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半生情缘半生劫-第80部分
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“有几个钉子户很难搞。”
“哦,钉子户的问题不是很常见吗?这个为什么特殊?”
“那块地里有个石门村,这个项目大部分是这个村子的。现在很多村民拦着,不让动地。我的意思,以前的钉子户只有几家,这次是大半个村子。所以有些棘手。”
“远洋那边什么意思?”楚汉问李超。
“万龙飞本来要拿这件事勒一下我们,想让降价,没想到何市长直接说优先外地开发商,万龙飞认为没有外地开发商敢接这生意,他参加竞标。”
“哦,好,银色蜜城,我想办法拿下吧。”
银色蜜城的竞标时间和青岛后海那块地时间差不多。万龙飞和楚汉都忙碌起来。
万龙飞坐在自己的老板椅上,静静地看着窗外。他拿出电话:“海生,最近几天有些忙,可能不能经常过去找你。”
“没事万大哥,你忙吧,有事我就给你打电话了。”
他又给安国打电话。
“这些日子,多派些人手到石门村周围调查一下,不要说是远洋的人,最好找一些外地口音的。”
“明白。”
“银色蜜城的标书多找一些人,加班做,多问律师。做2份报价,我们的意向价格做一份标书,另外再做一份,比这个意向价格再高10个点。今天晚上就开始加班,我晚饭和李超一起吃,吃完饭我也会去办公室,你有问题给我打电话。一定要多打电话,明白吗?”万龙飞强调一定要多打电话。
“明白了。”安国放下电话,沉思起来。
万龙飞晚上和李超一起吃饭。
“老大,透露一下这次都谁参与竞标呗,”万龙飞赖唧唧地说。
“老万,差不多还是以前的那几个开发商。到时候你自然会知道的。”李超打哈哈。
“你那老同学楚汉是不是也参加了?”
“反正你做好你自己就行,参与名单下周公布,你也别问我了,万一再有变化,影响你的决策。”
万龙飞但笑不语,他中间接了三次安国的电话,两次问他业务方面的问题,最后一次问他什么时候回办公室,说大家有些决策性问题要他回去拿主意。
“你们员工还没下班?”李超问。
“嗯,加班做竞标方案呢,这个项目,一定要拿下。”万龙飞道。
楚汉和林城今日到了凤凰城。
在远洋房产后面的一大片是凤凰城的繁华地区,万家乐娱乐城就在这里。
晚上,楚汉和林城在万家乐二楼的咖啡厅。
他约了李超。
“银色那地准备的怎样了?”李超问楚汉。
“没问题。我志在必得。”楚汉道。
“嗯,万龙飞那也是志在必得。他们最近天天加班,我从没看到过他如此重视一个项目。”
“那是他以前没有竞争,没有危机感。”
“有可能。不过你别掉以轻心,那是万龙飞。”李超道。
周六的晚上,万龙飞约了海生吃饭。海生很早忙完了,到万龙飞的远洋集团找他。
海生到了万龙飞的办公室,王静老远看到她:“田小姐来了,万总在会议室。”王静看起来也很忙。
“嗯,我去看看他。”
“好,我和万总说一下。”
王静给万龙飞打内线,告诉他海生到了。
“好,让她等我一会。”万龙飞道。
王静放下电话,发现海生已经进了会议室。
海生看到会议室里有十几个人,正在讨论什么事情,海生听到他们在说银色蜜城的地。
看到海生进来,严冬玲站起来指了指里面,“万总他们在小会议室。”
海生敲了敲门,“进来。”万龙飞的声音。
小会议室里有四个人,意外的是这里面非常安静。万龙飞,安国,还有两个人海生不认识。
看到海生,万龙飞有些意外。“你来了?我马上好了,你……你等我一下。”
万龙飞本想说让她在外面等一下,想想又改变了注意。“大家先去吃饭吧。回来再说。”
海生看到他把手中的文件反扣着放在桌子上。
海生忽然觉得自己好像越界了。
“不好意思万大哥,我是不是应该在外面等你,我先出去吧。”海生没想这么多,今天不知道怎么了,她其实很少到万龙飞工作的地方,她本来以为周末,没有人,所以直接闯了进来。
“没事,我马上好了。”万龙飞道。
她转身出来,她看到旁边那人桌子的资料迅速反扣在桌子上,可是她仍旧看到了那资料的标题:后海项目招标书。
万龙飞很快出来。
“走吧,我们去吃饭。”万龙飞道。
“万大哥,你们现在好忙啊,周末大家都在加班。”海生道。
“嗯,银色蜜城的地太费脑筋。”万龙飞道。
“银色蜜城?不是后海那块地?”
