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　　　　耿惠说：“嗯，我不去了，不想动，你俩去吧，带两把雨伞。”

　　　　小伟点点头说：“行，那你俩在家休息吧，喝点热水睡一觉。”王婶进屋给找了雨伞拿出来递给夏茂盛，说：“别在外头呆时间长，这天容易感冒，小夏你可别感冒啊，要是传染给耿惠可就遭罪了。”

　　　　夏茂盛接过雨伞说：“中，我不出去，我就在车里呆着。”和小伟一起下楼去了。

　　　　到楼下，陈辉已经开着车过来等着了，两个人直接上了陈辉的车，调个头往万柳跑过去。

　　　　打听到的地块在万柳小学北面，夹在公园，小学还有辅路边小学后几栋三层的老楼中间，整个地块近似直角梯形，弦上还有一个水塘，也不知道是原来就有的还是这家人自己家挖的，水面上有几只鸭子在扑腾着戏水。

　　　　这一片水系众多，南边是大浑河，北面是南运河和万柳湖，不存在死水。

　　　　陈辉停下车迫不及待的跳下去，小伟拿着雨伞下车走到陈辉身边，帮他撑上伞，夏茂盛把车窗降下来一点就坐在车里看。

　　　　小伟那块地在公园东门北侧，这块地是在公园的南端顶头位置，在这个时代整个万柳这一片就在万柳路边上随着马路有一些七八层的楼，其余的地方都是大片的平房，老三层还有菜地。

　　　　陈辉站在那看了半天说：“形不正啊，有你那边大没”

　　　　小伟看了他一眼说：“大学生，大小也判断不出来呀”

　　　　陈辉说：“真没看出来，感觉比你那边能宽点，不方整没法估。”

　　　　小伟左右看了看，往前走了几步看了看边上说：“比我那边大多了，我那连吃带占，推平的时候还顺了一块菜地进来才二亩多点，你这，这一片怎么的也得有八九亩，这个塘子也好，我那没水。”

　　　　小伟是农村种地出来的，对土地面积的敏感不是城市里的人能比的，这和上不上大学没有一点关系。农村开春翻地偷着占别人家或者公家点地的情况太平常了，全是靠眼睛看，一眼看上去就知道了个大不临，由其是上了年纪的老农，连占他个田硬都能看出来。

　　　　陈辉眨眨眼睛说：“太大了吧”

　　　　小伟笑着说：“大点还不好，我还巴不得弄大点呢，这个塘子好好收拾一下多漂亮啊。”

　　　　陈辉扭头对车上喊：“老夏，老夏，你下来，你躲车上干什么”

　　　　夏茂盛笑嘻嘻的推门下车，打开雨伞佝偻着跑过来说：“干啥我这不是怕感冒嘛。”

　　　　陈辉说：“你看看这块地行不小伟说有八九亩地，我觉得也没那么大呀。”

　　　　夏茂盛打量了一圈说：“我也看不出啥，反正不小，三四千个平是有了，就是，这是个啥形状啊。”

　　　　陈辉对小伟说：“我也是觉着形状不好，修都修不正，盖出来能好看哪”

　　　　屋里有人走出来，一个四十多岁的胡子男，瞅了瞅三个人问：“你们找谁”

　　　　小伟对陈辉说：“先买下来再说，这块地方不错。大哥，你是这家的呀”朝那胡子男走了过去。

　　　　胡子男手里拿着一个馒头在啃，左手在嘴巴上搓了一把说：“嗯，这是俺家，你们有事啊”

　　　　小伟走到近前拿雨伞把胡子男罩住说：“你这房子要卖是不我们是听朋友说你要卖房子过来看看。大哥你贵姓”

　　　　胡子男说：“我姓张。来，屋里坐吧，外头贼冷。”

　　　　小伟跟着张胡子进了屋里，屋里开着灯，不是很亮，这年头老百姓一般都点着二十五瓦的小泡，没有几家舍得上六十和一百的，嫌废电。

　　　　这是真正的老宅子了，抬头就能看到老旧的粗大房梁和明显修补过的檩木，瓦片里还夹着塑料布。

　　　　陈辉和夏茂盛也跟着走进来，一进屋都眯着眼睛打量着屋里的结构。

　　　　小伟说：“这房子可是有年头喽，有一百年没”：



　　　　第435章　谈价

　　　　

