎没有反应过来梁天文话里的意思，只是继续直勾勾的看着对方。
“我没骗你，我真没有这个权利，毕竟国家没有政策啊！这土地怎么能随便卖？！即使我没有私心，这个事情也办不来！”梁天文脸上满是无奈，一边说着一边摊了摊手。
“政策！嘶！”李瑜嘀咕一声，也反应过来事情的关键所在，立刻就倒吸了一口凉气，事情是自己办着急了。
“这样啊……啧！确实是有点难办，哎？！不对，你小子忽悠我！”李瑜本来已经被梁天文说的恍然大悟，却突然间反应过来。
因为被套路的气恼，李瑜都有些口不择言，直接呵斥面前快三十岁的梁天文“小子”，作为历来给人挖坑的专家，突然发现自己被人家坑了，那种恼怒可想而知。
“忽悠？”纯正沪市人的梁天文听到这个词愣了一下，然后马上明白，李瑜是说自己在骗他，这让一直以诚信为本的梁天文心里很是不快：“我怎么就忽悠你了？你说清楚！”
“你说什么土地不能出售，还说的有模有样说是没有政策，那嗨楠的房地产是怎么炒起来的？！”李瑜的眼睛瞪的溜圆，比梁天文还有底气。
“嗨楠的房子炒起来了？！我怎么不知道？”古怪的反问了一句，梁天文马上转回话题：“不过房子是住的，你这是要干工厂啊，这性质能一样么？再说人家都是出售给公司，你是个人好不好？！”
“谁告诉你，我就不能注册个公司？你都说了我是要做工厂，没公司能开工厂么？！”李瑜哭笑不得的解释一句，然后满脸无奈的摊了摊手。
“这个！嗯咳，也对啊！”梁天文打了一个磕绊，不过继续坚持着说道：“可是你私人的公司买地做工厂，这也没有先例吧？！”
“我也没有要直接买土地的所有权，只要给我使用权就好了嘛，你就是卖给我所有权，我得买得起算啊！”
要知道现在沪市的土地虽然没有几十年后那么突破天际，可是一亩十几二十万的价格是有的。
而纸箱厂的占地，李瑜随便打量了一下，就有四五个标准足球场大，这起码就是五六亩的土地，随随便便就是百八十万的华夏币，李瑜现在还真承担不起。
“使用权？！”梁天文眼睛里面，开始萦绕着彷如蚊香一般的圈圈，他被李瑜七拐八扭的彻底弄晕了。
“来来，咱们重新捋顺一下，你把纸箱厂承包给我，那么这个厂子是不是就归我了？！”李瑜深吸了一口气，决定从头给梁天文解释一下。
“对啊，承包给你，那厂子当然归你经营，怎么你决定承包？！”梁天文下意识的点了点头。
“现在厂子我不要，我承包土地这有什么区别？只不过是全部承包，变成了部分承包嘛，你们还能保留纸箱厂，这不是好事么？非要流失国有资产吗？！”
见梁天文一直惦记把厂子承包给自己，心里早就打定主意不要包袱的李瑜，干脆下了一个猛料，把“流失国有资产”的帽子先扣上！
第三百六十二章 注册公司名称
原本一直很镇定的梁天文，被李瑜大帽子扣的头晕目眩，在九一年的时候，被冠以“流失国有资产”，实在是太吓人了。
加上李瑜不仅仅是一味的恐吓，毕竟他也不想把和龙华街道办的关系搞僵，以后还是要在人家的一亩三分地混饭吃的。
所以稍稍给了对方一点颜色看看，李瑜便开始各种利诱，用那种可以哄死人的口才，将承包部分纸箱厂土地，形容的是天花乱坠。
当然李瑜说的其实很多也是真实的，并不全是忽悠，如果将纸箱厂的多余土地承包给李瑜，短期确实能够给街道办、纸箱厂、李瑜三方都带来好处。
不过要是从长远来看，肯定是李瑜能够吃到最肥美的一块肉，可是谁让李瑜是重生的呢？能够非常有“先见之明”的，可以判断出沪市的土地，未来三十年的价格增长。
当然为了能够不受到“良心”的谴责，李瑜很好心的给梁天文提出了另一个解决办法：“其实，如果你们也可以不接受我部分承包的解决方案！”
“嗯？！”已经被说的非常意动，只是脸面上还有些不好意思轻易点头的梁天文，突然听到李瑜这么说，不由得就是一愣。
很快他就反应过来，心里暗暗嘀咕：“难道你小子想明白了，要完全接过纸箱厂这个包袱？！”
在梁天文满是期待的目光中，李瑜微微一笑说道：“你们这块地实在是优质，可以等个十年八年的，到时候沪市地价飞升，不就可以彻底盘活了嘛！”
“嘁！”梁天文非常不给面子的嗤笑一声，然后一脸决然的点了点头：“好吧，我明白了，就承包给你部分土地！”
在梁天文听来，李瑜这小子就是在说风凉话，如果纸箱厂和龙华街道办，能够坚持十年八年，哪里还用满世界吆喝着卖厂子。
至于说十年八年后，地价飞升到可以解决所有问题，梁天文更是嗤之以鼻，虽然改革开放理论上已经十二年。
可是之前的十年一直都是政策层面的，现在落实到真正的市场层面的改革开放，可以说刚刚开始，这很难让九一年的人们，畅想到日后的华夏经济腾飞神话。
