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　　姓宋的老头看看苏业豪，随即告诉说：“明明把地皮拍卖掉，得到的钱也能用来开发数码港，凭什么不把它们卖给我们？”
　　“是啊，摆明了有诈！”
　　闻言。
　　被吵到耳朵嗡嗡的苏业豪，只觉得他们的精气神比自己还足些，又开口说道：
　　“但如果只是卖地，筹钱开发数码港，到最后除了收租，上面什么都没有。然而一旦采用厉家的方案，除了收租之外，上面还能公私合营开发住宅用地，将来这可能也是一大笔收益，站在回报率的角度看，厉家这次的方案属实高明。”
　　信心这东西，往往跟钱包厚度成正比。
　　面对一帮叔叔伯伯，苏业豪淡定自若，在他身旁，小妮子和老爷子一左一右坐着，都没有说话的意思。
　　圆桌对面。
　　一位四十多岁的中年人，这时手里夹着雪茄，询问说：“看苏少爷意有所指，难道还有其他想法，能够超过他们这次的方案？”
　　“……是啊，少爷你不妨有话直说，凭借你的名气，最能说得上话，我们这次是成是败，主要就看你。”
　　干咳了声。
　　苏业豪没藏着掖着，坦然开口道：
　　“是的，所以我想了想，假如由我拿地，出资打造数码港，那么上面建造数码港的理由，岂不是就直接没了？”
　　“租金减免、扶持创业公司这些，我也可以全都安排上，也许还比他们做得更好。只需要开发一个以互联网、半导体科技为主题，并集合写字楼、酒店、零售、公园及娱乐设施于一身的综合园区，总建筑面积差不多二十万平米左右，初期肯定够用。”
　　“刚巧，我要来港城开几家新公司，顺带着一起建了也无妨。上面只需要公布扶持方案，还有等着接收买地的资金就行，其他的都没必要操心，由我自负盈亏……”
　　这番话一出，包间里瞬间静悄悄的。
　　其他人只是想要偷梁换柱，从中分一杯羹。
　　而按照苏业豪的意思，显然是想把桌子掀了，把锅端回自己家里。
　　即使是汤老爷子，这会儿也嘴角抽抽，心里正盘算着究竟需要多少钱。
　　初步得出个答案……估计一百亿港币差点意思，恐怕不够用。
　　之所以敢说这种话，是因为苏业豪知道建造速度没那么快，分个三五年陆续投资，资金方面没那么大的压力。
　　他此刻说完想说的，目光扫视一圈，笑着问道：
　　“按照这种商业地产项目的新方案，谁想参股进来，跟我合作开发？”
　　“……”
　　“……玩这么大的吗？”
　　……


第534章　一起发财
　　不同于现在外面的方案。
　　按照苏业豪的意思，等于是自己开发写字楼，自负盈亏打造数码港园区。
　　在座的各位都是人精，一听他的话就明白大概意思。
　　于是有人迫不及待问道：
　　“具体是个什么章程？如果花钱拿地，再砸钱把楼盖起来，最后却只能降低价格对外出租给那些高科技公司，岂不是很亏吗？”
　　“是啊，小苏少爷，可能你没有开发房地产的经验，但是你爸一定有，哪怕去问问他也知道很不划算，不如把钱存在银行里吃利息。大家辛苦投资开发，图的不就是对外出售，又或者赚个租金？”
　　“没错，听起来还是不如厉家的方案划算，数码港本身谁在乎啊，我们看上的是住宅用地，大把大把的房子！”
　　一个个七嘴八舌。
　　港城这边聊天时候本就闹腾，听上去简直跟吵架差不多。
　　其实以苏业豪的资产，自认掏钱砸个比千芯之城计划小很多的数码港，基本上不会有大问题，一两百亿港币而已，通过银行想想办法，分个三五年分批投资，压力不大。
