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　　但就算这样，那也是需要很长的时间来收拢资金的，发展速度也是相对来说比较正常的。唯独百度地产，简直是不可理喻。
　　首先他们拿了地之后，都会第一时间盖房子。
　　当然了，这很正常，不正常的是，房子盖好之后，他们似乎根本没有卖出去打的，要么是改成廉租房来帮助住房困难的群体。
　　要么就是租出去……
　　百度地产还专门成立了一个名叫蛋壳公寓的公司，这个公司是专门负责租房业务的，直接将建好的房子从百度地产手中拿过来，然后自己投资装修，接着再作为中间商租给租户们。
　　因为蛋壳公寓是零成本拿到房源，同时还拥有自己的装修公司，进行批量化，生产线一般的统一装修。
　　就连房屋里面的各种电器设备，也因为向大千集团军所属的公司积极批量采购的缘故，价格比市场上的价格要便宜一半左右，所以蛋壳公寓的利润率高的惊人，每年的净利润据说已经突破了50亿人民币了。
　　这也让后来很多各种公寓公司，提前拔地而起了。
　　虽说蛋壳公寓赚钱很多，但是这和直接卖房获取的利润肯定是没法比的，而百度地产很少出售手中的房产，所以按理来说，百度地产这种公司，几年前就应该因为资金流断裂而直接倒闭了。
　　但问题是，不卖房子百度地产，不但没有倒闭，反而每年都在持续拿地，每年都在扩建各种项目。
　　据不完全统计，百度地产在全国已经拥有了800多个建筑项目了，总建筑面积更是已经破了10亿级别了，是名副其实的国内第一地产公司。
　　如此庞大的业务，百度地产不但没有靠卖房子来回笼资金，甚至连银行贷款也极少，民间的集资也没有，甚至连沪交所和深交所主动发出的上市邀请都被拒绝了，人家连上市圈钱的想法都没有。
　　这就让地产圈里所有人都对百度地产的资金来源感到非常的好奇，毕竟这么些年下来，百度地产最少投入了2，000亿人民币在各个地产项目上面，但这些钱究竟是从哪里来的，没有人知道！
　　当然了，对于一些地位极高的人来说，这倒不是秘密，毕竟只要看一眼在工商的资料就知道，百度地产的大股东是贾亚鹏，人家拥有百度地产90％的股份。
　　另外8％的股份是李世移的。
　　本来是10％的，但是在贾长天和贾长芷出生的时候，李世移都送了1％的股份给这两个孩子，所以公司的第三和第四大股东，分别是年仅5岁的贾长天和年仅3岁的贾长芷。
　　当然了，这些股份由他们的监护人，也就是贾老板负责代理。
　　明白这一点的人，就知道百度地产的资金来源是谁了，也更加知道百度地产的背景强大。
　　虽说贾老板最大的后台已经仙去，但问题是，现在的背景也不得了呀。
　　最重要的是，大千集团是一个让很多大人物们都非常佩服，甚至有种感到敬意的企业。
　　别的不说，就拿98年，全额上缴了总共将近780亿人民币的税款来说，那大千都是华夏绝无仅有的好榜样，简直就是商场的圣人一般，完美的超乎想象。
　　而且大千集团也非常的聪明，只碰他们能碰的东西，不能碰的东西从来不碰，加上现在大千集团已经成为了华夏在市场经济上的一面旗帜，那就更加的稳妥了。
　　最后，大千集团也非常懂得处理和地方性的关系，地方上的各种要求都是尽力满足，有些城市想要修路，大千就立刻出资来修路。
　　想要修桥，那大千也当场出钱。
　　想要搞各种基建项目，大千也毫不犹豫的答应下来，不但让城市有了日新月异的发展，还让很多下岗职工得到了再就业的机会，天底下没有比这更加完美的企业了。
