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　　然后绿人地产买下了地铁站附近的一块地，准备新建一个商业综合体。
　　当然了，绿人地产也不傻，他们当然知道现在买这块地是不可能赚钱的，但也正因为如此，所以这块地便宜呀。
　　加上当地政府为了发展，规定在出售一块比较火热的地块时候，地产商必须搭配购买这一块荒凉的地方，同时还要新建大型的商业综合体，推动这个地区的商业发展。
　　当时很多的房产公司都拒绝了，只有陈立人经常和贾老板聊天，也和贾老板聊过选地的事情，贾老板当时就一句话。
　　如果实在是不懂该如何选地，那就按照一个标准来选，那就是地铁站。
　　只要周围有地铁站，那这块地买下来就绝对不亏，未来迟早是要发财的。
　　陈立人当然清楚，贾老板的话到底是怎样的真知灼见，于是陈立人毫不犹豫给旗下所有的分公司下令，凡是发现自己所在的城市，有地铁站附近的地块价格非常便宜的话，就立刻不惜一切代价拿下来。
　　然后陈立人无奈的发现，这些地铁站附近还没有开发的地块，几乎都被百度地产给买走了。
　　知道百度地产其实是贾老板的另一家公司的陈立人，更加相信贾老板的话了，于是搜索的更加费心起来，还真就让他找到了好几块这样的地，其中就包括这块山城的不毛之地。
　　后来商业综合体建起来了，但一开始整个商业综合体连一个店铺都找不到人入驻，不过这也在绿人地产的预料之中，他们本来也不指望这个项目能够在短时间内挣钱。
　　正好贾老板出面，希望绿人地产和百度地产支持大千中心的选址政策，于是绿人地产旗下所有的商业综合体，就统统多出了一家大千中心出来，其中自然也包括这个不毛之地的绿人商业中心，而大千中心也成了整个商业综合体唯一的一家还在营业的店铺。
　　一开始这家店铺还是没有任何顾客的，所有的店员每天的工作就是发呆和打扫卫生。
　　但是很快的，一些人发现了这里居然还有一家大千中心。
　　因为大千对网络的重视，所以整个大千几乎都通过网络连接在了一起，哪怕是作为线下店铺的大千中心，他们也有自己专业的网站和大千中心APP。
　　所有大千中心的详细资料和情况都可以在这些网站和APP上面找到，最关键的是，用户甚至还能够直接通过APP和网站，看到这些店铺中各种商品的余量，但不允许通过APP来订购和下单，依然需要顾客亲自到店铺里面购买，用贾老板的话来说，如果大千中心也可以网络购买和发货，那还要线下店铺干什么，直接全部线上不好吗？
　　贾老板还有一句经典的话，叫做线上不能够完全挤压线下的空间，要给线下留下活下去的空间什么的。
　　于是乎，每当大千推出了什么新鲜的，引发了抢购热潮的商品，很多人都会通过大千中心的APP去查询，看看哪家店铺有余货，然后跑去购买。
　　结果，山城人民就惊喜的发现了这家荒郊野外的大千中心，因为顾客太少，所以当其他地方的大千中心已经卖断货的时候，这里肯定还有余货，毕竟就算一家门店的销量太小，总部也是要给一些配货的。
　　于是神奇的一幕出现了，这家商业综合体里面明明只有一家店铺，但是这家店铺客流量惊人，居然到了也需要排队的地步。
　　在一些热门产品发售的时候，这里一天居然能够拥有上千的客流量。
　　于是，有一个人试探性的在大千中心旁边开了一家炸鸡店，销量瞬间爆炸，毕竟排队等待的时候太无聊了，买一份炸鸡，也是不错的选择。
　　更神奇的是，这家大千中心的情况被人家发到了网上，尤其是空荡荡的，仿佛没有一丝人气的购物中心，却有这么一家需要排队的店铺，以及两家如同卫星一般陪伴着的食品店。
　　强烈的反差对比迅速让这个照片在网络上面走红，然后各种段子应运而生，这家大千中心居然成为了一个网红店铺，有些人闲着没事干，就专门跑到这家店铺来打卡。
　　毕竟商业中心就在地铁口，出了地铁直接就进商业中心，交通极为方便，打卡不过半个小时左右，非常的划算。
　　结果就导致这里的人流量越来越多，其他一些人眼热炸鸡店的生意，陆陆续续的又开了几家其他的食品店，结果这附近的食品店越开越多，搞得整个区域都变成了美食区了。
　　而一个区域里面一旦有了美食，那就有了吸引顾客最大的理由，哪怕这些顾客都不住在附近。


第2020章　商业奇迹
　　三个月后，这家商业综合体的日人流量已经超过8000了，其中有一大半以上都不是为了大千中心，而是为了这里几家美味的小食店铺的，这个建在荒郊野岭的商业中心，人流量反而超越了很多在城市的，但人流量就是上不去的商业中心了。
　　再然后，一些服装品牌，美妆品牌等等，陆陆续续试探的在这里开业了，再然后就是观因和绿人地产合作，宣布旗下所有的品牌，集体进驻绿人地产的商业综合体。
　　当然了，像大千中心一样免费是不可能的，毕竟现在观因旗下的奢侈品品牌超过了上百个，其中像香奈儿一样全球闻名的品牌也有10多个，是全世界最大的奢侈品集团，这些奢侈品如果集体进驻的话，那需要几十个店铺，全都免费，绿人地产就没啥利润可赚了。
　　不过在价格上，观因肯定能够拿到最优惠的价格，而这个地处荒郊野外的商业中心因为还有大量的闲置商铺，所以反而成了全山城奢侈品最全面的一家商业中心。
