我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　“陆总，我去看了一圈，符合您要求的房子市面上基本没有。”邵晓雪头疼地回道，“要不，年后我再去帮忙打听一下？”
　　陆泽摇了摇头，只能作罢：“算了，别打听了，年后再说吧。”
　　他就想着春节期间能用上呢，如今看来，还是想多了。
　　房地产市场才刚刚起步，哪里来那么多高大上的豪宅小区给他选啊，况且他还要求的是现房，拎包入住那种。
　　怪不得国际影星李连杰，在魔都都要自己买地自己盖呢，现成投资的豪宅，有钱都没处买去。
　　最起码要等到2005年以后，魔都才有真正的豪宅小区交付，可以有现房交易。
　　陆泽突然福由心至，想到了另一个方向。
　　他连忙问起了邵晓雪：“老洋房帮我问问啊，最好是那些名人的宅子，越气派越好，能买下产权的优先。”
　　老洋房，就像是目前【麒麟科技】的办公室那种，就很适合陆泽置办在市区里面。
　　虽然能出售产权的不多，可但凡有产权可以买卖，就必然属于豪宅。
　　性质和京城的四合院差不多，以后动不动都是过亿的主儿。
　　记得前世还有部叫《安家》的电视剧，里面就没少讲这种老洋房豪宅。
　　“啊？那些倒是有，不过年前不一定来得及呢？”邵晓雪立刻回应道。
　　陆泽不以为意地说道：“你先去打听一圈，时间不限，有合适的就去看看先。”
　　“好的，陆总，我马上拜托朋友去打听一下。”邵晓雪立刻答应下来。
　　老洋房豪宅，置办在市区自住也方便，用来投资更是不错的选择。
　　贵是贵了点，不过对现如今的陆泽来说，都不是问题。


第646章　严家花园
　　对于老洋房豪宅，陆泽原本是没抱什么希望的。
　　毕竟魔都的老洋房虽然多，但真正称得上豪宅的，那都是以前有名有姓的大人物居住的。
　　这些个豪宅，要么变成了历史保护建筑，要么被强制收归国有。
　　这些个老洋房豪宅，多数都是国有企业在运营，能真正拿出来自由交易的老洋房豪宅屈指可数，能租下一栋来都算运气好了。
　　就像是目前【麒麟科技】的办公所在地东平路的那些四大家族的豪宅故居，正是这种情况。
　　东平路1号的席家花园、7号的孔祥熙&宋霭龄故居、9号蒋介石&宋美龄的爱庐故居、11号的宋子文旧宅、16号的陈立夫故居，全都不能自由买卖。
　　其中有两栋，有钱都租不到，因为已经变成了国有单位的办公场所。
　　能自由交易的老洋房豪宅，无不是稀缺资源，早就被很多大佬收入囊中。人家也不缺钱，怎么可能转让出来。
　　至于那些连花园都没有的老洋房，根本称不上豪宅。
　　倒不是陆泽势利眼，毕竟也有些文化名人没那么多钱，住的就是普通的老洋房。
　　可那些真正的文化名人，他们的故居早就被保护起来，当场了文化旅游景点，根本不可能拿出来售卖。
　　就比如张爱玲故居、鲁迅故居、梅兰芳故居、巴金故居等等。
　　整个魔都这样的名人故居起码有一两百处，里面的一桌一瓦、一桌一凳都是文物，你就是想租都租不到。
　　至于剩余的那些老洋房，既不是名人故居，也没有豪华奢侈的配置，又凭什么自称豪宅？
　　虽然十几二十年后，部分老宅子也被中介们炒上了天价，随便一个带点院子的老洋房，动不动就过亿，实在是让人无语。
　　可在陆泽眼里，那些只能忽悠忽悠土包子老板们，或是求老洋房豪宅不可得，只得退而求其次的新富阶层。
　　就和京城的四合院一样，也被炒作的动不动几个亿。