“后海?”万龙飞怔了一下。“不是,那块地在青岛,我基本放弃了。”万龙飞沉吟一下说。
“哦。”海生有些奇怪,她明明看到那个小会议里的人看的案子就是后海的方案。
………………………………
第108章 *2
转眼间银色蜜城的竞标开始了。
万龙飞的努力并没有得到希望的结果。银色蜜城那块地,让楚氏地产给拿走了。
楚汉看到结果,当天就返回了青岛,因为,第二天,他们要竞标后海的项目。
万龙飞看着银色蜜城的竞标结果,久久没有说话。他举着手中长长的红酒杯子和安国碰了一下,酒杯里映出他的眼睛,没有一丝波澜。
楚汉以高于他4%的价格拿下了银色蜜城。而他的报价,其实已经很高。就是说,楚汉以高于当地大约7%的价格拿下了银色蜜城的地。
后海项目的竞标更加激烈,参与竞标的,有方圆,信达,新城,越秀,龙湖铠,远洋房产和楚氏。
远洋房产在青岛是新面孔,先前也没有很么大动作,更没有宣传。没有人把它放在心上。
经过142轮挂牌,再经过225轮限时竞价,最终万龙飞的远洋房产从多家竞买房企中脱颖而出,以9。97亿元拿下该宗商住地块,折合楼面价12520元/平方米,溢价率约达203。8%。 同时,该地块也刷新了本区的“单价地王”。
远洋房产一下子在此地的房产界有了自己的位置。
楚汉和林城都愣了。
“我们轻敌了。”林城突然意识到。
“也许,万龙飞真正想要的,是后海的项目。”楚汉眼神渐渐阴沉起来。
“为什么这么说?”林城问。
“前几天一直传给我的信息是远洋集团每日在加班做银色蜜城的案子,可是我看了他们的标书,上面有很多非常明显的漏洞,而且竟然还有错别字。”
楚汉将一本文件甩给林城。林城按照楚汉标注的看了看。
“这说明了什么?”
“说明这本标书是在敷衍。是他故意吸引我们的注意力,让我们把更多的精力用在银色蜜城上,而忽视了后海的项目。这样做的结果是,万龙飞成功了。”
楚汉皱着眉头。
“会不会是我们想多了?毕竟远洋和楚氏势力差不多,现在他得到了后海的项目,而我们得到了银海蜜城的项目。”林城道。
“不管怎样,你再好好查一下万龙飞,他绝没有那么简单。”
“我知道了。”林城走了。
楚汉坐在自己的办公室,厚厚的窗帘遮掩着外面的灿烂阳光。他闭着眼睛。这两次竞标,他总感觉是被人摆了一道,很不踏实。
银色蜜城的案子拿下没多久,林城开始着手参与石门村的钉子户拆迁问题。
这一日,林城给楚汉打电话。
“大哥,那个万龙飞,十年前就在济南,是有名的小混子。他还在青岛待过一段时间,后来回的凤凰城。他目前在我们这里,是有资源的。Q区土建局的黄一亮,是他发小。”林城说。
“我知道了。查一下常冬怎么会和他认识。”
“没查出来,他们平时很少接触。我再查。”林城说。
楚汉放下电话。凤凰城土建局的李超,是楚汉的同学。所以他才到凤凰城发展。每个人都在找对自己有利的资源,万龙飞到青岛发展,楚汉并不担心,他奇怪的是,万龙飞为什么和常冬走的那么近。
长林公司。万龙飞坐在常冬会议室的沙发上,惬意地用手敲着桌子。
“龙哥,恭喜呀,后海那块地终于到手了。不过,听说楚汉在凤凰城也拿下了一个项目?”常冬问。
“嗯,那块地是我给楚汉的”,万龙飞低声道。
“什么意思?”,常冬立刻凑近万龙飞问。
“你不是要报仇吗?银色蜜城那块地会让楚汉好看的。至于后海的项目,我是声东击西,我真正想要的,只有后海的项目。”
“明白了,没想到楚汉也有被算计的时候。”
楚汉身边现在的助理叫李科飞。原来一直跟着林城的。现在他负责银色蜜城前期项目的准备工作。
李科飞拿着手里的资料,才知道石门村的钉子户远远没有想象中的简单,他们不是简单的村民,仅仅想多要补偿。这里还有两名老红军的后代,他们的祖先就埋在房子不远处的自营地里。
而且村民非常和睦,油盐不进,林城派人找出核心人物周叔,周叔德高望重,他就是其中一位红军的后人。
他对于李科飞给的条件一点也不动心。一句话,要想拆,就从他身上踏过去!就是不让拆。
李科飞找了村支书周启润。周启润手下有一支保安队。
“不满林总,我们什么办法都想了,断水,断电,讲道理,威逼,利诱,都没用!我们都是一个村子的,也不能做的太绝了,”周启润无奈的对林城说。
李科飞把这些情况告诉了楚汉,楚汉沉吟了一会说:“那这些钉子户先不管了,先将那些能迁走的人好好安置,第一家搬走的奖励10万元,再搬走的十户每户奖励8万元,后面十户每户奖励6万,再后面的10户每户奖励3万,四月底搬走的每户奖励1万元。剩下的再想办法。”
李科飞按照楚汉的办法很有效果,开始想搬走的开始纷纷行动起来。
然而过了不到一周,石门村周围有人在外面搭上帐篷,严禁外面车辆进入,连搬家公司的车都进不来。
事情又僵了起来。
石门的保安队长周长水气的转来转去,骂个不停。
万龙飞在青岛安排后海的项目。他给安国打电话:“银色蜜城那里怎么样了?”
“盯着呢。现在还在僵持。”
“看到机会合适,放一个人过去,给他们支支招。明白吗?”
“明白。”
“不要留下痕迹。”
“知道。”
楚汉来到银色蜜城工地,看到了围在石门村外面的一圈帐篷。
“先别管了,让他们村子自己想办法,准备搬家的村民我们派人帮忙,大件家具搬不走的就不要了,我们给赔偿。”
楚汉看了,村民的那些家具又不值钱,全部赔给他们也花不了多少钱。
这样,虽然石门村周围围上了帐篷,该搬走的村民还是搬走了。
但是后来他们在搬走的村民那里搭上了帐篷,就是即使那
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