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亏成首富从游戏开始-第1033部分
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而反过来，活跃玩家的增多可以改善游戏体验，进入良性循环。
所以才说，oba游戏是一种赢家通吃的游戏，在同一领域内能走到最后的，必然只有少数的巨头，而后来者将难以动摇统治者的位置。
从表面上来看，裴总的这个提议显然非常有诱惑力，因为既可以给i带来活跃玩家，又可以带来收入。
但艾瑞克太清楚裴总其人了，他总觉得裴总这么做的背后肯定隐藏着什么阴谋，表面上看起来是雪中送炭、互相帮忙，谁知道最后是不是假道灭虢、木马进城？
如果艾瑞克说了算，他必然会立刻拒绝裴总的提议。
但现在他只是一个工具人。
为了更好地让i发挥它的职责、赚取利润，达亚克集团在不知不觉间收紧了对指头公司总部和各大区分公司的控制。
现在，艾瑞克必须将这件事情如实上报，具体要不要合作，得看达亚克集团高层的决定。
这其中必然伴随着不同派系高层之间的争斗，最后可能会得出一个比较折中或者扭曲的方案，但不管怎么说，这都不是艾瑞克所能参与的事情。
虽说被好兄弟艾瑞克深深地误解了，但裴谦并不在意。
反正只是尽人事、听天命，拉好兄弟一把，如果对方不领情的话，那也只能作罢。
以达亚克集团高层的效率，这事一时半会怕是定不下来。
不过裴谦也不着急，反正i现在的情况虽然不容乐观，但想要暴毙的话也不容易。
裴谦又喝了两口咖啡，继续查看其它部门的情况。
就在这时，办公室外传来了敲门声。
裴谦抬头一看，来的人是梁轻帆。
这位树懒公寓的负责人并没有被选入受苦旅行的特训名单中，所以前段时间还能跟迟行工作室配合，为《房产中介模拟器》这款游戏提供房型相关的数据支持。
裴谦没选他去特训，主要是两个方面的考虑。
一方面是树懒公寓虽然很红火，但赚钱并不算多，想要收回购买固定资产的那些钱更是遥遥无期；另一方面则是因为梁轻帆还肩负着为腾达大楼选址设计的重任，这个工作耽搁不得。
“裴总，关于总部大楼的选址和设计，经过一段时间的调研，我这边已经有了初步的想法，来跟您汇报一下。”
梁轻帆一边说着，一边把手里拿着的方案递给裴谦。
裴谦伸手接过。
梁轻帆说道：“首先是关于选址方面的问题。”
“从目前来看，京州实际上可以用做总部大楼建设的大块用地并不算多，我们的选择当然也会受到局限。”
“京州整体是向西、向南扩张的，但这些热门地段的地，要么是已经在开工建设，要么是已经拍卖完成、等待开发，就算我们是京州的纳税大户，可以在一些问题上享受一定的便利，但这种程序上的问题还是没法绕开的。”
“如果只是一栋楼倒是还好说，但裴总您的要求是占地面积要尽可能地大，那么一般的小块用地自然就不符合标准了。”
“所以，我考虑的选址在京州市的东北方，也就是老工业区附近。”
“正好这边已经有了小吃集市、惊悸旅舍等相关产业，地铁线也已经有所规划，综合考虑，是比较合适的地点。”
裴谦陷入沉思，没说话。
对于这个选址，他是不太满意的。
因为距离惊悸旅舍和小吃集市太近了。
众所周知，腾达的产业之间似乎很容易发生莫名其妙的化学反应，尤其是这种地理位置上的接近，就更容易导致一些难以预料的变化。
可也正如梁轻帆所说的，可选的地方实在是不多。
市政规划是一个很长远的事情，某一块地的用途可能早在几年前就已经决定了。而现在又是经济快速发展、房企也蓬勃发展的时间段，城市内的各种用地都被抢得很厉害。
想找到一小块地可能不难，但要找到大到容纳整个腾达集团的地，怕是不容易。
因为裴谦的目的是多花钱，摊子铺得越大越好，仅仅是一栋楼，那显然无法满足裴总花钱的需要。
裴谦甚至有个想法，就是借着这次修总部大楼的机会，清理一下自己的固定资产份额。
这么多的固定资产已经对结算造成了影响，如果在盖总部大楼的过程中资金不够了，裴谦就可以顺理成章地把这些楼给卖掉一部分，为结算减轻负担。
综合考虑，还真就这个地方最合适。
至于跟惊悸旅舍和小吃集市离得太近这个问题……
想来也不会是什么大问题，毕竟腾达总部大楼又不能盈利，顶多不也就是变成一个网红大楼么？只要不多赚钱，那就没问题。
梁轻帆继续说道：“至于大楼的造型……我也简单设计了几个。”
“裴总您看看，哪个更顺眼一点？”
“或者有一些比较明确的设计元素，也可以添加进来。”
第1228章 总部大楼的使命
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如果是给别人做设计方案，梁轻帆会希望自己的方案直接通过，最好不要进行任何修改。
作为一个建筑师，他对于自己的方案有着强烈的自信，当然不希望甲方指手画脚，破坏他精心设计的美感。
但对于裴总，梁轻帆却巴不得裴总多提一些要求。
因为他觉得裴总有一种化腐朽为神奇的力量。
