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荒野之我的弹幕能提现-第294部分
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胡欣冉现在已经完全听懵了。
她做房产经纪人这么久，还是第一次遇到这种状况。
“内个……应该没有吧。”
胡欣冉极为尴尬地说着。
她虽然很相信自己手中的资料，但对方刚才侃侃而谈的样子，也让她的心中出现了波澜。
“这些不是梧桐吗？”
胡欣冉有些怀疑人生地问道。
“这些是梧桐，但你口中说的法国梧桐，不是梧桐。”
周辰回应。
“啊？”胡欣冉感觉自己的脑子嗡一声，就快要开锅了，“那到底是不是啊……”
她快要崩溃了。
“这里种的树是梧桐，只不过种的不是法国梧桐，而是海南梧桐。”
胡欣冉咧咧嘴，表情尴尬地说着，“哦，你这么说我就懂了，就是说它们不是进口的被。”
听闻，周辰再次摇头。
“看来，你还是没听懂。”
胡欣冉有些怀疑人生。
她心想这个人到底是干什么的啊，怎么什么都懂？
该不会是其他房产中心派来搞自己的吧。
只是她心中的念头刚起，就被她自己给否决了。
不可能！
对方是有容姐介绍来的。
以有容姐的身份，没必要耗费心思来对付自己这么一个小人物。
况且，这个男人可是实打实的拿出了5000万的资产证明。
这是不能作假的。
想到这件事，胡欣冉认为是自己多疑了。
瞧见对方有些发呆，周辰决定今天必须把这件事说明白。
周辰作为荒野达人，他自然不会容忍自己连一个树种都将不明白。
“我刚才都解释过了，法国梧桐其实根本不是梧桐树，而是一种叫做三球悬铃木的别称。”
他指着身前的一棵大树，接着说道：“这个庭院种植的树种皆为海南梧桐，海南梧桐是梧桐科，梧桐属植物，乔木，高达16米，胸径达45厘米，树皮灰白色，枝条平滑。”
“海南梧桐一般混生于季节性雨林中，所在地的气候特点是夏秋炎热湿润，冬春凉湿，少雨，土壤为赤红壤或砖红壤，耐荫蔽。”
“这种植物一般在常有云雾的山谷阴湿的地方生长良好，在郁闭度中等的林分里分布较集中，树冠广卵形，枝叶较稀疏。”
“野生的海南梧桐常与野生荔枝、黄叶树、子楝树等混生。”
见对方的表情越来越扭曲，周辰并没有停下。
“树冠有佳荫，干绿如翠玉，秋季叶片金黄，海南梧桐是优美的庭荫树。”
“古人说，凤凰就喜欢栖息在树干洁常净、枝叶繁茂的梧桐树上，因此，梧桐为颇具“庭前嘉木”，百姓庭院中常广为种植，取“栽下梧桐树，引来金风凰”之意。”
“并且‘屋前植桐，屋后种竹’为江南一带传统的栽植，梧桐树宜与翠竹、棕榈、芭蕉等配植孤植或丛植于庭院、草坪、池畔、湖边、坡地，既可庇荫又代藤架之用，也是学校、工矿区，良好的道树种之一。”
“梧桐树种植在西式建筑物旁与白壁相对，极富色彩之美，并且据我说知，日本人也多于窗前、中庭、茶庭、大门两侧种植这种树。”
听完周辰的话，胡欣冉的嘴角都开始抖了。
“行吧，你说的都对。”
胡欣冉本想介绍一下花园中的植物，现在她彻底放弃了。
感到对方有些失落，周辰有些抱歉地说道：“不好意思，我的荒野知识很丰富，所以常见的植物多少都懂一点点。”
听到这话，胡欣冉的嘴角再次抽动了一下。
这特么叫的一点点？
该是应该是亿点点吧。
胡欣冉不愧是从业多年的老人了。
即便她都快被对方搞抑郁了，但她还是展现出了一个房产经纪人应有的素质。
“周先生，果真是博学……”
胡欣冉违心地奉承了一句。
穿过花园，二人来至建筑旁。
“这栋老洋房的外观是典型的北欧的建筑风格，但材质却用中华瓦砖和上海彩玻璃混搭，可谓是造型别致，优雅至极。”
胡欣冉本想再说几句。
一想到刚才的情景，她立刻闭上了嘴。
“来，周先生，我们进去看看。”
二人刚至门前，一位五十多岁的老妇便走了出来。
她朝着周辰笑了笑，并没有太多表情。
虽然近些年的老洋房价格飙升，但依旧非常火爆。
最近一个月，来这里看房的少说也得七八人。
她作为一个看房子的管家，自然也是见怪不怪了。
只是周辰看起来年龄很小，让她有些意外。
吴管家把胡欣冉拉到一旁，低声问道：“怎么在院子待了那么久？”
吴管家说话的时候，眼睛还不停地往周辰身上瞟。
“哎，别提了，晚点聊。”
胡欣冉一脸沮丧。
“是他要买这栋别墅？看对方的年龄应该也就是20岁出头吧，验过资了吗？”
吴管家谨慎地问道。
“验过了，回来再聊。”
胡欣冉点点头，然后疾步走向了周辰。
老洋房的销售不同于一般的商品房，这种房屋的价格高，成交并不容易。
胡欣冉每次带着客户来这里看房，都会和吴管家聊上几句了。
一来二去两人就成了朋友，距今已有一年多了。
之前来看房的，多是五六十岁的企业家。
像周辰这样年轻的也不是没有，但总量很少，并且这种年轻人一般都有一个习惯，那就是狂。
吴管家认为对方应该和其他人一样，就是一个富二代败家子，一边啃老，一边挥霍。
而她虽然买不起这个房子，但却拥有这个房子的钥匙。
