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　　　　毕竟这边交通不便，除了开私家车的游客之外，也得为其他游客考虑。

　　　　如果未来能通地铁的话自然最好，但目前还没戏。

　　　　再往前就是正门，只不过正门并没有做的很高大、很宏伟，而是相对低调，和整个老工业区的风格融为一体。

　　　　这么做倒不是怕花钱，主要是因为裴谦害怕正门修得太漂亮会过于高调，引来一些不必要的关注。

　　　　万一这个大门修得太特别了，游客们拍一张照片之后就在网上火起来了，那怎么办？

　　　　正门没有检票口，因为裴谦并不打算让惊悸旅舍中的所有项目捆绑收费，所以目前规划的三个项目是分别收费的。

　　　　虽然有联票，但也是在各个项目的入口处直接检票的。

　　　　穿过正门，就正式进入了惊悸旅舍的内部。

　　　　正前方是一条宽阔的大道，大道的另一端是广场、治愈喷泉和黄金迷宫。

　　　　这片广场在整个惊悸旅舍的中央位置，也已经基本完成了改造，铺上了全新的地砖。

　　　　广场中央的喷泉名为“治愈喷泉”，池中的水是温水，而且会有淡淡的温暖光效，象征着祛除鬼怪、治愈心灵创伤的作用。

　　　　越过喷泉再往前走就是黄金迷宫，它有很多个入口和出口，就像是一个交通枢纽，连接着惊悸旅舍的各个区域。

　　　　惊悸旅舍的三个游乐项目就环绕在黄金迷宫周围，彼此之间相隔甚远。

　　　　裴谦原本的考虑是，让三个项目之间的距离越远越好，藏得越深越好，一个个废弃的厂房把道路隔开，游客们只能绕远；

　　　　同时，三个项目分别收费，这样一来游客们就只会去最好玩、收费最低的第一个项目，另外两个项目就会无人问津。

　　　　但没想到的是，被李总他们这些投资人一掺和，计划全都被打乱了！

　　　　李总等人把这三个项目周围的空置厂房全都利用了起来，有的改成了餐馆，有的改成了旅店，还有的改成了玩具店、服装店……

　　　　最过分的是，中央的这个大厂房现在变成了黄金迷宫，里面是个大商场，什么都卖，而且还有通向其他区域的出口！

　　　　这样一来，三个项目之间的距离虽远，但游客们完全可以在路上逛一逛各种店铺，在路边长椅上坐着休息。

　　　　从黄金迷宫的特定出口出来之后，自然而然地就到了另外两个项目的入口处，非常方便。

　　　　而且，第三个项目附近，还有治愈温馨的女仆咖啡馆，游客们在里面受到了惊吓直接就可以无缝衔接，去里面治愈一下。

　　　　李总的监狱餐厅，其他人的鬼怪魔术道具店等等，也全都分散在周围，让这块地方被充分地利用了起来，完全不会有任何的一块地方是多余的。

　　　　这布局……简直是太特么合理了！

　　　　裴谦很无语，他本以为李总等人就是一群乌合之众，互相之间肯定要抢夺最好的地段，不可能把各种店安排得这么合理。

　　　　但现在看来，还是低估这群人了。

　　　　裴谦不由得默默叹了口气。

　　　　众人绕着广场转了一圈，陈康拓遥指这些项目一一介绍，脸上的表情很是骄傲。

　　　　他心中得意，要不是我当时用面部表情提醒投资人们，整体的布局哪能这么和谐？

　　　　我的功劳很大的！

　　　　要不是裴总不喜欢别人邀功，我这不得在裴总面前大吹特吹一番？

　　　　包括李石在内的其他投资人们也都很满意这个布局，只是大家都清楚，这多亏了陈康拓用表情提醒大家，所以都不好意思开口抢这个这个功劳。

　　　　于是时至今日，裴总也不知道这个锅到底应该给谁，只能扣到了可能性最大的李总头上。

　　　　看到整个惊悸旅舍布局合理、配套设施完善、给人的第一感觉非常不错，裴谦不由得眉头紧锁，大脑飞快运转。

　　　　“冷静，目前最大的劣势是整个惊悸旅舍布局合理、初期客流量得到了保证。”

