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春风二十年-第234部分
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夏茂盛点了点头说：“事是这么回事。所以要想让人记着还得拳头够大脑袋够硬才行。”
高所长看了一眼夏茂盛说：“你姓夏你家里是做什么的”
夏茂盛有点不好意思，瞅了坐在另一边的自家媳妇儿一眼说：“我，我姑是俺们那的书记，小地方。”
高所长点了点头没再问什么，小伟说：“高所，这边房子好买不”
高所长看了小伟一眼问：“干什么”
小伟说：“这不是我哥要留在这边了嘛，这又说要结婚，我打算找找帮他们买套稍大点的房子。”
高所长摆了摆手说：“你们哥们这关系处的到好。用不着。我们这头还能缺了房子有那个钱给你嫂子弄个买卖还是真格的，房子不用。我们这边马上就要新建小区了，还能少了你哥的呀”
小伟说：“建小区不是福利房要取消了吗你们这边人也不多吧”
高所长乐了，说：“地方上取消还能取消到部队上来呀我们这边干部就五六个，下面人也不少，再说还有三级管理呢，这个小区是肯定建的，名字规划都批了，就在这楼后面。”
小伟愣了一下说：“我哥这还算是干部啊”
高所长笑着说：“那当然了，正经八百的干部岗位呢，你以为部队下面就没有企业啊这边有军职的就我们三个，剩下的都算是军管干部，你哥是除了我们三个之外说的算的，说句实话要不是有这身衣服的区别和我也差不多。”
陈辉问：“部队还有企业能办厂啊高所你们这边都有啥企业”：
第422章 土地权属
高所长说：“宾馆，招待所，饭店，食品厂，被服厂，房管所，加工厂，大大小小不少呢。”
张军推开门走了进来，把手时拿着的几份合同递给高所长说：“合同拿来了，高所你再看一下。”
高所长接过去翻了翻说：“所长又给你调啦你们这面子可真叫不小了。”他放下合同笑着说：“那你们可真得请王刚李卫兵吃顿饭了，要是没有他们这么一搅合你们得多花好几万呢。哈哈，也算是好事了。”
小伟拿过合同翻开看了看，每栋楼给减了二万，税契也不用他们管了，部队承担，这么一算可不是嘛，小十万块就省下来了。至于这税部队交不交地方收不收那就是另说的事了，反正如果不加这一条这个钱小伟他们几个肯定是省不下来。
张军对陈辉说：“刚才我们所长给说合了一下，晚上我找个饭店你们和王刚李卫兵吃顿饭，这事就算过去了，行不”
陈辉说：“行，哥你安排就行，听你的。”
小伟说：“找个好点的地方吧，饭钱我出。”
张军答应了一声，高所长深深的看了小伟一眼。
合同现成的，小伟陈辉夏茂盛三个签了字，张军拿去盖了章，那几栋楼在名义上就算是三个人的私有财产了，陈辉掏出那张百万支票递给张军。
房款少了六万，高的四十三，矮的变成二十三，八十九万，税又不用三个人管了，算是省了一笔。
合同签好，支票交到财务，张军拿了图纸房证出来给三个人看，两栋矮些的楼房单层占地是八百七十多平，小伟高的这栋是一千三百多，这就难怪要高出一大块价格了。
而且这个院子也是算在这栋高楼名下的。之所以这样是那两栋矮点的比高的晚建了接近二年。
91年这会儿还没有国土局，房屋也没有土地证，私人房屋的产权还是永久。
张军说：“这就是这几栋房子的资料了，你们看看就行，等我找人去地方把手续办了再把证给你们，这个你们拿了没用。”
小伟说：“能直接申请翻建不我们准备分几步把整个这块地推了重建一下。现在这个样不太好用，这个院子都浪费了，还有，这个翻建手续有年头限制没有可能得一步一步来。”
张军说：“你们心真大，胆也大，行，我把过户给你们办完直接帮你们申请，高所，这旧楼新建审批管几年”
高所想了想说：“咱们给出个手续，然后你一块拿过去备下案就行了，咱们地盘上的事管那么多干什么，想什么时候建都行。对了，来，咱俩去所长那一下，这事得他同意盖章。”
让小伟他们先坐着，高所长和张军出了屋，走到外边走廊拐角，高所长低声说：“这块地你得再跑一趟土地局，让所长给出个手续去那边备个案把土地性质改了。”
张军迷惑的看着高所长问：“土地局办啥手续他能管着咱这块儿吗以前没弄过呀。”
高所长说：“咱这块他是管不着，不过你家小伟他们不是买了嘛，这块地去办一下吧，别的不用管。这些地块的所有权都是咱们部队上的，包括这两年卖出去的那一部分，房子归他们用了那地还是咱们的，懂了吧这事以后还有得扯呢。
去把你弟他们这块地的性质改一下，所有权属改成你弟的，悄悄的，就当老哥为今天的事给老弟你道歉了，听着没”张军点了点头。
在2000年之前，城市住宅这块还没有强制性办理土地使用证，那时候私人买房子就是一本房屋产权证，一般老百姓也还不知道还有土地权属这么一回事。但事实上城市地块是都有权属记录的，没有明确记录的在98年后就都算国家的归后来的国土局了。2000年以后这方面没少让人头疼。
两个人这才来到所长办公室。
高所抬手敲了敲门，推门走了进去，王所长坐在老式办公桌后面，正和坐在沙发上的王刚和李卫兵说话，办公室不大，还没有高所那间大。