听到一直拖拖拉拉不肯将纸箱厂拆分承包的梁天文，突然就这么的好说话，李瑜一下子就呆住了。
不过很快李瑜就猜到了梁天文的思路，他眼角抽动了一阵，在心里仰天叹息：“天地良心，我可真的是好意，说的是大实话，没有什么嘲讽的意思！”
不管怎样，李瑜的目的最终还是达到了，梁天文这个龙华街道办的主任点了头，剩下的就是具体的承包合同。
当然为了能够尽量将承包费用压低，李瑜将承包时间拖得非常长，这也是梁天文所乐于见到的。
最终四十年的土地承包年限，以每年三十五万的价格成交，而李瑜也得到了纸箱厂足足五点六亩土地的使用权。
另外为了解决纸箱厂的订单问题，从明年开始，李瑜五年的承包金共计一百七十五万华夏币，将以游戏机包装箱订单的方式，直接走纸箱厂的账面。
从龙华街道办的危房中出来以后，一直表现非常平静的李瑜，狠狠的一攥拳，并且向着天空用力挥舞了一下。
“咱们占了很大的便宜？！”老猫见到李瑜难得的兴奋表现，眼珠一转不由得凑到李瑜身边小声问到。
虽然现在两人身边没有什么行人，可是这种“财不露白”的谨慎老猫还是有的，在他发问的时候，还小心的左右打量。
见老猫这么一副样子，李瑜不由得微微一笑：“也没什么，赚是肯定赚了，不过短期内没什么效益！”
虽然李瑜只是和龙华街道办签了承包土地的合同，但是说实话，这和后世的房地产商买下的商业用地没什么分别。
毕竟这也是四十年的使用权，而不用四十年，只要十年后这块土地的价格，起码翻上去几十倍，要是能够等到二十年后。
五点六亩的土地，还是在沪市交通便利的市区，这种地块，完全就是有价无市，可遇而不可求的。
到时候给再多的钱，李瑜也不会出售的，要知道那时候随便盖个仓库出租，价格都是每天每平方米多少钱，这是多大的投资回报率。
“瑜哥，厂房搞定了，咱们回游戏厅等你同学买电脑过来？！”老猫见李瑜不想详细解释，也不再多问，他懒懒的打了个哈欠，满眼渴望的问到。
“嗯？！”听到那声哈欠，李瑜侧头瞟了一眼老猫，暗暗思量：“一定要看看这小子每天不睡觉在干什么！”
心里有了决定，李瑜的脸上没有任何的变化，对于自家兄弟，李瑜还是很了解的，老猫这小子鬼精鬼精的，要是脸上带出来，晚上不一定能抓到他的“现行”。
“你先回去吧，等常舒谦和林乐水回来，你让他们在游戏厅等我！”李瑜挥了挥手，转身向另一个方向走去。
“哎，瑜哥！”老猫见李瑜转身就走，不由得想要跟上去，可惜实在顶不住身体里面的瞌睡虫，最后还是往游戏厅走去。
土地承包合同已经草签了一份，剩下的就是李瑜申请一个公司，然后以公司的名义去建立工厂。
对于公司申办的手续流程，李瑜前世跑了多年业务，可以说是熟门熟路，话说九十年代初的时候，办公司可比十年后方便多。
这时候法律法规，毕竟不够完善，否则也不会造成，大名鼎鼎的“皮包公司”满天飞的情况。
不过所有的手续全部办完，李瑜觉得也要两三天的时间，所以他只是先去注册个公司名称，确定一下以后的电子产品的品牌。
想到这个时候正是端勇屏带领“小霸王”大展宏图的时候，自然而然的李瑜就想到了“步步高”这个牌子。
一方面“步步高”听起来就很有口彩，在华夏搞产品，不管你东西好不好用，价格如何，一个好的口彩是必须的。
另外自己的游戏机“创意”竟然被端勇屏抢先一步，自己现在抢了他以后自主创业的品牌名字，似乎也说得过去！
第三百六十三章 老猫的小秘密…上
怀着一种“报复”的快感，还有一点点恶作剧的心思，李瑜很快将公司名称注册了下来，就是“沪市步步高电子工业有限公司”。
对于自己没有一重生就抢在端勇屏前面，投入游戏机市场，其实李瑜心里并没有太多的懊悔，只是多少有一点悻悻的感觉。
因为仔细考量一下，李瑜自己也知道，端勇屏步入游戏机市场的时候，可是有着一家老国营厂的底子，可是一年多前，李瑜手里有什么。
即使那时候想到了这块市场，也根本没有能力抢下来，再说现在的游戏机市场，还不是谁一家独大的时候。
市面上随便找找，常舒谦就带回来了七八个品牌的仿制红白机，因此李瑜并不太在意被人“捷足先登”，毕竟老话说得好“谁笑到最后，谁笑的最开心”。
一路胡思乱想着，李瑜很快就回到游戏厅，刚刚进了游戏厅的堂屋，李瑜就被林乐水的动作吸引了注意力。
就见他张开两臂整个人扑在两个纸箱上，好像老母鸡护着小鸡仔一样，并且用一种防贼的眼神，和跃跃欲试的程田翘对视着。
“呦！童心未泯啊，你们这是玩‘老鹰抓小鸡’呢？！”李瑜一边语带调侃的说着，一边走到
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