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泡面首富-第40部分
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“领导，就是他们两个！”售楼员小声说道。
“哦！”领导点点头，先是看了贾亚鹏一眼，发现是一个自己完全不认识的家伙，有些疑惑。然后又看到了陈立人，眼眸之中方才露出了惊讶的表情。
“小陈，今天这事儿……”
“许大伯，不是我，这位是我朋友，我就是陪他来看看的，我不买房，我也没钱买房！！”陈立人立刻说道，同时看看向这位领导的目光也有些了畏惧，显然这是一位来头让陈立人也无法应付的主。
“哦！”领导点点头，然后目光看向了贾亚鹏，旋即微微一笑道“既然是小陈带过来的朋友，那就应该不是来逗我们开心的人了，说吧，你想买多少套房子？”
“这主要看领导您给的折扣了！”贾亚鹏笑的非常的殷勤。
“没有更多的折扣了，最高只有9折！”领导的脸迅速冷了下来“小家伙，你其实是个很聪明的人，1800的房子到底贵不贵，你心里没数吗？现在已经给你打9折了，你见好就收，不要贪得无厌！”
“领导，这怎么能叫贪得无厌呢，这是正常的商业逻辑嘛，您给我的折扣大，价格便宜，我自然买的也多。我也是做实业的，这笔钱要是用来投资建厂，那说不定来的更快一些！”
“既然投资建厂赚钱更快，那你还来买房子干什么？”此时领导的表情看不出好坏，也看不出是晴是雨。
“因为稳当，华夏的经济迟早是要发展呀，华夏的房子也是迟早是要升值的，就是慢了一点，不过钱赚的稳当呀，这是一笔稳赚不赔的投资，以后要是我生意失败了，还能有点家底，过衣食不愁的日子不是！”贾亚鹏倒没有隐瞒，把自己的真实想法都给说了出来。
“确实有眼光！”领导点点头“根据我估算，最多5年的时间，这里的房价就会翻一倍。等到千禧年的时候，房价会翻两倍以上，到时候就是5400块一平的价格了，你还要我打折，你是不是贪得无厌呀？”
“领导，贪来的钱是不义之财，可我做的是正经买***较一下，哪里的价钱更便宜，我自然就买哪里的。房子的东西主要看位置，其他的不重要，亚运村的的房价比周围其他的房价，要贵了800块左右，我要是贪便宜，去其他的位置买，那也是一样的！”贾亚鹏道。
“你在威胁吗？”领导的双眼一瞪，一股杀气迅速弥漫整个办公室。
“不敢不敢！”贾亚鹏吓得连连摇头“就是个商人，有点小钱，想要买几套房子罢了。如果领导不高兴，我不买就是了，我这就走！”
贾亚鹏说完，就一副吓得立刻走人的模样。
“你给我回来！”领导叫住了贾亚鹏，等贾亚鹏回头一看，却发现领导的表情又变得春风化雨，满满都是温情和笑意了。
“你这小家伙，年纪不大，脾气倒是急的很，我有说不卖给你吗？我有说不给你打折吗？”领导笑呵呵的“行了，其实区里面早就有意见精神，考虑到人民群众的利益，尽可能的收回群众的投资，所以价格上不是不能够谈的！”
“不过你得给我交个底，你到底打算买多少套？”领导笑道。
“只要价钱合适，不低于200套！”贾亚鹏的话音落下，在场所有人瞬间都倒吸了一口凉气，18万一套的房子，200套就是3600万呀，感情眼前这家伙，真的是个巨型的土豪呀！
“这样吧，你明天过来，我再把班子里面的主要领导也给找来，咱们找个宽敞的地方好好谈谈！”到底还是领导，很快就恢复了正经，和贾亚鹏嘱咐完，就离开了售楼处，而贾亚鹏和陈立人也走了，留下两个还在被巨额的数字震得晕乎乎的售楼员。
“兄弟，你真的打算买200套？至少是3600万呀！”
“不一定，折扣打的多，可能3000万不到就拿下了！”贾亚鹏笑道。
“那这也是天价呀，这钱拿去买股票不香吗？”陈立人吞了吞口水，还想着股票的事情，那个来钱才快呢！
“行了，好兄弟，你认识这位领导吧！”贾亚鹏忽然说道。
“认识，我小时候还经常抱我呢！”陈立人点点头。
“那好，你帮我暗中联系一下，我们两个晚上去拜访一下这位领导……”贾亚鹏乐呵呵的，好像散财童子一般。
第65章 土豪也要借房贷
“贾亚鹏同志，经过我们的会议讨论，考虑到尽快为人民群众收回成本，将资金重新投入到国家更加重要的建设之中，所以同志们经过讨论后同意，你只要购买10套以上的住房，我们就可以给你打9折。购买100套以上，可以统一打8折。购买200套以上，我们可以给你打到7折的优惠！”
“购买500套以上，我们可以给你打到6折，你要是购买1000套以上，那就给你打对折！”领导和贾亚鹏亲切的坐在了一起，笑着宣布了今天早上会议的结果。
“500套打6折！”贾亚鹏听了眼睛一亮，全买下来是不可能的，但如果打6折的话，买500套似乎并不是不可能的事情。
18万一套的价格，加在一起就是9000万，如果打6折的话，那就5400万。此时贾亚鹏的背后，在经过了两个多月的积累之后，身后又有5000万的流动资金。如果再多个400万的话，那就可以一口气吞下500套了。
“兄弟，你有400万吗？”贾亚鹏小声的对身后的陈立人问道。
“没有！！”陈立人立刻疯狂的摇头，该死的，贾亚鹏要疯就自己疯，不要拉着自己陪他一起疯！
“那似乎就只能买400套了！”贾亚鹏摇摇头，400套只能够享受7折的价格，这些可都是未来会翻几十倍，甚至上百倍的房子呀，怎么可以不多买一点。
