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我已不做大佬好多年-第443部分
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音乐人就要在颁奖礼上见真章。
……
1987年1月12号。
张国宾身穿西装；系着领带；坐在办公室审阅一份文件：〃梦工厂年收入1700万港币；东方数字领域创收800万港币。〃
〃是。〃
马世明汇报道：〃另；梦工厂在海外还有一笔收入；以当前汇率换算为2600万港币。〃
〃亚视较一年前目前每股涨了一块二；市值增长1200万港币。〃
这都是媒体行业的一块收入；另外至造业；运输业；建筑业的年度账目已经汇报过了。
社团账目早就清点过一遍。
义海集团一年下来；遍布全球生意相加；白道收入逼近7000万港币；这7000是扣掉税收；不计算股价估值；实际入账的真金白银；还要考虑重仓的内地生意；当前rmb换算港币的汇率较低。
国际业务考验的不止是短期布局；长远看国力汇率金融安全；人工成本都要考虑。
黑道收入则已经突破一个亿的关口；其中以电话投注的本港赌业最为雄厚；其次就是红油；马栏等头部生意。
总结起来；仍旧以走私；黄赌为主。
义海大底们慢慢完成了事群的重组；垄断了香江地下行业；控至超50％的市场极为垄断。
不想做的；不愿做的；则顺利完成产业转移。
前期大笔投入的资金；目前也有了丰厚回报；86年的投资项目明显较82…85年间更少；公司将进入一个收获期。
张国宾听见亚视股票大涨；不惊不喜；出声问道：〃一块二的涨幅已经超过亚视年度表现；股民们可精得很。〃
〃有人在故意炒高亚视股价！〃他捏着一支雪茄；坐在椅子上；面露思考。
马世明苦笑道：〃是艾美电扇的老板刘鉴雄。〃〃大刘啊？〃张国宾面露恍然。这家伙常上花边新闻。
某些方便；跟张生好同一口；不过；摆不平八卦小编；堂堂大富豪常被人拿来取笑；但玩的真花。
人人都知他的艳事。
而大刘在商城上却是一个强手；靠做电风扇起家；两年时间从22个工人；发展到一万多名雇员。
以1。7万港币的创业资金；翻到一个亿多；1983年时爱美电扇总资产已达五亿；大刘常说当年创办公司只想赚一百万；没想到就赚了一个亿；85年的时候；他又转型玩起股票；直接把艾美电扇的股票全部抛售；把一手创办的企业从4元每股砸到7毛；半年后；又趁股价低迷之时重新买进艾美股份；华丽转身又重掌艾美。
一亩韭菜割两遍。专业！
而大刘在尝到甜以后；开始正式进军股市；成为股市狙击手；86年收购了华人置业；干过庄氏家族的达能科技；李照基的煤气公司（0003）；嘉道理家族的大酒店（0045）；一年间敛财两亿多；名声大噪；更让香江商界贤达们刮目相看。
大刘；专割大阔佬。比抢劫还快！
当然；公司上市融资就要承担金融风险；特别是80年代金融法律不健全的时候；上市既是大富；也是大恶。
大刘挑选公司非常有眼光；专门针对股权不稳；股票分散的公司；吃准公司老板们为了守住公司权力；必定会高价收回股票；所以每每都能得逞。
喊他一句股市〃李子强〃都ok。
去年；大刘在商界可是比张生还出风头的人；已经成为第二序列的候补大亨；特别是在收购华人置业之后；就如同张国宾收购了怡和置地一样；明眼人都知是要进军房地产了。
可谓是江山代有才人出；而正因80年代风云变幻；机会众多；所以；张国宾当年的出位并不让人觉得突兀。
每年都有几个后生仔飞黄腾达；飞起来不算本事；一直飞才算本事；穿越者无非是一个具有优势的普通人。
没什么好稀奇的。