张胡子笑起来，把手里的馒头扔到土灶边上的盆子里说：“哪有那么长时间，五十来年，解放后盖的，我说的是奉天解放。当时我爷是部队上的，打进来以后把全家接过来盖了这么个院子，现在没以前大了，边上路边这三栋楼用的也是俺家地方，前面学校也占去了点，原来挺大的，连着菜地呢。”

　　　　小伟笑着说：“那你家可挣了，给了多少钱这么一大片地方呢。”

　　　　张胡子掏烟出来散，说：“给啥钱哪，那时候政府穷的盯当的，工资都发不出来，就给我二个叔还有我们兄弟四个安排的工作，那会儿能上班比啥都强。”

　　　　新中国的政府从成立到80年代初都是世界上最穷的政府，不是开玩笑，发不出工资都不算大事，警察自己搭钱办案都是普遍现像，那会儿人宁可花钱求人进厂也不想进政府，有关系有能耐的大部分都在工厂企业里。

　　　　厂长开小车，市长骑自行车，大家都见怪不怪了。

　　　　然后特么第一代腐败全是企业。

　　　　小伟说：“这房子现在归你个人了呀别到时候你说卖别人又不同意。”

　　　　张胡子笑着说：“哪能呢，我这房子是我和我弟两个人的，他在铁西上班，单位给分了房，卖房的事我和他商量过了，他同意了我这才张罗的，到时候俺俩分钱就行了。”

　　　　陈辉说：“好好的卖房子干什么呀”

　　　　张胡子说：“在这地方住几十年了，住够了，我单位那边给分了楼，有暖气有自来水，住着比这头舒服，这房子吧，一没人气就垮了，还得有人伺弄，俺们也没钱折腾。再说还想着卖点钱弄点什么小买卖干干。”

　　　　陈辉说：“你这这么大个房子，想干买卖就在这干呗，还省得找地方花钱。”

　　　　张胡子说：“可得了，你可别忽悠我了兄弟，这房子让学校公园四面夹在中间能干啥呀再说这一片你看看，全是穷人，卖卖做给谁你们买东西压价我明白，你这整的也太明显了。”

　　　　四个人都哈哈笑起来，小伟问：“打算卖多少钱你这整个地块还剩多大那塘子算在内不”

　　　　张胡子抹了一把胡子顺着大门看着外边说：“这一片都是，那头到学校，侧面到那楼头，那楼的滴水台都是我的地方，这边，你看着那棚子没绿色那个，那个是居委会用呢，那也是我的，居委会就是那栋房子，一半是占的我的地方，他后面那块和公园围墙夹着那块都是我的地，不过我弟妹在那边上班我也不好说啥。总共下来，八亩地只多不少。”

　　　　小伟看了陈辉一眼对张胡子说：“这些单位啥的占的地方能收回来吗”陈辉没明白什么意思，不过还是不再说话了。

　　　　张胡子说：“我这不好张嘴，都邻居住着好几十年了，不过要是卖的话就能要了，有话说呀，你们要买我都帮你们收回来，到时候你弄点什么拦上就行了，你们要买这干啥”

　　　　小伟说：“住啊，我爸妈都是农村的，楼房住不惯，就想住这种有点菜地的平房，养点鸡鸭啥的。你这地方够用，就是，这房子实在是有点老了，收拾起来也得花点钱哪。”

　　　　张胡子说：“梁都是好的，前几年让雪压塌了一回，有点漏雨，檩子烂了点我都修了，你要收拾的话把顶揭了重铺檩子椽子就行了，别的地方不用大动，瓦可能都得换，这上面的瓦比我岁数都大。”

　　　　陈辉说：“也难怪别人总占你地，你说你也不弄个墙啥的，弄圈栅栏也行啊，这上哪能分出来”

