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我的四合院避难所-第401部分
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“恕我直言，这些观念已经过时了，如果大家还抱着以前〃一铺养三代〃的想法，结果只会适得其反。”
“哦？原因呢？”
“姜老板，你知道为什么上面要收这么高的房产税吗？居民住宅就不说了，还可以理解为防止炒房。
可商业地产跟居民地产不同，它不涉及民生保障，为什么也要收这么高的房产税，你难道没想过原因吗？”
徐东循循善诱道。
“我怎么知道原因？也许是上面缺钱了吧？”房东不耐烦道。
“缺钱？雪梨每年出口这么多煤炭资源，怎么可能会缺钱？而且你别忘了，国内虽然不收房产税，但每年都在慢慢提升商业地产的租金。”
“那你说说是什么原因？”
徐东绕了一大圈，终于图穷匕见：
“原因很简单，官方正在有计划地抑制消费，以后的生意只会越来越难做，与之相应的，商铺价格几乎很难再有上涨空间。”
“你这话不合逻辑啊，如果没有消费，那经济怎么办？”
房东好歹上过大学，一些常识性的经济学原理还是懂的。
“呵呵，如今这个世道，经济根本不重要，生存才是最大的问题，GDP再高有什么用，现在最要紧的是如何苟着活下去。”
徐东这些话虽然有夸张成份，但大致方向是对的，他早就隐隐约约感受到了这种微妙变化。
其实最好的证明就是“元世界”。
在不远的未来，“元世界”将会占领绝大部分人的闲暇时间。
若干年以后，人们除了最基础的生存所需，没有舒适的房子，没有口腹之欲，没有私家车，没有华丽的衣服，没有旅游……
那是一个极端的世界。
总之，拒绝一切非必要的消费。
房东精神一震，顿时有种豁然开朗般的感觉：“徐先生，我承认你说得有道理，但我有一个疑问，既然购买商铺无利可图，那你为何还要涉足其中？”
徐东指了指小女儿：
“不是我要购买，是我们家小女儿要买你的商铺，她才刚上大学，就有自主创业的想法，我们当家长的，当然要全力支持。
我之所以建议她买下商铺，就是不想横生波折，想给她一个安稳创业环境，赚不赚钱都在其次，关键是能学到东西。”
“呃，想法不错，但270万是绝无可能的。”房东咬着牙说道。
“好吧，我也不想再扯皮了，干脆取个整数300万，税费平分。你如果同意，咱们马上签约；如果不同意，那我也只能说声抱歉了，让你白跑一趟。”
徐东抛出了最后“通碟”。
房东当场陷入了纠结，然后表示要回去和家人商量一下，下午再给答复。
徐东亲切地把对方送出了大门。
房东离开后，中介小哥立马竖起了大拇指：“叔，还是您会砍价。”
“300万，顶多就是不亏不赚而已，谁也占不到便宜。”
徐东笑着摆摆手。
接下来，父女俩又来到了雪梨最大的二手货交易市场，准备淘一些做面包的家什，主要有和面机、压面机和电烤炉等设备工具。
除此之外，还预订了全套的餐具和桌椅板凳，前后一共花了十来万，算是一笔不小的支出。
午饭时间，乐乐领着老爸回到了姐妹俩的“小窝”，为了犒劳老爸，她亲手做了一桌丰盛午餐。
餐桌上，徐东趁机把上午的经历，给小女儿仔细分析了一遍。
乐乐听得连连点头。
就是不知道效果怎么样。
下午采购继续，这次去的是雪梨这边的面包分厂，一番交涉过后，总算凑齐了做面包的原料。
其中鸡蛋和白糖，还得自家出。
白糖不用操心，徐东早就把老四合院里的一半物资搬了过来，其中就包括了两百吨白糖，估计怎么用都用不完。
至于鸡蛋，家里好歹还养了两百多只鸡，平时鸡蛋根本多到吃不完，所以鸡蛋也不是难题，每天都会有几十枚的富余。
一直到了傍晚六点钟，房东那边终於傳来了好消息，徐枺⒙泶闲∨狭斯ィ胶芸烨┒┝斯悍啃椤�
乐乐当场支付了十万定金。
……
晚上六点半，看到二姐回来，大宝上前打了一个招呼：
“二姐，你回来了。”
“咦，你咋知道我买商铺了？”
大宝一愣：“二姐，你买房了？”
乐乐立马掏出了刚签的购房合同，一脸凡尔赛道：“唉，刚买了一间商铺，全款三百万，下个星期过户。”
“快给我看看。”
大宝立马“抢”过合同书。
乐乐继续介绍道：“本来我是打算租的，可爸爸非要坚持买下来，房东一开始报价420万，还是咱爸厉害，一路还到了300万。”
“哇，188平。”大宝酸溜溜地祝贺道：“二姐，恭喜你了，你以后就是真正的老板娘了。”
“什麼老板娘，难听死了，以后请叫我徐总。”
二宝刚好路过，不由得好奇道：
“什么徐总？徐总是谁？”
大宝赶紧解释道：“二弟，二姐买了一间大商铺，她的面包店马上就能开业了。”
“真的？二姐，不…徐总，我能去你店里打工吗？”二宝连忙讨好道。
“你不上学了？哪有时间？”
“我可以周末过去啊！”
乐乐点点头：“周末也行，你想要多少工资？”
“一天一千怎么样？”
“一千？我看你是想屁吃吧，一千块我都能雇十个临时工了。”
乐乐瞬间进入了资本家的角色。