　　咳咳，扯得好像有点远了，言归正传，虽然百度地产的摊子铺的很大，不过百度魔都影视城，也依然是百度有史以来最大的工程，小七对此非常重视，破天荒的邀请贾老板出席剪裁仪式。
　　当然了，在剪裁仪式正式开始之前，贾老板还是要了解一下自己这个第一次来的产业的，于是在小七，以及不请自来的陈立人的陪同下，贾老板开始参观这个庞大的影视城。


第1610章　幼年貂蝉
　　“前面是秦王宫，也是我们影视城第二个彻底落成的区域，你那个陈大导演的《荆轲刺秦王》，就是在这里拍摄的！”小七首先带着贾老板来到秦王宫区域参观道。
　　这是一个非常庞大的区域，占地大概在两平方公里左右，拥有一整套完善的战国风格的宫廷建筑，仿佛陕西咸阳的秦王宫穿越时空，来到了男方的魔都。
　　“本来秦王宫的计划没有这么快的，不过因为陈大导演要拍戏，所以就提前了，97年的时候就对方开放使用。因为建筑建的极好，让很多剧组看见了就舍不得放下，但他们原本要拍的题材又和战国时期对不上，所以很多剧组干脆临时修改剧本，把故事背景换成了战国时期！”
　　“两年时间下来，秦王宫先后接待了二十多个剧组的拍摄，赚了大概700多万吧！”小七骄傲的介绍道。
　　嗯，作为魔都影视城唯一一个盈利的项目，小七觉得自己还是有必要介绍的。
　　“对了，我听说《荆轲刺秦王》这部戏好像不是你投资的，可明明陈大导演是你大千的签约导演呀，这是怎么回事？”小七好奇的问道。
　　根据他收到的情报，《荆轲刺秦王》这部电影的资金非常的复杂，不过绝大部分人都是港台地区的投资，大千反而没有投一分钱。
　　“因为那家伙拍不出能赚钱的电影！”贾老板非常干脆的说道，他早就看穿了陈大导演了，而《荆轲刺秦王》在国内和国外的集体扑街，就是最好的证明。
　　“说实话，那家伙拍的东西，看的费劲！”小七怂了怂肩膀，然后带着贾老板走到了秦王宫附近的另一片区域。
　　这同样是一片宫殿群，而且面积比秦王宫还要大上几分，宫殿的建筑风格也有些类似。
　　但仔细看的话就会发现，秦王宫的宫殿风格以黑色为主，但是这片区域的宫殿风格却是赤色的，颇有几分后世紫禁城的味道。
　　“这是大汉城！”小七继续骄傲的介绍道“大汉城的总占地面积高达八平方公里，是目前所有项目里面占地排名第二多的区域。”
　　“区域里面包括未央宫殿群，还有大汉街，细柳营，跑马场，古战场，水军大营，最重要的是，大汉城拥有三段完整的城墙，还有一段是直接连接着水道，这就是一座名副其实的大汉城池！”
　　根据小七的介绍，这个大汉城确实非常的巨大，几乎硬生生的制造了一座汉朝时期的城池出来。
　　和后世很多影视剧里面的城池不同，那些城池说是城池，其实就是一扇城门，和一段不太长的城墙罢了。
　　但是大汉城的城墙，那是完全按照西安的古城墙布局，再加上汉朝时期用土胚墙的风格来新建的，这就是一座完整的城池。
　　而且城池内部的各种设施一应俱全，说句老实话，假如一个汉朝人穿越到了这个城池里面，只要不出城，恐怕都无法发现自己穿越到未来了。
　　“总共花了多少钱？”贾老板好奇的问道。
　　“不多，加一起70多个亿吧！”小七大大咧咧的说道。
　　“这么多！”贾老板打了个寒颤“我可是只给你200个亿的，这一下子就用掉了70个亿，剩下的不会都是豆腐渣工程吧！”
　　“没有，这70个亿里面，有40个亿，是你们大千掏的钱！”小七干脆的说道。
