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　　“可不是，今天就是家宴~”刘长健附和一句。
　　本来梁栋是想坐在末位的，谁让他是在座人中年纪最小的呢。
　　但刘长健直接把他安排到于书记右手边，自己顺势坐在梁栋一侧。
　　在场人多，挨个介绍下来饭就不用吃了。
　　不过刘长健也没有介绍的意思，说明都是三陪，身份不太重要。
　　于书记拉着梁栋的手问：“你爸身体怎么样？”
　　“劳于书记挂念，父亲身子骨很棒~”
　　“嗯~那就好，你有所不知，我之前在宣传部门工作，跟老梁有很多工作往来，是老朋友咯~”
　　梁栋把心放到肚子里，难怪任妮星说要借东风，合着就是从他这借来的？
　　顺便给老爸点个赞，半辈子没白混，走哪都有熟人呐。
　　有熟人好办事儿，梁栋原本都做好跟丫死磕的准备了，现在看来，应该不用往死里喝了。
　　任妮星带着公关进来，今儿这饭局人算是齐了。
　　刘长健招呼上菜，不愧是做海鲜酒楼的，这一桌菜就没见到在陆地跑的。
　　奢侈到什么程度？四头鲍当主食吃的程度，你敢信？
　　这一桌如果自己正儿八经的花钱结算，估计没5万下不来，这还是没算酒水的情况下。
　　不过这在商务宴请中不算什么，几十万一桌的天价酒席也不是没见过，虽然是在新闻里。
　　梁栋好悬没露怯，就吃呗，吃鲍鱼也没什么讲究。
　　除非拿出三头鲍甚至双头鲍，那还能吃个噱头，毕竟鲁迅说过：千金难买双头鲍。
　　鲁迅：别什么糟话都往我身上搁。
　　鲍鱼这玩意本身没味儿，营养价值再高，你偶尔吃几个是感受不出来的。
　　不管前世今生，梁栋也算是见过世面的人，稍稍惊讶了一下，也就没在意什么，该吃吃该喝喝。
　　吃饭的时候，大家都没聊正事儿，场面的主角基本交给任妮星带来的两位公关身上。
　　各种骚话荤话不要钱似的往外甩，把气氛搞得很热，但于书记这位当之无愧的核心，却一直没多喝。
　　别人敬酒，他虽然来者不拒，但也是稍稍抿一口就算。
　　也没人敢劝他的酒，能喝一口已经很给面子了。
　　梁栋因为离得近，顺便偷听了敬酒之人的介绍，也不算偷听，人家也没遮掩。
　　听来听去才知道，原来都是在崇岛混饭吃的小老板，今天纯粹是来刷存在感的。
　　他们借刘长健组的局，在老大面前亮个相，顺便提点小请求，能不能满足都无所谓，只是想借机搭上脉而已。
　　但于书记是玩太极的高手，甭管你怎么说，他都笑呵呵的应付过去，既没拒绝也没同意。
　　梁栋暗道一声高，搁在渣男界，绝对是一只顶级海王八。
　　酒过三巡菜过五味，吃喝玩乐的事情先放在一边。
　　刘长健拍了拍手道：“各位老板，我看大家也吃的差不多了。
　　刘某在旁边包厢准备了一些娱乐项目，大家可以过去消消食放松放松，一定要玩的尽兴。”
　　言外之意：我们要谈正事儿了，无关人等都退下吧~
　　梁栋也知道他有事要谈，迟疑了一下，准备要走，没想到刘长健拉住他：“梁导不是外人，一起喝杯茶？”
　　人家都这么说了，梁栋自然不会推脱：“好啊，那就尝尝刘老板的好茶~”
　　两位美女公关在任妮星的眼神示意下，也先行退了出去，不过都没走，谁知道一会儿能不能用上她们。
　　等人有说有笑的下去，房门砰的一声合上，偌大的包厢只剩下四人，于书记和刘长健的秘书也都出去了。
　　人一走称呼都变了，刘长健搓着手问：“哥~我那事儿您考虑的怎么样了？”
