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　　毕竟人家是专业的，我这个业余中的业余就别跟着瞎掺和了~”
　　颜闵提醒道：“小心被人联手做局~”
　　“不能，反正我给的底线就是1200万，他们要是有能耐用200万拿下，剩下的钱给他们又何妨？”
　　“你倒是想得开，其实我也不懂，你觉得没事就行~”
　　梁栋喝了口水：“嗯~多谢提醒，我会注意的。
　　不过我爸这位朋友有点意思，我准备把她挖过来，以后专门负责公司的商业事宜。
　　我们这群人还是老老实实拍节目比较好~”
　　颜闵耸了下肩：“你是老板，你自己决定，我来是想跟你商量特辑的事~”
　　梁栋眼睛一亮，这是早就计划好的，只是没想到颜闵在这个时候提出来。
　　看样子，他为了成功接班，准备拼命了~


第31章　纳凉特辑——81号院
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　　颜闵所说的特辑就是梁栋期待已久的纳凉特辑，作为折磨人的急先锋，不来一次纳凉特辑，都对不起这个称号。
　　不过关于纳凉特辑如何策划，梁栋和颜闵产生了分歧。
　　按照颜闵的意思，是想在第四期就直接玩大的，把兄弟团拉去鬼屋，不把他们吓出屎尿屁不让他们出来。
　　而梁栋则想的更长远，这个纳凉特辑的取景地，完全可以做成一个景点，日后开放给粉丝和游客。
　　让粉丝们亲身感受一下，明星们在拍摄时所经历的场面，想想是不是很有赤鸡？
　　不过这样一来投资就大了，首先得弄一栋楼或者厂房，然后重新设计打造鬼屋。
　　其中所需要的时间和金钱成本，他们能不能耗得起，这是个问题。
　　毕竟要把摊子交给颜闵，梁栋不得不照顾他的想法，于是他问：“你确定要在下一期就上纳凉特辑？”
　　颜闵坚定点头：“对！我觉得第四期，恰好是一个分水岭！
　　前期的观众已经稳定下来，需要拉更多的新观众进来。
　　这个时候来一个长期特辑，不仅能让老观众眼前一亮，还能制造更多的热点用于宣传。”
　　梁栋沉思片刻后，缓缓道：“行，既然你坚持，就按你说的办，地方你选好了吗？”
　　颜闵阴测测一笑：“当然，这次我们要飞一趟京城了~”
　　梁栋不禁打了个寒颤，现在可是上午，朝气蓬勃的时候，他身上的汗毛都立起来了。
　　脑中蹦出一个地址，哆哆嗦嗦的问：“不会是81号吧？”
　　颜闵眼睛一亮：“你知道？”
　　梁栋直接开骂：“X~你特么疯了吧？那是真的鬼屋啊！
　　真要是带点什么回来，我们全公司都得完蛋。”
　　他虽然不信牛鬼蛇神，但架不住人云亦云啊，本来胆子又不大。
　　而且他曾经在剧组混了小半辈子，要说哪最容易看到脏东西，剧组绝对能排的上号。
　　搞娱乐的，多多少少都有些迷信，也是跟着港圈沾染的习气。
　　梁栋自己没见过什么脏东西，可关于81号的传说，他听过好多个版本，每一个都传的神乎其神。
　　搞得他心里也犯嘀咕，前面也说了，他是个胆小鬼，不信不代表不怕，这本身并不矛盾。
　　颜闵嘿嘿一笑：“要的就是这个效果，到时候让我们的工作人员装扮一下进去，我保证让他们永生难忘。”
　　梁栋抓了抓头发：“你真是个疯子，兄弟团摊上你算他们倒霉，不过~~~我喜欢！”
　　他是胆小鬼没错，在胆小鬼的心里，巴不得全世界都是胆小鬼。
　　不过他这个胆小鬼有点损，死道友不死贫道的精神，可不光在兄弟团之间流行！
　　整个东方传媒上下，要是没这个觉悟，谁好意思在这家公司混？
