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随身博物馆-第290部分
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按照这个时代的楼房标准，六层高，一梯两户，一栋楼三个单元，也就是一栋楼是三十六户。
要建三十二栋楼才够分，最好是建三十五栋或者更多。
张俊平琢磨了一会，干脆建四十栋楼。
这样的话，能够多出一百多套房子，才能有更多的回旋余地。
最少要一百亩地才够，最好是一百二三十亩地。
市里如果能够给他批二百五十亩地，张俊平绝对不会嫌弃这个数字不好听。
琢磨完之后，张俊平给曹向前打了个电话，把最终需要的地皮亩数以及楼房的套数报给他。
“一五十亩地？你小子还真是狮子大开口！”曹向前被吓了一跳。
“领导，咱们既然建房子，总要把周围的环境搞的舒服一点吧？一千多户的小区里，怎么也得有个卫生所吧？再建个幼儿园不过分吧？”
“不过分！”
“那建一排门面房，请供销社或者百货大楼入驻，开个分店，弄几个蔬菜、肉食销售点不过分吧？”张俊平笑着说道。
“不过分！”
“你看，现在房子这么抢手，咱们多建个几十套，有个回旋余地，不过分吧？”
“行，你小子理由还真不少。”曹向前笑骂一句，挂了电话。
挂了电话，曹向前琢磨了一下，命令秘书起草文件。
至于集资建房的所需要的地皮被曹向前直接改成了二百亩。
万一上级领导给打个折扣呢？
不打折扣，更好。
张俊平说的没错：多点地皮，多建几套房子，也多点回旋余地。
市里批复的很快，这件事折腾的时间可不短了，搞的人心惶惶，市里也想着早点定下来。
于是，曹向前报上去的二百亩地的申请，一点折扣都没有打，直接批复下来。
不仅如此，还多批复了五十亩地，作为给拆迁户建回迁房的用地。
最终真的满足了张俊平的愿望，给批了二百五十亩地。
团结湖那边现在还是农村，有不少农民住在那里。
至于回迁房的建房资金，市里不管，由艺术品公司自筹资金解决回迁房的建设问题。
看着市里批复的文件，张俊平脸上露出惊喜的表情。
“局长，咱们要不要修建一批领导们住的复式楼？”张俊平真的是心动了，他也想去住。
四合院住着是舒服，可是也不妨碍去住一住楼房啊。
“你小子，还笑。
回迁房的事，你打算怎么解决？咱们可是把房价都说出去了，一个平方二百六，这个时候再涨价有点不合适。
可是不涨价，这笔钱就要咱们自己出。
我怎么感觉亏了呢？”曹向前没好气的瞪了张俊平一眼说道。
“领导，回迁房的事情，我早就有所准备。
集资建房的实际费用是每平方二百三十多块钱，还包含了小区里的园林绿化，以及附属设施。
我之所以收二百六，就是为了应付回迁房的事情。”张俊平淡定的笑道。
第三百四十四章 贷款买房
“你小子，连我都算计？”曹向前气呼呼的瞪着张俊平。
“领导，这件事要是提前告诉您，您能同意一个平方多收三十块钱？”张俊平笑着反问道。
“我……”曹向前卡壳了，说不出话来。
他还真不能同意一个平方多收三十块钱。
三十块钱，那可是很多人一个月的工资，一百个平方房子，那就是三千块钱。
他肯定不会同意。
没想到，现在这三十块钱，居然起到了巨大的作用。
“局长，您应该听到过另外一个消息吧？”张俊平笑着问道。
“另外一个消息？你说的是贷款的事？”
“对！就是贷款的事情，我之前和中国银行的刘行长进行了沟通，专门为咱们的集资建房开通了一个专门的贷款服务。
大家可以拿着单位的介绍信，去银行办理贷款。
以房屋做抵押，由贷款人工作单位进行担保，贷款集资建房。
然后分期还款，每个月工资的三分之一用来还款，到时候，直接从工资里扣除，偿还银行。”
“嗯，你这个办法好！三分之一工资用来偿还贷款，这样不影响生活，还能解决大多数职工买不起房的问题。”曹向前也是留过学的，瞬间就明白了这里面的好处。
“你小子，什么都算的明明白白，你怎么不早点提出来？”
“这不是考验一下大家买房的决心吗？”
考验决心什么的是玩笑话。
主要还是为了保证能够真实有效的反馈集资建房的迫切性。
“对了你刚才说的复式楼是什么意思？”曹向前突然想起之前张俊平说的话，连忙问道。
“复式楼就是楼上楼下两层，只有一个入户门，楼上那一层，要从楼下设置在室内的楼梯进入。
也算是隐藏在普通楼房里的小二层楼。”张俊平简单介绍了一下复式楼的结构。
“你什么意思？”
“这不是市里批的地比较多，所以干脆咱们局里的领导，还有我们公司副经理以上的，咱们多承担一点，认购一套复式房。
一层有一百六十个平方的那种。”张俊平笑着把自己想法说了出来。
“这个……”曹向前有些纠结，从内心里他想要这样的房子。
以曹向前的年龄，他的孩子少不了，怎么也得两三个。
年龄大了自然希望能够和儿女住在一起，这样的一天房子，就可以一家人住在一起了。
但是，又担心太高调，影响不好。
“领导，咱们可是真金白银花钱买的，怕什么？咱们工资高，还能住的好一点？”张俊平看出了曹向前的顾虑，笑着提醒道。