　　按照他的计划。
　　盯上的除了数码港的写字楼、商场以及酒店本身，更关键的还有跟上面谈判的话语权，以及影响一小批亚洲高科技创业公司、各地资本的实力。
　　跟在高科技领域的潜在收益相比，住宅这一块反倒不重要。
　　然而想要顺利地拿下这个项目，就不得不借助在座的各位帮忙，要不然，即使苏业豪的方案比较省时省事，厉家那边的赢面还是比较大。
　　但假如这批地产公司同时发力，又让上面看到更多收益，大家一起合作共赢。
　　到时，苏业豪这边的赢面，就要大的多了……
　　此时此刻。
　　站起身摆摆手示意大家安静，苏业豪语气带笑，告诉说：
　　“先别急着生气，各位叔伯想要入股数码港，我还不一定舍得放手呢。到时候打造出一个亚洲硅谷，作为最大的房东，近水楼台先得月，风投、私募股权投资的机会随便我挑，写字楼和商铺本身还能升值，这么赚钱的机会，到哪去找？”
　　“我之所以提出这个新项目，是因为发现维港居然还有一块风水宝地。”
　　“除了我计划投资的数码港，剩下的地皮足够你们每家分一块。假如大家联手拿地，肯定能够让它迅速焕发生机，并且成为大热门的新区，每个人都有钱赚。”
　　“想让上面放地出来有多难，大家都清楚吧，但是这回不一样，成功的把握非常大。时间仓促，我亲手画了个草图出来……”
　　说完。
　　苏业豪从口袋里，掏出一张折叠成小纸片的……A4纸。
　　真的很小一张。
　　打开来递给琳达·云，让她拿给众人看看。
　　顿时，一位老头指着这张纸，惊讶问道：“就不就是九龙的老启德机场吗？”
　　“没错！这肯定就是启德机场，从我办公室往外看，整天都能看见它，绝对不会错！”
　　苏业豪继续站着，点头笑道：
　　“确实是启德机场，被我看上的跑道全长三千多米，等于是一座三面环水的半岛。”
　　“假如建造一座游艇码头，提供客运服务，无论去中环还是尖沙咀，都特别的方便，夜景无敌好，而且土地平整，没有停机坪那边的油污污染，简单开发完就能建造高端住宅楼或者别墅。”
　　“按照我的设想，到时候有公园，有学校，另外距离地铁站也不会太远，因为它周边都是全新的，居住体验将会特别不错。”
　　“数码港项目里本就包含商场，所以生活设施同样不必担心，也会提供一定的工作机会。无论交通、环境、还是地理位置，都适合打造定位高端的楼盘。”
　　“各位叔伯们，不妨仔细考虑一下，要不要趁着机会跟我联手，一下让上面把这条跑道地块拿出来。它堪称废物利用的典型，非常符合城市规划理念，假如我们联手递交新方案，岂不是比厉家的方案高明多了，更容易得到人们的支持，上面也能赚到更多拍地的钱。”
　　“最重要的，厉家跟上面合作，独吞了所有的好处。可按照我的这份方案，大家都有地可拿，有钱可赚……”
　　还记得当初苏老爹摇摆不定……苏业豪也是这么劝他去内地发展，然后就有了鹏城四海国际文旅城。
　　苏业豪的嘴皮子不怎么样，和杰克·马相比简直差远了。
　　不过，他不需要让人崇拜自己，只需要把这份可替代厉家的新方案摆在众人面前，让他们自己去分辨是否有利可图就足够。
　　维港两岸的土地越卖越少，有些已经住去大浦、元朗，整个启德机场占地两平方公里还多，无论去哪都比较近，属实算是一块几乎被人遗忘的宝地。
　　要不是苏业豪提到，在座的几个人压根没想到，原来还能这么玩。
　　姓宋的老头闭眼想象完，觉得只要开发得高端一点，那地方的房子应该不愁卖，因此开口说道：
