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三四百元。”
　　　　现在这个年代，干重活的人，很少了。
　　　　钱给少了，根本请不到人。
　　　　叶墨请人过来栽种树苗，1人1天290元。专门处理杂木的工人，1人1天330元。
　　　　“就拿你准备买100亩芒果来举例，你要是全部请人来做，加上肥料、农药，一年得投入十几万。裕民果园那边的果树，还属于小果树，产量不高。1亩芒果园产量，五百斤左右……每斤2块钱，1亩一年的产值也就是1000元。”叶墨说道。
　　　　“这么点儿？你们老家那边芒果产量挺高的……”
　　　　“那些是十几年的芒果树了。随着时间和管理，产量会越来越高。”叶墨道。
　　　　“那你的意思？”唐恂皱着眉：“劝我别投资了？”
　　　　“我就是跟你说一下管理果园要面临的问题。”叶墨吃了颗树莓，道：“这些问题先跟你说清楚，免得你买了之后后悔，说我坑你。”
　　　　“买果园这事情我考虑很久了。即便你不给我推荐，后面我也会自己去找……我成年人了，你别说的我跟个孩子一样。”唐恂笑怒道。
　　　　“裕民果园那边，前两年你要是全部请人，肯定是要亏本的。这里面的投入主要有人工，肥料，农药……我们村长挺看好裕民果园，要是将土壤的肥力弄起来，好好养几年，100亩果园……平常时间你们自己照看，忙的时候请人，一年下来赚几十万，并不难。”叶墨说：“这些也就是我自己的推测。我那村人全部以种植水果作为生计，很多人看好的果园，应该不会差。”
　　　　“嗯。”唐恂点点头。
　　　　“花城这边的高山芒果，管理水平高的果园，1亩的产值1。5万元左右。这是我知道比较高管理水准的果园……一百亩，拿出产值的一半作为管理费用，也是赚头。只是……”
　　　　“只是啥？”唐恂笑着问。
　　　　“总之，经营一百亩的果园，简单，也难。那些卖出高价的水果，付出的成本就多……”
　　　　“我知道。”
　　　　“考虑清楚了再决定。决定后，就不能反悔了。”叶墨说。
　　　　“行，知道啦。你就跟老妈子一样，啰里啰嗦。”唐恂搂着叶墨脖子，道：“我知道，都知道。”
　　　　“叶哥，我们准备买果园，各方面问题自然考虑过了。我家也有芒果园，知道打理果园的辛苦……”王悦笑着道：“你说的那些，我们基本清楚，不用担心。”
　　　　“好吧，是我啰嗦了。”叶木笑道。
　　　　摘了小半桶的树莓，回到家，叶墨爸妈他们刚好回来。
　　　　在这边吃过午饭，叶墨送他们回去的时候，到镇上中介看了看。
　　　　中介这里有四个待流转的果园，以及一个农家乐。以及用于出租的果园……
　　　　租果园，1亩的价格700元——3500元。
　　　　果园越好，价格越高。
　　　　要是想自己长期经营果园，租，不靠谱。果园是需要持续性投入的，长时间的管理……
　　　　管理的好果园，会越来越好。
　　　　而且租果园，就像唐恂租的铺面一样，房东看到他生意红火，就大涨价……
　　　　付了中介几百块钱，叶墨让中介带他们看了几个待流转的果园，以及转让农家乐。
　　　　果园基本在坡地上。
　　　　还一些的果园开垦出了梯田，差一些的，果树直接种植陡坡上。
　　　　回到花城三点过了。
　　　　唐恂要去做蛋糕……
　　　　陈山打来电话，询问他的那个朋友去裕民果园看过没有……
　　　　今天看的这些果园，总的说来还是裕民果园那块地好。
　　　　另外还有红山镇附近的一个果园，土地也比较平坦，可价格，带一处老旧的民房，总的下来每亩3万。果园不错，海拔低了一些，不是晚熟产区。
　　　　到糕点店。
