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　　　　罗非走之前，于娇跟他说了好多好多，像个老妈子一样的给罗非上课。

　　　　但是罗非一点都不觉得烦，反而听的很认真，全都记在了心里。

　　　　最后罗非不仅主动给了于娇一个拥抱，还开玩笑的说道：“娇姐，我发现你最近胖了好多。”

　　　　于娇脸蛋一红，握紧小拳头砸了一下罗非。

　　　　“注意安全。”

　　　　“嗯，我走了。”

　　　　瞿心怡静静的看着两人告别，然后她也和于娇拥抱了一下。

　　　　回到春城市，罗非给自己放松了几天。

　　　　现在已经是九月中旬了，天气渐渐开始变得凉爽起来。

　　　　罗非把紫墨轩也注册了一个公司——

　　　　紫墨轩文化有限公司。

　　　　法人和唯一股东都是罗长志。

　　　　现在他想要知道紫墨轩文化有些公司、聚德有限公司、平平无奇餐饮有限公司的市值，只需要查看面板即可。

　　　　【宿主：罗非】

　　　　【年龄：23】

　　　　【宝箱：五个青铜宝箱（已开启），两个白银宝箱（已开启），两个白银宝箱（未开启）】。

　　　　【任务：拒绝舔狗从我做起（已完成）。。。。。。守护雅典娜（已完成）】。

　　　　【返还余额：56220000。00元】。

　　　　【实际余额：5120000。00元】

　　　　【百夫长黑金卡余额：40520000元】。

　　　　【经验值：91100】。

　　　　【（紫墨轩文化有些公司市场估值1000万）（聚德有限公司的市场估值约1500万元）（平平无奇餐饮有限公司市场估值1200万）】。

　　　　现在三家公司估值在3700万，如果严格一点来说，罗长志拥有的股份估值是2700万左右。

　　　　春城市在这个年代的亿万富豪屈指可数，罗家已经可以跻身春城市的上流层次了，但是距离蒋家制药这种顶级层次还有着不小的差距。

　　　　所以罗非还要继续开展新的实体产业。

　　　　房地产。

　　　　罗非已经不能再等下去了，因为房地产的春天已经开始了，他必须得把握住这个机会！

　　　　老地方。

　　　　八大件。

　　　　不不不、这一次不是八大件了。

　　　　平平无奇大酒店——

　　　　“李叔叔。”

　　　　“罗非。”

　　　　“距离我们上一次谈论房地产这件事情已经过去快一年了，我们觉得我们应该可以正式谈论这个项目了。”

　　　　李政感慨道：“你应该说距离我们上一次谈这件事才不到一年，你就准备进军房地产了。”

　　　　“快吗？”

　　　　“不快吗？”

　　　　罗非很认真的说道：“李叔叔你身处这个行业的核心，应该明白房地产已经起势了，而且从今年开始会一年比一年迅猛！”

　　　　李政当然知道罗非所说，但还是想要劝他冷静一下。

　　　　“罗非你现在有紫墨轩、聚德超市、平平无奇大酒店，如果你把全部的精力都放在这三个产业上，你未来一定会取得很厉害的成就，不必非得执着于房地产，毕竟人类的精力是有限的。”

　　　　罗非明白李政的好意，如果他稳稳当当的发展这三个行业，五年之内就能成为春城市的顶级富豪，十年之内成为东北的顶级富豪，二十年之后在福布斯榜上也有一席之地。

　　　　但是投身于房地产，只需要五年时间就能将资产暴翻好几倍不止！

　　　　他的精力是有限的，但他的金钱是无限的！

　　　　“李叔叔，我断定房地产在未来的十年里将是国内最大的暴利行业，暴利到连你这个建筑工程师都不敢想象的地步！”

　　　　李政有些好奇的问道：“你为什么这样看好房地产这个行业的，这个行业确实赚钱，但是好像也没有你说的那么夸张。”

　　　　李政从1990年就开始以核心建筑工程师的身份参与楼盘建设了，1995年他就是总工程师了，2000以后他就是首席工程师了。

　　　　他经历的这二十年是国内发展比较迅猛的年代，但是房地产在国内经济占据的比重并不是很大，所以他感受不到房地产有多么的暴利。

　　　　他那个年代不存在每年房价以30％的速度涨幅，就算是涨幅也是符合物价和货币平衡的。

　　　　哪像未来的十年，有些地方的房价两三年就翻了一倍，过了两三年又翻了一倍！

　　　　这在李政看来是不可能发生的事情，国家是不允许这种情况发生了，因为这巨大的泡沫会影响到民生，会动摇国家的根基！

　　　　可是这种事情确确实实的发生了，而且从某种程度上还完美的控制了计划生育。

　　　　其实。。。。。。这些钱最后到底进谁的兜里了？

　　　　有些事情心里知道就行了。

　　　　“李叔叔你只需要相信我就好，你绝对不会后悔的，而且在未来的某一天还会庆幸自己做出了最正确的选择！”

　　　　李政心里是想要和罗非合作的，因为首席建筑工程师听起来蛮厉害的，但是他赚钱的速度不及那些房地产大亨的十分之一。

　　　　他的父母不在了，他挚爱的妻子也走了，他的身边只剩下李建伟。

　　　　但是李政并不是无欲无求，他渴望在事业上更进一步，因为他想证明给自己在天上的妻子看，她当初的选择是正确的，他会成为她的骄傲！

　　　　彼时彼刻的他，恰如此时此刻的罗非。

　　　　“好！我相信你！”

