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我在80年代当村长-第447部分
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再加上周边的体育馆，地铁等等的规划，坐落其中的好多平天和店，那叫一个人潮汹涌。
仅仅是驾车从旁驰过，便能感受到好多平天和店的生意火爆。
虽说知道杨明虽然不太管具体运作，但财务报表之类杨明却从不落下，因而名下企业各地的发展状况，根本不可能瞒过他的眼睛……
但在路过之时，冉辉还是特意汇报，表示现今好多平连锁在国内的分店总计四十三家，除还在在建的十六家之外。
剩余二十七家开业的好多平店，天和店的生意仅次于北都丰田店和商海许家会店，比特区福田店的生意都还要稍好。
商铺的租赁情况也是如此。
整个天和店周边七十余家自有商铺，平均租金能达四万一年。
虽说这几年不比早年，万元户逐渐已经有点拿不出手……
但平均一间不过二三十个平方的铺面，一年光租金都差不多要四万的价格，却依旧着实有些让人咋舌。
也是因此，听到这个价格的杨明不忘让冉辉回头记得提醒王亮杨春，表示铺子旺租金自然高的确理所应当，但还是应该考虑租户留足利润空间，别光想着自己吃肉，让人辛辛苦苦，却连口汤都喝不上。
“我你不放心，亮哥春姐你还不放心么？”
冉辉笑道：“无论是在天和还是其他地方，所有的铺租都是春姐亲自开店一月，然后将盈利拉通再订的租金，所以咱们的租金不但不高，而且可以说和周边相比，都普遍偏低，之前甚至都还发生过有人抢租咱们的铺子然后转租赚差价的事情……”
无论是以前还是现在，杨明最怕的从来都不是没钱。
而是怕自己光顾着赚钱黑了心，然后落个为富不仁的骂名。
所以在听杨春的做法之后，杨明满脸欣慰，心说不愧是大姐……
即便现在已经有钱了，却依旧不忘初心，不忘自己一家穷苦人出身的本色。
第695章 凡事的双面性
虽然因为级别不够，鲁声对杨明的了解，也就只能是他所能看到听到的那些。
可即便如此，这却丝毫不影响杨明在鲁声心里的地位。
毕竟相比那个在很多人心里手眼通天的杨明，鲁声更看重那个经常都能给自己带来实实在在好处的杨明。
而这几年，除了帮忙拉来董先生投资，奠定蓝沙发展的基石之外，杨明对蓝沙的投资，可谓不遗余力。
将原本在天和的红星服装分厂搬到蓝沙，将顺风汽运的货运中转场设在蓝沙这些不说。
就说不顾蓝沙现在的发展相比其他各区明显发展滞后，可能有亏本的风险，却依旧将好多平在羊市的第二个好多平商超项目设在蓝沙这点，就足以让鲁声是打心眼里的感觉杨明的的确确是拿自己当朋友。
也是因此，知道杨明要来。
鲁声是高兴坐立难安。
第一时间亲自寻找酒店，安排菜品不说，甚至就连食材，都是样样亲手挑选。
即便明知道人还得一阵才道，却依旧早早在酒店外等候迎接。
那模样，甚至比直属领导朱木林下来视察，都上心百倍。
这些杨明虽然不知道，但看到鲁声站在门外巴巴张望的模样，杨明也是有点不好意思道：“话说咱们这么熟，你这客气个啥啊？”
“我就是出门透口气抽根烟，可没专门等你的意思！
鲁声哈哈大笑，一边和冉辉打招呼一边笑道：“这几年不见，杨总你这模样可是越来越帅了啊！”
“老啦，可比不上冉副总他们这些小年轻了！”
杨明调侃几句，这才跟着进了酒店。
还没落座，各种菜品便已经如同流水般的端了上来。
虽说并非什么山珍海味，却也全都是本地时鲜，看的杨明是食指大动，边吃边聊。
知道杨明这次不但人过来了，还带来了如VCD厂这种不但投资数百万，而且是全技术的全新科技投资，鲁声是激动的眼都红了，举杯道：“蓝沙这几年能有如今的发展速度，杨总你的支持，可谓当居首功啊——啥也不说了，这杯算是我敬你！”
“咱们自己人吃饭，用不着这样吧？”
杨明白眼，让鲁声随意之后，这才如实相告道：“我这次过来除了给你送项目，也是想借着这个项目见一下于部，要方便的话，你帮忙安排安排？”
“还以为什么事呢神神秘秘的，原来就这事啊？”
鲁声好笑道：“于部一直主管羊市工作，杨总你这么大的投资过来，而且还是主打出口创汇的全新产业，即便我不安排，相信于部都会出席，所以这事你就放一百个心，包我身上了！”
见鲁声答应，杨明便也不再多说，随意闲聊的同时也问了些董先生投资的落实情况。
提起董先生投资的落实情况，鲁声便忍不住的苦笑。
表示董先生的投资说起来虽说是五六十个亿，规模大的吓人。
但他的投资却更多是圈地。
简单的来说就是资金说落实其实也落实了不少，但都是一些买地的钱。
光是想想董先生拿了那么多地却不建设，鲁声就一阵阵的头大，心说早知道这样，当初自己就不该董先生想要什么地方的地就给什么地方的地了。
如此的话蓝沙的发展，自己多少还能掌握一点主动权。
不至于像现在，蓝沙的发展还得在很大程度上配合着董先生的规划，发展起来束手束脚。
利用优惠政策花小小的钱囤大量的地，等地到手了却不急着开发。
而是等着土地升值再套现这种手法，对于地方虽然恶心……