哪怕裴总真正专业的地方在于游戏设计、商业和投资等领域，并没有掌握相应的建筑学知识，但从惊悸旅舍、树懒公寓等一系列项目中可以看出来，裴总往往可以从更高的层次看到梁轻帆这个建筑师所看不到的内容。
而这种高层次的视角，往往能给梁轻帆一些启发，让他获得更长足的进步。
裴谦简单翻看了一下，发现梁轻帆的方案还是比较贴心的：只是画出了大楼外形的草图，简单指明了大楼中的几个关键分区，对于内部结构的细节，并没有赘述。
显然是因为即使标出细节，裴谦也根本看不懂……
梁轻帆给出了三种不同的设计方案，而这三种方案有一些共同点。
比如：主体大楼都很高，周边的空地则设计了草坪、园林等用于美化；
大楼的设计感都很强，大量运用玻璃幕墙和错落有致的特殊造型，看起来非常符合高科技公司的调性；
在大楼中的每一层都预留了娱乐空间，深刻贯彻腾达精神。
考虑到腾达总部所在的位置，这栋楼修完之后必然是鹤立鸡群，相当醒目，成为附近标志性的地标建筑。
看完了三种方案，裴谦陷入了沉默。
怎么说呢，从各方面来看，梁轻帆都算是非常完美地完成了任务。
不论是采用哪一种方案，大楼建成以后挂上腾达的logo都不会有任何的违和感，跟国内的一些其他互联网公司巨头的总部大楼比起来，也不会落于下风。
但……这似乎完全没法达成裴谦的要求嘛！
对于其他的公司而言，总部大楼的两个点是最为重要的：一是功能的便捷性，二是造型的独特性。
总部大楼将各个部门整合在一起，可以让部门之间的交流与沟通更加频繁、方便，提升员工的工作效率。
大楼内的餐厅、咖啡吧、各种娱乐设施，一方面是为了调节员工们的工作状态，另一方面也是为了让员工们多加班。
而大楼的独特造型和宏伟的气势，则可以向外界展示公司的强大财力，让员工上班时有一定的归属感和自豪感，这也是品牌形象塑造的一部分。
总之，对那些财力雄厚的公司而言，盖楼是有很多好处的。
可对于裴谦而言，这些好处他根本就不在乎啊！
让各部门之间的沟通更加频繁？
提升员工的工作效率？
让员工多加班？
裴谦绝对不希望这种情况出现。
唯一比较让裴谦满意的地方，就是每一层都预留了娱乐区。
但这个做法显得有些呆板和老套了，因为腾达现在就是这么安排的，其他一些大的互联网公司也是这么安排的。
腾达的员工们个个身经百战，仅仅是在同一楼层安排一个小小的娱乐区，已经无法诱惑他们了。
必须得加大力度！
所以，按照一般公司的标准，梁轻帆的这些方案都是没问题的。
可对于裴总来说，却完全没有达到自己的要求！
需求与方案错位了，再好的方案也白搭。
裴谦之前并没有给梁轻帆划定条条框框，让他先不受任何限制地发挥想象力，主要是不希望外行指导内行。
毕竟总部大楼又不赚钱，让梁轻帆放开了自由发挥，也没什么大碍。
但现在看来，裴谦还是得指点一番，不能偷懒。
因为梁轻帆自己做的方案，还是从一个建筑师的角度去考虑的，显然没有真正领会到这座大楼的实际用途。
裴谦沉默片刻，说道：“方案倒是很好，大楼的造型也不错。”
“只不过……”
“似乎欠缺了一点点奇思妙想。”
梁轻帆一点都不生气，反而很高兴：“裴总您说，怎么改？”
奇思妙想，哪能是说有就有的？
作为一名建筑师，梁轻帆觉得自己在设计这些方案的时候已经非常活跃、非常放开了，可方案做完了一看，确实没有腾达其他产业那种给人眼前一亮的感觉。
只能说，像裴总这样好点子信手拈来的能力，是一种天分。
一般人还真不行。
所以梁轻帆也就不挣扎了，还是认真听着裴总怎么说吧。
裴谦再度陷入沉思。
怎么改呢……
对于其他公司而言，大楼的功能性和标志性是第一位的。
而对于裴谦来说，大楼的功能性同样是第一位的，只不过具体的功能，应该跟其他公司的功能完全相反。
腾达总部大楼的效果，应该是尽可能地让各部门沟通不那么方便、降低员工的工作效率、让员工尽可能地少加班。
当然，多花钱也是必须的。
那么问题来了，如何设计这座大楼，才能达成这些目标呢？
裴谦轻咳两声说道：“这样，我先说几个要点，你记一下。”
“这些要点是最基本的要求，先满足这些要点，再慢慢考虑大楼的具体造型。”
“第一，腾达总部大楼应该尽可能地摊平，而非往高处发展。”
裴谦考虑得很清楚，越是高楼，越有利于部门之间的沟通，因为不同部门之间坐个电梯就到了，非常方便。
可如果将大楼摊平，在水平方向扩张，那么各部门想要交流就只能借助于平衡车一类的交通工具，显然会非常的不方便，自然会降低交流的效率。
裴谦还会将一些有联系的部门尽可能地分配到大楼最远的两端。想联动？没关系，准备跑断腿吧！
之前虽说一些部门分散在京州的其他地方，但可以打车，相对还快一点；都放在总部大楼里可就没法打车了，只能走路，只要距离够远，反而会变得更加不便。
此外，将大楼摊平也可以尽可能地多占地。
如果是盖一座大楼、周边改成绿地�
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