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财务自由了怎么办-第275部分
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目前，新一阶段的任务还没有出来，但是按照最近系统的习惯，许文估摸着应该和炫音脱不了关系。
奢侈品买好，许文还想看看房子。
过亿的现金，让他有些按捺不住自己的豪宅野望。
此时，地处武林广场。
杭城赫赫有名的武林壹号THE ONE就在此地。
武林壹号坐落在寸土寸金的杭城市市中心武林广场北侧，坐拥杭城最繁华的武林商业圈、西湖文化广场，完善的配套加上市中心罕见的体量，成就了该小区的王者之气。
毫无疑问，这就是杭城豪宅的NO1。
许文本来还信心满满的想多看看，但是很快，就发现自己似乎是大意了。
目前，武林壹号的住宅均价已经到了十一万多一平的地步。
户型从几百平到一千平的都有。
也就是说，武林壹号的豪宅，最高是可以到达过亿这个地步的。
过亿？岂不是要目前的全部现金流？
许文咬咬牙，不说买上千平的豪宅，但是买个几百平的还是没问题的。
但是，几百平，在这里就是大几千万，加上后续档次等同于房价的装修。
许文想了想，属实觉得这花销有点庞大吧？
在路边，许文随便找了个房产中介问了问，本来犹豫的心也彻底放下了。
在杭城买住宅可不仅仅只是有钱就行的，限购拦住了相当一批的购房者。
至少许文目前的情况，还不够购房的资格。
如果要买，那只能选择买大平层公寓。
在杭城，大平层公寓是不限购的，只要有钱就能买。
而且，出人意料的是，在杭城这种大平层公寓，反而备受财富新贵们的欢迎，特别是那些在短视频领域攥取到红利的那些超人气网红们，在杭城钱江新城买下大平层公寓的不在少数。
公寓不限购的优点，还有充满特色和风格的居住体验，是传统住宅给不了的。
不受限购的限制，产品定位和装修，无法复制的绝佳精致。
除了公寓产权，其他一切都很完美。
大平层公寓，目前反而成为了财富新贵们的新宠。
杭城市场上，大平层公寓反而持续走俏，这恰恰说明市场的反应。
豪宅市场的价值观变了，这也说明了一种不可逆转的趋势。
许文觉得，如果只是为了居住品质和享受，购买大平层公寓未必不是一件最佳的选择。
他最中意的就是钱江新城板块，拥有一线钱塘江景的江景豪宅了。
昨晚住在柏悦酒店，那种高层的体验还让他久久不能忘怀。
那种站在高处，俯瞰城市和江景的感觉，深深诠释了财富的定义。
既然打定主意，许文也不浪费时间，直接驱车前往了钱江新城。
钱江新城板块内，豪宅数不胜数，都打着江景平层的名号。
比如迪凯金座，比如钱塘公馆，都是拥有一线江景的大平层豪宅。
许文没有提前了解过，也没有过多选择，而是直奔钱塘公馆。
为什么是这里？
因为钱塘公馆是真正的一线江景房。
在国内，地位最高的豪宅几乎都兼具地段和自然景致。
比如说江河湖海。
在魔都，江景豪宅几乎等同于顶级豪宅。
黄浦江畔的那些豪宅，譬如老牌的汤臣一品，中粮海景壹号等等，单价都已经直攀二十多万。
而具体到杭城。
同时兼具自然景观，地理位置、一线物业。
作拥钱江新城CBD。
这样的豪宅屈指可数。
而更进一步到名副其实的江景豪宅，那么有且只有一个。
那就是钱塘公馆。
钱塘公馆和钱塘江的直线距离是多少呢？80米！
近在迟尺。
钱塘公馆坐拥钱江新城CBD中轴东阳台，紧邻城市繁华资源，诸如万象城、市民中心、杭州大剧院等城市地标级配套均在步行可达范围内。
它的存在，填补了杭城公寓类顶级豪宅的空白。
钱塘公馆不需要宣传，也相当低调。
毕竟，他面向的客户群体，都是富豪阶层，物业的售卖进度也不急不缓，没有任何的多余营销。
它只面向它的目标群体。
企业主、集团CEO、新贵阶层们。
目前可参考均价在十五万，面积380平到650平，总价5700万/套起，一层一户，三梯一户，精装修交付。
这个价格，配得起它豪宅的地位。
一流的景致、独一无二的风格，关键还不限购，至于公寓属性，至少对许文来说没什么意义，又不是用来投资，自己享受就好了。
至于预算多少，许文匡了匡，也想通了，反正自己这些现金放在身上也不需要去周转，这八千万赚的也不算难。
那么就将预算放在八千万以内吧？
就当这次任务的八千万返现统统用掉了。
八千万的预算，在钱塘公馆也可以拿下一套五百平的大平层了。
许文驱车在钱塘公馆外停下，走出车内，抬头看了看这个由两幢楼组成的顶级物业，阳光下，闪烁着奇妙的光泽。
在这个物业不远处，就是钱塘江水。
早就听说这里所售户型不过几十户，售卖速度极慢。
许文想了想，走向了一丝不苟的门岗处。
这样的物业，进出都有一套相当严谨的流程，许文也不可能直接就能毫无阻碍的进入钱塘公馆内。
第四百一十四章 单纯的喜欢而已
门岗处，是一丝不苟的保安人员。
人高马大，戴着耳麦。
看到许文靠近，迅速走出来，一边礼貌的问好，一边委婉的问询来意。
许文扫了扫钱塘公馆，也没看到什么传统的售楼处或者营销中心之类的。