　　　　罗非的语气变得严肃起来，“李叔叔你应该知道紫墨轩、聚德超市、平平无奇大酒店这三个产业，我的合作策略就是专业的事情交给专业的人去干，说白了就是我出钱你出力，不过我最看重的是合作者的道德品行，其次才是相关的专业能力。”

　　　　“我懂你的意思。”

　　　　“虽然我对李叔叔了解不多，但是我认为你这个人在各方面都很优秀。。。。。。除了在教导李建伟这件事情上有点失败。”

　　　　李泽哭笑不得的回道：“谢谢你的夸奖和指正。”

　　　　“那接下来咱们就直接进入正题了？”

　　　　“可以。”

　　　　于是李政就开始深入这次谈话的内容。

　第198章　星海房地产股份公司

　　　　房地产公司的门槛比较高，必须满足《房地产开发企业资质管理规定。》

　　　　其中比较重要的是《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四个资质等级。

　　　　资质等级就代表着公司等级，同时也就意味着公司的团队实力。

　　　　李政身为首席工程师，自然满足的是一级资质。

　　　　1、从事房地产开发经营5年以上。

　　　　2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

　　　　3、连续5年建筑工程质量合格率达100％。

　　　　4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　　　5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

　　　　6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　　　7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　　　8、未发生过重大工程质量事故。

　　　　李泽并不是一个人，他身后有一个实力强大的团队，而他在这个团队中是领导者。

　　　　现在罗非和李泽合作的话，就等于和一个林省首屈一指的建筑工程公司合作。

　　　　合作可能不太确切，严格来讲应该是合并，并且是以罗非为主导者的合并方式！

　　　　李政的建筑工程公司可以借助罗非的财力更上一层楼，不仅具备建筑施工的能力，还具备购买土地的财力，完全可以说是远远超过1＋1＞2的效果！

　　　　2014年之前的股份有限公司最低注册资本500万元。

　　　　罗非从系统余额里拿出来512万，然后又从黑金卡里拿出来500万，准备了1000万元的注册资金。

　　　　股份类型分为资金股（只出钱不办事），团队经营股（经营团队占据的股份），资源股（提供资源占据的股份），顾问股（企业因发展需求聘请的专家）。

　　　　公司的股权要合理分配，避免出现一人持股一个公司的情况，这样会一个人会承担无限责任。

　　　　同时也要避免平均分配股权的局面，这样就会没有实际控制人，也就是没有主心骨。

　　　　李政一分钱都不用出，他就可以占股百分之30％。

　　　　罗非还给了他的团队10％的股份，至于李政怎么分配就是他的事情了。

　　　　反正罗长志占股60％，拥有绝对控股权，可以修改公司章程。

　　　　李政占股30％，属于安全控制权，拥有一票否决权。

　　　　说白了就是公司完全掌握在李政和罗非的手中，虽然罗非并不专业，但是他有制衡李政和李政团队的权利。

　　　　这些还都是于娇给他出的主意，因为于娇知道罗非的生意会越做越大，所以有很多地方都需要注意。

　　　　罗非只是略知皮毛，他对有限公司、股份公司、以及内部各种组织结构只是有一个概念而已。

　　　　还有什么员工持股计划，股东的各种权益，公司的战略发展等等。

　　　　罗非唯一的优势就是钱，所以他才会制定“专业的事情交给专业的人”的策略。

　　　　其实罗非涉及这么多领域开实体产业，赚钱只是一方面，为了可以帮助他完成消费额度任务。

　　　　另一方面是为了掩盖系统的存在，等到以后他随随便便拿出来几个亿的时候，人家不会去怀疑他的财产出处和来源。

　　　　现在就是以钱养钱，听起来好像有点怪，但确实就是这么回事。

　　　　李政很快就把公司注册完毕了。

　　　　李政采取了罗非的建议，取了一个比较有意思的公司名称——星海地产股份有些公司。

　　　　我们的征途是星辰大海！

　　　　李政那边的团队不用动地方，一切就全都搞定。

　　　　其实星海地产股份有些公司成立之后，还是对林省的房地产圈子造成了不小的冲击！

　　　　以前的李政团队属于高级打工人，每个地产公司都喜欢找他们来干工程。

　　　　不仅进度快，质量还有保证。

　　　　现在李政从高级打工人晋升到老板，如果他自己有财力购买地皮，然后自己有团队参与工程建设，这可是天大的优势啊！

　　　　曾经也有过地产公司想要招揽李政，但是李政并没有同意，因为他们给的钱太少了。

　　　　他们只愿意给李政和他的团队10％的团队经营股份。

　　　　李政如果要是同意了，那他和他的团队就真的彻底沦为上班族了。

　　　　所以说罗非真正打动李政的不是诚意，而是货真价实的股份和权利！

　　　　林省本地的房产大亨打听到招揽李政的是一个叫做罗长志的人。

　　　　罗长志是谁？

　　　　没听说过啊！

　　　　后来他们深入了解到罗长志是紫墨轩和平平无奇大酒店的老板，同时也是聚德超市的大股东。

　　　　他们愈发的感到好奇，因为紫墨轩文化有限公司、聚德有限公司、平平无奇餐饮有限公司都是近两年才成立的公司。

　　　　也就说这个罗长志是横空出世啊！

　　　　不仅一口气连开了三家公司，而且每一家公司都蒸蒸日上！

　　　　但是这