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亏成首富从游戏开始-第135部分
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“第二点，可能有待商榷。”
“明云山庄是一个公认的比较失败的高端别墅区，附近的交大东校区，规模也远不如汉东大学的主校区，学生人数并不算太多。”
“就指望着这两个地方，就把这里带火？未免也太乐观、太理想化了。”
“更何况，这家摸鱼网咖的分店距离两个地方都挺远，有将近两公里，步行在20分钟到半小时左右。”
“这个距离挺尴尬，处于走路太远、坐公交车等车又很麻烦的两难情况，东校区的学生们会更倾向于在学校门口的网吧上网，而明云山庄住的那些有钱人，也不可能专门开车跑过来喝一杯咖啡吧……”
“想两边都兼顾？未免心太大了点。如果是一家高档餐馆，倒是值得别人大老远地过来，但网咖就没那么大吸引力了。”
“但是话又说回来，以裴总的手段，这也不是不可能……”
自从上次裴谦用一个驻唱歌手炒红了摸鱼网咖旗舰店，李石对裴总的炒作手法就已经佩服得五体投地。
至于裴总在录音里说这是一次意外之喜，显然是过谦了。
天底下哪有这种意外的好事？
所以，李石对这番话信了八成。
也有怀疑，觉得这有可能是假情报。
但仔细一想，又觉得没道理。
第206章 假作真时真亦假
买通的三个服务生合起伙来搞假情报骗自己，而且没有任何一个人通风报信？
这种概率并不大。
毕竟这些服务生跟裴总非亲非故，只是最底层的打工仔，怎么可能这么忠心耿耿。
最关键的是，李石综合裴总的行为判断，这条信息为真的可能性很高。
裴总最近在干什么？
他确实不在旗舰店待着了，而是隔三差五地就往明云山庄店跑！
而且，马洋和张元这两个人，也都在明云山庄常驻。
这些都足以说明，裴总的精力确实转移到了这边。
裴总手上有那么多产业，平时肯定忙得很，如果不是对这个区域有规划、有图谋，怎么可能浪费这么多时间在这里？
就为了放出一个假情报耍着李石玩？
那怎么可能，裴总不会是那么无聊的人。
所以，综合考虑一番，这个情报为真的可能性极高，裴总真的是把摸鱼网咖下一阶段的发展重心放在了明云山庄店，他早就准备好了后手，有信心炒热这个区域的市场环境！
想到这里，李石有些兴奋。
京州市毕竟只是个二线城市，好的投资机会是很稀缺的。
上次，李石烧钱搞了个促销活动，希望能够截断摸鱼网咖的客流，让投资能够早日达成，结果赔了。
不过好在赔得不多，因为烧了没多久，摸鱼网咖旗舰店就爆火了，李石也就停止了烧钱。
更何况摸鱼网咖旗舰店火了之后，带动了整条街的客流量，其他的店多多少少也都有所受益。
这次，李石肯定不会妄图投资摸鱼网咖了，他知道这是在想屁吃。
但即使如此，他也还是能通过目前拿到的情报做一些事情。
比如，在明云山庄这一区域提早布局！
摸鱼网咖旗舰店的火爆，带火了周边的商业环境，让附近的咖啡馆、酒吧、网吧等等，客流量全都有所提升，甚至附近的热门商铺租金都有所上涨。
从这一点来看，裴总说要带火明云山庄附近的商业环境，还真不一定是吹牛逼。
既然如此，那如果现在就在明云山庄附近布局呢？
比如，在这附近投资几家餐馆、咖啡厅、酒吧、网咖、桌游棋牌室……
反正随便开个一两家，等到时候商业环境好起来，这些店就能赚钱了。
哪怕李石不打算自己经营，到时候只要转手一卖，自然有人接盘，这随随便便一倒手，说不定就能大赚一笔！
李石越想越高兴，这就是情报的作用！
虽然这位裴总很年轻，但眼光独一档、炒作能力独一档，跟着他的脚步来走，准没错！
至于具体要投资多少……
李石想了想，多投多赚，少投少赚。
但作为一个投资者，鸡蛋肯定不能都放在一个篮子里。
那就高档网咖、咖啡馆、桌游棋牌室等等，各投一个。
区位选择上，高档网咖和桌游棋牌室这种更靠近大学一点，毕竟大学生是主要消费群体，顺便还能截胡摸鱼网咖的客人。
当然，这些店，李石肯定不会亲自经营，还是要利用人脉，尽可能说服自己投资的那些连锁网吧的老板找人到这边开分店，选最新潮的网咖模式。
然后李石出钱投资就可以。
在已经确定无法投资摸鱼网咖的情况下，李石也只能退而求其次，去投别人了。
到时候跟着裴总蹭口汤喝，这一倒手，肯定也不少赚！
……
……
裴谦并不知道具体是谁要买明云山庄店的情报，但这都无所谓，谁爱买谁买。
裴谦故意放出去的情报，确实是假情报，但却比真情报还要显得更真……
裴谦的真实目的其实很简单。
就是故意做出一副“明云山庄店周围区域要火了”的假象，吸引更多人到这边来投资。
不管是开网吧、开餐馆还是开咖啡馆，不是都会分散摸鱼网咖的客流量么？
明云山庄店一直亏损，就是因为这附近的人流量太少，明云山庄别墅入住率低，交大东校区学生不多而且离得不算近。
