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　　众人大喜。
　　杨辰这么说，那就是接受她们的意思。
　　“老板，你好帅。我叫张紫怡，以后就是您的私人管家了。我一定努力工作，保证管理好这两栋楼。”
　　“老板，你最帅。我叫李玉纯，以后就负责给您收租、做账。”
　　“老板，你是大妈见过最帅的男人。我叫刘青霞，那两栋的卫生我承包了。”
　　……
　　杨辰：“呵呵……大家好好工作就行，不用这么拍我马屁。拿走吧，帮我把产证搬走，我去找一套空房子给你们做办公室和宿舍。”
　　几人赶紧争抢着去搬箱子。
　　慢慢两大箱产证，估摸着得有百十斤重。
　　平常拧个瓶盖都费劲的她们，立马就给搬了起来。
　　张文军一看这不行啊。
　　物业办公室都被掏空了。
　　他赶紧阻止道：“你们别闹！杨先生跟你们开玩笑呢，你们还当真啊！杨先生，不好意思，她们没见过市面，听不出来弦外之音。”
　　杨辰：“我的话没有弦外之音啊！就是表面意思，我要聘请他们帮我单独管理那两栋楼。”
　　张文军：“啊？这……这不合适吧。”
　　杨辰：“有什么不合适的？现在小区有一半是我的，你觉得不合适？”
　　张文军：“合……合适！合适！那肯定合适！其实她们都是我培养的人才，现在终于派上用场了。她们给杨总工作，肯定比在这里工作更有意义。”
　　杨辰：“嗯，那就好。你再招人吧。”
　　张文军：“好的，好的。我马上就能招到新人过来。杨先生慢走。”
　　杨辰点点头，在张紫怡等人的引导下，走向了C，D两栋楼。
　　张文军看着空荡荡的办公室，无奈地叹口气。
　　刚才他还是领导着是十几个人的经理。
　　这会儿就变成了光杆司令。
　　他无奈地小声嘀咕道：“不知道他能给她们开出什么待遇。如果待遇明显好很多，我不如也跳槽过去给他做物业经理去。像这种土豪，对手下的员工应该会很大方吧。”


第124章　新任务购买一整层写字楼
　　C，D两栋楼只出租，不销售。
　　但是一个月少则十几万，多则三十多万的租金，除了富商和明星之外，也没什么人能租得起。
　　据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育，在这里租了一套600多平的房子，一年租金400万，平均一个月33万左右。
　　不过也有一些相对来说比较穷的人，一个月花十几万租在这里。
　　这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
　　按照收入来说，可以租得起。
　　但是实际上又有点吃力。
　　换一个普通的小区租着，生活会更好。
　　可是他们就是享受这里的高档，宁愿过得紧张一点也要住在这里。
　　每个人的想法不同，不能一概而论。
　　杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
　　这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有C，D两栋楼的租约合同和备用钥匙。
　　如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
　　作为房东，必须保证可以随时打开房门。
　　所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
　　下个月开始就由杨辰统一征收。
　　众人来到C栋。
　　一楼有一套600平米的房子空着。
　　杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
　　张紫怡等人非常激动。
　　她们在这里工作至少都有两年时间了。
　　不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
　　现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
　　这里本事住宅。
　　想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
　　不过，这些都不需要杨辰操心了。
　　张紫怡她们会自己搞定。
　　杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
　　以后所有收支都通过这张卡走账。
　　从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
　　一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
　　如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
　　假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
　　这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
　　因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
　　要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
　　杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
　　当然。
　　他也不需要知道行情。
　　只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
　　杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
　　这就相当于这两个多月是试用考核期。
　　能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