　　可真正能成为四合院的，又有多少？那些上亿的所谓“四合院”，其实多数不过是古早的大杂院罢了。
　　真正有钱人玩的四合院，那都是有传承的。人家那老宅子朝着一二百年往前数，四合院的主人那必须是历史上有名有姓的人物。
　　这样的四合院，才能成为真正的豪宅。同理，魔都的老洋房也是如此。
　　所以陆泽以为能达到自己要求的老洋房豪宅，都是可遇不可求。
　　可有时候，事情就是如此的凑巧，邵晓雪还真就给他找到了一套完全符合他要求的老洋房豪宅。
　　一听这个消息，陆泽哪还坐得住，立马就带着安保团队，飞奔过去看房。
　　CN区，愚园路699号，严家花园。
　　这就是邵晓雪为陆泽找到的老洋房豪宅，尽管这个小姑娘见到陆泽的时候表现的有些心虚。
　　车子停在门口，看着那不是特别起眼却又带着朴质韵味的铁门和院墙，陆泽就已经喜欢上了这里。
　　长长的围墙内林荫蔽日，里面的洋房建筑被遮挡得难辨真容，用“犹抱琵琶半遮面”来形容都觉得太含蓄了点。
　　来之前陆泽就看了看这套老洋房豪宅的资料，心里大致有了底。
　　严家花园，最初由一名叫博罗的洋人医生在1920年建造的，可是这医生住了10多年突然就自杀了，这洋房也就成为了人们眼中不详的“凶宅”，一度空置。
　　这时一个许姓人家低价接下这盘，希望趁机倒卖赚钱，说来还真巧，碰上了对这片土地有情结的严氏父子。
　　原来这块地曾是严家的老宅地，因租界越界筑路而被迫迁移地方，如今能重新入住，家财万贯的严家又岂会手软！
　　话说严氏父子是谁？
　　华夏百年商界巨子、东海大隆机器厂创始人严裕棠以及他的儿子严庆祥！
　　他们虽谈不上是政治风云人物，但依他们当年的财力，那可是跺跺脚东海恐怕也是要抖三抖的超然存在。
　　严家花园的主要居住者严庆祥十九岁子承父业，把大隆建成国内罕见的大型民营企业集团，曾多次捐款数百万元给文化体育事业和扶助贫苦，尤其热心赞助民主革命，直到80年代去世前仍在为国捐赠，简直是商界楷模！
　　也正是因为这个原因，这套严家的祖产才被保留了下来，产权仍然归属于严氏家族。
　　严庆祥去世后的几十年来，严家后人大多移民海外，严家花园虽然还是严家花园，却一直无人居住。
　　陆泽跟着邵晓雪和她带来的中介朋友，步行进入了这套老洋房豪宅的院子里，目光所及之处，全是草木丛生、满地灰土。
　　这让他心里有一些小失望，因为这意味着不可能拎包入住了。
　　可这不代表陆泽就放弃了买下了的想法，要知道这种老洋房豪宅本身就可遇不可求，如果不是这种情况，又怎么会轮得到他来捡漏。
　　等穿过花园，进到了老洋房里面，陆泽的心里不禁打了个寒颤。
　　因为疏于管理，年久失修，墙体霉朽，门窗楼梯也咯吱作响，园内草木丛生，灰旧的小楼在杂乱的丛林中显得阴郁破烂，一种凶宅即视感出现了！
　　要不是他前世就听说过这套豪宅的大名，还真会忍不住放弃购买的想法。
　　在陆泽上辈子，严家花园的最后一任主人，就是顶顶大名的华夏首富盛大陈。
　　也正是陈天桥在2009年以2。8亿的天价，拍下了这座超级花园，并且花大力气重新修缮改造，这才有了后来重见天日、美轮美奂的严家花园。
　　不得不说，豪宅就是豪宅。
　　哪怕年久失修、墙体霉朽，荒草丛生、满地尘土，严家花园还是拍出了2。8亿的天价。
　　别觉得盛大陈是钱多烧得慌，这2。8亿的投资，十年后就变成了12个亿。没错，十年后这套严家花园价值已然超过了十亿。
　　这就是真·豪宅的价值所在，绝不会让你吃亏。