　　于书记余光瞥了眼低头嘬茶喝的梁栋，笑说：“你小子别装聋，特意把你留下来，心里没点数吗？”
　　梁栋有些茫然，他还真就没数，怎么刘老板的生意还跟自己有关？
　　见他这样子，任妮星就气不打一出来，刚还夸他适应的快呢，转眼就掉链子。
　　清了下嗓子，提醒道：“梁导，您的计划里，不是有星级酒店这一环吗？”
　　刘长健大眼珠子瞪的溜圆：“梁导，刚我还说有机会合作一把呢。”
　　梁栋苦笑道：“抱歉抱歉，实在不是做生意的材料，没把二者联系到一块~”
　　于书记把酒杯推到一边，换了茶杯轻轻抿着：“小梁啊，既然是自家人，咱们也不绕弯子了。
　　说说你的计划吧，小任只说了个大概，我还是想听听你这个正主的想法~”
　　想到任妮星给自己的嘱咐，梁栋稍一停顿后，开始他的忽悠大法。
　　比起之前忽悠手下那套说辞，今天这番忽悠，毫无疑问又上了几个台阶。
　　不仅完善了细节，还增添了几个亮眼的项目，比如中国最大的海洋乐园！
　　原本他就考虑过仿造长龙，在崇岛打造生态野生动植物园的计划。
　　毕竟长三角地区，可是未来中国经济最活跃的地方。
　　背靠如此雄厚的市场和腹地，动植物园的前景不可估量，如果再有全国最大海洋乐园的噱头，那是更上一层楼。
　　只不过这计划太大了，根本不是短短几年能够打造起来的，所以他就没提。
　　但今天不一样，忽悠官家，就得拿出让人眼前一亮的东西。
　　说白了，你得让人看到政绩，才能够换取更多的扶持。
　　果然，随着他的叙述，于书记不但没觉得他嘴上无毛办事不牢。
　　反而认为这个年轻人很敢想很有魄力，比他老子当年的风范，有过之而无不及。


第82章　大计划
　　梁栋的计划说完，别人怎么想不知道，他自己后背冒凉汗——MD，这牛皮吹大了。
　　不过表面还算镇定，毕竟还没付诸行动，先忽悠再说呗。
　　但于书记可没那么淡定，他心里可以用惊涛骇浪来形容。
　　脑袋嗡嗡嗡，心里有个声音：这个项目要是做成了，他一定能更上两层楼！
　　刘长健更不堪，整个人都蒙了，表情控制不住的那种，嘴巴不自觉长大，傻呵呵的看着梁栋。
　　倒是任妮星，依然保持高冷的笑容，可心里想捏死梁栋的心都有了。
　　让你忽悠，没让你吹破大天，还打造全国最大的海洋乐园，这套计划没有300亿根本下不来！
　　现在别说300亿了，让他们一次性拿出3000万都困难！
　　完了完了，死了死了，让这小子害死了。
　　包厢里不知沉默了多久，于书记突然一巴掌拍在桌面上，不但吓了梁栋一跳，也把自己吓了一跳。
　　艹！疼死老子了。
　　但B装出去不能收，强忍着疼，把手缩回桌下，在大腿上轻轻的磨挲着，同时开口道：“小梁啊，你这计划太大了。
　　一旦做成，不但你们公司受益，咱们崇岛也受益，甚至整个魔都乃至长三角地区都能受益。”
　　后面肯定有但是，想都不用想。
　　果然，没让梁栋多等，但是就来了：“但是呢，仅仅是我粗略估计，整个项目做下来，至少需要300亿，甚至更多！”
　　这倒是和任妮星的估算差不多，毕竟现在的人工成本和材料成本、土地成本，没有10年后那么高。
　　按照梁栋所说，他的大计划共包含三期——第一期是制作中心加游乐场；第二期是海洋乐园；第三期则为动物王国。
　　制作中心就是他之前说的，作为未来东方娱乐传媒总部存在，可以制作各种类型的综艺节目。
　　整个计划中，除了主题娱乐设施外，还包括一个舞台剧院、一座全国顶级的电影院、一个马戏台、一个美食广场、一座免税购物中心、一家奢华五星级酒店、一家亲子主题五星级酒店、一家四星级酒店、一家快捷酒店或民宿公寓。