　　张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
　　李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
　　刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证C，D两栋楼的卫生一定比A，B两栋楼的好。”
　　……
　　众人积极跟杨辰表态。
　　这里还要简单装修才能办公。
　　杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
　　张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
　　张紫怡：“以前我总觉得有钱人长得都跟马爸爸一样丑。见了老板我才知道，还是有长得帅，又有钱的人啊。”
　　李玉纯：“真是羡慕他身边的那个女孩，能得到他的垂青。看样子老板喜欢比较干练独立的女孩，我是没机会了。”
　　刘青霞：“老板喜欢干练独立的女孩，你们就变成他喜欢的那样呗。万一将来他俩分手了，说不定你们就有机会了。”
　　众人一听，心里暗自感叹，果然姜还是老的辣。
　　刘大妈看问题透彻啊。
　　普通年轻人谈恋爱，可能都要换好几个。
　　像老板这样有钱的人，不可能只谈一次恋爱就结婚吧。
　　万一将来他们分手了，她们这些就可以近水楼台先得月了啊。
　　于是，所有女孩都准备按照房似锦的风格改变自己，希望自己可以成为杨辰喜欢的类型。
　　得亏杨辰和房似锦不知道她们的想法，不然可得笑死了。
　　这些人，整天就会胡乱联想。
　　杨辰带着房似锦离开小区。
　　趁着今天有时间，杨辰打算把中介公司确定下来。
　　既然要做，那就要正正经经好好做。
　　杨辰可不想租一家门店就将就着做了。
　　他要正儿八经注册一家中介公司，做成全国连锁的那种。
　　现在楼市交易非常火爆，全国范围内都是买房热。
　　只要没有发现新的行业可以替代房地产行业对经济的拉动作用，楼市就一定会持续火爆下去。
　　杨辰已经有了海盛地产，再搞一家中介公司，从制造到销售就齐全了。
　　按照杨辰的想法。
　　公司注册好之后，先搞一个类似于手机旗舰店的门店。
　　先把品牌服务打出去，再慢慢拓展门店。
　　海盛地产在建和即将开建的项目，全部放在自己的中介公司做场外推广销售。
　　另外，汤臣一品的那两栋楼的出租代理权也放在自己的中介公司做。
　　这样一来，可以保证中介公司前期不愁没有单子做。
　　只要度过前期，以房似锦的能力，足以将公司的业务带上正轨。
　　时间来到上午十点钟。
　　系统：“今日签到完成，发布日常任务：购买一层写字楼做新公司总部办公室。完成任务，奖励海创金融大厦。”
　　海创是指海外留学人员归国之后自主创业。
　　而海创金融大厦就是专门给海归做创业办公室的大厦。
　　当然。
　　名义上是这么说。
　　实际上并不是每一个创业者都是海归。
　　只能说大多数在海创金融大厦租写字楼创业的老板都是海归。
　　这时，杨辰想起来一件事。
　　昨天系统奖励的契约卡还没有给房似锦使用。
　　现在都要着手搞公司了，是时候对她使用了。
　　杨辰用意念给系统下达指令，对房似锦使用契约卡。
　　系统：“收到指令，正在对房似锦使用契约卡，使用中……使用成功，契约卡正式生效。”
　　不知不觉中，房似锦看杨辰的眼神都有些变化了。
　　由原先的崇拜和暧昧，又加了些许敬畏。
　　现在杨辰让她去死，她都不会有迟疑。
　　杨辰：“小锦，你查一下哪里有新的写字楼对外出售。”
　　因为只有新的写字楼才有可能买到一整层。
　　已经投入使用的写字楼，几乎不可能空出一整层等着杨辰买。
　　房似锦听到杨辰喊她小锦，顿时心里一甜。
　　“好的，杨总。”房似锦温柔地回道，赶紧登陆贝壳交易APP寻找新的写字楼。
　　正在出售中的写字楼倒是有几家。
　　房似锦根据自己对这些开发商的了解，选择了绿地开发的临江商业大厦。
　　杨辰点点头，立刻驱车前往。


第125章　整个17楼我都要
　　此时。
　　绿地临江商业大厦售楼部里。
　　经理带着5名置业顾问正围着5个中年男子推销。
　　“李总，我们是大品牌，质量过硬，值得你们信赖。”
　　李总：“可是，你们这价格贵的离谱。”
　　“张总，17楼的那套户型和面积，完全符合您的要求，别家可没有这么合适的了。”
　　张总：“但是，你们的价格太贵了。”
　　“赵总，我们这是江景写字楼，未来升值空间巨大，绝对是您投资的首选。”
　　赵总：“不得不说，你们的价格确实太高了。即使有升值空间，肯定也有限。”
　　“吴总，您这一套真的给了最优惠的价格了。如果您今天不定下，明天可能就没了。”
　　吴总：“小妹妹，别闹了好吗？你们的价格比别家贵了三成，谁会买啊？”
　　“陈总，您选的这一套附加10平米赠送面积，真的超级划算了。您就别犹豫了，好房子真的转眼就没了。”
　　陈总：“小妹妹，不是我吹牛，接近4万一平的价格，放眼整个海城也没几个人愿意买。价格真的太高了，降到3万我就买。”
　　售楼部经理：“各位老总，价格方面真的没办法再降了，真的已经把所有优惠都给各位老总了。甚至，我个人的业绩，加上她们5个的8成业绩提成，全都算成优惠分摊给了各位老总了。各位老总家大业大，总不至于让我们一分钱提成都没有吧。我倒是无所谓，但是她们这些小姑娘开销比较大，没有提成根本就没法活。所以，还是希望各位老总再好好考虑一下吧。”
　　经理这么一说，五人都露出狡黠的笑容。
　　显然。
　　他们很乐意这种情况出现。
　　五名置业顾问赶紧向无为老总撒娇。
　　“哎呀，赵总，对您来说一平米不过是少挣了几千块钱而已。但是总的来说，将来您转手肯定会大赚一笔。您就那么狠心，非要让人家把所有提成都补偿给您吗？”
　　“陈总，您看您看中的那一套已经赠送了10平米阳台，这还不够有吸引力嘛。您总不能让妹妹把全部提成都让给您吧。那下个月您养我