　　反正到时候进鬼屋的又不是他梁栋，兄弟团被吓的越惨他越开心。
　　至于81号院到底有没有鬼，其实梁栋心底是不信的，他宁愿相信是环境的衬托所导致的阴森恐怖。
　　光天化日朗朗乾坤，这是一本都市小说，就算有鬼，也得被作者菌强行毙掉！
　　“对了，81号院现在归谁所有？”梁栋问，他还琢磨着要不干脆把院子买下来，然后改造成景点。
　　等节目播出以后，趁着热度，收回成本应该问题不大。
　　而且81号院是现成的，需要改动的地方不多，只不过增加些日常运营设备，比如音响、灯光等等。
　　当然还有扮鬼的人，没有人的鬼屋终归成不了气候。
　　这个世界有一批专门喜欢到各地鬼屋探险的粉丝，一旦名气打出去，搞不好还能成为世界级景点呢。
　　梁栋越想越觉得可行，现在就看产权所有方是谁了，只要价格不贵就拿下来！
　　颜闵既然有了想法，是肯定要去调查的，于是不假思索道：“归京城天主教会所有~”
　　梁栋迟疑：“教会？额~你问问他们卖不卖？我估计他们也没什么钱，没道理不卖吧？”
　　“这个问题我还真回答不了，因为产权不清晰。
　　虽然明面上归教会所有，但至少有不下三家宣称有使用权的租赁方~”
　　梁栋眉头一挑：“怎么回事？”
　　“这房子最早可以追溯到清朝末年。
　　当时在京城的天主教团体中，有很多修会，虽然信仰一样，都属于天主教，但大家隶属于不同的修会。
　　就比如宣武那边的天主教南堂，属于来自意大利的耶稣会；
　　还有诸如法国圣母会的修道院等等。
　　这个81号院，就属于米国圣言会。
　　当时圣言会将这里作为修会的语言训练中心，主要是作为米国来华传教人员学习汉语的地方。”
　　听到这梁栋冷笑道：“帝国主义往我之心不死啊，这么早就开始布局了~”
　　颜闵没接茬，继续道：“后来洛克菲勒财团在京城建立协和医学院时，很多美国教师也在这里学习过中文。
　　再后来，这里被改名为加利福尼亚学院，成了当时京城很有名的语言学校。
　　这种情况一直持续到49年前夕，49年以后，此楼被京城市某部门占用，一直持续了30年。
　　再就到了改开以后，天主教作为宗教信仰逐渐得以恢复。
　　九十年代，各宗教教产开始陆续归还。
　　也就在上世纪末，81号院作为天主教教产，得以归还京城天主教会。
　　但当时教会一穷二白，没有能力修缮此楼，所以一直闲置。”
　　梁栋了然，可还是没明白，到上世纪末，这楼不都好好的吗？怎么成了鬼楼了？
　　颜闵对此的解释是：“当时有个人找到教会，说打算租下此楼。
　　不但可以重新装修粉刷一新，而且还能够每年向教会缴纳一笔不错的租金。
　　然后教会就觉得，可以利用其闲置的教产赚点钱，是个不错的生意。
　　估计那个年代的负责人，脑子里还没有做生意这根弦，答应出租后，也没整一份儿合同。
　　结果可想而知，过去一两年，一分钱租金没收到。
　　之后又来了一个人，也说了类似的话，教会则又将此院租给了这个人，而且依旧没有签订协议。
　　这下出问题了，第一拨人和第二拨人都宣称对81号院拥有使用权，谁都不肯放弃。
　　一开始的时候，是互相捣乱，搞得正在继续的修缮工程无法继续，紧跟着就开始互相造谣。”
　　梁栋恍然：“所以从那个时候开始，他们就造谣81号院为鬼屋、凶宅。
　　因为这样就不会有人租用了，毕竟中国人还挺信这一套！”
　　颜闵肯定道：“是这样，后面的事你也猜到了，谣言越传越邪乎。
　　早期说是屋里老有人在哭，还总有摔打的声音，但根据教会的人说，其实是有人往院里扔酒瓶子；
