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我有几百斤房产证-第329部分
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头。”陈实这一教，就是到凌晨两三点，然后爷孙俩困得不行上床睡了。
第二天中午，陈实又继续教，其实聘用的管家也会教的，但舅公不会去轻易请教别人，就像那句歌词一样：
尽管心里活着的还是那个
年轻人
因为不安而频频回首
无知地索求
羞耻于求救
······
说白了，舅公是害怕请教一些年轻人被人笑话，但陈实他不怕啊，是他外孙啊，而且小时候自己也天天带着这小子啊，他来教自己是天经地义，理所当然的。
“石头快过来吃生煎包，刚出锅，你小时候最爱吃了，你上大学那会，你馋了就来我这边，这大学毕业也来少了，现在科技真发达，完全颠覆了我的认知，我和你表姐今早用微信就看到了，以前还要电脑QQ，现在一个手机随时随地搞定。
还有这些短视频有意思啊，什么稀奇古怪的人都有，今早我还试了那个你说的VR眼睛，真神奇啊，我看到了好多风景区，就跟自己去到了那边一样。”舅公好像发现新世界一般高兴坏了。
“舅公，我还给你报名了个全国高端游，你先学习下怎么使用这些高科技产品，线上支付啥的，我一会带你出去，我给你微信里存了一万零钱，发红包你学会了没？不懂的就问我，你就是和老人待在一起和这世界脱轨了，国外游我就不给你报了，你该去的都去玩过了，国外这些年都没啥变化，但咱们国内变化很大，你可以去看看，喜欢和谁出去玩，你就邀请谁。”
“懂了啦，我家石头长大了，懂事了，比你表哥表姐们懂事，他们都不知道来看我，被你大姨惯坏了。”
“舅公，他们不是在国外吗，而且还要工作带孩子，你不能这么说啊，他们让你过去你不过去，这不每年也会回来几次看你吗，好了，我吃饱了，我们出去吧，我教你怎么使用这些东西。”陈实擦了擦嘴巴，把饭桌收拾了一番说道。
舅公换上了一套非常得体的衣服，他一辈子都讲究出门要穿的得体，以前经常吐槽陈实穿衣服没衣品，这看着陈实现在的穿着问道：“你这些衣服谁给你买的？”
“皇甫宝宝。”陈实说道。
“宝宝啊，那丫头前阵子过来给我买过一些衣服，天天慌里慌张不知道买些啥，来了没喝点热乎水就离开了，也就她能管着你，这衣品有提升了，现在咱们干吗啊？”舅公问道。
陈实指着舅公的手表和手机说道：“先学乘坐交通工具，你打开手表或者手机找到公交卡，然后对着感应器刷一下就支付了，咱们先坐公交试下，然后在坐地铁去商场大采购。”
舅公戴着陈实给买的智能表，拿着手机跟陈实乘坐公交刷了一下，叮咚一声，让舅公用老年卡他是拒绝的，一刷一下就交钱了，这让舅公新奇不已。
紧接着乘坐地铁，到了商场，陈实教舅公如何用手机支付，怎么查看账单等等，一整天舅公学到了好多东西，他一口一个惊讶，没想到啊，他还留在刷卡支付时期的消费。
买了一大堆杂七杂八的，舅公学习能力还是很强的，然后陈实教舅公怎么网购。
在舅公家呆了一星期，那边购房手续也办理完成了，舅公基本已经算对高科技产品有了简单的认知和使用了。
舅公对于网购爱不释手，买了杂七杂八的一大堆东西，陈实给他转了十万，就让他网购，老年人开心就好，陈实给舅公的钱，他也不拒绝，这可把周围邻居羡慕坏了，因为舅公已经比隔壁的张爷爷对于智能产品掌握的知识要厉害的多了。
还在网上买了很多东西送给街坊四邻，都说魔都人喜欢精打细算，但舅公身上一点也没有，舅公常说的一句话就是，开心就好。
“石头啊，你过来，我和你聊聊，你来帝都是来结识人脉的吧，我来教教你，怎么才能真正的在魔都有一席之地。”
陈实一听，赶紧找了个凳子坐在舅公的面前，关于这些，舅公绝对是高手中的高高手了。
………………………………
第三百九十七章 人情世故
陈实坐在舅公身前听着他讲课，以前舅公喜欢讲课，陈实从不爱听，因为只觉得那是啰嗦和絮叨。
人其实就是这样的心里，如果你认识一个人天天和你聊天，听久了你觉得好无聊，但如果突然有一天你知道对方曾经是里那种兵王啥的，那你的心态就不一样了。
现在舅公在陈实心目中的人设就是非常牛的了啊，毕竟皇甫宝宝的爸妈逢年过节会来看看舅公身体如何了，这一点，就不是普通老头能得到的待遇啊。
“石头啊，这十里洋场从古至今都是一个角斗场，下面的人天天刀光剑影证明自己在这里的存在，上面的人用这个？和这个。”舅公指了指脑袋和嘴巴说道。
“当年杜先生在这边，靠的是什么？就是人脉，其实你翻遍古书都会发现，没有多少王侯将相是那种自己天天带头冲锋陷阵的，也没有几个像楚霸王那样的战斗力。
记住了，人是靠智慧在这世界生存的，如果要拼战斗力，咱们比不过那些猛兽的，但咱们会制造弓弩这些啊，会制造刀枪棍棒啊，会制造陷阱啊，还会联手布局，这些才是人类最强大的武器。
什么是人脉？那就是你是个有用的人，是个让人不害怕的人，如果你是个让人害怕的人，那你就不会有什么人脉，就是王侯将相也做不到断绝人脉。
这时代什么是让人害怕的人？那就是不懂得回报的人，比如你找人帮忙，也不懂得意思，反而还会隔三差五找人帮忙，这些就是让人害怕的人。
