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穿越四合院里做倒爷-第293部分
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锁了门上车阮桃才问道：“上铜锣湾什么事情？”
易卫东报了地址道：“你开车就是了。”
发动车子，才说道：“你也该去拿驾照了。”
“我托李福照去帮忙了，回头到时间考试就行。”
李福照认识的人多，原本还想找中介，李福照直接就大包大揽地应下这个事情。
路过洪家那座歪倒的大楼的时候，竟然发现有人在架子上开始拆除大厦了，问道：“桃子姐，这大厦怎么拆了？”
“这事情啊，我知道，哪个洪家破产了，这地皮好像被别人低价拿下来了，要重新勘探。”
这谁还真拿巧了，地下是没有问题的，易卫东挖的也不多，重新把地基做好了还能盖高楼，确实是赚了。
说道：“洪家破产了？”
“是啊，前两天参加酒会听别人说的，好像他的走私船沉了，这下阿珍的事情算是了结了。”
了结了就好，上次卷了家底，洪家只是伤筋动骨，还有能力续了一口气，易卫东一气之下，直接把人丢在宝安县了，好在这一次终于破产了。
很快汽车来到一处别墅前，阮桃下来看到有铁将军把守，道：“别墅里没有人，阿伟你没有约时间吗？”
易卫东掏出一串钥匙开了大门，说道：“进来吧，看看这房子怎么样？”
“你又买房子了？”
易卫东也不说话，阮桃先是前后院看看，才进了别墅里，各处家具用品易卫东都给买好了，可以说拎包进门入住了。
阮桃参观完二楼的三间卧室道：“很好啊，可是那深水湾的大别墅不是已经买下来了吗？你还买这小别墅干嘛？”
易卫东把钥匙塞给阮桃笑道：“桃子姐，这房子是买给你的，喜欢吗？”
阮桃惊讶道：“给我买的？”
易卫东点头道：“你是公司大当家的，这是公司奖励你这个老总的，不要拒绝知道吗！”
“这也太意外，一套别墅好贵的，我怎么能收下呢？”
易卫东劝了半天，才点头答应下来，笑道：“那姐姐也给你个奖励，闭上眼睛。”
易卫东把眼睛闭上，阮桃蜻蜓点水了一下，
片刻后易卫东回味道：“真香。”
阮桃羞涩地白了一眼：“只有这一次哦，以后可不许瞎想。”
易卫东伸手捉过阮桃小手，拉进自己怀里，笑道：“这可由不得你了。”
阮桃推着易卫东的胸膛，皱眉道：“阿伟，我们不可以的，姐姐大你好几岁了，你。。。”
卫东稍微用力，两人就贴在一起，阮桃小嘴微张着，气息也有些絮乱，被卫东抱着也不再言语，只是默默等着卫东逐渐靠近的嘴唇。
阮桃挣扎的双手逐渐没有了力气，随即张开双臂搂上易卫东的脖颈，双手环上沉浸于甜蜜的快乐之中。
直到快要窒息了两人才唇分，易卫东问道：“桃子姐，我怎么了？”
“小冤家，姐姐被你害死了。”
“我害你什么了？原来是这么美好的事情，我不管，以后要对我负责，把我教会了，我天天都要。”
“美的你，回家找你的阿珍去吧。”
阮桃笑着说完转身就跑，易卫东平缓一下才出来，锁上门拉开副驾看着面若桃花的阮桃笑道：“桃子姐，回家吧，我帮你搬家。”
“真的只是搬家？”
“真的只是搬家。”
阮桃得到保证这才放心下来，驱车回家，易卫东老老实实地帮着收拾，把易卫东推出卧室，装了两大提包的衣服，还要打包拿旧家电，易卫东说道：“新房子拿衣服过去就算了，其他的东西都不要了。”
阮桃看看生活多年的老房子，恋恋不舍地离开家。
到了下午四点，易卫东带着阮桃再次来到茶餐厅，桑爵士寒暄后，说道：“易先生你没有和商家签订代理权？”
“是的，刚开始一些商行给的代理价格都很低，就没有签代理协议。”
桑爵士笑道：“我们合议了一下，共同拿下你的代理权，专利还是你的，也不入股秋雨公司了，这样大家只是寻求合作。”
易卫东没有想到洋行让步这么多，开始还恐吓想拿走专利，然后想入股秋雨公司，只是易卫东早就有了应对的手段，现在直接就不再入股，改成要拿下代理权了。
易卫东不知道的是，洋行对香江经济何时能好转也没有多少信心，不想花费太多现金在易卫东的公司上，虽然后面的利润可观，可现在拿出现金才是要老命的事情。
在这经济不景气的时候，手上多存一些现金比较好。
易卫东问道：“原则上也行，只是不知道具体能拿出多少代理费用？”
“三千万的代理费用。”
易卫东点头道：“一家三千万有点少啊。”
桑爵士摇头道：“是一共三千万。”
易卫东气的站起来要走，这也太欺负人了，三千万打发要饭花子呢？
阮桃拉着易卫东说道：“有事好商量。”
然后对桑爵士说道：“一共三千万才太低了，这也不是一个正常的报价。”
易卫东气哼哼地坐下来，说道：“独家代理权不行，到时候联合起来不卖我的货，我岂不是十分地被动？”
“价格好商量，我们已经让步很多了，不签独家代理权是不可能的事情。”
易卫东想到和正泰公司的合作，先说道：“弯弯那边要排除在外，那边已经有代理商了，还有香江和澳门这边也要排除在外，代理权只是我申请专利的国家。”
现在专利只是少数的发达国家有相关的专利法律，主要就是以漂亮国为首的发达国家，很多欠发达国家和地区都没有专利法，想申请也不行。