　　“我们大千娱乐掏的钱！”贾老板张大了嘴巴！
　　“是呀，你们大千娱乐不是要拍什么三国演义电影版吗？本来你们的剧组是打算要去之前建造的三国城里面拍摄的。”
　　“结果你们那个外国制片人看了非常不满意，说是太小家子气了，得知我这里要新建汉朝时期的影视基地，于是主动找到了我，要求使用大汉城来作为《三国演义》的主要拍摄场景。”
　　“结果他看了我原本的建筑规划，还觉得不够，什么拍不了水战，城墙太小，无法动用直升机从空中拍摄攻城大战。”
　　“还有什么城市不够完整，缺乏汉朝时期的生活气息，反正你那个外国制片人最后给我整了400多页的大汉城建筑要求出来，要我在一年之内完工。”小七叹了口气道。
　　“你答应了？”贾老板翻了个白眼问道。
　　“我当然不能答应，我说我只有200亿的投资，而且还是人民币，没有那么多钱建设一个庞大的三国城。”
　　“然后这个外国制片人就直接给我拿了4。5亿美元出来，让我按照他的想法来完善整个城池，建造一个完成的大汉皇朝的首都出来。”
　　“4。5亿美元……这个败家子，整个系列六部电影，总共也才10亿美元的投资呀！”贾老板听了，整个人的嘴巴都快要歪了。
　　“是呀，我也这么问的，他说不要紧，只要我的大汉城建设起来，那未来六部电影的拍摄取景地基本上都会在这里。”
　　“一部10亿投资的系列电影，用一半的资金来打造拍摄基地，在影视行业里面是非常正常的的投资计划！”
　　“最后我们达成协议，电影剧组投资4。5亿美元，然后魔都影视城负责按照他们的要求建设大汉城，同时剧组可以免费使用大汉城，而且拥有绝对的优先权。”
　　“在电影拍摄完成之后，大汉城的所有权就归我们百度地产拥有！”小七笑嘻嘻的说道。
　　“这个败家子！”贾老板吐槽米国人真的会败家，要不是这魔都影视城是自己的产业，那4。5亿美元，岂不是全便宜外人了！
　　当然了，这只是开玩笑而已，因为4。5亿美元的巨额投资，如果没有贾老板的亲自批准，怎么可能批的下来。
　　不过看着眼前这恢宏大气，仿佛大汉皇朝重新降临人间一般的城市，贾老板更加的确定，《三国演义》系列电影，一定能够取得成功。
　　而且贾老板来的也正是时候，《三国演义》电影版正在拍摄的是击杀张角的一段剧情，是打戏，三英和吕布都会登场。
　　贾老板没有惊动任何人，悄悄的混进了旁观的队伍里面，观察了一下拍摄过程，非常满意的点点头，就准备离开。
　　“董事长！”忽的，一个有些惊喜的声音在贾亚鹏的耳边响了起来，转头一看，原来是陈好。
　　“跟我来！”贾老板心中一动，就把陈好给拉到了身边，悄悄的离开了拍摄现场，然后好奇的问道“今天有你的戏份吗？你在第1部　里面就会登场了吗？”　
　　“登场是登场了，不过登场的不是我！”陈好撅着嘴巴，然后指了指片场一个穿着古装的，约摸只有七八岁左右的小女童道“喏，登场的貂蝉是她！”
　　“幼年貂蝉？”贾老板恍然大悟道。
　　“是呀，黄军军覆灭的时候，距离董卓伏诛，其实还有8年的时间。史书上记载那个时候的貂蝉是16岁，所以现在貂蝉顶多只有七八岁而已！我自然是不能出现的！”陈好有些郁闷的说道。
　　“对了，导演还给貂蝉设计的一个身份，说她是张角的孙女，在张角死亡之后，就隐藏在流民之中，机缘巧合之下被王允给收养了！”
　　“她机缘巧合之下，见到了吕布杀死自己的爷爷，但未来又会深深的爱上吕布，要我提前准备好了，处理人物之间的复杂情绪！”陈好道