　　　　“只要尽可能地减少盈利点，还是有亏损的可能性的！”

　　　　“快想办法，不能就这么放弃！”

　　　　裴谦考虑了一下觉得，第一个项目非常便宜，能吸引走大量的游客，第二个、第三个高收费的项目不会有多少人玩，门票这块，应该赚不了太多钱。

　　　　那么，目前最大的问题，显然是这个黄金迷宫！

　　　　虽然已经尽可能地通过迷宫的方式阻止游客去接触商品，但毕竟黄金迷宫的地段太好了，可以说是四通八达、交通枢纽。

　　　　还是不保险。

　　　　“裴总，要不我们先去黄金迷宫里看看？”陈康拓提议道。

　　　　裴谦正有此意，立刻点头：“好。”

　　　　宣传工作已经铺开了，前期的游客一定不会少。黄金迷宫的售货收入将会是仅次于门票收入的大头，一定的想办法降到最低。

　　　　从远处看，黄金迷宫的厂房简直可以说是“千疮百孔”，一层就有一圈出入口，二层、三层还有悬空的玻璃通道楼梯降下，让整个黄金迷宫有点像是一个有很多只脚的奇异生物，充满了让人san值狂降的克苏鲁色彩。

　　　　从这一点上来说，倒是跟整个惊悸旅舍的主题蛮搭的。

　　　　众人随便选了一个入口进入，来到黄金迷宫的内部。

　　　　内部的装饰可以说是富丽堂皇。

　　　　毕竟裴谦最初的目的就是要让李总等人大出血，梁轻帆在设计的时候也完全没考虑节省资金的问题。

　　　　从外面看就是个带克苏鲁风格的破旧厂房，可一旦进入，立刻就有一种到了皇宫的感觉。

　　　　当然，不是那种复杂、奢侈、古典的风格，而是更偏向于现代。

　　　　梁轻帆设计的这种风格，主要还是为了保证游客们的购物体验。

　　　　显然，这又是对裴总本意的曲解。

　　　　整个黄金迷宫内部被钢结构分成了很多个独立的小空间，在梁轻帆的设计之下，这些空间错综复杂，通过错层的方式将空间利用到了极致。

　　　　主要休息区的挑高达到七八米，给人一种非常宽敞、开阔的空间感，可以在这里看到一些商铺的位置，观察黄金迷宫的部分结构；

　　　　商铺则是有三米多的层高，布置好了各种货架，可以保证游客们的购物体验；

　　　　而一般的通道只有两米出头的层高，路线曲折，还可以用机关封闭起来。

　　　　这种错综复杂的结构将整个厂房的空间最大化地利用，可以同时容纳很多游客。

　　　　在出现紧急状况时，又可以快速找到出口进行疏散。

　　　　每一片区域的装修风格都稍有不同，暗示这一区域的商铺售卖何种物品。

　　　　陈康拓手上拿着黄金迷宫的地图，一步一停，这才能保证顺利找到想去的地方。

　　　　否则的话，很可能走着走着就发现自己走出来了。

　　　　众人首先来到其中的一个休息区，一排排长椅整齐地排列着，两侧给小摊贩预留了位置，可以售卖零食、饮料等等。

　　　　休息区的挑高都很高，可以观察到几个商铺的位置，但具体如何走过去就各凭本事了。

　　　　陈康拓说道：“现在有个问题，就是金色区具体要售卖什么商品，还没有最终确定。”

　　　　黄金迷宫分为五个大区，其他四个大区商铺中要售卖的商品大致已经确定了，包括纪念品、服装、小玩意、定制手办等等，而且大部分商品都已经到货了，过两天就可以运进来。

　　　　但最中央、最关键的金色区要卖什么，还没有最终敲定下来。

　　　　投资人们纷纷看向裴总。

　　　　显然，黄金迷宫的点子是裴总出的，黄金迷宫收入的一半都是裴总的，核心店铺具体要卖什么，肯定还是裴总最有发言权。

　　　　裴谦心中表示呵呵，如果可以的话，我希望这里什么都不要卖，所有东西全白送……

　　　　但是那肯定不行。

　　　　裴谦想了想：“金色区具体是什么情况？”