　　项目之庞大，绝对是全国罕见的，如果真的做出来，对于经济的拉动、对于就业的带动，都是难以估量的。
　　也难怪于书记这么激动，甚至都没考虑合理性的问题。
　　什么合理性？当然是梁栋有没有钱。
　　不过他也清楚，这个项目，没人会拿自己的钱来做，肯定要跟银行贷款。
　　但数百亿的贷款，想想都让人头皮发麻。
　　反正于书记有自知之明，他的面子，最多帮梁栋拉来几十亿贷款，再多就超出他能力范畴了。
　　刚刚他的话也很明显了，这个项目能不能做，还有没有未来，就看梁栋接下来的答案了。
　　任妮星很忐忑，生怕梁栋一个不慎惹怒于书记，不但大计划没戏，他们眼下拿地的事情也泡汤了。
　　这会儿梁栋已经镇定下来，牛皮吹出去圆不上，那叫装B不成，但只要圆上，那就是能耐。
　　怎么圆？他渐渐有了想法。
　　“于书记，其实这个项目没您想的那么复杂~”
　　“嗯？这话怎么说？”
　　“保守估计300亿的项目，我们一家肯定吃不下~”
　　刘长健插嘴：“你的意思是拉投资？”
　　“对，但不全对，准确的说是找合作伙伴，换种大家比较熟悉的说法——招商引资！”
　　众人陷入沉思，梁栋自顾自说：“就好比我包下一块地，想要打造美食一条街。
　　但我不可能亲力亲为，开设数百种餐饮当铺吧？
　　打出广告，让有想法的商家进驻才是正确的做法。”
　　于书记好像明白了，眼神愈发明亮：“万变不离其宗，你的想法是先把地圈出来、计划做出来，然后对外招商。
　　让有意向的商家入驻，提前交纳一部分定金？”
　　梁栋点头：“没错，这是其中一种方案。
　　或者干脆不收定金，让他们按照自己想要的风格设计。
　　只要满足我们提前制定好的标准，随便他们怎么设计，拿出图纸来，我们负责整体施工。
　　开园之日，我们会收取一定比例的营收分成，这样一来，变相降低了我们的投资成本。”
　　任妮星也明白梁栋的意思了：“比如酒店，我们可以向全世界五星级酒店招标，竞争入驻资格。
　　他们不但要在竞标时缴纳一笔费用，落成后还要跟我们进行分成！”
　　梁栋打了个响指：“bingo，毕竟我们没有运营酒店的经验，还不如外包出去，减轻投资压力，还能降低经营风险。”
　　任妮星感慨道：“你真不应该做导演，可惜你的经商天赋了~”
　　梁栋能说，这思路是因为小说看多了才有的吗？废话，没有天马行空的想象力能去写小说吗？
　　好~收~
　　说回正事，刘长健提出疑问：“可是怎么保证竞标的商家出高价呢？”
　　梁栋摊开手：“很简单，只有同行之间，才有赤果果的仇恨~”
　　见他不太明白这话，他干脆把话挑明了说：“举个例子，在做规划的时候，我们就定好动物王国内，只允许一家快餐品牌入驻，你说开封菜和麦当当这两家，会不会为了唯一的资格大打出手？
　　当然，没有竞争到唯一资格的品牌也不是不能入驻，还可以去美食广场嘛。
　　但相对来说，垄断一个园区，肯定要比在美食广场，面临各种类型餐厅的竞争强得多。”
　　没等刘长健恍然大悟，梁栋继续他的腹黑精神：“再比如，我们只允许一家饮料企业在园区内投放自动售卖机。
　　可口和百事这两家，会不会争得头破血流？”
　　他越说越兴奋，任妮星却突然拉了他一下，狠狠的瞪了他一眼。
　　梁栋的热情瞬间冷却，还是年轻了，不知不觉说了这么多，还有什么秘密可言？
　　到时人家不能