王所长看过来，高所长说：“合同签了，大军弟弟他们把钱也给了，电业东北局的一百万支票，完了赶紧让大军去把手续办了吧，他们几个想翻建，土地和审批这块所长你得帮着出个手续才行。”他看了一眼坐在一边的王刚和李卫兵。
王所长想了一下，缓缓的点了点头，站起来回身到后边的老式木文件柜里拿了两个文件袋出来放到桌子上，又想了一下才下了决心，手上动作也快了起来，拿出两份公函填了一下签字盖上公章递给张军。
张军接过公函对王刚和李卫兵说：“晚上一起吃个饭吧，我弟他们岁数小有点冲你们别往心里去，说着咱们都是一个系统的，这也算不打不相识，以后认识了交个朋友，你们有啥事去奉天也能照应一下。”
王刚和李卫兵都没吱声，今天这脸扫的有点疼。王所长说：“去吧，认识一下，都算是能人，好好处处，比你们自己胡闹强。”
王刚说：“还不就是靠着他老子嘛，我认熊，饭就算了，我不差一顿饭。”
王所长说：“你不靠你老子人家靠老子怎么了大军区首长见到人家老子也是客客气气的，你呲什么毛这是大军在这，要不你这次得扒层皮下来。人家都不介意你毛燥什么多个朋友多条路，人家在整个东北都横着走，你离了这一亩三分地算啥不知好歹。”
李卫兵对王刚说：“去吧，也算认识了，王叔说的在理。”
王所长说：“以后事多听卫兵意见，你那个脑子里除了肌肉还长了啥完蛋货。大军不是外人，我也不怕当着大军面说这些话，你们有啥人家关系比你硬，钱比你足，愿意搭理你你还来劲敢拿着他老子单位的百万支票出来私人办事，你明白这含义吗”
王刚看了张军一眼，问：“啥含义”：
第423章 夜宴
李卫兵说：“人家有钱呗，敢光明正大的花钱不怕查。”
王所长点了一下头说：“你以为人家老子就不知道轻重能陪着孩子胡闹啊人家这是不怕查经得起查，明白不说明大军弟弟这几个小哥们自己手里光明正大的钱就远远超过了这个数，值不值得你王大少爷结交”
王刚想了一下，看了看李卫兵，扭头问张军：“大军，你弟弟是干啥的呀”
张军笑着说：“晚上你们自己唠吧，咱们去铁锅老菜。我弟性格挺好的，也爱交朋友，等处熟了你就知道了。”
王刚点头说：“行，五点半吧，俺俩准点到。今天不好意思了啊大军，关键是咱们以前也没打过交道，今天这事来的有点急，说实在的，你也不是外人，我来前真不知道还有你弟弟这一茬。”
张军说：“没事，这不就认识了嘛，还有王所长在这块呢，不算啥事。”王所长是王刚的堂叔。
就算张军对今天的事情心里不痛快也就是这么样了，人活在社会上妥协是必须学会的东西。
高所长问张军：“我听小伟说打算把那三边围墙和平房要推了建成门市是吧”
张军说：“是这么说的。”
高所长说：“这活给刚子干吧，我做主了。晚上让你弟把要求想法什么的和小刚说清楚。小刚，把活干好，以后主楼这边还要建呢。”
张军说：“行，自己人还放心，晚上你们和小伟自己商量细节，那王所高所，我就先走了啊。”拿着公函出了王所长办公室回到高所长这边。高所没和他一起出来，估计是和王所几个人还有话说。
张军进屋说：“走吧，咱们去地方把手续办办。晚上五点半铁锅老菜。那个围墙改建的事高所长做主让王刚他们干了，晚上你们和他们好好说说要求。”
夏茂盛问：“这边建筑成本大概多少”
张军说：“砖混的话平层几十块钱，楼的话要稍高点，具体还是得看要求。”
小伟说：“让他们报价就行了，这事就是个给大伙的台阶，他们不会黑。几十万的活。哥，活给他们可以，我前面给三成，后面等建好了一块给钱，中间别让他们找我要钱啊。我没功夫。”
几个人往楼下走，张军说：“你们自己商量吧，这事我也不好说啥，必竟我在这边上班呢。”
陈辉说：“算了，事过去就过去了，大哥以后还在这边。再说也不算亏咱们省了不少钱呢，而且好赖他们俩在这边也算是地头蛇，给他们个面子，以后有事也好张嘴。他们心里也有数。”
小伟想了想点头说：“行吧，那就这样吧。小红身上带钱没”一直像隐形人一样的小红和耿惠默默的跟在几个人后面下楼，小红说：“有，带了的。”
部队到地方办事不是一般的痛快，由其是辽东和吉北这边，军产太多了，地方上也不想得罪军方，许多地方单位本身用的就是人家部队的房子，在营产强制一刀切之前政府这边一直都算是借的。
后来在90年代末中央发布了营产管理通知，把营产分为几类，强制性的在部队和地方之间做了分割，地方这才抖起来。
土地所有权没有证，只是一个备案一份表格，而且不是转让是划拨，没有使用年限。
土地不准买卖和转让。
我国在82年之前并没有对城市土地进行权属规定，只是对农村土地发放土地证。82年，国家宣布城市内一切土地归国家所有并不做任何补偿，把当时国家，集体，个人共同占有的城市土地变为完全国有化。当时全国城市私人土地占全国城市土地的45。
88年又规定一切组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使�
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