　　再然后，全山城的时尚女性们就基本上把这当做每周必来一次的圣地了，虽然这里非常的荒凉，但有地铁在，横竖不过半小时的事情，比很多居住地点附近的商业中心都要快捷的多。
　　然后全世界很多地产商的三观都被震碎了，明明是一个地处荒郊野岭的商业中心，但是却拥有很多城市的中央CBD都没有的巨大人流量，这简直违背了所有的商业理论，但偏偏就野蛮生长的冒了出来了。
　　这简直太TMD的不可思议了，很快，全球很多媒体纷纷报道，让这家商业中心的名声更加响亮，结果人流量更多，甚至出现了很多特意从外地，甚至从国外赶来的吃瓜群众跑来观看的奇异景象。
　　而附近唯一一个6层高楼，也跟着火了起来，很多摄影师都特意跑到这座楼的楼顶，对着那家商业中心疯狂拍照。
　　因为只有这家楼顶才能够拍到，一个一片荒凉，杂草丛生的荒郊野地的正中央，却拥有一个游人如织，宾客如潮，人流量顶级的超级商业中心。
　　随着这些东西的不断发生，这家绿人中心所有空余的商铺在短短一个月内就全部租掉，更是有很多的品牌，疯狂的提价，想要买走几家店铺的租约，一时之间，绿人中心的房屋租金价格暴涨超过10倍以上。
　　更扯淡的是，商业综合体其实只是这块地的配套项目，绿能地产在附近还有一个大型的居民小区。
　　原本这个小区一期的房产均价是5000块每平米，但就算这样，前来买房子的顾客还寥寥无几，很多售楼小姐都想要跳槽不干了。
　　那些售楼小姐以往每天都需要给她们通讯录里面的每一个潜在顾客打电话，求他们来看房，那100个人里面，也难得有一个过来亲眼看看。
　　结果在同一天，这些售楼小姐电话都被打爆了，那些潜在顾客纷纷过来表示自己要看房，有的售楼小姐一天甚至接到了超过60个看房的预约。
　　然后一天的时间，一期总共300多套房源就全部卖空了，而且是上午就卖光了，很多下午来看房的人得知了这个消息，气的直接在售楼中心打起来，但也没有任何的办法。
　　结果这一期房源的二手房价格转眼之间就从5000飞升到了8000，然后破万，都快要赶得上很多核心区的地价了。
　　然后绿人地产连夜加推二期房源……虽然二期还只是刚刚打了个地基而已，同时价格也飙升到了8888元一平。
　　虽然这让很多顾客痛骂绿人地产无耻，但他们还是一边骂，一边飞快的交钱买房，毕竟二手房市场上万块钱一平的价格还是没有变得，8888元一平，买到就是赚到呀！
　　最后等到三期开始出售的时候，价格已经飙升到了11，888元一平的均价了，同样是有价无市，谁让绿人中心，就在小区的边上，小区的居民出了门就能直接进入绿人中心呢！
　　另外配套的绿人大厦写字楼也卖的火热，也是一夜之间全部售空。
　　很快，周围的地块也迅速被其他开发商和绿人地产买光了，只不过地价上涨了超过6倍，利润没有之前绿人地产那么的夸张了。
　　而随着各种小区和配套设施先后落地，绿人商业中心其实原本有些虚高的价格，这回算是彻底稳定了下来，毕竟谁都能看到未来这里会有大量的人口入驻，而人口就意味着商机，绿人中心只会比以往更加的活跃，只是之前那个荒郊野岭中的城市CBD，恐怕就再也看不到了。
　　后来绿人地产，他们买这块地总共花了不到30个亿，然后建筑成本加在一起不到20个亿，结果短短两年内就回本超过200亿，净利润达到了150亿以上，成为了绿人地产最为经典的地产项目，也成了业内的神话之一，让所有的地产商看的下巴都快要掉下来了。
　　谁能够想象得到，这个奇迹的一开始，其实只是一家大千中心呢？
　　当然了，奇迹是不可能复制的，绿人地产的项目只发生了一次，但大千中心的商业价值，却让所有人感到心惊肉跳。
　　同时这也说明白了一个事实，那就是大千中心和其他的品牌不同，人家不挑地段，也不挑地方，哪怕放在荒郊野岭，也能够成为世界的中心，他们确实不会为了入驻什么城市综合体付出巨大的商业成本。
　　但是那些城市综合体，却发现自己无法拒绝大千中心，大千在全国都有很多死忠粉丝，这些粉丝有个特点，那就是只要大千卖的产品，大千涉足的领域，他们就只买大千的产品，对其他的商品不屑一顾，哪怕是索尼，苹果之类的外国品牌也是如此。
　　毕竟世界第一的底气，还有登陆月球的壮举，都摆在那里呢！
　　假如自己的商业综合体里面没有大千，自己就会损失很多的潜在顾客，相反如果对手的城市综合体里面有的话，那一部分顾客就会被吸引过去了。
　　虽然这段时期是商业综合体最为繁荣的时期，但人流量毕竟是有限的，最大的人流量往往会被最火热的商业中心给吸引走，剩下的商业中心哪怕位于城市中央，但里面的顾客依然少了很多，最后店铺零落，彻底消失，处于垂死挣扎的边缘。
　　这些商业中心的运营商们面对这个情况，也顾不得什么店铺租金了，毕竟超过50％的店铺都已经退租了，而没有租出去的店铺，那也赚不到一分钱。
　　于是他们试探性的免费将大千中心给请进来，然后给了一个租不出去的店铺。
　　结果人流量就来了，原本空荡荡的商业中心里面，好歹人气恢复了不少，加上这些商业中心还剩下一部分的店铺，这些人流量好歹也会被吸引到其他店铺进行一些消费。
　　于是这些看到了曙光的店铺，也就没有跟着搬走和退租，很多商业中心就这么维持了下来。


第2