“二姐，我可是你亲弟弟啊，你好意思压榨我吗？”
二宝是家里最穷的，平时靠割草赚的那点零花钱，根本不经花。
而且出去打工也好，省得被老妈逼着学习，还是躲远点舒心。
乐乐没好气道：“呸，我哪里压榨你了，明明是你想薅我羊毛？行了，一千就一千。”
“谢谢徐总。”二宝欣喜道。
“二…徐总，我也想兼职。”
大宝赶紧附和道。
日薪一千，他怎么可能不动心？
“你们俩可要想好了，打工很辛苦，如果完成不了工作，我会扣工资的。”乐乐提醒道。
“徐总，我们不怕吃苦。”
兄弟俩拍着胸脯保证道。
第六百七十五章 故友重逢
2月4日，春节假期正式结束。
2月10日，徐东帮小女儿注册了一家新公司，注册资金五百万，面包店也有了一个正式名称。
叫做“美乐面包店”。
2月14日，西方情人节。
下午放学后，可可姐妹俩便迫不及待地溜进了隔壁的师范学院，两人的好朋友小云终于到了。
经过一番打听，顺利找到了宿舍。
“咚咚咚……”
“吱呀”一声：“你们找谁？”
“我们找崔小云同学，小云，我们到了。”
乐乐朝宿舍内大声喊道。
宿舍里的小云听到好友熟悉的声音，立马跑了出来：
“可可、乐乐，我好想你们啊！”
三人互相抱着，兴奋地转起了圈。
乐乐抱怨道：“小云，你怎么现在才到啊？再不来，我的面包店都要开张了。”
“坐船太慢了，我也没办法。”
小云忍不住吐槽道。
她是一个多月前从羊城上船的，搭乘得是官方提供的学生包船，全程免费，只是这个速度就有些感人了。
在海上足足飘四十八天。
“小云，你是一个人来吗？”
可可关心道。
小云点点头：“我妈原本是想陪我过来，但需要买一张半价票，要十多万呢，最后想想还是放弃了。”
“小云你放心，我爸最近打算购买一艘游艇，到时候你坐我们家游艇回国，又快又方便。”
乐乐连忙安慰道。
“啊，徐叔叔要买游艇？”
“嗯，等游艇买好了，我带你过去参观。”
“太好了！”
小云一脸激动道。
可可看了一眼手表：“好啦，时间不早了！小云，我和乐乐在学校旁边租了一套房子，咱们一起吃个饭吧？”
“好啊，在船上啃了一个多月的面包，我早就想换换口味了。”
小云摸了摸肚子说道。
只用了不到一个小时，乐乐就做好了晚饭，姐妹俩已经不在学校食堂吃饭了，基本上一日三餐都在这边解决。
晚餐还可以，总共四菜一汤。
主食是大米饭。
“哇，好丰盛。”小云两眼放光。
可可帮好友夹了一筷子肉菜：“小云，这是鳄鱼肉，你尝尝看好不好吃？”
“鳄鱼肉？”
“嘿嘿，吓到了吧？我爸过年前买了一整只鳄鱼，重达1000公斤，我这里有视频，给你看看。”
乐乐掏出手机，点开了小视频。
小云接过手机，顿时惊叹起来。
吃过晚饭，乐乐拉着差点吃撑了的好友，去了小区门口的面包店，店里目前正在进行装修，按照预订计划，下个周末正式开业。
“徐总，您来了。”
看到大老板来了，装修工们纷纷站起来问好。
“跟你们说多少次了，叫我乐乐就行了。”乐乐说完，亮了亮手上的袋子，“我给大家带了一些饭团，你们留着当宵夜吧！”
“谢谢徐总。”
装修工们大喜。
每次小老板过来视察工作，都会给他们带一些小吃食，有时候是放了糖的绿豆汤，有时候是油炸薯条。
最多的还是饭团，这个最实惠。
乐乐把饭团交给了工头，然后带着好友在店内参观起来：
“小云，你看我这店怎么样？”
小云吃惊道：“乐乐，这里好大啊，我还以为只有一间小门面呢，没想到居然这么大？”
“告诉你，这里已经被我买下来了，你猜花多少钱？”
“100万？”
“100万怎么可能？总共要300万呢，加上装修费和其它杂费，我现在已经投入了整整350万。”
“这么高的成本，能赚得回来吗？”
乐乐一把搂住好友：“只要咱们齐心协力，几倍都能赚得回来。”
“这么大的店，我肯定管不好。”
小云顿时萌生了退意。
“没事，我爸帮我找了一位临时店长，咱们一起跟在后面学，毕竟谁也不是一开始就会的。”
“乐乐，徐叔叔对你真好！”
小云一脸羡慕道。
“嘿嘿，我爸不对我好，还能对谁好？”乐乐笑眯了眼。
……
参观结束后，姐妹俩亲自把小云送回了师范学院，然后赶在自家学校关门前，匆匆返回了宿舍。
乐乐这头，宿舍里的另外两名室友，今天同样过来报道了。
为了庆祝这一团圆时刻，她专门给室友们带了一份红烧鳄鱼肉，刚才做晚饭的时候，她特地多做了一些。
“我回来了，铛铛铛……看我给你们带什么回来了？”
冯铭立马扑了过去：
“乐乐姐，你又做什么好吃的了？”
乐乐一把拧开保温桶：“你们看，这是什么？”
“有肉？”冯铭惊呼道。
另外两名室友闻言，再也顾不上什么矜持了，迅速凑了过来。
“今天我请客，你们有口福了。”
乐乐笑道。
“这不好吧，太贵重了。”
一位新室友客气道。
毕竟是刚入学的大学生，脸皮薄。
乐乐摆摆手：“不让你们白吃，下周末我的面包店就要开张了，我想找你们过去帮帮忙，你们有时间吗？
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