当年的霍先生；包先生；李先生哪个不是普普通通？〃他想狙击我们亚视？〃张国宾吐出口烟。〃要做电视台啊？〃
亚视有唯二的无线电视牌照；拿到手就等于传媒行业半壁江山；对大亨们确实有很大吸引力。
可他绝不会放手。
马世明苦笑道：〃他正在散户的吸筹码；可能是想逼我们入场；割我们一笔吧。〃
〃我们手上已经有超过百分之六十的股权；他想吸就让他吸；给我们抬抬股价也不错。〃张国宾玩转着打火机。
〃这件事过完年再说；他熬不住；自然会来找我们谈。〃
大刘是合规的金融操作；四大家族都没法找他麻烦；张国宾也懒得理他。
今年公司赚到钱了；要把兄弟们的福利计划推进一步；相关计划已有章程。
〃时间差不多了；我先去开理事会；集团外聘员工年终奖要发到位；每人再送一份年糕；水果。〃
〃是；boss。〃马世明道。
张国宾站起身；拿起一份文件；迈步离开办公室；进入同一层的海景会议室；大波豪；东莞苗；马王；地主；耀哥全部立起鞠躬：〃张总！〃
长毛飞麟赫然在列。
〃好了；不用客气。〃张国宾随手把文件甩在桌面；轻松的扶好椅子坐下；整个人习惯性靠住椅背；身体微微后沉；双手放在小腹前；仅露出一块手表。
〃坐下吧！〃〃是。〃〃张总！〃
理事们集体坐好。
张国宾笑道：〃我记得当年许过一个愿；分房子；分房子；讲了这么多年；不能总讲大话对唔对？〃
第560章 《安居乐业计划》
耀哥面露惊慌：〃宾哥；香江房价又涨了；分不起啊！〃
张国宾笑的轻松写意：〃阿耀；别慌；房价涨；公司收入也涨嘛；而且办大事切忌急躁；我不会想着一步到位。〃
分房是大事吗？是！一套房子落在一个人的头上；那是一座山！
87年的内地百姓或许还毫无所觉；但87年的香江市民早已体验过楼市置业的水生火热。
阿耀松了口气：〃宾哥；您讲。〃作为掌数大爷。他本能的抠。
对于张国宾而言；一大笔黑金却还是烫手山芋；花出去才是王道；留在社团里很容易滋长兄弟的野心。
再者；时局不同；三年后；他将卸任和义海坐馆大位。下一届坐馆愿不愿意分房？难讲！
就算兄弟们齐心协力；戮力同心；也不要拿钱考验人性；免得徒造杀孽；所以；三年内让兄弟们买得起房。
成为一个大目标。
每年把公司账目花完；将成为一件惯例；剩部分流动资金即可；限定在黑金范围内；就不怕资金流断裂。
因为；正行商业才要考虑资金链；捞偏门拳头说的算；清一色轻资产行业；留几千万足够花。
历代坐馆退位都要把公司账目捞个干净；太子宾就有样学样；江湖规矩；没人敢二话；何况；他自己腰包太满；塞不下；是给义海全部兄弟开销。
他抬手接过一支雪茄；缓缓说道：〃我打算把分房分成三步走；首先；向兄弟们提供内地香江海外的购房福利；其中；内地以公司楼盘为主；按楼面价直接供给社团兄弟；想在内地购房的直接买进即可。〃
〃楼面价房仅限一套；但不限面积。〃
〃其次；香江采用集资房策略；在未来两年内；公司将在港岛；九龙；新界三大区拍下几幅地块；让兄弟们集资盖楼；地价由公司一力承担；参与的兄弟们只要集资工程款即可；房型分成800呎两室一厅；1000呎三室两厅；1500呎四室两厅。〃
〃最后；希望在濠江台岛北美及其它国家购买房屋的兄弟；社团将统一提供一万港币的汇票支持。〃
三个计划；每个计划都是以上亿港币作投入的计划；一年只能启动一个；按照目前的收入还会有缺口。
但张国宾一句话就节省了一大笔钱：〃名下在世界范围内有房的社团会员及三年内有房产交易时的社团会员。〃
〃皆不享受和义海《安居乐业计划》。〃
他把福利计划定名为《安居乐业计划》；不是要跟港府的《居者其有其屋》一较高下；而是希望社团兄弟真的能安居乐业。