第392章 宸公馆的新主人
“准确的说是十八年零三个月。”
吴管家下巴微微上扬，一脸的傲娇。
胡欣冉说没人比对方要了解这栋建筑，并非吹嘘。
吴管家刚刚进入宸公馆的时候，还是个半老徐娘。
如今已是年近花甲了。
虽然这个房子并不是她的，但她早就把这里当成自己的家了。
人是一种非常复杂的生物。
在一个地方待久了，心中就会产生一些奇妙的情感。
我们称这种特殊的感情叫做念旧。
吴管家就是一个极其念旧的人。
这也是为什么房主即便出国了，还将房子交给她来保管。
几个月前，在海外定居的房主过世了。
他的子女这才把这栋老宅给出售了。
吴管家心中不忍，可她毕竟只是一个看房的管家。
“周先生，里面请……”
吴管家深施一礼，表现出了与众不同的气质。
即便她不喜欢周辰这种以啃老为生的“寄生虫”。
但为了展示自己的素养，她还是微笑着给周辰介绍这栋古朴的老洋房。
“宸公馆建造距今已有86年了，这里的一砖一瓦都是出自名家之手，我可以保证，即使再过50年，这幢房子的现代感仍是超前的，哪怕再过100年，我相信它仍不会过时。”
吴管家肯定地说着。
当然，这句话并非出自她，而是意大利知名设计师马尔科·维拉蒂所说。
对此，周辰非常赞同。
这栋老洋房乍一看就是一栋十分规矩的北欧风格建筑，但只要静下心来认真观察，就会发现其中玄妙。
“这个设计师应该对我国的建筑风格非常熟悉吧。”
周辰望着极具中国风的玻璃饰顶，感慨着。
“哟，没想到周先生对建筑风格也有研究呀。”
吴管家有些意外，旋即她的脸上再次浮现出一抹傲然，“没错，这个玻璃饰顶正是意大利知名设计师马尔科·维拉蒂亲手所作，而他曾在中央美术学院留学。”
她笑了笑，接着说道：“哦，对，那个时候应该叫做国立美术学院吧。”
周辰望着彩绘玻璃饰顶，有些出神。
“您也喜欢这个玻璃饰顶呀？”
看到周辰一直盯着头顶的位置，吴管家微笑说道。
她也不等周辰回应，自顾自地说了起来，“不瞒你说，这个由69块色彩不一的玻璃拼接而成，足有45平方米彩绘玻璃饰顶，也是我最喜欢的区域。”
说着她长叹一声，“唉，无聊的时候，我就会坐在这里看着这些玻璃，这一看就是十八年零三个月呀。”
吴管家说话的时候，一旁胡欣冉也是暗暗翻了一个白眼。
“嗯，确实很漂亮，这些玻璃如果损坏，恐怕都不好修复。”
周辰回应道。
“那肯定的，这里的每一块玻璃都是1940年从欧洲的教堂运过来的彩窗古董玻璃，每一块都是古董，价值万金。”
吴管家情绪激动地说着，就好像她亲眼见过一样。
“嗯，我觉得最昂贵的不是价值，而是光阴，这里的每一块玻璃都见证了那些蹉跎岁月。”
周辰也很赞同地说着。
听到这话，吴管家的眼睛一亮。
她本以为周辰和之前来此的年轻人一样，都是那种毫无见识的阔少，没想到这个年纪轻轻的小伙子，竟然有这么深的感悟。
“说的好，说的真好！”
吴管家点头说道。
“呵呵，确实是艺术品。”
胡欣冉有些尴尬地说着，她笑了笑，“内个，你们先聊，我出去打个电话。”
胡欣冉实在是受不了了，她决定出去透透气。
“你去吧。”
令胡欣冉没想到的是，以往自己离开的时候，吴管家都会有些不悦，但这一次对方竟然非常爽快的答应了。
“来，小周，我带去楼上看看。”
吴管家没去管胡欣冉，直接拉着周辰往楼上走。
周辰也由周先生，变成了小周。
千万别小看这小小的变化。
很多时候，称呼的变化，从某种意义来说就代表着情感的转变。
此刻。
吴管家的内心已经对周辰有了改观。
这当然也是周辰最想见到的。
“好的，吴姐。”
周辰微笑回应。
吴管家先是一愣，旋即灿烂一笑，“叫我吴阿姨就好的啦。”
“哪能啊，您这容貌身材保持的跟我姐似的。”
吴管家害羞道：“这么年轻嘴就这么甜，我们走吧。”
自从周辰在对方的心中种下一粒信任的种子之后。
吴管家对于他的态度，也发生了180度转变。
她带着周辰从一层一直走到了三层，每个房间都讲解的无比仔细。
几乎是从地上的珐琅砖的图案一直讲到屋顶水晶吊灯的花纹。
而从始至终，周辰都表现出谦卑认真的态度，就像是在听一个老教授演讲一般。
对此，吴管家也是非常满意。
最后还是胡欣冉打断了二人。
“内个，吴姐，房子也看的差不多了，我也该和周先生谈论一下具体的价格了。”
胡欣冉尴尬笑道。
“哦，那行吧。”
吴管家有些意犹未尽，却也只好作罢。
“周先生，这套老洋房的价格之前都跟您讲过，您觉得怎么样？”
胡欣冉挽了一下鬓边秀发，水汪汪的双眼望着周辰。
“房子自然是没什么问题，就是这价格……”
周辰搓着手，表情有些为难。
“1。1亿确实不是一个小数目，但我们之前和房主沟通过了，这个价格已经是最低的了。”
胡欣冉十分真诚地说道。
老洋房的销售提成是百分之一，也就是说如果周辰买下这一单，胡欣冉能得到110万的提成。
所以她自然是�
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