“贾老板，我看你还是就买200套吧，毕竟你还有事业要经营，不要舍本逐末了！”领导笑着说道。
“等等，让我考虑一下！”贾亚鹏心里面开始盘算了起来，虽然自己有5000万的老底，可现在公司方方面面都需要用钱，还有四驱车的项目要开启，自己最少要留1000万下来，保证流动资金的充足性，那么真正可以用来买房的也就只有4000万了。
这么算的话，似乎也就只有买400套了，但真的亏呀，这么好的机会，错过了就没有了呀！
“领导，我问一下，这些房子，我可以办贷款吗？”贾亚鹏忽然开口问道。
“贾亚鹏，你真的疯了！要贷款买房！！”领导还没有说话，身后的陈立人就炸了“你真的疯了，你知道你要背上多少的贷款吗？你知道贷款的利息有多高吗？最便宜的都要8。1％的利率，你钱是天上掉下来的吗？这样就送给银行了！！”
和20年4。5％相比，90年的房贷利率确实高的离谱，房贷利率居然要8。1％，高了足足一倍以上。
可这利率虽然高了一倍，但放在不过1800一平的房子上面，那就不起眼了。
尽管一旁的陈立人反对的厉害，但贾亚鹏还是坚定不移的再向领导问了一遍。
“领导，我几百套房子同时贷款，银行会批吗？如果批不了，那就算了！”贾亚鹏这句话的意思很明显了，假如银行愿意批这笔房贷的话，那他就打算买个500套。假如银行不批的话，那就只在能力范围之内购买了。
“这个……我要问一问！”华夏早在88年就开始实行了房贷政策，房贷本身铁定是没问题的，可问题是贾亚鹏一口气就要办500套房子房贷，这就拿不准了！
于是领导打电话给了一位自己在银行的朋友，把这事一说，结果银行的行长当场拍着大腿道“批呀，我干嘛不批呀，你等着我，你让那位老板等着我，现在就带人过去，当场把事情定下来！”
这位行长来的确实相当快，半个小时，就带着四五个人赶了过来，当场就开始给贾亚鹏办理房贷的业务了。
90年代还没有限购的说法，而银行对于房贷的任务压力又很大，因为贷款最赚钱呀。
国家的任务和压力很重，各个分行之间也有指标，完不成指标就没有业绩，没有了业绩，那就只能靠边站了。
所以一听到有人打算给500套房办房贷，涉及金额高达5400万的时候，这个银行的行长就当场带人杀了过来。
如果是其他的贷款，这位行长也不会这么的急迫，就是反而有些不情愿，他必须要派人仔细的把整个情况调查清楚了再说，万一对方是恶意骗贷怎么办？
又或者对方没有还款能力，到时候光坐牢也没有用呀。
如果出现了呆账和坏账，那还不是落到自己头上！
但房贷就不一样了，因为房贷首先是需要付50％的首付的，其次房子也会押在银行手里面，如果对方真的无力还贷的话，那房子就归银行所有了！
其实现在所有人都知道，房子放在那里，过若干年肯定是会升值的，所以对银行来说，只花5400万，就能够获得价值9000万的房子，这绝对是稳赚不赔的买卖，他甚至巴不得你违约，没钱还贷呢，这样房子就落到银行手里面了，赚的更多！
所以让这位行长听说有人打算给500套房子办房贷的时候，哪里还有不急不躁的道理，当场就打算用最快的速度，当着贾亚鹏的面直接搞定贷款的所有手续，让贾亚鹏想不贷款都不行。
“贾总，我现在和您确认一下，您是打算为500套房子办理贷款业务，对吗？”行长谨慎中透着几分期待的问道。
“不错！”贾亚鹏点点头。
“好的，500套房子的总价格为5400万元，根据国家房屋贷款首付最多不得低于50％的规定，您确定您有2700万元来支付房屋贷款的收复吗？”行长小心翼翼的说道“只要您有这笔现金，同时您的企业月流水超过100万元，那我们就可以帮你办理这次的业务了！”
“只要2700万就可以了！”贾亚鹏的眼睛一亮，他还以为自己的4000万要全部砸进去呢，想不到还能够剩下1300万，贾亚鹏当场就打算同意来着。
但当贾亚鹏正准备说话的时候，他心中忽然又是一动。
不对呀，自己这1300万如果不花出去的话，那短时间内也无处可用，放在银行里面生不了几个钱的利息来着，反而吃亏了，假如自己把这1300万同样用来支付首付的话，那完全可以后期直接支付740套房子的首付嘛！
等等，这似乎好像有什么地方也不对！
第66章 1008
“贾总，您考虑好了吗？”行长有些担忧的看着贾亚鹏，万一这个时候贾亚鹏表示自己的资金不足的话，又或者反悔的话，那他就空欢喜一场了。
所以这位行长特别希望贾亚鹏立刻答应，然后把所有的手续快速办好，最好今天就开始转款，那他就彻底放心了。
但贾亚鹏却陷入了沉思之中，没说任何话，但表情却不断的阴晴变幻，这让行长心中涌出了一股不祥的预感出来。
果然，在贾亚鹏回过神来之后，他直接摇摇头道“不行，我不能办500套房子的贷款！”
“卧槽……”行长瞬间感觉自己的胸口一疼，一股老血差点喷出来，然后在心中就直接对贾亚鹏开骂了，这个家伙，真以为他有几个臭钱，就能够把他堂堂的国有银行大行长当猴子来耍吗？
正当他准备要发飙的时候，却听见贾亚鹏接着说道“我琢磨了一下，要不然我还是直接办1000套房子的贷款好了！”
………………
安静，整个会议室里面瞬间一片安�
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