也不奇怪，钱塘公馆这个项目一共就七十一户，动辄大几千万的房产，目标人群也不是芸芸众生，而是那些富豪阶层。
所以，也根本不需要大张旗鼓的营销中心。
一番简短沟通之后，保安明白许文的来意，迅速在耳麦中说了些什么。
“先生，您请稍等，这边的接待处是有工作人员的，待会会来和您对接。”保安很礼貌的说道。
这里的房子都是几千万以上的，来这里的意向购房者，个个都高不可攀。
他在恪守保安职责的同时，也在尽全力摆正自己的姿态。
没一会儿，一位穿着淡色制服，衣着考究，举止彬彬有礼的知性美女拿着文件夹，面带微笑的赶来。
简单的碰面后，走完钱塘公馆的登记流程，美女热情和礼貌拿捏的相当到位。
“许先生您好，请这边来。”
她让开半个身子，保安在一旁轻轻开杆。
许文驾车缓缓驶入钱塘公馆内，在工作人员的指引下，在接待处门前的客户专用车位停下。
下了车，许文观赏着整个小区。
一旁的工作人员适时的介绍着这个项目的基本情况。
许文一边听一边微微点头，很快就了解了个大概。
钱塘公馆这个项目内总占地面积一万两千方，建筑面积六万多平，整体由三个互相连接的独立楼栋组成。
整个项目，开发商邀请了全球顶尖的设计大拿来设计，包括HBA、柏涛等。
七十一套精装户型包括375、520、650、1300四个户型，每一户都拥有一线江景，整体营造了非常高端纯粹的客户圈层。
目前整个项目已经精装交付使用，是一个已经成熟的超高端商住项目。
“目前，咱们这个楼盘已经接近售罄，目前只剩下375和1300平这两个户型。”这位负责营销的美女娓娓道来。
一共七十一套，去化速度差不多是一个月一到两套的样子。
开发商一点也不着急，不急不缓的去着库存房源。
定位高端，自然不需要过度营销。
钱塘公馆只面向它的客户群体展开自己的面纱。
就算是如此的售卖速度，现在它也进入了尾声，毕竟，只有区区七十一套。
“许先生，其实准确的说，整个项目还剩下1300和375平两个户型各一套，其中1300平的户型的那一套暂不售卖，您这边只剩下375平的最后一套这个选择了。”
营销美女很抱歉的说道。
“只剩最后一套可供购买了？”许文微微沉吟。
虽然一千多平的那个户型就算许文现在想买，那也是不现实，毕竟要一个亿以上了。
但是就不代表许文就要买这最后一套，而且还是375平的那个户型。
许文其实是比较中意那个520平的户型的，拿下来，八千万也差不多够了，但是现在，似乎没有选择的余地。
营销部门的美女也不着急，一边起身给许文端上了现磨的咖啡，一边安静的等待着许文沉吟思索。
这种超高端豪宅，售卖速度本就很慢，一个月才能售卖一套的速度，让她从没指望客户一次就决定下订。
订了那叫惊喜，不订才是常态。
等待的时间里，她也在一旁轻轻打量着眼前这个客户。
年轻、极帅，气质很不一般，座驾是帕拉梅拉，无法判断真正的财力。
但是毫无疑问，这是优质客户。
“可以，带我实际看看嘛？”许文提出想看一看的想法。
买房看眼缘，眼缘到了，那就是缘分到了。
“OK没问题的许先生，您请稍等。”营销美女详细登记了一下，便带着许文去这最后一套375户型的大平层实地看房去了。
路上，一边走，营销美女一边介绍着，许文听的挺用心。
两人走进一楼的迎宾大堂内。
入眼所见，9。5米的挑高，装饰大理石用了白玉兰和索菲特金，两面墙的复古装饰镜。香槟金箔拱顶加上埃及水晶吊灯，尽显奢侈精致，充斥着大气蓬勃的气势。
“我们项目的电梯是瑞士进口电梯迅达S7000，入户大堂是卡帝士装甲门，纯手工铜质。”电梯内，营销美女继续介绍着，等到电梯门开，她噙着笑，邀请许文走进巨大而宽阔的走廊，接着，推开价值几十万的装甲门。
许文眼前顿时一亮。
龙湖一号的尚且只是湖景，而此刻，眼前所见，就是真正的钱塘江景。
超长的面宽，八十平的餐客一体空间，三面环绕的落地玻璃，不远处就是波澜壮阔的钱塘江景，奥体中心，四周，被几大银行拱卫着。
先暂且不说什么迷信不迷信的话，光是这气势感觉，就已经拉满。
室内的精装，可不是什么应付式的精装，成本价一万六一平的鱼肚白大理石，竹节真丝的墙板……
三房四卫设计，卧室都是套房设计，一万五一平的装修标准，带独立卫生间衣帽间，落地大落地镜，采光超强，都可以看到钱塘江景。
若是光说设计感和空间利用感，龙湖一号毕竟面积是五百平，空间设计和功能区分上的感觉肯定是要比这一套三百七十多平的要好。
但是这里是哪里，是杭城钱江新城核心区的一线江景房，和自己那套龙湖一号的房子是有本质区别的。
或者说，根本不在一起比较的水平线上。
这套仅剩的钱塘公馆的大平层，虽然只是最小的三百七十五平方米的户型，但是，粗略估计之下，再加上自己要买的几个连号车位，总价要往六千万去了。
而自己那套龙湖一号的房子，加上装修，总花费不过是两千万。
完全不在一个等级上。
“六千万。”许文站在落地窗前，一边看着钱塘江景，一边盘算着。
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