　　　　“我回去做蛋糕了。”唐恂对王悦说：“你和老叶过去将合同签了。裕民果园那边真心不错，好好弄一下，不比咱们现在的糕点店差。”
　　　　裕民果园和唐恂期待的，有不小差距。可今天还看了些别的果园，一对比，就知道裕民果园真心不错的了。
　　　　至于说和东门镇那边的芒果园比较，东门镇可是示范区，应该是最有名的芒果主产区。该产区的芒果，很大一部分产出用于出口……
　　　　别的地方要和东门镇的芒果园区比，差的不是一点半点。就相对来说，裕民果园那边很不错了。
　　　　王悦看着唐恂进去糕点店，坐到了副驾驶位，笑着看着叶墨：“叶哥，耍朋友了没有嘛。”
　　　　“还没。”
　　　　“我堂妹王欣，人很不错的。”王悦道：“你年龄也不小了，看看老唐，女儿都有了俩。”
　　　　叶墨挠了挠脑袋，笑着说：“我才相了亲，正在努力追求中。”
　　　　“真的假的？”
　　　　“骗你做啥。”叶墨道：“待会儿就签合同，定金10万。合同一签，要是反悔……这个定金，我都给你要不回来。”
　　　　“知道。不过要是没有凑够那么多钱，拿不下裕民果园？”
　　　　“那样的话，定金肯定会退。定金在一个五人共管账户里，需要五个人签字，那个账户才能动。共管账户其中一人是我二叔……要是凑不够1。67亿，肯定会退定金。”


第六十一章：进展神速
　　　　回到小区，叶墨给陈山打了电话。
　　　　陈山正在外面走访，做那些个之前说好买果园，又反悔的家庭。
　　　　现在所有事情都谈妥了，只差钱。
　　　　叶墨领着王悦上楼，到客厅坐下，泡上一壶茶，再次详解购买果园的流程。
　　　　等了大概十几分钟，陈山等几个组织人员过来，随行来的还有一位律师。
　　　　“大伯。”叶墨喊道。
　　　　“哎，叶墨……”陈山笑着，看向旁边的王悦：“这就是你的朋友？”
　　　　“嗯。”
　　　　叶墨给陈山他们泡了茶，道：“购买果园流程，我和王悦说过了。您再给讲解一下……”
　　　　他们这边已经和裕民果园老板谈妥了，也已经取得了县政府的书面文件支持，和红山镇镇政府的同意。
　　　　整个交易将会在镇政府的协助下完成。
　　　　完成交易之后，按照出资来先后确定果园的位置。
　　　　裕民果园大概是4000亩芒果园，3000亩石榴园。
　　　　剩下的100亩土地是道路，仓库和现有房屋这些。
　　　　现在是这样计算的价钱，芒果园4万1750元，1亩。
　　　　一次认购4亩芒果，赠送3亩石榴园。
　　　　果园内的大型仓库将会拆除，房屋建筑会保留下来，作为村委会。至于今后如何利用那些建筑，等安定好之后再考虑……
　　　　买了果园，便要迁户口，将户口迁到红山镇。
　　　　迁户口后，按照家庭人口数量，在自己果园内取得宅基地面积。
　　　　一个户口，户口人数少于3人，按照3人口计算，有90平米宅基地。
　　　　如果是4人口，就按照4人口计算，5人口就按照5人口计算……每人是30平米的面积。
　　　　同时，按照果园面积的大小，会批准一些生产建设用地，也就是建仓库、果棚这些。
　　　　想要建设民宿，以及经营类场所，需要先准备施工和设计图纸。
　　　　王悦看了看合同，拍下照片给唐恂发了过去，然后打电话将情况给唐恂详细说清楚。
　　　　裕民果园那边，现在的情况是石榴园长势比芒果园好。
　　　　可黄土坡村民，大家以前没种植过石榴，就都想要芒果园……
　　　　就大部分地方来说，石榴应该比芒果贵。
　　　　在花城这边，石榴的平均价格也比芒果高那么一些。
　　　　但是晚熟的芒果，价格并不差，而且不愁销路。相对来，比起石榴更有那么一点优势。
　　　　唐恂和王悦两口子在电话里聊了许久，签了60亩芒果园的认购合同。