都已经惨成这样了，再来几家店分散客流，那明云山庄店肯定就亏得更惨了！
至于谁做这个倒霉蛋……
那就只能是愿者上钩了，谁让你不怀好意要打听摸鱼网咖的情报呢？
而且买情报还不从裴总这买，让裴总一分钱都捞不到，这肯定得记在小本本上狠狠地宰你一笔！
这件事短期内应该不会有什么反馈了，毕竟要在这附近开店，怎么也得花上一个来月的时间筹备。
所以，裴谦暂时也没再关注这个事情，而是继续忙别的。
逆风驿站那边已经筹划得差不多了，各家驿站的选址快速敲定，主要都选在一些居民区。
尚不能把整个京州市全部覆盖，但已经覆盖了很大一部分。
近期忙着招人、购置货架、装修等等，乐观一点的话，再有一周多的时间，裴谦就可以去第一家逆风驿站视察一下了。
除此之外还有一个事情，就是裴谦之前就反复考虑的高档餐饮。
天鹅湖餐厅已经满足不了裴谦团建的用餐要求了，必须得针对突击花钱这个事情，量身打造一家专门的餐厅。
这段时间，裴谦也稍微考虑了一下这家餐厅的选址以及具体的细节。
光是选址这个问题，就让裴谦很是头疼。
本来想选址在相对偏僻的商圈，但又觉得仍旧不够稳妥。
因为现在，点评网站已经出现了，网络也很发达，这种天价餐厅很难藏得住。
裴谦又不可能把这么高档的餐厅做成员工独享的内部食堂，系统不会同意。
这家高档餐厅必须面向京州市的所有消费者。
当然，一般的消费者肯定消费不起，但真有土豪要来吃，裴谦也不能粗暴地把人家拒之门外。
如果在京州市里，比如光明区、林城区，那这个餐馆要真被发现了，覆盖的是一整个区的高端人群。
毕竟全京州的高档餐馆独此一家，大家偶尔吃一顿，不介意跑得远点。
这样一来，倒也不一定就会赚，但总归会亏得少很多。
所以，裴谦想了想，这地方还是尽可能距离市中心越远越好，位置越偏越好。
反正能少几个顾客，就少几个顾客嘛！
选来选去，发现最合适的地点，之前已经看过了。
就是摸鱼网咖明云山庄店这个选址……
第207章 小网站肯定坑
仔细一想，这也是情理之中的事情。
当初摸鱼网咖选址，就全都选在了比较偏僻的地方，基本上把京州市里比较差的位置给筛选了一遍。
而明云山庄店又是所有摸鱼网咖中亏损最多的，自然说明了它的区位选择是差中之差。
裴谦要为这家高档餐馆找个合适的地方，找到这里也就不足为奇了。
这样一琢磨，好像确实不错。
来一手“深山藏古寺”怎么样？
明云山庄这个别墅区附近原本也有一些商铺，只不过由于人流量实在太少，大部分商铺都已经顶不住了，纷纷关门大吉。
当时裴谦就是选了个离明云山庄最远的独栋商铺，搞成了摸鱼网咖的明云山庄店。
现在，那些商铺还是可以利用一下的，裴谦打算再到里面挑一个藏得比较深的商铺，最好是宽敞一点的，改造改造，搞成一个高档餐馆。
到时候也不去点评网站上录入信息，也不宣传，自家员工在这闷头吃饭，平时就冷冷清清地亏损，简直完美。
这次裴谦肯定不会采用自助餐的形式，那玩意有消费上限，花得不够狠。
就得做天价菜单，到时候全都点贵的菜，花钱那才叫一个快。
食材也全都选最好、最新鲜的，总之在京州市能拿到的上好食材，全都给用上。
客流量太少，食材吃不完浪费怎么办？
系统多半是不会允许这种行为发生的。
否则裴谦只要疯狂采购食材，任由它们腐烂变质就可以亏不少钱了，这和系统一贯以来的要求完全不符。
对此，裴谦也想好了对策。
一些普通的食材可以随时采购，也可以作为员工餐，反正都是内部消化，浪费也浪费不了多少，系统应该不会在意这仨瓜俩枣。
一些相对珍贵的食材，比如澳洲龙虾、神户牛肉、钻石白松露、蓝龙虾之类的，就搞预约制，预约到某一天吃饭，需要多少，再去提前采购。
对裴谦来说这没什么，毕竟每次聚餐的时间他心里都有数，聚餐前跟餐厅说一声把这些高档食材全都备好就ok了。
而对顾客们来说，偶尔来一次却发现这食材也没有，那食材也没有，好食材一概没有，全都需要预约……
也能产生极佳的劝退效果。
一举两得！
到时候再花高价从帝都、魔都甚至国外请几个厉害的大厨子，每天养着，光是工资开销一个月也能花出去不少。
既亏了钱，又能经常吃大餐，岂不美哉？
想到这里，裴谦考虑着最近两天到附近转转，找个足够偏僻、地方又足够宽敞的地方，把餐厅选址给定下来。
空间一定要大，这样才能装下足够多的员工。
……
……
7月19日，周一。
马一群来到终点中文网，开始日常工作。
要审的稿件并不多，即使是加上周六周日的稿子也没多少，很快就审完了。
随便写了点《回头是岸》的剧情，马一群觉得有点无聊，想要摸会儿鱼。
于是，他打开一个网文论坛，随便逛逛。
扫了一眼首页的热帖竟然发现，有不少人都在讨论终点中文网的事情。
这也很正常，毕竟之前马一群找了一些渠道发了终点中文网开站求稿的消息，在论坛上也发了，很多作者自然�
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