但对地产商来说却是常规操作。
毕竟不说商业地产放开之后，国内的地产商们都这么干这事，就说时下。
那些被招商引资政策吸引进来的地产外商，如李首富等等，玩的也全都是这种把戏，不独是董先生一个。
更何况从好的方面看。
不说受董先生砸数十亿巨资投资蓝沙的影响，原本还想观望的香岛巨富也都提前加入了投资内地大军这点，就说要是没有董先生囤地的那些钱……
光靠财政拨款，蓝沙现在的基础设施，怕是再过十年，也都建设不成现在的模样。
基础设施要搞不好，那么即便自己想帮忙多在蓝沙投点资，估计也没办法。
毕竟谁也不想自己建厂投资，还得自己先修路不是？
“那倒也是！”
听完杨明的一番开解，鲁声虽说也深以为然，但心底却多少还是有点不舒服。
毕竟在他看来，董先生可不是一般的商贾。
上头给了他那么多的礼遇，但他的操作却是纯粹的商业！
“还是理解吧！”
杨明道：“毕竟人就算再商业，但至少人是真拿了好处就办事，不像某些人一边拿好处，还一边盼着你死……”
虽然不知道杨明所谓的某些人是谁，但在听到杨明的话之后，鲁声总算释然。
一顿饭吃到深夜，众人各自休息。
早上起来，孙玉林，王青韦明玉等等，早已等在了门外。
几年不见，韦明玉肉眼可见的老了。
虽说有年纪到了的关系，但杨明猜想，恐怕也少不了·现在的分厂的作用，单纯就是替红星服装加工分担产能，有点壮志难伸的可能。
虽说让王月芬担任红星服装总厂厂长，无论从当初还是从现在看，都是一个正确的决定。
但看到韦明玉现在这样，杨明心里多少还是有点不落忍。
毕竟当初要不是韦明玉这个大姐大发话，他能不能顺利的拿下老春风厂的那些库存，并顺利掘取到第一桶金，那可还得两说。
也是因此，在视察红星服装分厂的时候，杨明向韦明玉提到了现在羊市算是国内塑胶产业的基地。
如果韦明玉不怕麻烦，可以试试在这方面下点功夫。
不缺少能力，只是因为年纪大了，思维僵化的韦明玉听到这话，眼神立即就亮了……
于是几个月以后，一个由红星服装分厂全资投建的塑胶制品厂在蓝沙正式成立。
虽然这家厂一开始的规模并不大，生产的也就是些拖鞋之类，在全国同类型的厂家中根本不起眼。
但这家厂的成立，却为蓝沙成为日后全国的塑胶制品中心，打下了坚实的基础——这些，当然是后话了。
第696章 替国美电器拿脉
顺风汽运没什么好说的。
毕竟在当今货运行业，除开邮政之外，就再也找不出一个成系统成规模的货运公司。
所以即便想要挑毛病，杨明也很难找出毛病。
这么说，倒不是说现在的顺风汽运在方方面面都已经尽善尽美，无可挑剔。
更多的是因为任何公司的运营，自身平常肯定会检视自己的问题。
所以能找出的问题，都已经被找了出来，根本轮不到杨明这个大老板出手。
而那些找不出来的问题……
估计也只有等竞争对手出现，然后迫使这些问题暴露出来才能想办法解决了。
也是因此，草草的在羊市顺风汽运分部转了一圈，说了些辛苦勉励的话，杨明便找到了王青。
虽说相比于曹阳，秦刚等最早代理红星集团产品的代理人，接替任勇半道上位的王青资历最浅，经验也最少。
但王青在羊市的工作，却做的相当出色。
其提出的如发展二级，三级代理商之类的措施，虽说依旧没能跳出传统加盟代理的范畴，却在帮助红星集团旗下产品在占领下沉市场方面做出了不错的尝试，即便杨明听说之后，都忍不住有眼前一亮之感。
不过即便如此，杨明找王青，也不是为了代理相关的事情。
毕竟能做到这样，差不多已经是代理的极限了。
所以相比代理方面，杨明找王青的目的，更多的还是为了考察国美品牌连锁专卖。
自从去年提出国美连锁专卖开始，到现在已经大半年。
实际上线，也超过了半年，专卖的门店数，也扩展到了五十多家。
只是从曹阳秦刚等人偶尔汇报的情况来看，效果似乎并不太好。
虽说在电话里都没听出几人有抱怨的意思，但作为项目的策划人，而且还一分钱不出的就拿三成干股。
之前因为太忙，因为林雨涵又怀着孕，没工夫关注还有话说。
现在都到家门口了，也正好有空。
杨明自然要看看这记忆中的历史上明明很成功的国美模式，为何到了这群人手中就不灵了的原因。
国美的门店，都开在虽然不算很旺，但人流也还算过得去的位置。
就连红底白字的招牌，都几乎复刻了记忆中国美门店的模样。
一番查看完毕，王青眼巴巴的道：“杨总，你看出我们国美现在明明一切都做到了极致，但经营就是不温不火的原因所在了吗？”
杨明没有回答，只是看向冉辉道：“你看出什么问题了没有？”
“店员的服务很热情，推荐也很专业！”
“价格我也稍微对比了一下，别说是和那些个体户相比，便是和我们好多平商超的价格相比，都还要来的优惠……”
冉辉挠头道：“反正就目前我能看到的，我是真不知道这问题到底出在了哪儿！”
“你没看到问题出在了哪儿，那是因为你还是只习惯关注你所能够看到的，而没学会透过表面看本质！”
杨明闻言白眼，半是敲打冉辉半是询问王青的道：“服务态度，专业技能以及价格这些东西，别说�
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