　　后来就传说有工人失踪、死人的事情，但其实去当地派出所调查一下就知道，根本就没有这些方面的案件。
　　还说ZF要拆，却一拆就死人，拆不了等等传说。
　　其实这小楼自从两批人互相较劲开始，荒废了十多年。
　　曾经教会打算拆了重盖，但此楼是《京城优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆，只能修！
　　教会又没什么钱，只好继续搁置着。”
　　梁栋一拍桌子：“这不正好便宜我们了？去联系教会，把81号院买下来我们进行改造。
　　反正楼留在他们手里就是鸡肋，能一次性换点钱，傻子才不干呢？”
　　颜闵提醒道：“可是产权问题？”
　　梁栋摆摆手：“且不说当时没签协议，都是空口白话，就算他们打官司也打不赢；
　　就算签了协议又怎么样？也不耽误房主卖房子啊？新房子到了我的手里，租赁合同自然要重新签署。
　　再说这都过去多少年了？我就不信他们还会跳出来，现在可不是十年前了。”
　　颜闵一琢磨，觉得很有道理，便道：“行，我这就去联系教会方面，可这样一来，纳凉特辑还是要推迟。”
　　这话说的有些不情愿，梁栋无奈安慰道：“老颜，别急，好事多磨嘛。
　　这个81号院如果做好了，对我们公司来说，绝对是一大利润增长点，公司多挣钱对节目也有好处不是？”
　　颜闵无奈：“我说不过你，还是去干活吧~”


第32章　相亲？
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　　梁栋刚从京城回来，颜闵又紧急出发去了京城，虽然京城寸土寸金，那也得分什么地方。
　　一个不能拆又位于LC区的鬼屋，如果没有特别的计划，经济价值其实不大，价格自然也不会太贵。
　　反正如果换做梁栋是此楼的所有人，一听有人要买，巴不得赶紧脱手呢。
　　81号的问题留给颜闵解决，梁栋把注意力转移到目前他所占的位置上。
　　目前崇岛工业用地交易价格大约在每亩18万，而梁栋眼下看中的这块地面积高达128亩。
　　也就是说想要拿下这块地，需要支出2300多万，一下就能把还没捂热乎的钱掏空。
　　可时间不等人，鬼知道下个季度地价会不会上涨？
　　要是等到明年，地价指不定涨到什么程度呢。
　　他磨挲着下巴呢喃道：“有点难办啊~”
　　当然，他可以把地拿下来，然后扭头去银行抵押贷款，现金流就活起来了。
　　至于多出的利息，基本可以忽略不计，只要下一档节目成功播出，利息分分钟挣回来。
　　越想越觉得可行，不过这个事得交给专业的人去办，他不行！
　　看来挖墙脚的事也得尽早，拍了拍脑门，他体会到了杰克马的心酸，也许他是真的不知道自己有多少钱。
　　但要说他不在乎钱，那绝对是吹牛B呢，你让他现在成为一无所有的穷光蛋试试？
　　当然，这么想有些极端，人家不过是吹了一个成功企业家都会吹的牛而已，没必要上纲上线的。
　　在剪辑室里定了一会儿，中午没什么事他就开车回家了。
　　答应老爸要一起吃饭，这事儿可不能耽误。
　　他的车刚进院，没等下车，就闻出味儿不对。
　　开玩笑，他可是天天在外面给人挖坑的主儿，要是没点子智慧，早被兄弟团报复了。
　　都是猎人，谁也别给谁下套。
　　他之所以察觉出异样，就是因为院子里的停车位，竟然多了辆此前从未见过的奥迪A6，看牌照似乎还是ZF用车。
　　这就值得玩味了，今天是周日，大中午的，一辆公务车出现在自家院子里，应该不是坏事，否则不会只有一辆。
　　把车顶在老爸的车后，熄火下车，正好刘妈沿着长廊走出来