　　　　60亩芒果园，附带45亩石榴园，总共105亩的果园，250。5万元。要先缴纳10万元的定金……
　　　　签好合同后，王悦通知了唐恂转账。
　　　　叶墨给陈山他们递了根：“现在筹集到多少钱了？”
　　　　“快成了。还差1800万元，只要再有十几户，就能拿下。”陈山笑着道。
　　　　最开始，愿意过去买果园建设新村的家庭可是有一百六十多户。昨天统计的时候，迫切拿下果园的家庭只有六十几户了。
　　　　陈山今天挨家挨户的走访，签字并且缴纳定金的，有七十几户了。
　　　　七十几户就凑够了近1。5亿，每户出资差不多两百万。
　　　　实际上有些家庭出资多，有些家庭出资少。
　　　　之前的种植大户，征地补偿多，他们那些人，继续经营果园的意愿也比较强烈。
　　　　陈晨家，认购了90亩芒果园，这就是375。75万元。
　　　　他们家还不是认购果园最多的。
　　　　9队的刘富贵，认购了100亩芒果园，那就是417。5万元。
　　　　事情办完后，叶墨将王悦送了回去。
　　　　到糕点店，王悦道：“进去坐坐。”
　　　　“不了。我还得回乡下……”
　　　　“今天真是麻烦你了。进去坐一会儿，也有点事情和你商量。”
　　　　叶墨看了看时间，便跟着进去了糕点店。
　　　　唐恂在糕点房里靠蛋糕、面包，满头大汗，见他们进来，笑着道：“事情都办妥了。”
　　　　“办妥了。60亩芒果园，再加一块45亩的石榴园，两块土地没有连成片。”王悦有些不满意：“叶哥，你们村的人都喜欢芒果园，等分果园的时候，能不能帮我们将芒果园全部换成石榴园，最好连成一整片。”
　　　　唐恂看了看叶墨，又看了看王悦：“芒果园，应该更赚钱吧？”
　　　　叶墨耸耸肩：“不晓得。”
　　　　“石榴园都在大山边上了，有一些石榴园还是坡地。用芒果园换石榴园，1亩芒果园能不能换到2亩？”王悦问。
　　　　“这我是真不清楚。等到时候你们自己问问，我再帮你们协调……”叶墨说。
　　　　唐恂双手抱拳，笑着道：“这事情多谢你了。要是我们自己出去找果园，肯定不能找到特别好的地方。”
　　　　叶墨捶了唐恂的肩膀一下：“跟我，你还客气啥。”
　　　　“今天别回去了，我收早班，咱出去喝酒。”
　　　　叶墨摆摆手：“我那边还有一摊子的事情，真不能多耽搁。明天我那边还要组织开荒，事情多。”
　　　　“好嘛，大忙人一个。”唐恂狠狠拥抱了一下叶墨：“再装一些面包、糕点回去吃。”
　　　　“之前带回去的，还没有吃完呢。不过你做的披萨，是真好吃，还有没有，我装几个回去。”叶墨嘿嘿笑道。
　　　　“有。”
　　　　王悦给叶墨装东西去了。
　　　　叶墨说：“看今天的进度，可能明天就能凑齐资金，签约。之后的时间，你们得抽出一个人过去处理土地的文件。”
　　　　“王悦过去处理文件就好。反正吧，你得多帮忙着一些，等忙完之后我好好办你招待。”唐恂一边忙着，一边说道。
　　　　“我们俩就别客气了，时间真不早了，我得回去了。”叶墨说道。
　　　　“行，我就不送你了。”
　　　　叶墨出去，王悦给叶墨装了两大袋的披萨。一个袋子里有5盒……
　　　　叶墨是一点不客气的接了过去，说：“我先回去了，后面有什么事情给我电话。”
　　　　王悦点点头，送叶墨到大门口：“路上注意安全哈。”
　　　　回到车上，叶墨拿出手机看了看时间，快要五点钟了。
　　　　一路无话，回到家高土坡。
　　　　叶墨爸妈还有叶染，正在铺设水管。
　　　　叶墨将车子停在路边：“爸，妈。”
　　　　老爸应了一声。
　　　　叶墨拿出唐恂那里带回来的披萨：“过来吃点东西，休息一下。”
　　　　叶染停了挖掘机