　　“听小苏少爷一番话，好像有点意思了，借助数码港的方案，大家联手一起拿地，价格应该比较便宜。更何况那个机场本来就废弃，除了道路、绿化、码头、公园等等，只要我们愿意买，上面简直纯赚，可以拿钱去补贴大屿山的新机场。”
　　“三千多亩地，真的是好大一块，坐船十分钟到中环码头，还不错。”
　　“我还要再研究一下，但是现在市面上不缺房子，前些年建造的楼盘还没卖完，按照小苏少爷的意思，到时候已经建造起数码港和码头了吧，那多不好意思？等于沾了你的光。”
　　苏业豪闻言，摆手笑道：
　　“哪里的话，我这个人不喜欢吃独食，最喜欢合作共赢，大家一起发财。另外还有一套备选方案，也就是联手成立一家新公司，拿下整个启德机场之后，按照出资比例占据相应的股份，未来共同获利。我爸在鹏城和廣洲的文旅城项目，相信你们也听说过，假如跟上面公私合营，拿地的成本将会大大降低。”
　　这话一出，感兴趣的人更多了。
　　饭菜上桌之后，大家边吃边讨论，让苏业豪颇为意外的是，比起单打独斗，各自去拿地，讨论合资成立一家公司，让上面出地皮一起合资的声音，明显比较多……


第535章　百亿以上
　　晚上九点钟左右。
　　喝了两杯茅台酒的苏业豪，把一帮叔伯们送到赛马会会所的门口，热热闹闹打招呼客套完，各自上车离开。
　　这一幕，被赛马会的其他会员看见之后，纷纷猜测起究竟是为了什么事，想方设法打探起消息。
　　在他们看来。
　　肯定是因为发生了些重要的事情，才能聚齐这么多地产圈子里的名人。
　　汤老爷子退休养老，苏业豪不爱社交，这对爷孙俩难得来到赛马会，最为引人注目，勾起了不少人的好新奇心。
　　不久。
　　有人私底下从关系不错的服务员口中，得知他们在吃饭期间，商量一个涉及到几百亿港币的超级地产项目。
　　这个消息一出。
　　立马在某些小圈子里四散开来，简直炸了锅。
　　当即就有人做好明天投资地产股的准备，觉得港城楼市的转折点可能要来了。
　　自从房地产泡沫以后，这个行业已经沉寂许久，房地产板块也半死不活，余波导致不少中小型房地产开发商破产，让人心有余悸……
　　苏业豪不知道赛马会那边，正有许多人关注着自己。
　　他上车之后打了个酒嗝，让司机先去半山布力径道的汤家大宅，把老爷子送回去。
　　两杯白酒而已。
　　虽说杯子有点大，可大家今晚以商量事情为主，谁都没有灌别人酒的意思，因此喝得并不算多。
　　小妮子全程埋头吃饭，这时候拍拍肚皮，笑着说道：“豪哥刚刚特别帅！你说出开发启德机场的计划以后，有几位老伯的眼睛都亮了，明显很中意你的计划。”
　　汤老爷子一直觉得南宫甜挺讨喜，闻言接口道：
　　“方案的确很不错，等于拉上他们一起发财，那么大一块九龙的地皮，价格可能还便宜，谁会不喜欢。现在主要看上面的想法，小豪你问过了没，要不要我联合他们一起走动走动，免得媚眼抛给瞎子看，假如没有开发启德机场的想法，岂不是白搭？”
　　苏业豪点了点头，嘴里说道：
　　“问过之前的首席金融顾问，也就是小姨的前男友郑勇文，他说启德机场一旦顺利开发，至少为上面贡献三百亿港币的财政收入。足足两平方多公里的土地，1993年时候就考虑过开发，可惜一直没人牵头，最终不了了之，目前还闲置在那。”
　　“……是他啊，那小子人脉不浅，适合处理这种事，你可以把他拉来帮忙。”
　　汤老爷子年纪大了没错，但眼光和资历摆在那，对这种和上面打交道