毕竟；高下已经很明显了。
耀哥的脸色发黑；阴沉得滴水；出声谏言：〃龙头；公司有七万兄弟；个个都享受该计划；公司明年就要破产。〃
地主；马王；美姐等人都面色微妙；心底多少有点抗拒；人人都希望自己过上好日子；却不见得希望别人过上好日子。
何况是底下被呼来喝去的马仔呢？
江湖大佬；考虑心腹手足者多；考虑街头泊车；夜店马夫者少；马夫；一辈子就是马夫。
真如坐馆大佬所言；他们当堂口大底的；岂不是在给社团兄弟打工？说来好笑；给大佬打工没话讲；给兄弟打工很不爽。
这就是人性。
张国宾在一班大底们眼里；竟然看见阶级优越的底色；仿佛同将来阻止港府填海；哄抬地价；希望继续推高房价的地产商相同。
历史；果是一个轮回。
唯一幸运的是；大底们还是一代起家居多；没有真正形成一个内部阶级。
他凭借对社团的强势掌控力；依旧还能把决定推行下去；否则再过一代人的时间；他就是要跟阶级开炮了。
或者说；他这个阶级的领头人；在做一件背叛阶级的事；那时必将被阶级抛弃。
〃第一年；只开放内地选房计划；这个计划公司其实不会损失多少钱；大约是两千万港币的工程费用；毕竟；内地物料工人都便宜；地价也不贵；楼面价里就包含地价了。〃
楼面价为物料；工程；地价等成本的每平方均价；照楼面价内售需要付出宣传；人工；税费等成本。
〃同时；公司再用第一年的时间完成成本预算；会员集资；盖起第一栋义海楼；公司在湾仔有块小地；就用那块作样品；交付完毕在进行大规模集资；第二年大规模开工；第三年交房。〃
香江地产业很发达；有充足资金链；一年多的时间；足够造出符合安全标准的好楼。
〃至于第三个方案是现金补贴；先给兄弟们作登记；每个月按顺序发放；三年内排期发完。〃
张国宾弹弹烟灰；有条不紊的说道。地主；美姐；耀哥脸色还是很紧张。
首先；和义海七万多兄弟；有房产；有交易史；经过多年发展；起码有一到两万人。
这就是排除了各堂口；各种生意的中高层；把政策下放到最需要的人身上。
其次；三个方案里；购买内地住宅最便宜的；成本在十到十五万港币间；同时是升值潜力最大的。
在香江集资盖房成本要二十万港币左右；因为；香江物料；人工很贵；自家承包也要给工人开薪水。
未来照样会升值。
这两个方案肯定是主流选择；第三个方案则是具有套现的机会；实惠最低；仅有部分海外堂口的兄弟；及急需用钱；不顾将来的兄弟会选择；有主意的海外兄弟大概率都选前两个。
〃我话讲完；明天直接向全公司公布；谁反对；自己去同兄弟讲！〃张国宾双手一摊；椅子依靠；耍赖般道。
地主哥眼睛一瞪；急忙举手：〃宾哥；我有话讲！〃〃你讲！〃张国宾倒没砸他头。
地主双眼一转；连忙道：〃我完全支持龙头的《安居乐业计划》；可有个问题摆在面前；社团倾尽所有；三年内完成计划；需要回报率高；生意没有波动；但如果出现意外亏损怎么办？〃
李成豪皱了皱眉头；翁声道：〃地主；我们是社团；不是法院；谁亏公司的钱；要么卖身出来补账；要么把你剁成八块。〃
地主脸色煞白；讷讷道：〃豪哥；你也在呢？〃
张国宾其实想过市场波动的问题；但觉得波动不一定是坏事；也许是可以再捞一笔呢？
比如；做空日股。
另外；他做好掏私人钱包；填填小窟窿的准备；但不能讲；只是讲道：〃公司会把计划同兄弟们讲清楚；三年后；任务完不成；我会引咎辞职；退下坐馆位；你们自己同兄弟交待。〃
妈的！
马王双手一抖；连忙道：〃宾哥；和义海不能失去你啊！〃到时；张国宾大可以一走了之；前去北美做洪门�
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