　　更何况像严家花园这样的超稀缺老洋房豪宅，更是有价无市，有钱都不一定能买到。
　　这座三层砖木结构的英式花园洋房，建筑面积约1570平方米，花园面积近5000平方米，这要是再大一点，就是一个足球场的规格！
　　纵观全东海乃至全国一线城市，也再不容易找到占地8。5亩的私宅洋房了。
　　拥有魔都绝版区位，奢侈的土地面积，承载着历史的厚度，拥有丰富的人文底蕴，处处散发着独特海派韵味的严家大院，能买到都是运气。
　　其实根据祖辈留下的遗愿，严家后人应该变卖房产投资创业，重振严氏家业。
　　然而16位奔走海外的继承者们完全没有这个想法，他们各自有各自的生活，也对创业毫无兴趣，商议了十几年仍没有达成共识。
　　于是一部携夹着“大宅门”恩怨的官司就打上了法院，最终还是决定由法院协助这一大家子卖房。
　　可是能出得起价格，又能喜欢这种老洋房风格的大佬，并不是那么好找的。
　　钱出的少了，严家后人不会答应。
　　可按照他们的心里预期购买，有实力的大佬们又觉得很亏。
　　这种历史豪宅就犹如古玩一样，千金难买心头好，价格根本没有合理不合理一说。
　　于是随着房地产行业高速发展，严家花园的价格也是一涨再涨，却始终无人愿意接盘。
　　直到盛大陈首富的出现，以2。8亿的价格，给这套百年老洋房豪宅确定了最后的归属。
　　原本邵晓雪以为这破落院子，陆泽根本不会看中的。
　　毕竟按照他的要求，是拎包入住最好。更何况这个严家花园即使买下来，也要再投一大笔钱去重新修缮，改造装修才行。
　　她完全没有注意到，陆泽越逛越有兴趣，越看越满意。
　　怪不得陈首富会出手拿下这套院子，因为严家花园这种地方压根就是为了顶级富豪这种级别的商业大佬准备的。


第647章　真是服了你们
　　前世的娱乐圈纪检委撕葱同学的父亲首富老王就曾经说过，什么LV、爱马仕等叫个锤子奢侈品，对于顶级大佬来说，飞机、游艇、高端酒店，才是真正的奢侈品。
　　而像严家花园这样的独一份的百年老洋房豪宅，当然也属于奢侈品了。
　　不仅是奢侈品，甚至可以说是顶级收藏品。
　　能买豪宅的不一定是真大佬，但是能玩收藏的绝对不是一般人。
　　别看很多富豪身家不低，可是他们的企业也好、生意也好，一直都没有脱离苦心经营的层面。
　　现金流对他们来说非常重要，能买套豪宅已经不容易了，哪有闲钱再去玩什么收藏。
　　尤其像严家花园这种顶级收藏品，绝不是一般人能玩的起的。
　　别看十几年后，很多独栋别墅豪宅小区一套房售价也要几个亿，可那些房子连独门独户都算不上，一点私密性都没有，而且也没有唯一性。
　　况且那些别墅也没有像严家花园一样独家的绿地和院子，又怎么配称得上是顶级收藏品呢。
　　要知道严家花园里有许多能叫得上名字的珍贵树种，其中两棵百年大香樟最具盛名！光是这两棵树的价值，过个几年就已经过半亿了，更别说还有其它名贵绿植。
　　华夏的国情和其它国家可不一样，没什么富豪都住郊区的说法。
　　毕竟城市发展都是不断向外延伸的，相应的顶级配套资源可都是在市中心最为集中。
　　所以不管哪个城市来说，市中心的地皮远比郊区要贵。
　　先不说严家花园的园林价值、建筑价值和历史人文价值，光是那8亩多地的地皮以后就已经是天价了，就更别说整套老宅子那独一份的历史收藏价值。
　　所以尽管现在看上去十分破败，陆泽也依然非常有兴趣把这里买下来。
　　“陆总，要是没看中，我