桑爵士想一想说道：“这三地都不算，市场都归你。”
相比其他国家，这三地市场也不大，香江才不到三百万人口，留给秋雨公司自己去经营也没有什么。
下面就是围绕代理费用进行谈判了，一共三千万确实是比较少的，只是故意报个低价好有谈判而已。
先谈了整体框架，连易卫东的五家公司都不要，洋行会重新设计笔杆外观和商标，易卫东只要提供笔芯就可以了，具体的价格以后再一起协商。
然后就是商量代理费用了，经过多轮的拉锯战，以每年一亿的代理费用先敲定了三年，三年后在重新协商代理费用。
桑爵士说道：“一亿的代理费用就不能给现金了。”
“不给现金？”易卫东装作惊讶地问道。
见桑爵士点后问道：“那给什么？公司的股票吗？”
要是按现在的股票价格股份也行，集中到一家公司里也不少了，或许会是一个董事席位呢。
桑爵士摇头道：“股份是不行的，现在还没有大股东是华人的，这个是别想了，你还需要什么？”
在香江会买一些股份就算了，洋行是不会允许出现华人大股东的，易卫东也清楚这一点，只是当面提一下，看看洋人的底线是哪里。
易卫东想到最近在中环找地方当做公司的总部，还有要筹建远东会都需要办公场所，说道：“我要中环的一栋楼当做公司总部，不足的部分给我一些地皮挑选。”
有要求就好办了，这都在之前的协商范围内，桑爵士说道：“中环附近有一栋可以给你，半山上的别墅也能给你一套，北角的地皮也能拿一些给你，你还没有上大学吧，要不要一个特招的名额？”
阮桃见有这么多的好处，示意易卫东答应下来，易卫东也知道，中环的商业大厦不好弄，能弄到一栋就可以作为立身之本了。
这还只是头一年，以后要是年年弄一栋也可以，中环的地皮就那么多，弄到一栋是一栋，这时候的人根本想不到后世一栋可以值几百亿，一栋楼收租金一年都可以有十几亿，当然是推倒旧楼新盖的楼，李超人后世在中环才有四栋大厦，现在易卫东用一年的代理权就可以换一栋，看上去是吃亏了，实际上一点也不亏，不转让代理，中心区的大厦是花钱买不到的。
易卫东笑道：“这次合作我很满意。”
桑爵士站起来握手道：“我只是出面协商，你们再谈具体的细节。”
“合作愉快。”
“合作愉快。”
剩下的具体合作都会交给阮桃和洋行的代表，两人告辞出来上车后，阮桃说道：“阿伟，你是不知道有一栋中环的商业大厦和半山的别墅意外着什么！”
“能意味什么？”
“很多富豪为什么选浅水湾和深水湾的别墅？还不是这边对华人有限制，现在给你一栋半山上的别墅，就是说主流社会正式接纳了你，社会的地位将会大大地提高了。”
这个易卫东是知道一些，李超人的家就是深水湾79号的别墅，只是因为太平山这边房子少，一般人买不到，李超人结婚前还只是塑胶花大王，还没有进入地产行业呢，都没有资格住在这边。
“原来是这样，选楼的时候找个占地面积大一些的，到时候拆了盖它100层。”
阮桃看着得意洋洋的易卫东笑道：“想得美，还100层，那会花多少钱啊？”
易卫东笑道：“到时候一栋楼可以值几百亿。”
阮桃摸了一下易卫东的额头，说道：“没有发烧啊，怎么净说胡话？怡和洋行都没有三十亿的市值。”
易卫东也不多说，这时候中环的地皮是值钱，可谁也不知道后世会那么值钱，一栋五十层的摩天大楼可以值三五百亿。
笑道：“你才发烧呢，以后要多赚钱买它十栋八栋的。”
阮桃发动汽车，暗笑易卫东今天是失心疯了，中环的地皮和大厦几乎都是在洋人的手里，转让的时候都是卖给洋人的。
看时间差不多了，来不及送易卫东回浅水湾，先去接了阮蜜放学，才把易卫东送回去。
第二天一行十多个洋人来到秋雨大厦，半山上给了一处五层的楼房，有三个单元六户，这个没有选择的余地，领头的沈经理说道：“这已经是最高的位置了，这一处距离利丰公司冯家的房子不远，他那还是四层的洋房呢！”
六个单元的地皮也不错，面积足够大，正是易卫东喜欢的。
然后就是中环的大厦选择了，有三个选项，易卫东指着距离华人行只有一街之隔的大厦说道：“要这一栋，改成秋雨行。”
这一栋就是两千万的资产，不过相比后世还真是白菜价，单层有1100个平方，十二层的老楼，过几年就拆了重新盖，前些日子还让李福照帮忙找楼层要租赁当总部，现在直接有一栋楼了。
按照现价甲级写字楼1。25元每平方尺的月租，一年收租都有150万，现在因为是经济萧条的时候，再缓几年等香江经济大发展的时候，租金翻个三四倍是很正常的事情。
然后就是地皮的选择了，除了北角还有其他的地区，总共十六处地皮，从三千万到七八千万的都有，易卫东说道：“这个地皮就不能立刻决定了，要多考虑一下时日。”
沈经理说道：“这是应该的，我们先讨论其他的事情也行。”
其他的谈判就没有什么好说的了，昨天大体框架都说过了，只要是范围内的事情，双方律师等确认一条，就记录一条，中午的时候吃了工作餐稍作休息就继续进行协商。
易卫东下午就没有继续作陪，用过饭就打拿起电话：
“福照兄，有找到要出租的写字楼吗？”
易卫东之前要求是整层当做总部的，一直都没�
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