　　　　陈康拓看了看手上的地图：“黄金迷宫一共有五个区，每个区都有一个大商铺。”

　　　　“分别是橙色区、蓝色区、酒红色区、紫色区、金色区。”

　　　　“还有一些可活动的小商铺，可以根据现存商品进行灵活配置。”

　　　　“前四个区在最初的设计中就已经大致确定了，分别卖手办周边、有品质感的纪念品、头饰主题服装和有趣的小玩意。”

　　　　“只有最深处，也是最中心的金色区，卖什么还没有确定。”

　　　　裴谦考虑片刻：“带我去看看。”

　第567章　瞬发背刺无CD（求月票）

　　　　在地图的指引下，众人艰难地来到金色区的商铺。

　　　　这里的空间很大，和一般商场的商铺没什么太大的区别，只是过来的路线相当曲折，会有一种“柳暗花明又一村”的感觉。

　　　　如果不是手上有地图，恐怕大家来到这里也要费很大一番力气。

　　　　一个个整齐的货架已经布置好了，只不过目前还都空空如也，并没有定下来具体要卖什么。

　　　　裴谦考虑片刻，问道：“其他的商店都卖什么？商品列表有吗？”

　　　　陈康拓点头：“当然，在这里。”

　　　　他一边说着，一边把提前准备好的商品列表递给裴谦。

　　　　裴谦接过来，大致浏览一番。

　　　　每一种商品都有配图和具体的价格，并且明显是按照之前的四种分区来采购的。

　　　　比如橙色区象征着热情、奔放，主要卖年轻人的东西，商品列表中有手办、周边、钥匙链、挂件、耳机、手机壳等等。

　　　　而蓝色区域象征着成熟、沉稳，主要卖成熟人士喜欢的纪念品，比如画像、手表、坠饰、雕塑等等。

　　　　还有酒红色区卖头饰和主题服装，紫色区卖一些有趣的魔术道具或者整蛊小玩具等。

　　　　这些商品一部分是直接购买的，凡是带点惊悚和恐怖元素的商品都可以买，而另一部分则是提前定制的，直接拿惊悸旅舍和《be　quiet》的相关素材改一改，做成手机壳、坠饰、明信片之类的东西就可以拿来卖。

　　　　裴谦的目光扫过这些商品，尤其是仔细看了看商品后面的价格，快速地思考着。

　　　　这个金色区是在整个黄金迷宫的中心位置，可以说是交通枢纽，从任何一个入口进入到这里的距离都差不多；但从另一个角度来说，它又是四个区域中隐藏最深、最难找的。

　　　　那么，高价值的商品首先就可以排除了。

　　　　因为所有商品都是在成本价上按照同样的百分比上浮定价的，商品价值高、卖出去赚的钱也多。

　　　　金色区本来就难找，游客们费很大劲找到了，再看到这些看起来贵但又觉得物有所值的好东西，那肯定会买的。

　　　　毕竟有句古话叫“来都来了”。

　　　　买的人多了，这利润肯定要涨上来。

　　　　其次，这些商品不能是金色区独有的。

　　　　按照陈康拓和其他投资人的意思，显然是要从其他区抽调一批商品放在金色区售卖，保证各个区的商品不重合。

　　　　但这样一来，金色区的商品不就具有稀缺价值和收藏价值了么？大家不就买的更勤了么？

　　　　肯定不行！

　　　　简单一分析之后，裴谦很快就想好了金色区商品的选择策略。

　　　　不能太贵，同时，必须在其他区也能买到。

　　　　这样一来就不会刺激消费者的购买欲望，让他们少剁手、少花钱，裴总也能多亏钱。

　　　　这是