　　　　张胡子笑着笑着说：“太大了，修栅栏都得不少功夫不少钱的，再说这一片都是老人都知道，占的时候也都过来说了，反正这么大呢，也不差那一坨一块的。”

　　　　那时候老百姓的意识里地根本就不值钱，除非是家里种地的对土地就比较在意，城里能上班的都上班了还哪有种地的小伟也一直在和张胡子说买房子，傻子才讨论买地呢，地是随着房子走的，买了房子地自然就归过来了，所以刚才制止了陈辉对地的讨论。

　　　　小伟说：“你这整的，你看看现在这地方成啥形了，瞅着都别扭，刚才你出去前我们三个就在说呢，瞅着就不舒服，要是我们买了你可得帮着把边沿那些地整明白，我可得修上栅栏，要种地呢，再说了整整齐齐看着才顺眼哪。”

　　　　东北人骨子里都有点强迫症，干什么都追求一个整整齐齐横平竖直。

　　　　张胡子说：“你们是刚过来，我都瞅了好几十年了，早习惯了。你们能给多少钱”

　　　　小伟说：“你的房子，你喊个价吧，合适就买下来，不合适就当我们出来溜达了。”

　　　　张胡子说：“这房子虽然久了点，地方大，房子加上偏厦就有四百多平了，原来俺们这住着二十来口人呢，再加上这院子，这塘都是我爸他们那时候挖的，原来就是一个水坑。边上还有打的机井，三十来米深。我和我弟商量着，怎么的也得卖个五万块钱出来，要不然就没意思了。”

　　　　小伟看着外边的水塘想了一会儿说：“那么的，我叫几个人过来，你帮着把你的地指出来我打上记号，先把栅栏修起来。我也不占你便宜，你这价要的高了点，我给你三万五，签字画押就给你，一分钱不欠你的，行不”

　　　　张胡子抽了一口烟，手微微有点抖，说：“三万五，少了点吧要不我给你让点，四万五。”

　　　　小伟说：“翻建还得去批得花钱呢，要是万一批不下来我就得砸手里，你想想是不是这么回事算了，我也不和你默及，你也挺实诚的，四万块钱，你也别讲了，小辉，车上有钱没”

　　　　陈辉说：“有，去吉北前我凑了点，正好没拿出来呢。那就先用着吧，那边我再想办法。”出去上车里拿钱。夏茂盛瞅着陈辉的后背直发愣，神配合呀。：



　　　　第436章　房管局

　　　　

张胡子舔着嘴唇看着走出去的陈辉，想说啥张了张嘴没说出来。这年头是福利房的天下，房子不值钱，更何况这种棚户区的老宅子。四万块钱对于这些工人市民来说真的比这房子重要多了，其实小伟要是真心狠压着来三万块钱他也肯定卖了。

　　　　感谢房地产时代还没来到，奉天的地产才刚刚冒了个芽头，离老百姓的生活还相当遥远。在万元户才刚刚成为时毛词语被人仰慕的时代，钱的力量远远大于后世。

　　　　没几分钟，陈辉拿着四叠钱走了进来，往张胡子面前一递说：“你数数。”

　　　　张胡子气息都粗了，手也抖了，烟也掉了，不用笑话他，这个时代老百姓都这样，几千块钱就是巨款了，除了少部分先人一步下海经商的有几个人见过上万的钱

　　　　四万块钱张胡子喘着粗气足足数了有十五分钟，好几次都错了重新数过，小伟几个就这么站在那静静的等着他数，陈辉又跑出去拿了纸笔进来递给小伟，小伟拿笔写了个买卖协议。

　　　　等张胡子把钱数完了，情绪也稍稍稳定了一些，擦了把额头上的汗，小伟把本子递给他说：“你看看，协议和收条，要是没问题你就签个字按个手印，咱们就去房产局把手续办了，直接把钱给你你也安心，省的我还得拿回去。”

　　　　张胡子舔了舔嘴唇，把钱搂在怀里接过本子看了看，接过小伟递过来的笔在协议和收条上签了名字，陈辉打开印泥让他按了手印，小伟说：“你身份证在吧把身份证房产证都找出来吧，咱们去房产局，这得抓点紧，下午