记住了，如果你要想站在更高的地方看景色，首先就要让人觉得你是个可靠的人，然后要舍得，即使被别人沾点便宜也无所谓，
因为吃亏是福，这里的吃亏可不是让你当烂好人，而是让你比如有个西瓜自己吃不完就分给邻里吃点，以后他们有东西也回给你点，要是只吃不回的，你疏远他就可以，但表面别被人家看出来，三次之后，他就脱离了这个人脉圈了，被人踢出去了，你不说他，其他人就会说他了。”
陈实似懂非送了，这到底是吃亏，还是礼尚往来？或者说是在做排除法，把一些人给筛选出来，踢出去呢？
“是不是有点没明白？我在给你说一说吧，就是利益共同体，你要结识的人，首先要和你有利益往来，比如你现在是做传媒的，就是以前的报刊之类的，你再去找一个做报刊的交朋友，那就是利益冲突的往来，前期看不出来，后期会出现大矛盾的。
但你去结交一些地产商，一些服装商等等，他们很大几率会需要你的帮忙，而你需要他们的人脉，比如他们认识的人里有某名人大腕，你自己去找人家采访，人家拒绝你，但你让这些地产老板，服装老板去帮忙找，可能就很容易，因为这些明星大腕需要这些老板的赞助。
这才叫结识人脉，而不是到处交朋友，人脉的构架最完整的是一个小圈子里，控制在十个人以内，然后把所有人的利益再次捆绑，这时候最好的方法，就是重新组建一个新的利益出来，比如合资做一个新的项目，比如联姻也就是亲上加亲。
记住了，如果没有利益瓜葛的人脉都是不长久的，一些人常说六个人认识全世界的言论，就是认识六个人可以认识世界上任何一个人，这就是骗小孩子的，如果六个乞丐在一起想要认识一个企业主管都难，这里的六个人指的是差不多阶层，而且每个人都有一定积蓄和社会地位的。
比如这次我帮你搞定的那个房子，我都没自己打电话给那边的开发商老板，我只是让你表姐帮你解决的，你大姨家的表姐在国外一直做奢侈品相关的产业，她认识魔都本地一个专门做奢侈品店的老板，那个老板租了那个开发商老板商场六间店铺做奢侈品，他打电话给那个开发商老板帮你搞定的。
是不是在想，一个租人家房子的房客，老板会给那么大面子？其实这个面子开发商老板还真非给不可，因为那个奢侈品店老板能在那个商场开，是把那个商场的整体档次给提起来，那个商场档次起来了，小区档次也就跟着起来了嘛。
但如果六间店铺突然关闭去其他商场了，那么开发商在想招来这样的高档奢侈品店就很难了，没了这些高档奢侈品店，那么那个商场也就是普通的商场了，随着那六家店铺离开，其他的品牌店也会离开，跟着那六家店一起去新的商场。
你可千万别觉得你是房东，你就可以最大了，有的时候凡事都要看两面，利益牵制和捆绑，比如那六家奢侈品店的老板不可能突然搬走的，因为租金便宜，而且有了一大批高端消费的住户在那个小区，但你表姐我外孙女做的就是奢侈品相关，能帮这个老板拿到很多限量款奢侈品，还有最新款的。
所以他如果他不给你表姐面子，那么你表姐就会把最好的奢侈品给其他家，你懂了吗？
你表姐也是因为你，你们家在海外有的房产和人脉你表姐需要，所以她才会不予余力的帮你，石头不是舅公说的这么现实，你和你表姐总共见过几次面，就是半生不熟的亲戚，而我和你奶奶是亲兄妹，一个娘胎的，而且现在的人对亲情和我们那一辈完全不一样了。
就是亲兄弟很多也因为利益翻脸的，但只要有利益捆绑，就有了感情有了交际，这世界就这样，所谓的人脉就是你能帮到我，我能帮到你，我们都在一个水平线上，而不是单方面付出。”
“舅公，我大概明白了，比如我妈妈和三舅公家，我妈其实和三舅公没啥血缘，但三舅公家那边看中我们家的财力，而我们家看中他们家大舅公的能量，皇甫宝宝家看中的是您的人脉，您看中的是奶奶是您妹妹，这样时间一久了，大家肯定有业务上的往来，最后捆绑在一起了，然后长久相处有了感情，在来个亲上加亲，基本就是雪球越滚越大了，最后变成不可分割的利益共同体了。”陈实说道。
舅公拍了下陈实说道：“有一点你错了，你奶奶是我妹妹，这个我必须要照顾，但你爷爷海外的人脉是我需要的，因为你大姨在国外，所以我们也是一个利益链上的，虽然说出来有点没劲和淡化亲情，但你要知道啊小石头。
如果你的价值很低，就是最亲近的人也会和你有疏远的一天的，你去看看你身边的人，尤其是一些亲戚走得近的，是不是都条件差不多，或者说有业务往来，大家都能用得上，除非你的父母或者爷爷奶奶才会真的会为你单方面付出，兄弟姐妹结过婚都会变的，这就是人情世故啊。
懂了嘛，就这四个人就是舅公告诉你的结识人脉的方法，人情世故，你把这四个字整明白了，你就不会被任何事难倒。
还有一点，以后出门一定要讲究自己的形象，你不只是穿出去给别人看的，把自己整理的衣冠楚楚，那是对你见到的人的尊重，也不会让你认识的人尴尬，万一你邋里邋遢去和一个同学见面，那个同学在遇到他的同事朋友，看到他和你在一起，就会觉得你这个同学是不是也是个邋里邋遢的人，甚至觉得你那个同学混得不如意了。”
陈实对形象这�
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