不管多大的房子，那都是自己花钱买的。
以他们的收入，这样的房子完全买得起。
凭什么不能住？
“我看这样，回头我召集局里其他同志一块讨论一下这个问题，看看其他的看法。”曹向前还是决定稳一波。
“行吧！我听您的消息！”张俊平说完就识趣的告辞离开。
从新闻出版局回来，张俊平就一个人躲在办公室傻笑。
张俊平有预感，今后的房地产商的日子，恐怕不是那么好过了，再也不会像后世那么的火爆。
估计后世的那些开发商，要是有前后眼的话，都会骂娘。
你这么一搞，我们的房子卖给谁去？
别的不说，中国的房价肯定不会像后世那样出现爆炸性的增长。
当然了，随着城市化的进程，房价肯定还是会涨，但是绝对不会涨幅这么高。
因为集资建房的模式一旦开启，再想刹住车可就不是那么容易。
现在可以集资建房，等到八十年代中后期，九十年代一样可以集资建房。
大不了集资购买土地，然后建房子。
没有那个领导敢说，你们不能集资建房，不能团购房子，只能去买开发商的高价房。
谁敢说这话，估计不用上级领导，直接就会被老百姓的唾沫星子淹死。
张俊平打电话把曹猛叫到办公室里来。
“你去下个通知，为了照顾本公司职工，公司将会免费为职工额外提供十个平方的住房面积。
一定要写清楚，是额外赠送，而不是抵扣房款。”
“班长，咱们公司的职工，购买八十平方的比较多，可是咱们没有九十平方这个户型啊。”
“那就让他们再多买十个平方，这样不就可以得到一百个平方的房子了？”张俊平一副理所当然的样子说道。
“再买十个平方？”曹猛吃惊的看着张俊平。
他买的就是八十个平方的房子，就这八十个平方，已经是借遍了所有的亲戚朋友以及战友，才凑够了八十个平方的钱。
“哦！对了，你另外再发一个通知，就说公司已经和银行沟通好了，参加集资建房的职工，可以申请贷款。
以房屋作抵押，公司做担保，以后从工资里分期偿还，每个月偿还工资的三分之一。”张俊平又笑着说道。
“可以贷款？班长，贷款的话，利息怎么算？”
“利息按月记取，大约是万分之一左右吧，也就是说借一万块钱，一个月的利息大约是一块左右的利息。
很合适了，你小子，有困难不知道找我？
偷偷买个八十平方的房子，寒蝉谁呢？”张俊平笑骂道。
“班长，这不是想着您也不容易，给我安排了工作，买房子再找您借钱……”
“滚蛋，你哪只眼睛看见我不容易了？我TM一幅画，能买十几二十套房子，我不容易？”张俊平笑骂道。
“啊？！”
“啊什么？你来公司这么长时间了，难道还不了解公司的运作模式？”
“我还真没注意这方面的事情。”曹猛挠挠头道。
“听我的，要买就买一百六十个平方的房子，以后保证不吃亏。”张俊平提醒道。
“可是……”
“想想你的老婆孩子，还有你父母，你难得想让他们一直住在乡下？
不买个大一点的房子，你住的开？
相信我，咱们的工资，不会只有这一点，国家改革开放了，后面工资也会逐渐增加。
你现在感觉贵，十年以后，就知道这房子有多便宜。
甚至后悔，早知道多买一套了。”张俊平笑着劝说道。
能说的都已经说了，剩下的就看曹猛怎么决定了，他虽然是曹猛的班长，可不是他爹，没办法替他拿主意。
“我知道了，谢谢班长，我决定了，就买一百六十平方的房子。”曹猛一咬牙说道。
“这就对了，你属于升级，交一百五十个平方的房款就行。
去吧，去下通知吧！
顺便把几个副经理都叫过来，到书记的办公室去开会。”张俊平笑道。
不一会，三个副经理，还有享受副经理待遇的保卫处处长廖不十都来到吴新平的办公室。
“你们什么情况？怎么都跑我办公室里来了？”正在搞创作的吴新平被搞蒙了。
“书记，是经理叫我们来到。”陈丽君笑着回答道。
“师父，我通知的，都到您这里开个碰头会。”张俊平端着茶杯走了进来。
“什么事，在你办公室里不能说？非跑我办公室里来。”吴新平一副画刚画到一半，被打断了，很不高兴。
“嘿嘿，是建房子的事，好事！”张俊平嘿嘿笑道。
“说吧！”吴新平知道，不说完事，他是没办法继续搞创作了，干脆放下手里的毛笔。
“市里已经给咱集资建房的地已经批下来了。
一共是二百亩地，另外还有五十亩地用来建回迁房。”张俊平笑着说道。
“就这事？”吴新平气道，就这事值当的过来打搅他搞创作？
“市里批的地比较多，所以我想着咱们是不是搞个大点的房子？
搞别墅的话，太扎眼。
所以，我打算搞复式房，室内带楼梯的那种。
咱们在座的一人来一套这样的复式房怎么样？”张俊平笑着问道。
“复式房多大面积？”
“怎么也得三百二十个平方以上啊！
或者再大一点，弄那个三层复式房，四五百个平方的。”
“四五百个平方，那得多少人才能住过来啊？”陈丽君喃喃自语道。
以前，为了十几个平方的房子，一家人见天吵架。
闹的家里鸡犬不宁。
现在倒好，张嘴就是四五百个平方。
别说他们一家四口人，就是加上她公公婆婆都搬�
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